【街並み動画あり】始発駅!府中本町の住みやすさ、治安、通勤、家賃相場は?

3.0
南武線

府中本町駅周辺の住みやすさや治安・通勤・家賃相場など、このページで府中本町に関する情報を全部わかるようにまとめました!

写真やネットの情報だけでは伝わりくい、リアルな府中本町の街並みがわかる動画もありますので、現地に行かなくても街の雰囲気をつかむことができます!

 

 

ペン太
ペン太

大國魂神社は緑豊かで散歩に最適だったよ~

さんぽ
さんぽ

のんびりお散歩できる環境が近いのはいいね

▼最近大型商業施設がオープンした府中駅もチェック!

【駅前動画あり】府中の住みやすさまとめ。治安や賃貸相場も
府中駅周辺の住みやすさや治安・通勤・家賃相場など、このページで府中に関する情報を全部わかるようにまとめました! 写真やネットの情報だけでは伝わりくい、リアルな府中の街並みがわかる動画を撮ってきましたので、現地に行かなくても街の雰囲気をつか...

府中本町駅の特徴を3つのポイントで確認!

1.南武線と武蔵野線(始発)が使える!

2.買い物は府中駅や分倍河原駅でOK

隣駅まで徒歩圏内で大型商業施設があります。特に府中駅はショッピングに便利。

 

3.東京競馬場や大國魂神社が有名

駅近くから大國魂神社の自然豊かな境内に入れます。

 

ペン太
ペン太

府中本町は府中と分倍河原のお店を上手く利用しよう! 

 

府中本町駅の街の様子を動画で確認

府中本町駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました!

百聞は一見に如かず、リアルな府中本町の街並みを確認し、自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。

【実況街散歩】 府中本町駅(南武線,武蔵野線) Walking around Fuchuhonmachi Station

※動画が見れない時はコチラ

※2013年2月より隣の分倍河原駅は京王線特急停車駅になりました。ここで訂正します。

 

ペン太
ペン太

競馬場周辺は整備されていてゴミゴミしてないし、駅直結のアプローチが凄かった!

 

実際に府中本町を歩いてみた所感

  • 府中本町駅周辺に限るとお店が少なく思います。ラウンドワンや東京競馬場等の娯楽関係は充実していました。
  • 駅から分倍河原方面に下ると、一画にコンビニや居酒屋があるので最低限の買い物は済ませられます。
  • 路線を跨ぐ形で頂きに駅があるため、階段や坂を下る必要があります。
  • 東京競馬場専用出口があり、競馬場直通のアプローチがあるので、地上の治安は保たれていると考えられます。路上で酒盛りしていたり浮浪者を見かけるといったことはありませんでした。(動画参照)
  • 駅から徒歩5分程度で大國魂神社の境内に行けます。緑豊かで自然を満喫するには最適。そのまま参道を歩くと京王線府中駅のけやき通りに出ることができます。
  • 買い物は府中駅の伊勢丹・フォーリスと分倍河原駅のminano利用が最適です。両方とも徒歩で行けます。とりあえず府中駅に行けば何でも揃います
  • 分倍河原方面の出口は緑道が整備されていて散歩に最適です。

 

府中本町の部屋探しはチャットで

ここまでの街並み動画や画像でおおよそ府中本町の雰囲気がつかめたかと思います!

 

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わかります。私も億劫になりがちです...


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 データで見る府中本町の住みやすさ

動画で府中本町の様子を把握したら、データで詳しく住みやすさを確認していきましょう。 

府中本町の位置

府中本町駅は東京都府中市に位置しており、行政機関は府中市役所となります。

【府中本町の隣駅リスト】

  • 南武線:分倍河原、南多摩
  • 武蔵野線:北府中

 

府中市の人口・外国人比率

府中がある府中市の人口データを調べてみました!

