国分寺駅の住みやすさは?/駅北口開発中


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 中央線国分寺駅の住みやすさ・住み心地の気になる点を実際に歩いて確認してみました!国分寺といえば北口に駅直結のシティタワー国分寺ザ・ツインの建設真っ只中で、商業施設も入ることから駅前がだいぶ変わることが予想されます。

さんぽ
国分寺って通勤特快の停車駅でもあるんだよ~

  国分寺駅の特徴を3つのポイントで確認!

  1. 中央線(特快)と西武線が使える!(通勤リアルタイム!平日AM7:30頃出発を想定) 

   立川駅 : 8分、吉祥寺駅 : 14分、新宿駅 : 26分、東京駅 : 40分

   渋谷駅 : 37分、池袋駅 : 35分、所沢駅 : 22分、品川駅 : 63分

  2. 大型ショッピングビルのCELEOや丸井あり!

  他にも西友やピカソ(ドンキ系)もあります。

  3.庭園や公園など緑や自然が多い

  殿ヶ谷庭園、都立武蔵国分寺公園、お鷹の道があります。

さんぽ
国分寺って実は坂が多いのがネックなんだよねぇ・・・
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  実際に国分寺駅から歩いてみました。

 気になる周辺環境や治安は?街の様子はどんな感じ?

 → 百聞は一見に如かず、実際に駅周辺を歩いてみました。

   下記の動画で街の雰囲気を掴みましょう!

さんぽ
買い物はとても便利そうだね~♪

  データで見る国分寺駅

  国分寺駅は東京都国分寺市に位置しており、行政機関は国分寺市役所となります。

所在地

国分寺駅

人口

・国分寺市の総人口は東京都市部で第14位/30位中

・国分寺市の外国人人口は東京都全域(23区内含)で第39位/57位中

内訳 人数 構成比
総人口 120,591 100%
日本人口 118,668 98.4%
外国人口 1,923 1.59%

内訳 構成比
14歳以下 12.2%
15歳~64歳 65.9%
65歳以上 21.9%

(参考 : 国分寺市公式   平成28年11月1日現在)

(参考 : 東京都の統計公式 平成28年10月1日現在)

さんぽ
人口は東久留米市とだいたい同じなんだね

治安

・国分寺市の刑法犯発生状況は東京都全域(23区含)で第33

平成28年 平成27年

839件

915件

(参考 : 警視庁公式 平成28年9月末現在)

・国分寺駅周辺の治安情報となります。このマップは警視庁が取りまとめている犯罪の発生状況を表した情報で、黄緑色→緑色→黄色→赤色と程犯罪件数が多いことを示します。国分寺駅周辺は駅徒歩5分圏内は避けた方が落ち着いて過ごせそうです。南口の南町3丁目や北口の本町2丁目はキャバクラや風俗店があるので避けた方が良さそうです。武蔵国分寺公園や東京経済大学、学芸大学近辺は治安が良さそうだと思います。

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(参考 : 警視庁 / 犯罪情報マップ 平成28年度)

さんぽ
国分寺駅周辺は落ち着かないけど少し離れれば静かだよ

家賃相場

・国分寺市の家賃相場は東京都全域(23区含)で第33

部屋タイプ 武蔵小金井駅 国分寺駅 西国分寺駅
ワンルーム 6.42万 6.02万 5.33万

1LDK・2LDK

10.68万 10.10万 8.61万

(出典 : HOME’S  2017年5月21日時点)

  両隣で比較すると、武蔵小金井駅よりは家賃が抑えられるが、西国分寺駅よりは相場が高め。武蔵小金井より家賃が安い理由は、全般的に道が狭くて坂が多い事が要因である。中央線の中央特快や通勤特快が停車するので西国分寺よりは家賃が高めである。基本的に中央線は立川・八王子方面に行くにつれて安くなる。

さんぽ
国分寺は神奈川県並みに坂が多いよ!

  国分寺駅周辺の雰囲気は?

