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【街並み動画も】江戸川橋の住みやすさ、治安、通勤、家賃相場は?

有楽町線

東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅の住みやすさ・住み心地の気になる点を実際に確認していきましょう。

 

ペン太
ペン太

江戸川橋駅って普段利用しないからどんな所なのかな? 

 

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江戸川橋駅の特徴を3つのポイントで確認!

  1. 池袋、飯田橋、有楽町のアクセス良好! (通勤リアルタイム!平日AM7:30出発を想定) 

   池袋駅 : 6分、飯田橋駅 : 3分、有楽町駅 : 14分、新宿駅 : 17分

   大手町駅 : 16分、渋谷駅 : 20分

 

  2. 神田川沿いの桜並木、江戸川公園が有名

 

  3. 江戸川橋地蔵通り商店街でお買い物可能

 

さんぽ
都心近くでも商店街があるんだね

江戸川橋駅周辺の街の様子を動画で確認

 気になる周辺環境や治安は?街の様子はどんな感じ?

 → 百聞は一見に如かず、実際に駅周辺を歩いてみました。

   下記の動画で街の雰囲気を掴みましょう!

【歩いて解説】江戸川橋駅(有楽町線) 桜の穴場 Walking around Edogawabashi Station

※動画が見れない時はコチラ

ペン太
ペン太

商店街とか神田川の散歩が楽しそう

 

データで見る江戸川橋駅の住みやすさ

動画で江戸川橋駅の様子を把握したら、住みやすさについてデータで詳しく確認していきましょう。 

江戸川橋駅の位置

江戸川橋駅は東京都文京区に位置しており、行政機関は文京区役所となります。

文京区の人口・外国人比率

文京区の人口データを調べてみました!

・文京区の総人口は東京都全域で第23位/62位中。

・文京区の生産年齢人口比率(15~64歳)は東京都全域で第11位/62位中。

・文京区の外国人人口比率は東京都全域で第11位/62位中。

内訳総人口外国人年少人口
(0~14歳)
生産年齢人口
(15~64歳)
老年人口
(65歳以上)
人口221,48910,80827,264151,26642,959
比率100%4.88%12.3%68.3%19.4%
順位
(都内全域)
23位11位
(比率順位)
24位
(比率順位)
11位
(比率順位)
55位
(比率順位)

(出典 : 住民基本台帳による東京都の世帯と人口 平成31年1月1日現在)

 

ペン太
ペン太

文京区は働き盛りの世代の比率が高くて、年少人口比率もそれなりにあることからファミリー世帯が多いのかも。あと外国人比率が高めだね。

 

江戸川橋駅の治安

文京区の刑法犯認知件数

文京区の刑法犯発生状況は東京都全域(23区含)で第31位/62位中。

年度総合計凶悪犯粗暴犯侵入窃盗非侵入窃盗
すり・ひったくり等
その他
詐欺・賭博等
平成30年1,261件7件140件78件659件377件
順位
(都内全域)
29位27位23位22位31位27位

(参考 : 警視庁公式 平成30年10月末現在)

 

さんぽ
23区内でも文京区は治安が良いんだね

江戸川橋駅の家賃相場

文京区の家賃相場は東京都全域(23区含)で第5位/65位中。

中山駅の隣駅も併せて家賃相場を調査してみました!

部屋タイプ

護国寺駅

江戸川橋駅

飯田橋駅

ワンルーム
(マンション)
7.3万7.6万8.2万
1K~1DK
(マンション)
8.4万8.9万9.7万
1LDK~2DK
(マンション)
12.6万13.5万15.4万
2LDK~3DK
(マンション)
16.3万17.6万20.4万

(出典 : SUUMO  2019年11月3日時点)

 

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ペン太
ペン太

飯田橋駅と比べるとだいぶ家賃がお得なんだね

 

文京区のハザードマップ

江戸川橋駅がある文京区では「水害・洪水・土砂災害」に関するハザードマップが公開されています。

昨今の大型台風による自然災害を踏まえ、江戸川橋駅周辺の住まいを検討されている方は一度目を通しておきましょう。

 

