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【街並み動画あり】自由が丘の住みやすさまとめ。治安や家賃相場も

3.0

現地で動画取材して自由が丘の住みやすさを確認してきました。

  • 自由が丘ってどんな街?通勤便利?
  • 自由が丘の治安とか家賃知りたい。

という方向けに、このページでまるっと自由が丘の住みやすさがわかるようにまとめました。

 

他のサイトにはない、リアルな自由が丘の街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。

現地に行かなくても動画で「街の雰囲気」を知れるほか、実際に訪れた感想もありますので、「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。

 

 

ペン太
ペン太

ハイソな街並みでテンション上がるよね

さんぽ
さんぽ

女子憧れの街というのもわかる

 

自由が丘の住みやすさ結論

いきなり結論ですが、

「トレンドでオシャレな街」

を探している方にピッタリな街です。

 

自由が丘の3つの特徴

1.東横線で都心に出やすい

自由が丘は東横線と大井町線の2路線が利用可能。特に渋谷で出やすく、中目黒での日比谷線乗り換えで恵比寿や六本木にも。地味に大井町にも行けるので、品川などの東海道エリアにも出やすいです。

 

2.トレンドな街

女子が好きそうなお店がたくさん。お店の入れ替わりが激しく、いつ訪れても楽しい街並みです。

 

3.スーパーや大型商業施設もあり

個人店が多い自由が丘ですが、駅近くに大型商業施設やスーパーもあるので生活インフラも整っています。

 

ペン太
ペン太

雑貨屋さんやカフェめぐりが楽しい自由が丘

自由が丘ってどこにある?

自由が丘は東京都目黒区の端っこにあります。すぐ近くのハイソタウンな奥沢エリアは世田谷区です。

 

 

自由が丘の路線と駅の位置関係

2路線使えます!
  • 東急東横線
  • 東急大井町線
主要駅からの位置関係がわかるように路線図をひっぱってみました!(頭の番号の引き算で目的地から何駅目かわかります)

 

■東急東横線の路線図

  1. 01
    渋谷
  2. 02
    代官山
  3. 03
    中目黒
  4. 04
    祐天寺
  5. 05
    学芸大学
  6. 06
    都立大学
  7. 07
    自由が丘
  8. 08
    田園調布
  9. 09
    多摩川
  10. 10
    新丸子
  11. 11
    武蔵小杉
  12. 12
    元住吉
  13. 13
    日吉
  14. 14
    綱島
  15. 15
    大倉山
  16. 16
    菊名
  17. 17
    妙蓮寺
  18. 18
    白楽
  19. 19
    東白楽
  20. 20
    反町
  21. 21
    横浜
スクロールできます

 

■東急大井町線の路線図

  1. 01
    大井町
  2. 02
    下神明
  3. 03
    戸越公園
  4. 04
    中延
  5. 05
    荏原町
  6. 06
    旗の台
  7. 07
    北千束
  8. 08
    大岡山
  9. 09
    緑が丘
  10. 10
    自由が丘
  11. 11
    九品仏
  12. 12
    尾山台
  13. 13
    等々力
  14. 14
    上野毛
  15. 15
    二子玉川
  16. 16
    二子新地
  17. 17
    高津
  18. 18
    溝の口
スクロールできます

 

⇒ 通勤・混雑状況などの詳細はコチラ

 

自由が丘の街並みについて

自由が丘駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました!

百聞は一見に如かず、リアルな自由が丘の街並みを確認し、自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。

※動画が見れない時はコチラ

チャンネル登録もお願いします!

 

ペン太
ペン太

さすがオサレタウンだけある...

 

自由が丘の街の雰囲気を画像で確認

■自由が丘駅前の様子
北口には駅前ロータリーがあり、お店が集まる女神通りやメープル通りにつながっています。

 

■オシャレストリート
自由が丘の特徴ともいえるオシャレな名前が付いたストリートがたくさんあります。路地裏には隠れ家的なカフェがあったりと、散策やお買い物が楽しいエリアです。

 

■自由が丘のスポット
ヴェネチアの街並みを再現したラヴィータが有名です。ほかにも小規模なビルに個性的な雑貨屋さんやパン屋さんがあったりします。

 

■熊野神社
自由が丘の産土神社。緑に囲まれてほっと一息つけるような環境もあります。

 

すべての写真は載せきれないので、街の様子などぜひ動画を見てみて下さい!(チャンネル登録もぜひ 泣)

⇒【実況街歩き】自由が丘の街並み動画

 

実際に自由が丘を歩いてみた感想

結論
お店めぐりが楽しい
  • オシャレな名前が付いた通り(マリクレール通りやサンセットアレイなど)が多く、個人店めぐりが楽しい街です。
  • 駅から10分ほど歩くと静かな環境もあり、住みやすそうなアパートが点在しています。
  • 九品仏川緑道は綺麗に整備されていて、日々のお散歩が楽しめそうだと思いました。
  • 意外と駅近くにもスーパーや大型商業施設があるので、普段使いのお買い物にも困らなそうな印象です。

 

自由が丘の部屋探しはチャットで

ここまでの街並み動画や画像でおおよそ自由が丘の雰囲気がつかめたかと思います!