  • 国分寺駅は中央線と西武線が利用出来る。乗り換え客が多く、通勤時間帯の駅ホームは混み合う。
  • 国分寺駅には大型ショッピングビルのCELEOや丸井があるので、利便性が高くて買い物客が多い。
  • 北口はマンション開発で駅前が変貌する可能性が高い。
  • 北口は個性的な飲食店や居酒屋など個人経営のお店が多い。開拓してみると楽しいかも。
  • 国分寺駅は緑や自然が多い。国指定名勝である殿ヶ谷庭園は南口から徒歩5分。都立武蔵国分寺公園は徒歩12分。自然散歩道のお鷹の道は徒歩14分。
  • 隣の西国分寺駅とはだいぶ雰囲気が異なり、国分寺駅の方が圧倒的に栄えている。
  • 国分寺は四方八方坂で囲まれている。駅周辺は急坂が多い。ちなみに西国分寺駅方面や武蔵小金井方面も急坂で自転車で登るのはしんどいと思われる。
さんぽ
繫華街かつ自然が豊富なのは独身からファミリーまで幅広い層で嬉しいよね

  国分寺駅の交通事情

  • 中央線と西武線が利用できる。中央線は中央特快と通勤特快が停車するので利便性がかなり高い。通勤特快は次の停車駅が新宿駅であるため、新宿まで1駅で行ける。
  • 平日朝の中央線上りは混雑必至。結構辛いが我慢する他ない。三鷹駅で総武線や東西線の始発に退避する人も多い。このため、三鷹駅の階段付近のドアは混雑しているので避けた方が良い。
  • 平日朝の中央線下りは意外と混んでいる。混雑度としてはギリギリスマホが弄れる程度である。比較的学生が多い。通勤時間帯は国分寺駅よりも、武蔵野線からの乗り換え客が多い西国分寺駅の方が乗降客数が多い。
  • 西武線は萩山、東村山、所沢方面に行ける。学校や会社以外であればあまり行く用は無いと思われる。
  • 国分寺駅南口のCELEO脇に羽田空港行きのバスが発着している。
  • バス路線として、京王線の府中駅に接続するバスの本数が多い。
さんぽ
中央特快が停車するのは魅力的だよね
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  国分寺駅の飲食・買い物事情

  • 国分寺駅直結でCELEOや丸井を利用出来る。大型書店も有り。
  • 国分寺駅北口に西友・ピカソ(ドンキ系列)・ダイソー・ココカラファイン・サンドラック・TSUTAYA・オリンピック(徒歩15分・駐車場有)がある。
  • 国分寺駅南口に、飲食店ビルの国分寺STEPSがある。
  • スーパーは北口の西友、オーケーストア(徒歩10分)、南口の国分寺STEPS内のマルエツが利用可。
  • 飲食チェーン店は大抵あるので、一人暮らしで困ることは無い。
  • 北口は個人経営の飲食店や居酒屋が多いので楽しめる。
さんぽ
一人暮らし向けの飲食店はあまりないかな・・・

  国分寺駅周辺の施設

  • 殿ヶ谷庭園 (国分寺駅南口より徒歩5分)
  • お鷹の道 (武蔵国分寺公園の近く。国分寺駅南口徒歩14分)
  • 都立武蔵国分寺公園 (国分寺駅南口徒歩12分)
  • 東京都立多摩総合医療センター 
  • 国分寺市役所 (西武国分寺線 恋ヶ窪駅徒歩2分)

 書籍で両隣の国分寺・国立を確認

  国分寺駅周辺の口コミ

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  国分寺駅の評価は・・・

  • 中央線の特別快速や通勤特快が停車するので交通の便は良い。
  • 駅前に大型ショッピングビルがあるので、普段のお買い物は国分寺で済ませることが出来る。
  • 飲食店が多数有り、一人暮らしにも嬉しい。
  • 庭園や公園があることから、自然や緑が豊富。
  • 全般的に道が狭くて、急坂が多いのがネック。自転車通勤は辛いかもしれない。

さんぽ
・・・ところで星いくつですか?

  icon-info-circle 国分寺駅の住みやすさは…

  1. 交通アクセス  :(70%)
  2. 飲食・商業施設 :(80%)
  3. 治安・環境   :(70%)
  4. 家賃相場    :(70%)
  5. 総合評価    :(70%)
執筆者
えっと、、星4つです!

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