吉祥寺駅の住みやすさは?/徹底検証


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 中央線吉祥寺駅、京王井の頭線吉祥寺駅の住みやすさ・住み心地の気になる点を実際に歩いて確認してみました!

さんぽ
住みたい街ランキング上位の実績はいかに!?

  吉祥寺駅の特徴を3つのポイントで確認!

  1. 4路線使える!(中央線、井の頭線、総武線、東西線)
  通勤リアルタイム! (平日AM7:30出発を想定)

   新宿駅 : 18分、渋谷駅 : 31分、明大前駅 : 17分、東京駅 : 31分

   池袋駅 : 30分、大手町駅 : 33分、日本橋駅 : 35分、秋葉原駅 : 31分

  2. 商業施設とお洒落な店が豊富

  3.南口徒歩12分の井の頭公園で自然浴が可能

さんぽ
カフェがありすぎて・・・
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  実際に吉祥寺駅から歩いてみました。

 気になる周辺環境や治安は?街の様子はどんな感じ?

 → 百聞は一見に如かず、実際に駅周辺を歩いてみました。

   下記の動画で街の雰囲気を掴みましょう!

さんぽ
吉祥寺は訪れる度に新しいお店がオープンしているね

  データで見る吉祥寺駅

  吉祥寺駅は東京都武蔵野市に位置しており、行政機関は武蔵野市役所となります。

所在地

吉祥寺駅

人口

・武蔵野市の総人口は東京都市部で第12位/30位中

・武蔵野市の外国人人口は東京都全域(23区内含)で第33位/57位中

内訳 人数 構成比
総人口 143,982 100%
日本人口 141,147 98.0%
外国人口 2,835 1.97%

内訳 構成比
14歳以下 11.6%
15歳~64歳 66.5%
65歳以上 21.9%

(参考 : 武蔵野市公式   平成28年12月1日現在)

(参考 : 東京都の統計公式 平成28年10月1日現在)

さんぽ
隣の三鷹市よりは人口少ないんだね

治安

・武蔵野市の刑法犯発生状況は東京都全域(23区含)で第25

平成28年 平成27年

1,485件

1,644件

(参考 : 警視庁公式 平成28年9月末現在)

・吉祥寺駅周辺の治安情報となります。このマップは警視庁が取りまとめている犯罪の発生状況を表した情報で、黄緑色→緑色→黄色→赤色と程犯罪件数が多いことを示します。吉祥寺駅から徒歩15分程離れた方が落ち着いて過ごせそうです。吉祥寺北町の成蹊大学周辺、武蔵野八幡宮より北側、五日市街道より西荻窪駅側、井の頭公園駅付近、井の頭通りで武蔵野税務署付近が治安が良さそうです。

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(参考 : 警視庁 / 犯罪情報マップ 平成27年度)

さんぽ
徒歩15分離れると住宅街が広がっていて静かだよ。成蹊大学付近は武蔵野体育館とか武蔵野中央公園があって自然も豊富だよ。

家賃相場

・武蔵野市の家賃相場は東京都全域(23区含)で第19

部屋タイプ 三鷹駅 吉祥寺駅 西荻窪駅
ワンルーム 6.45万 7.46万 6.95万

1LDK

13.69万 13.74万 12.37万

(出典 : HOME’S )

  両隣で比較すると、吉祥寺ブランドで家賃相場は高め。

基本的に中央線は立川・八王子方面に行くにつれて安くなる。

さんぽ
個人的には1駅離れた三鷹駅がコスパ良いと思うよ

  吉祥寺駅周辺の雰囲気は?

  • 井の頭公園含めて吉祥寺周辺は「人が多い」の一言に尽きる。人混みの様子は平日に歩いてみた動画を参照のこと。また、買い物の際にレジ待ちが多発するため、要注意である。人混みが苦手でなければ問題ない。
  • 通勤通学時間帯では、高校生が自転車で人混みを縫って駆け抜ける吉祥寺ならではのテクニックが垣間見える。成蹊大学へ通学する学生が列を成して歩く様子が伺える。
  • カフェがたくさんあるが、チェーン店のカフェは常時混み合っている。特に休日はカフェ難民に陥りやすい。
  • 東京女子大や成蹊小中高があるので、全体的に学生が多い。学校の打ち上げや飲み会は大抵吉祥寺で行われる。
  • カフェのテラス席にはお洒落な方、犬を連れて散歩している上品そうな方が多い。
  • お店の入れ替わりが多く、何度か足を運んでも新たな発見がある街である。
  • 例えば中央線で商業規模が大きい新宿駅・立川駅と、サブカルの街として同系統の中野駅・吉祥寺駅を対比してみると、新宿・立川駅は買い物や乗り換えで使う街、中野・吉祥寺は目的地・散策で訪れる街といえる。
  • 吉祥寺駅南口から、丸井の脇の七つ橋通りを抜けて約徒歩12分で井の頭公園にたどり着く。井の頭公園は園内が広くて、井の頭池では白鳥のボートに乗ることが出来る。鴨が泳いでいる。池の橋を渡ると、井の頭自然文化園という動物園と三鷹の森ジブリ美術館に抜ける事が出来る。
  • 吉祥寺駅周辺の商業施設と井の頭公園規模を踏まえると、なかなか類似する駅が無く、やはり吉祥寺が人気であることが頷ける。
さんぽ
吉祥寺って昔から根強く人気があるエリアだよね

