【街並み動画あり】新宿2駅!代田橋の住みやすさ、治安、通勤、家賃相場は?

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世田谷区

京王線代田橋駅周辺の住みやすさや治安・通勤・家賃相場など、このページで代田橋に関する情報を全部わかるようにまとめました!

写真やネットの情報だけでは伝わりくい、リアルな代田橋の街並みがわかる動画もありますので、現地に行かなくても街の雰囲気をつかむことができます!

 

 

ペン太
ペン太

代田橋って初めて降りるから何があるのか楽しみ~

さんぽ
さんぽ

都内でも珍しい、沖縄タウンというのがあるみたいだね!

 

代田橋駅の特徴を3つのポイントで確認!

1.新宿駅から2駅という優れたアクセス

新宿への通勤は間違いなくラク!都営新宿線とつながっているので、市ヶ谷方面にもアクセスしやすいです。

 

2. 駅近くに商店街とスーパーあり

名物の沖縄タウンや京王ストアがあります。スーパーは23:30まで営業しています。

 

3.代田橋名物の沖縄タウンが楽しい

沖縄そばやラフテー、沖縄泡盛、オリオンビール、うっちん茶などが楽しめます!

 

ペン太
ペン太

新宿が近くて意外と穴場かも♪

代田橋の街の様子を動画で確認

代田橋駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました!

百聞は一見に如かず、リアルな代田橋の街並みを確認し、自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。

【歩いて解説】沖縄タウン 代田橋駅(京王線) Walking around Daitabashi Station

※動画が見れない時はコチラ

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ペン太
ペン太

沖縄タウンって面白そう!

 

データで見る代田橋の住みやすさ

動画で代田橋の様子を把握したら、住みやすさについてデータで詳しく確認していきましょう。 

代田橋の位置

代田橋駅は東京都世田谷区に位置しており、行政機関は世田谷区役所となります。

世田谷区役所は世田谷線の松陰神社前駅が最寄です。

【代田橋の隣駅リスト】

  • 京王線(新宿方面):笹塚
  • 京王線(八王子方面):明大前(井の頭線乗り換え)

 

世田谷区の人口・外国人比率

世田谷区の人口データを調べてみました!

・世田谷区の総人口は東京都全域で第1位/62位中。

・世田谷区の生産年齢人口比率(15~64歳)は東京都全域で第12位/62位中。

・世田谷区の外国人人口比率は東京都全域で第29位/62位中。

内訳総人口外国人年少人口
(0~14歳)
生産年齢人口
(15~64歳)
老年人口
(65歳以上)
人口908,90721,379108,101617,591183,215
比率100%2.35%10.4%67.9%20.2%
順位
(都内全域)
1位29位
(比率順位)
32位
(比率順位)
12位
(比率順位)
51位
(比率順位)

(出典 : 住民基本台帳による東京都の世帯と人口 平成31年1月1日現在)

 

ペン太
ペン太

世田谷区は東京都で最も人口が多いエリアだよ~。生産年齢人口の比率が高くて、働き盛りの世代が多いね。

 

代田橋の治安

世田谷区の刑法犯認知件数

世田谷区の刑法犯発生状況は東京都全域(23区含)で第2位/62位中。

年度総合計凶悪犯粗暴犯侵入窃盗非侵入窃盗
すり・ひったくり等
その他
詐欺・賭博等
平成30年6,035件25件384件246件3,879件1,501件
順位
(都内全域)
2位8位5位2位1位1位

(参考 : 警視庁公式 平成30年10月末現在)

 

代田橋の犯罪情報マップ

代田橋駅周辺の治安情報となります。

このマップは警視庁が取りまとめている犯罪の発生状況を表した情報で、緑色黄緑色黄色赤色となるにつれて、犯罪件数が多いことを示します。

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(参考 : 警視庁 / 犯罪情報マップ 平成27年度)

世田谷区は比較的犯罪件数が多いエリアとなりますが、代田橋駅周辺は犯罪が少ない黄緑の範囲が多いので治安が良好と読み取れます。隣駅の笹塚や明大前に近づくと少し治安面の懸念がありますが、羽根木2丁目など南北に離れれば落ち着いて過ごせそうです。

 

ペン太
ペン太

商店街や地域の目があるから歩いてる時も治安面の不安は感じなかったよ~。

代田橋の家賃相場

世田谷区の家賃相場は東京都全域(23区含)で第12位/65位中。

代田橋駅の隣駅も併せて家賃相場を調査してみました!