・府中市の総人口は東京都全域で第20位/62位中。

・府中市の生産年齢人口比率(15~64歳)は東京都全域で第29位/62位中。

・府中市の外国人人口比率は東京都全域で第36位/62位中。

内訳総人口外国人年少人口
(0~14歳)
生産年齢人口
(15~64歳)
老年人口
(65歳以上)
人口260,23213,21064,972346,239151,269
比率100%2.15%13.1%65%21.9%
順位
(都内全域)
20位36位
(比率順位)
11位
(比率順位)
29位
(比率順位)
39位
(比率順位)

(出典 : 住民基本台帳による東京都の世帯と人口 令和2年1月現在)

 

ペン太
ペン太

府中市は老年人口の割合が低い代わりに年少人口が多いね!ファミリー世帯が多いのが特徴だね~。

 

府中の治安

府中の刑法犯認知件数

府中市の刑法犯認知件数

府中市の刑法犯発生状況は東京都全域(23区含)で第28位/63位中。

年度総合計凶悪犯粗暴犯侵入窃盗非侵入窃盗
すり・ひったくり等
その他
詐欺・賭博等
平成31年1,440件6件76件69件954件335件
順位
(都内全域)
28位28位27位24位28位25位

(参考 : 警視庁公式 平成31年累計)

人口の割には犯罪発生状況は少なめですが、詐欺や賭博等の犯罪発生が他の市区町村より高めです。東京競馬場や多摩川競艇があるせいでしょうか。

 

府中本町の犯罪情報マップ

府中本町駅周辺の治安情報となります。このマップは警視庁が取りまとめている犯罪の発生状況を表した情報で、緑色黄緑色黄色赤色となるにつれて、犯罪件数が多いことを示します。

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(参考 : 警視庁 / 犯罪情報マップ 平成28年度)

府中本町駅周辺は全体的に治安が良く落ち着いて過ごせそうです。東京競馬場や府中競馬正門前駅周辺においても治安面の懸念は少なそうです。

特に府中本町駅は競馬場専用出口があり、競馬場まで専用歩道橋があるので街中に人が溢れるということはなさそうです。また、個人的に歩いた感じでは駅を出て分倍河原方面が住みやすいと思います。

 

府中本町の家賃相場

府中市の家賃相場は東京都全域(23区含)で第29位/65位中。

府中本町の隣駅も併せて家賃相場を調査してみました!

西馬込駅の隣駅も併せて家賃相場を調査してみました!

部屋タイプ

分倍河原

府中本町

南多摩

ワンルーム4.57万4.65万4.3万
1K・1DK5.36万5.04万5万
1LDK・2K・2DK6.99万5.7万6.15万
2LDK・3K・3DK12.95万9.53万8.25万
3LDK・4K・4DK12.25万10.95万
4LDK~

(出典 :公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 2020年1月17日時点)

隣駅と比較すると府中本町は武蔵野線が使えるので家賃相場は高めですが、1K以上は分倍河原のほうが高いです。

隣の分倍河原駅は南武線と京王線が使えるので2路線という意味では府中本町と同等ですが、府中本町駅は徒歩で京王線特急停車駅の府中駅が利用できるという利点があります。

南武線の立川~登戸区間の家賃相場では、分倍河原・府中本町が高水準です。

 

▼家賃相場が安い隣駅の南多摩の住みやすさもチェック!

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賃貸相場よりお得な物件を探す方法

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府中市の待機児童数

府中本町駅がある府中市の待機児童数を調べてみました。

平成30年度と比較して、待機児童数が減少していますが、東京都全域でワースト6位となります。今後の行政対応について注視していく必要があります。

区分H30年度H31年度
待機児童数248146
順位(東京都全域)5位6位

※各年度4月1日現在
(出典:東京都 都内の保育サービスの状況について

 

府中本町駅周辺のハザードマップ

府中本町駅がある府中市では「水害・地震」の2つに関するハザードマップが公開されています。

昨今の大型台風による多摩川氾濫を踏まえ、府中本町周辺の住まいを検討されている方は一度目を通しておきましょう。

水害ハザードマップ

府中市の水害ハザードマップです。多摩川が近いので特に留意すべき情報です。
情報や地図についての最新情報は以下から入手できます。

府中市公式:水害ハザードマップ

地震防災マップ

府中市の地震に関する防災マップ情報です。
最新情報は以下から入手できます。

府中市公式:地震防災マップ

 

府中本町駅の通勤や街並み、施設について

府中本町駅の通勤事情

府中本町駅の通勤事情についてオリジナル路線図を作ってみました!