 

「どんなお部屋があるか探してみたいけど、不動産屋さんに行くの面倒だし忙しいし・・・」

わかります。私も億劫になりがちです...


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家賃を抑える方法

結論:狭い部屋に住む。

 

「...いやいやそんなことは誰でもわかるよ」

「洋服とか趣味のモノがあるから収納欲しいし」

 

モノを預けちゃえば狭い部屋でも大丈夫です。

1LKDとかで高い家賃払うよりも、モノを預けた方がだいぶ安かったり。

うまく利用すれば家賃抑えられちゃいます。

モノは預けた方がお得?狭い部屋・収納が無い時はサマリーポケット

 

データで見る自由が丘

動画で自由が丘の様子を把握したら、データで詳しく住みやすさを確認していきましょう。

 

自由が丘の人口・外国人比率

自由が丘がある目黒区の人口データを調べてみました!

子供の割合
43 位/62位中
少ない
働き盛りの割合
7 位/62位中
多い
外国人の割合
21 位/62位中
多い
詳しい人口データ
内訳総人口外国人年少人口
(0~14歳)
生産年齢人口
(15~64歳)
老年人口
(65歳以上)
人口281,3179,19531,475194,46755,375
比率100%3.3%11.2%69.1%19.7%
順位
(都内)
17位21位
(比率順位)
43位
(比率順位)
7位
(比率順位)
54位
(比率順位)
スクロールできます

(出典 : 住民基本台帳による東京都の世帯と人口 令和3年1月現在)

 

ペン太
ペン太

働き盛りの割合が高くて子供は少なめなんだね。

 

目黒区の財政力

住む市区町村の財政力によっては、住民サービスや公共施設の充実度に影響していきます。長く住む予定の方は、街の将来性に関わる財政面を把握しておきましょう。

そこで、目黒区の財政力について調べてみました!

街の稼ぐ力
373 位/1,741位中
良い
街の財政健全度
1 位/1,741位中
良い
詳しいデータ
区分財政力指数将来負担比率
目黒区0.75-
全国平均0.5127.4%
スクロールできます

(出典:総務省 地方公共団体の主要財政指標一覧 令和元年度時点)


財政力指数:街の稼ぐ力。財政力指数が高いほど、財源に余裕があるといえる。

将来負担比率:借入金等の残高を指標化し、将来財政を圧迫する可能性の度合いを示す指標ともいえる。

 

自由が丘の治安

目黒区の刑法犯認知件数

続いて自由が丘の治安面についても確認していきましょう。23区内で比べると目黒区は犯罪少なめです。

犯罪件数
目黒区全体は
23 位/62位中
ふつう
犯罪別データ
年度合計凶悪犯粗暴犯侵入窃盗非侵入窃盗
すり・ひったくり等
その他
詐欺・賭博等
令和2年1,444件8件101件92件868件375件
順位
(都内)
23位25位24位12位23位23位
スクロールできます
(出典 : 警視庁公式 令和2年累計)

 

↓犯罪件数を市区町村別にグラフで見るとこんな感じです!目黒区は左から23番目(タップで拡大)


(出典 : 警視庁公式 令和2年累計)

 

さんぽ
さんぽ

23区で見ると目黒区は犯罪少なめ。高級住宅街だけあって侵入窃盗は多め。

 

自由が丘の犯罪情報マップ

自由が丘駅周辺の治安情報です。

このマップは警視庁が取りまとめている犯罪の発生状況を表した情報で、色が赤色になるにつれて犯罪件数が多いことを示します。

(出典 : 警視庁 / 犯罪情報マップ 令和3年)

画像の真ん中が自由が丘駅となります。駅周辺は繁華街だけにあまり治安が良くなさそうです。

実際に歩いてみましたが、駅から少し離れれば静かな環境があり、落ち着いて暮らせるかと思います。

ペン太
ペン太

緑道も綺麗に整備されていて、昔よりは治安は改善されたみたいだよ。

 

自由が丘の最近の犯罪情報

自由が丘駅から2km圏内で発生した事件を示しています。(最大5件)

年月住所駅からの距離犯罪情報
2022年9月目黒区南2丁目1.8km強盗4件
2022年9月目黒区南3丁目1.7km強盗5件,傷害1件,ひったくり2件
2022年9月目黒区碑文谷3丁目1.9km強盗6件,ひったくり1件
2022年9月目黒区碑文谷4丁目2km強盗26件,暴行1件,傷害1件,ひったくり6件
2022年9月目黒区平町1丁目1.5km強盗19件,傷害1件,ひったくり7件
スクロールできます
(出典 : 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数)