部屋タイプ

明大前

代田橋

笹塚

ワンルーム6.1万6.01万7.33万
1K・1DK6.9万7.36万8.36万
1LDK・2K・2DK11.68万10.72万14.28万
2LDK・3K・3DK28万17.25万16.5万
3LDK・4K・4DK29.4万
4LDK~

(出典 :公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 2019年12月25日時点)

代田橋は笹塚より家賃相場が安く、明大前とは1K・1DKで多少差がついているものの、あまり変わりません。笹塚は渋谷区ですし、商店街が充実していてお買い物に便利であるため家賃が高めとなります。一方、明大前は京王井の頭線に乗り換えできるので交通アクセスが良いものの、代田橋は新宿まで2駅というアドバンテージがあるため、家賃が亀甲している状態となります。

代田橋は明大前や笹塚よりも人が少ないので、落ち着いて過ごしたい方に向いてます。

⇒さらに家賃を抑えたいなら、東京6万円以下専門店【部屋まる。】で探すのがオススメ!

ペン太
ペン太

隣駅よりも静かに暮らせそうだね。

▼隣駅の笹塚の住みやすさはコチラ!

【街並み動画あり】新宿1駅!笹塚の住みやすさ、治安、通勤、家賃相場は?
京王線笹塚駅周辺の住みやすさや治安・通勤・家賃相場など、このページで笹塚に関する情報を全部わかるようにまとめました! 写真やネットの情報だけでは伝わりくい、リアルな笹塚の街並みがわかる動画もありますので、現地に行かなくても街の雰囲気をつか...

 

世田谷区の待機児童数

代田橋駅がある世田谷区の待機児童数です。

東京都全域でワースト1位、他の市区よりもダントツで待機児童数が多いです。

年度毎の推移を見ると、多くの市区で大幅な改善が見られるのに対して、世田谷区はデータ上あまり改善の兆しが見られません。今後の行政対応について注視していく必要があります。

区分H30年度H31年度
待機児童数486470
順位(東京都全域)1位1位

※各年度4月1日現在
(出典:東京都 都内の保育サービスの状況について

 

世田谷区のハザードマップ

代田橋駅がある世田谷区では「洪水・土砂災害・地震」に関するハザードマップが公開されています。

昨今の大型台風による自然災害を踏まえ、代田橋駅周辺の住まいを検討されている方は一度目を通しておきましょう。

 

洪水ハザードマップ

世田谷区が公表している洪水ハザードマップです。

多摩川版と全区版に分かれていますが、代田橋は多摩川から離れていますので、全区版が参考になるかと思います。

情報や地図についての最新情報は以下から入手できます。

世田谷区公式:洪水ハザードマップ

 

土砂災害ハザードマップ

世田谷区の土砂災害に関するハザードマップ情報です。
最新情報は以下から入手できます。

世田谷区公式:土砂災害ハザードマップ

 

地震防災マップ

世田谷区の地震に関するハザードマップ情報です。揺れやすさや地域の危険度マップが公開されています。

最新情報は以下から入手できます。

世田谷区公式:地震防災マップ

 

代田橋駅の通勤や街並み、施設について

代田橋駅の通勤事情

代田橋の路線

代田橋は新宿~京王八王子・橋本・高尾山口を結ぶ京王線を利用できます。

笹塚駅から京王線と都営線直通の京王新線に分かれていて、新線は幡ヶ谷や初台に停車します。

都営線直通電車は新線の新宿駅に着きますが、新線は地下深いホームに停車しますので、京王線の新宿駅を利用した方がオススメです。

京王線は都営新宿線と直通している電車もありますので、市ヶ谷・九段下・岩本町(秋葉原乗り換え)などに一本でアクセスできます。

 

代田橋からの通勤時間

代田橋駅の通勤事情についてオリジナル路線図を作ってみました!

▼平日午前7:30代田橋駅出発の主要駅への通勤時間。

朝7:30に代田橋を出発すると

新宿8分、渋谷17分、市ヶ谷20分、東京29分、秋葉原30分

でアクセスできます。特に副都心エリアの通勤が便利です。

 

京王線の通勤

  • 京王線の主な混雑区間は「下高井戸ー明大前ー笹塚」となります。新宿方面の通勤であれば明大前から座るのはほぼ不可能です。調布から下高井戸間がパンパンに混んでいますが、明大前で井の頭線に乗り換える人、笹塚で京王新線に乗り換える人がいますので、代田橋から乗車するのであれば我慢できるかなと思います。
  • 新宿や明大前の階段出口から遠い最後尾の車両が比較的混雑度がマシです。
  • 特徴的なのは京王線新宿駅まで2駅であることです。ちなみに初台や幡ヶ谷に停車する京王新線利用の場合は新宿駅まで4駅となります。
  • 代田橋駅は各駅停車しか停車しません。通勤時間帯以外の各駅停車は8分~10分に1本の間隔となるので少し不便に感じるかもしれません。通勤時間帯は5分に1本程度の間隔なので問題ありません。
  • 隣の笹塚駅は始発電車があり、都営地下鉄新宿線の本八幡方面に座って通勤可能です。時間を合わせれば笹塚で着席通勤も可能となります。特に通勤時間帯に始発が多いです。
  • 都営新宿線は、九段下(東西線、半蔵門線乗り換え)、神保町(三田線乗り換え)、岩本町(秋葉原乗り換え)、馬喰横山(総武快速線、都営浅草線、日比谷線乗り換え)を利用することが多いと思います。
  • 京王線の新宿駅で降車する時のプチテクニックとして、隣に停車している車両を跨いで通行した方が時間短縮できます。