▼平日午前7:30府中本町出発時の主要駅への通勤時間。

▼府中本町駅周辺の路線図

  • 府中本町駅は交通の起点として利便性がかなり高い。立川・川崎・大宮・東京・新宿・西船橋と縦横無尽に移動可能。
  • 武蔵野線の始発駅であるため、座って新秋津・武蔵浦和・南浦和・新越谷・南流山・新松戸・西船橋・東京まで行ける。
  • 南武線は快速電車が停車する。ただし通勤時間帯は快速運行無し。
  • 南武線の立川方面は大企業がある西府駅までは混雑していて以降は空いている。一方、登戸方面は慢性的に混んでいる。特に武蔵区間(溝ノ口・中原・新城・小杉)は混雑が酷い。
  • 川崎方面から府中本町に帰宅する際には、登戸・稲城長沼止まりの電車が意外と多くて、立川駅行きの本数が少ないので注意。
  • 新宿・渋谷・明大前方面は府中本町駅から歩いて府中駅か分倍河原駅の京王線特急を利用すると便利。
  • 実はディズニーランドまで1本でしかも座って行ける。
  • 中央道が近いので、首都高4号線や山梨・長野方面にもアクセスしやすい。

 

武蔵野線の活用方法

文章では伝わりにくいので図解にしてみました!

 

  • 武蔵野線沿線は各種路線と接続していて、1回の乗り換えで縦横無尽に色んなところに行けます。
  • 武蔵野線で東京駅まで座っていけるが、1時間55分程時間を要する。西国分寺で乗り換えて大混雑の中央線に乗って東京駅まで1時間で行くか、2時間掛けて座っていくか・・・。
  • 武蔵野線はむさしの号という普通乗車券で乗れる電車を定期運行しており、大宮まで一本で行ける。一日の本数は限られているが、平日7時台にも運行している。

 

府中本町駅周辺のお買い物・飲食店

府中本町の住みやすさとしてお買い物事情をみてみましょう。

 

  • ラウンドワン付近にドトール・餃子の王将・東秀・ラーメンのいつみ屋、中華そば青葉、セブンイレブンがある。
  • 分倍河原方面の出口はローソン・個人経営の居酒屋・焼き鳥・インドカレーがある。
  • 京王線府中駅まで足を伸ばせば、ターミナル駅なので飲食から買い物まで一通りある。
  • 分倍河原のminanoというショッピングセンターも徒歩圏内で、サイゼリヤ・ダイソー・ブックオフ・TSUTAYA・サミット・モスバーガー・タリーズコーヒー・サンドラックがある。

 

ペン太
ペン太

ちょっと足を伸ばせば何でもある感じだね!

 

府中本町駅周辺の施設

  • 東京競馬場 (府中本町駅から専用通路で徒歩5分)
  • 大國魂神社 (府中街道方面に向かい、徒歩5分)
  • 府中市役所 (府中街道方面に向かい、徒歩5分)

 

書籍で府中本町の魅力スポットを確認


府中食本 (ぴあムック)


府中・調布本 (エイムック)

府中本町の住みやすさの総合評価は・・・

府中本町の住みやすさについてまとめてみましょう。

  • 交通の利便性が高いので穴場であると思う。
  • 京王線の特急停車駅まで徒歩圏内なので、新宿方面の通勤もカバー。
  • 中央道が近くてレジャーにも最適。
  • 府中駅はターミナル駅なのでデパートから飲食まで何でも揃うので買い物には困らない。
  • 府中市役所まで徒歩5分なので手続き関係もラク。
  • 東京競馬場が近くにあるが、警視庁の情報によると主だった治安の懸念は見られない。
  • 住むなら分倍河原方面が落ち着いていると思われる。

 

ペン太
ペン太

ということで、府中本町の住みやすさは星いくつかな!?

  icon-info-circle 府中本町駅の住みやすさは…

  • 交通アクセス  :3.5
  • 飲食・商業施設 :3.0
  • 治安・環境   :3.0
  • 家賃相場    :3.5
  • 総合評価    :3.0
さんぽ
さんぽ

星3つです!

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