  吉祥寺駅の交通事情

  • 吉祥寺駅は中央線と京王線の井の頭線だけではなく、総武線と東西線が使えることに着目したい。新宿は中央線、渋谷は井の頭線、秋葉原は総武線、日本橋は東西線で行ける。
  • 中央線は快速、総武線は各駅停車、東西線は地下鉄と思えばよい。総武線は中央線と並行しており、御茶ノ水までは中央線と同じ駅を停車する。尚、東西線は中野駅までは総武線と同じ停車駅であるが、中野以降は地下鉄東西線の停車駅となる。
  • 東西線は東葉高速鉄道と直通している電車があり、東葉勝田台行きと聞き慣れないかもしれないが、西船橋までは東西線と同じとの感覚でよい。
  • 平日朝の中央線上りは混雑必至であり、6時台~8時台がピークとなる。対して総武線は隣の三鷹駅始発であり、中央線と比較したら混んでいないため、新宿方面は総武線の利用が賢明である。中野駅までなら東西線でも同じ。
  • 新宿駅まで総武線と中央線の時間差は約3分、御茶ノ水までの時間差は約7分である。混雑回避で常時総武線利用が好ましいと思われる。
  • 吉祥寺駅は中央特快や通勤特快は停車しない。中央特快であれば中野駅で乗り換える必要がある。ただし通勤快速は停車する。東西線の快速は東陽町以降が快速停車なので、気にしなくてよい。
  • 吉祥寺駅で降車する際に、中央の階段は混雑するので西荻窪側の階段でアトレイーストから地上に出るのが混雑回避ルート。
  • 隣の三鷹駅では総武線と東西線の始発となるが、三鷹駅のホームでは一旦ドア閉め整列乗車を行っているので、乗車したたまま折り返しとはならずに並び直す必要がある。さらに、始発席取りの競争が激しく電車到着の際にはラインに沿って移動するため初見には難しく慣れが必要である。
  • 大手町や日本橋方面から東西線三鷹行きで帰宅する際、茅場町や日本橋からなら座って帰れる。大手町だと座れるか微妙なラインである。東西線でも葛西・西船橋とは逆方面なので、帰りは比較的空いている。座れない場合は九段下駅で空きを狙う。
  • 京王井の頭線は、渋谷方面であればホームの一番奥まで移動した方が渋谷駅での乗り換えがスムーズである。渋谷から帰る時は逆である。(井の頭線の通勤状況をぜひ口コミ寄稿願います)
  • 明大前で京王線に乗り換えでき、乗り換え専用のエスカレーターでホームに直行出来る。
  • バス路線は西武線とのアクセスが良好である。西武新宿線は武蔵関駅、上石神井駅、花小金井駅、田無駅、西武池袋線は大泉学園駅、石神井公園駅、西武柳沢駅、保谷駅にアクセス出来る。京王線は調布駅、仙川駅行きが出ている。
さんぽ
4路線使えるのとバス路線は西武線とのアクセスがいいね!

  吉祥寺駅の飲食・買い物事情

  • 吉祥寺駅直結の商業施設ロンロンがアトレに変わり、飲食店・ファッション・雑貨等含めて、B1Fに57店舗、1Fに110店舗、2Fに43店舗あり、アトレを見るだけでもかなりボリュームがある。
  • 京王井の頭線直結で商業施設キラリナ京王吉祥寺がオープンして京王側出口も賑わっている。
  • 南口に吉祥寺オデヨン(映画館)、丸井、吉祥寺第一ホテル、ドンキホーテがある
  • 北口にコピス、パルコ、東急百貨店、ロフト、ヨドバシカメラ、吉祥寺プラザ(古めの映画館)、吉祥寺シアター(公立の単館小劇場)、西友がある。吉祥寺バウスシアターは閉鎖。
  • 北口のサンロード商店街やダイヤ街には多くのお店がある。お肉のさとうはダイヤ街にある。
  • 北口のハーモニカ横丁は戦後の闇市から発展した昔ながらの商店街で、戦後の面影を残した一帯である。
さんぽ
東急の裏手側もたくさんお店あるから要チェック!(動画では歩いてるよ)
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  吉祥寺駅周辺の施設

  • 井の頭恩賜公園
  • 武蔵野市立吉祥寺図書館
  • 武蔵野公会堂
  • 三鷹の森ジブリ美術館

雑誌で吉祥寺のトレンドを確認

  吉祥寺駅周辺の口コミ

皆様による口コミ情報です。寄稿頂けると助かります!

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  吉祥寺駅の評価は・・・

  • 4路線使えるので交通の便が良く、主要な地域は大体30分程度で行ける。しかし他の中央線の駅と比較すると、都心までの距離に対して家賃相場が高い。
  • 吉祥寺駅周辺は平日でも常時人が多い状態なので、人混みが苦手であれば避けた方が賢明である。休日はサンロード商店街や井の頭公園付近を歩くのが大変。
  • 井の頭公園があるので、手軽に自然浴出来るのが嬉しい。
  • 人混みや治安を考慮すると、徒歩15分くらい離れた所がベスト。
  • ショッピングと自然環境のバランスが取れているので、吉祥寺をベースモデルとして賃貸探しをすると良い。家賃重視であれば、中央線の立川寄りで東小金井や西国分寺、西武線も狙い目。ファミリー層であれば武蔵境、通勤重視なら都心寄りや三鷹駅の始発など幅を広げられる。

さんぽ
・・・ところで星いくつですか?

  icon-info-circle 吉祥寺駅の住みやすさは…

  1. 交通アクセス  :(70%)
  2. 飲食・商業施設 :(100%)
  3. 治安・環境   :(75%)
  4. 家賃相場    :(45%)
  5. 総合評価    :(70%)
執筆者
えっと、、星3.5です!

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コメント

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