立川駅の住みやすさは?/東京西部最大都市


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 中央線立川駅、南武線立川駅の住みやすさ・住み心地の気になる点を実際に歩いて確認してみました!

さんぽ
東京西部最大都市と言われる立川駅は気になるね

  立川駅の特徴を3つのポイントで確認!

  1. 多摩のターミナル駅!南武線始発駅!
  通勤リアルタイム! (平日AM7:30出発を想定)

   八王子駅 : 11分、吉祥寺駅 : 24分、新宿駅 : 42分、東京駅 : 56分、

   渋谷駅 : 54分、川崎駅 : 60分、池袋駅 : 55分

  2. 大型駅ビルと百貨店、商業と行政の中心地

   伊勢丹、高島屋、ルミネ、グランデュオ、エキュート、IKEA、ららぽーと、

  3. 昭和記念公園が近く、緑が豊富

   多摩川も近くにある。

さんぽ
お店がたくさんあるけど、自然が近くにあるんだね
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  実際に立川駅から歩いてみました。

 気になる周辺環境や治安は?街の様子はどんな感じ?

 → 百聞は一見に如かず、実際に駅周辺を歩いてみました。

   下記の動画で街の雰囲気を掴みましょう!

さんぽ
駅直結のペデストリアンデッキで色んな所にアクセス出来るんだね

  データで見る立川駅

  立川駅は東京都立川市に位置しており、行政機関は立川市役所となります。

所在地

立川駅

人口

・立川市の総人口は東京都市部(23区除く)で第9位

・立川市の外国人人口は東京都全域(23区内含)で第28位/57位中

内訳 人数 構成比
総人口 181,440 100%
日本人口 177,641 97.9%
外国人口 3,799 2.1%

内訳 構成比
14歳以下 12.4%
15歳~64歳 63.9%
65歳以上 23.7%

(参考 : 立川市公式   平成28年11月1日現在)

(参考 : 東京都の統計公式 平成28年10月1日現在)

さんぽ
立川市って人口多いんだね

治安

・立川市の刑法犯発生状況は東京都全域(23区含)で第23位/62位中

平成28年 平成27年

1,608件

1,782件

(参考 : 警視庁公式 平成28年9月末現在)

・立川駅周辺の治安情報となります。このマップは警視庁が取りまとめている犯罪の発生状況を表した情報で、黄緑色→緑色→黄色→赤色と程犯罪件数が多いことを示します。立川駅は北口のビックカメラ、立川パレスホテル、ドンキホーテ周辺の曙町2丁目は治安面が不安です。曙町1丁目や曙町3丁目、高松町3丁目が落ち着いて過ごせそうです。尚、北口は行政機関が集中しており、アパートやマンションの数があまり多くありません。また、立川競輪場近くは避けた方が賢明でしょう。南口は場外馬券売り場や風俗店がある錦町1丁目、多摩都市モノレール軌道下の柴崎町三丁目は治安面が不安です。徒歩10分程駅から離れた方が落ち着いて生活出来そうです。

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(参考 : 警視庁 / 犯罪情報マップ 平成27年度)

さんぽ
立川競輪場と場外馬券売り場の周辺は落ち着かないかもね

家賃相場

・立川市の家賃相場は東京都全域(23区含)で第30

部屋タイプ 日野駅 立川駅 国立駅 西国立 西立川
ワンルーム 4.81万 5.45万 5.12万 5.03万 4.81万

1LDK

8.27万 10.85万 10.55万 9.61万 8.18万

(出典 : HOME’S  12月11日時点)

  中央線で隣駅と比較すると、国立駅や日野駅と比べて立川駅の利便性により相場が上がる。また南武線の西国立駅が意外と穴場である。西国立駅は立川駅南口から徒歩15分で行ける。尚、青梅線西立川駅は立川駅まで徒歩で27分程要するので家賃相場が下がる。立川駅にこだわりが無ければ日野駅は落ち着いていて生活しやすい。

(参考リンク : 西立川駅の住みやすさは?/あっぱれ緑の街 )

さんぽ
隣駅で立川駅まで徒歩でいけるのは西国立駅みたいだね。西立川駅も立川寄りに住めば徒歩20分くらいになるのかな

  立川駅周辺の雰囲気は?