 

代田橋の道路事情

  • 代田橋駅そばにある国道20号甲州街道では、首都高速道路4号新宿線の永福ICや高井戸ICが使えます。山梨方面に行く際には、甲州街道沿いの味の素スタジアム付近にある調布ICを使えば、首都高速道路の代金が節約できます。
  • 高井戸IC付近の甲州街道は、混雑解消の為にアンダーパス・オーバーパス・側道の三種類があり、運転に慣れていないと戸惑います。

 

ペン太
ペン太

新宿まで出れば何とかなるよね~

代田橋駅周辺の雰囲気や街並み

実際に歩いてみた感想を交えて紹介します。

  • 駅出口に小さな商店街があり、地元のお店が多いです。
  • 駅利用者はあまり多くなく、落ち着いた雰囲気です。新宿から近い距離で静かな生活を送りたい方はオススメだと思います。
  • 北口商店街を抜けると国道20号の甲州街道があります。首都高速道路が高架で続いていますので交通量が比較的多い通りとなります。
  • 甲州街道を高架で渡ると、沖縄タウンと呼ばれる商店街があり、どこか昔懐かしい雰囲気が感じられます。映画やドラマの撮影に使われたりします。(実際に関係者が来てました)
  • 南口には商店街「栄光会」があり、最低限のお店はあります。
  • 南口商店街を抜けると玉川上水の跡地があり、レンガ造りの美しい橋や渓谷のような風情が感じられる景観があります。

 

ペン太
ペン太

玉川上水の跡地はいい感じだったよ

 

代田橋駅周辺のお買い物・飲食店

  • 北口商店街に、ドラッグストアのセイジョー、スーパーの京王ストア(営業時間:23:30)、居酒屋、肉汁餃子があります。
  • 北口出て甲州街道を挟んだ所に、代田橋名物の沖縄タウン、和泉明商店街があります。沖縄料理屋が複数あり、居酒屋、雑貨屋等楽しめます。
  • 南口には商店街「栄光会」があり、コンビニ、八百屋さん、郵便局、カフェのピクニック、パン屋さんがあります。
  • 必要最低限は揃うので、不足であれば隣の笹塚駅や新宿駅で買い足せばOKです。
  • 沖縄タウンの首里製麺の看板メニューである沖縄すばを頂きました。トッピングはアーサ(アオサノリ)入りの揚げカマボコ、もずく、ソーキ、ラフテーです。ラフテーはやっぱり美味しいですよね♪ご馳走様でした。

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(参考 : 首里製麺 / 杉並 和泉明商店街HP )

 

代田橋駅周辺の施設

  • 渋谷区笹塚図書館(笹塚駅近く、3Fの閲覧室は座席多い)

 

書籍で近隣の魅力スポットを確認

代田橋の住みやすさの総合評価は・・・

  • 京王線新宿駅まで2駅で、副都心エリアの通勤が便利です。
  • 笹塚に比べて家賃相場がお得で、落ち着いて生活ができます。
  • 世田谷区や渋谷区の中でも治安は良好です。
  • 駅北口のスーパーの京王ストアが23:30まで営業しているので便利です。
  • 沖縄タウンがあり、沖縄料理屋の飲食店や雑貨屋さん等が楽しめるのがポイントです。
  • 商店街から路地一本入れば、閑静な住宅街となります。玉川上水跡地周辺には公園もあります。

 

ペン太
ペン太

ということで、代田橋の住みやすさは星いくつかな!?

  icon-info-circle 代田橋駅の住みやすさは…

  1. 交通アクセス  :4.5
  2. 飲食・商業施設 :2.0
  3. 治安・環境   :2.5
  4. 家賃相場    :3.0
  5. 総合評価    :3.0
さんぽ
さんぽ

星3つです!

▼隣駅で商店街が充実していて便利な笹塚の住みやすさもチェック!

【街並み動画あり】新宿1駅!笹塚の住みやすさ、治安、通勤、家賃相場は?
京王線笹塚駅周辺の住みやすさや治安・通勤・家賃相場など、このページで笹塚に関する情報を全部わかるようにまとめました! 写真やネットの情報だけでは伝わりくい、リアルな笹塚の街並みがわかる動画もありますので、現地に行かなくても街の雰囲気をつか...

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