神田川洪水ハザードマップ

大雨によって神田川が氾濫した場合に、50cm以上の浸水深が継続する時間を示したものです。

情報や地図についての最新情報は以下から入手できます。

文京区公式:神田川洪水ハザードマップ

 

水害ハザードマップ

文京区が公表している洪水ハザードマップです。

情報や地図についての最新情報は以下から入手できます。

文京区公式:水害ハザードマップ

 

土砂災害ハザードマップ

文京区の土砂災害に関するハザードマップ情報です。

最新情報は以下から入手できます。

文京区公式:土砂災害ハザードマップ

 

江戸川橋駅の通勤や街並み、施設について

江戸川橋駅の通勤事情

  • 池袋、要町、飯田橋、市ヶ谷、有楽町が1本で通勤・通学可能。
  • 上記駅は主要乗り換え駅となるので、多方面にアクセス可能。
  • 新宿駅、九段下駅、早稲田方面の都営バスも視野に。新宿駅までバスで25分程。
  • 首都高速5号池袋線の早稲田IC、飯田橋IC、護国寺ICが利用可能。
  • 徒歩圏内では他路線の利用可能駅は無し。

 

さんぽ
さすがに江戸川橋は交通の便が良いね

江戸川橋駅周辺の雰囲気や街並み

  • 駅から地上部に出ると、目白通りと首都高速5号池袋線、高架の下に神田川が現れる。
  • 新目白通りと目白通りの分岐である江戸川橋交差点付近に飲食店がある。
  • 江戸川橋ビル直通出口で、スーパーや飲食店を利用出来る。
  • 江戸川橋公園が近くにあり、神田川沿いに桜並木があり、散歩道として景観が良い。
  • 江戸川橋地蔵通り商店街があり、横町の面影が残っている。

 

さんぽ
商店街は良い雰囲気だったよ~

江戸川橋駅周辺のお買い物・飲食店

  • 江戸川橋地蔵通り商店街に身近なお店が70店舗以上あり、買い物の他に商店街を歩くだけでも楽しめる。商店街入口に子育て地蔵が祀られている。
  • 駅直結の江戸川橋ビルにスーパーのコモディイイダ、松屋、CoCo壱番屋、ドトール、近くに日高屋、500円弁当や定食屋さんもある。
  • 周辺を歩くとちょこちょこっと良さそうな飲食店が見つかる。釜揚げうどん
  • タイトルの宇宙とは、江戸川橋ビル裏手にある、パスタ、エスニック、カレーを扱う「台所宇宙号」という飲食店に目が留まったため。

 

さんぽ
思ったよりお店がたくさんあるから便利だね

江戸川橋駅周辺の施設

  • 江戸川橋公園
  • 文京区江戸川橋体育館 (卓球・バドミントン・フットサル 21:30迄営業)
  • 文京福祉センター江戸川橋
  • ホテル椿山荘庭園
    (日本庭園の目白庭園、六義園、小石川庭園と並ぶ)

 

江戸川橋駅の住みやすさの総合評価は・・・

  • 池袋、飯田橋等の有楽町線沿線が通勤・通学圏内であれば申し分無いアクセス環境である。池袋まで6分、飯田橋まで3分で出れる。
  • 周囲に飲食店や商店街があるので、一人暮らしでも困ることは無い。
  • 付近を流れる神田川沿いはお散歩コースには最適で、都心に住みながらも自然環境に触れ合うことが出来る。
  • 治安は文京区であるため、23区内でも良好であるといえる。

 

ペン太
ペン太

ということで、江戸川橋駅の住みやすさは星いくつかな!?

  icon-info-circle 江戸川橋駅の住みやすさは…

  1. 交通アクセス  :5.0
  2. 飲食・商業施設 :3.0
  3. 治安・環境   :3.5
  4. 家賃相場    :1.5
  5. 総合評価    :3.0
さんぽ
さんぽ

星3つです!

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