  • 立川駅は1889年の甲武鉄道立川~新宿間開通を皮切りに、伊勢丹やフロム中武が開業するなど商業の地として発展した。更に多摩地域の南北を結ぶ多摩都市モノレールが1998年に開通してから多摩地域のターミナル駅として様変わりした。近々では第一デパート跡に高層マンションが建設され、メインのテナントとしてヤマダ電機が入っている。
  • 立川駅のコンコースは乗り換え客や駅利用客で日夜問わず多くの人が行き交う。最近では立川駅西側に新たに改札ができ、新南北自由通路が開通したことでモノレール乗り換えが便利になり、乗り換え通路の分散化で混雑緩和が期待出来る。エキュートosotoが開業しカフェレストランが入店している。
  • 立川駅は駅直結のアトレ、エキュート、ルミネ、グランデュオや伊勢丹、高島屋、フロム中武、ビックカメラ、パークアベニュー、ドンキホーテ、ヤマダ電機、アレアレアがあり、商業施設が充実している。他にも立川駅北側の多摩都市モノレール沿線にIKEAやららぽーと立飛がオープンした。IEKAまでは徒歩15分程で行ける。
  • 立川駅北口は多摩行政の中心地で、立川市役所、東京地方裁判所、立川地方合同庁舎、警視庁、国土交通省がある。また、駅近くに災害医療センターがあるので安心出来る。
  • 立川駅北口や西立川駅は昭和記念公園や陸上自衛隊、航空自衛隊補給所など、国有地が多く占めておりアパートやマンションの数が比較的少ない。このため、立川駅南口の方が物件数が多い。
  • 立川駅南口は多摩都市モノレールの立川南駅乗り換えで利用客が多い。商業施設はアレアレアがメインで、JRAの場外馬券売り場では人が賑わう。
  • 立川駅北口に広大な芝生と樹林がある国営の昭和記念公園がある。正確な最寄りは西立川駅であるが、立川駅から十分歩いていける距離である。昭和記念公園ではレンタサイクルで園内を散策出来たり、夏季はプールを営業している。冬季はイルミネーションやハンドベルのコンサート等が行われ、遠方から訪れる方も多くいる。
  • 医療面では緊急医療センターの他、立川合同庁舎の隣に291床の急性期病院として「立川相互病院」が2016年12月より開業した。
さんぽ
立川駅は新自由通路が出来たりと開発も続いているんだね

  立川駅の交通事情

  • 立川駅は中央線・南武線・青梅線・多摩都市モノレールが使える。新宿・高尾は中央線、川崎・武蔵小杉は南武線、拝島・青梅は青梅線、高幡不動・多摩センターは多摩都市モノレールである。
  • 中央線は優等列車が全て停車し、特急あずさ、特急かいじ、成田エクスプレス、中央ライナーが停車する。中央ライナーの平日朝は6時台に2本あり、ライナー券が510円となる。
  • 中央線の通勤は、立川駅~新宿駅が混雑区間となる。このため、東京方面は混雑必至なのは免れない。また、通勤時間帯(7時~8時)に中央特快が走っておらず、代わりに通勤特快が運行されているが、大変混雑するのでおススメしない。早朝6時台の中央特快もあるが、快速と比べると混雑度が高い。尚、下りの八王子方面は立川駅で降車する客がほとんどであるため、空いている。
  • 平日朝の中央線上りは、西国分寺駅の階段付近は出来るだけ避けた方が良い。(武蔵野線直結の階段である為)。また、三鷹駅で総武線・東西線に乗り換える方が多数いるため、三鷹駅の階段付近のドアは混雑しているのでこれも避けるのが賢明である。
  • 南武線は立川駅始発であるため、1本か2本見送れば座って通勤が可能である。
  • 多摩都市モノレールの通勤時間帯は上下とも混んでいる。下りの多摩センター方面は、中央大学・帝京大学・明星大学の学生利用客が大半を占めている。
  • 多摩都市モノレール延伸計画で上北台から八高線箱根ヶ崎までは延伸に向けて工期が計画されている。また、国土交通省の交通政策審議会がまとめた答申においては、多摩センター駅から町田駅、八王子駅まで延伸する計画も盛り込まれている。特に町田方面は事業化に向けた調整段階に進んでいる。
  • バス路線は、JRでは国立駅、東中神駅、拝島駅、昭島駅。西武線では、東大和市駅、久米川駅、東村山駅。京王線では高幡不動駅行きが出ている。三井アウトレットパーク入間(土・休日のみ)、他高速バスも巡行している。
さんぽ
南武線の始発はいいね!中央線の混雑は仕方ないかなぁ。上手く中央ライナーとか利用するといいけど。
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  立川駅の飲食・買い物事情

  • 立川駅直結のアトレ、エキュート、ルミネ、グランデュオや伊勢丹、高島屋、フロム中武、ビックカメラ、パークアベニュー、ドンキホーテ、アレアレアがある。最近は北口にヤマダ電機が出来た。映画館は駅からデッキにてシネマシティ、シネマ・ツーに行ける。1962年に立川で開業したフロム中武は、店内改装や耐震工事を経てリニューアルオープンした。
  • 多摩都市モノレールの高松駅にIEKA、立飛駅にららぽーと立飛が開業して、買い物の利便性が更に向上した。
  • 立川の飲食店は北口・南口両方共豊富に選択肢があるので困ることはない。北口を出ての立川通りに向かう途中や南口のウインズ周辺は多くの飲食店が集結している。アレアレアにはラーメンスクエアがあり、一通りお店が揃っているが意外と閑散としている。何故かNYをイメージしたテーマパークとなっている。武蔵浦和ラーメンアカデミーのような一途を辿らなければよいが・・・。
  • 立川といえばオリオン書房の牙城であるが、高島屋のユニクロ跡にジュンク堂が入店したことにより、ノルテ店のオリオン書房を越えて、ジュンク堂が駅周辺最大規模の書店となった。変わり種としてPAPER WALLがエキュートに出来た。
  • 立川駅西側に新改札が出来て、エキュートosotoが開業しカフェレストランが入店している。
さんぽ
立川駅はエキュートに力を入れていて最近のトレンドを汲んでいる感じだよ

  立川駅周辺の施設

  • 立川市役所
  • 東京地方裁判所
  • 立川地方合同庁舎
  • 災害医療センター
  • 警視庁
  • 立川消防署
  • 立川防災館 (地震体験が出来ます!小生も行きました)
  • 他省略

雑誌で立川のトレンドを確認

  立川駅周辺の口コミ

皆様による口コミ情報です。寄稿頂けると助かります!

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  立川駅の評価は・・・

  • 多摩地域の行政や商業の中心地であるため、利便性は多摩地区でもダントツに高い。大抵は立川駅で用が済むため、立川駅周辺に住めれば都心に出る機会も減るであろう。
  • 商業面の発達が著しい他、自然環境面では昭和記念公園があり、家族連れや散歩にも最適で自然浴が可能。また、医療面では立川相互病院が開業するなど、老若男女問わず利便性はますます高くなってきている。
  • 中央線沿線で立川駅と同規模の駅を探すと、新宿・中野吉祥寺が挙がりそうだが、家賃相場と環境を考えると立川はバランスが非常に良いと思える。立川駅は他県で例えると埼玉県の大宮駅がイメージしやすいと思う。立川の欠点としては都心まで距離があるので通勤は混雑必至となることである。

さんぽ
・・・ところで星いくつですか?

  icon-info-circle 立川駅の住みやすさは…

  1. 交通アクセス  :(80%)
  2. 飲食・商業施設 :(100%)
  3. 治安・環境   :(85%)
  4. 家賃相場    :(65%)
  5. 総合評価    :(85%)
執筆者
えっと、、星4.5です!

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