 

自由が丘の家賃相場

自由が丘の賃貸相場について調べてみました!隣駅も併せて家賃相場を見ていきましょう。

1K・1DKの平均家賃
目黒区全体
8.79万
自由が丘は
8.02万
■東急東横線沿線の家賃相場
(単位:万円)
部屋タイプ田園調布自由が丘都立大学
ワンルーム6.17.337.55
1K・1DK6.948.028.58
1LDK・2K・2DK12.8113.6212.67
2LDK・3K・3DK17.117.1416.37
3LDK・4K・4DK36.26533.4
スクロールできます

(出典 :公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 2021年07月13日時点)


■東急大井町線沿線の家賃相場
(単位:万円)
部屋タイプ九品仏自由が丘緑が丘
ワンルーム7.157.337.02
1K・1DK7.618.027.75
1LDK・2K・2DK12.9213.629.31
2LDK・3K・3DK1617.14-
3LDK・4K・4DK176525
スクロールできます

(出典 :公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 2021年07月12日時点)


さすがの自由が丘は家賃相場が高めですが、周辺も都立大学や田園調布エリアなので高いですね。

この辺りですと隣駅でもあまり家賃帯が下がらない傾向にあります。

 

ペン太
ペン太

目黒区や世田谷区の東横線・大井町線は人気エリア

 

賃貸相場よりお得な物件を探す方法

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まとめてみました。

安い引越し業者の見つけ方と料金を抑えるコツ

 

自由が丘の待機児童・保育園

目黒区の待機児童数

目黒区の待機児童数は0で、人数の多さは東京都全域で45位です。

区分R2年度H31年度
待機児童数079
順位(東京都全域)45位20位

※各年度4月1日現在
(出典:東京都 都内の保育サービスの状況について

 

自由が丘駅周辺の保育園マップ

自由が丘駅の保育園マップとなります。

駅周辺にも多数保育園が点在していますね。

(出典:東京都福祉保健局 ここdeサーチ 2022年12月時点)

最新情報や記号の見方は東京都が運営している「ここdeサーチ」を参照してください。

 

自由が丘のハザードマップ

目黒区では「洪水・土砂災害」に関するハザードマップや情報が公開されています。

昨今の大型台風による自然災害を踏まえ、自由が丘駅周辺の住まいを検討されている方は一度目を通しておきましょう。

 

洪水ハザードマップ

目黒区が公表している洪水ハザードマップです。

情報や地図についての最新情報は以下から入手できます。

目黒区公式:水害ハザードマップ

 

土砂災害ハザードマップ

目黒区の土砂災害に関するハザードマップ情報です。

最新情報は以下から入手できます。

目黒区公式:土砂災害ハザードマップ

 

地震に関する地域危険度

目黒区の地震に関する危険度についてまとめてあります。

建物倒壊危険度・火災危険度・総合危険度の3つの指標について地域別に評価されています。

最新情報は以下から入手できます。

目黒区公式:地域危険度マップ

 

自由が丘の通勤・混雑状況

自由が丘の路線

結論
人気の東横線

自由が丘では東急東横線と東急大井町線が利用できます。

特徴としては

  • 東横線は「渋谷と横浜を結ぶオサレ路線」タイプ
  • 大井町線は「目黒区を横切る路線で品川方面に出やすい」タイプ

なので自由が丘から渋谷・横浜・品川方面に出やすいのが強みです。

 

また、東横線は副都心線と直通しているので、新宿(三丁目)や池袋にも1本で行けます。

 

自由が丘からの通勤時間

自由が丘駅から主要駅への所要時間をオリジナルの図解でまとめてみました!

平日朝の通勤時間帯では、渋谷14分、品川20分となります。

自由が丘に住んで通勤で不便することはなさそうです。

 

東横線の混雑状況

結論
中目黒まで混む

最混雑区間は「祐天寺→中目黒」の区間で、混雑率は約168%となり、都内でも混雑度が激しい部類となります。

7~8時がピーク時間帯です。

 

特に通勤特急の混雑が圧迫されるほどのキツさがありますが、各駅停車は比較的緩和します。

同じ神奈川と都心を結ぶ路線のなかでも、田園都市線や東海道線よりは混雑度は緩やかです。

 

■副都心線直通の東横線です。新宿や池袋方面まで延びている影響で混雑度も...

 

大井町線の混雑状況

結論
東横線や田園都市線よりマシ

最混雑区間は「九品仏→自由が丘」の区間で、混雑率は約166%となります。

7:30~8:30、18:00~19:00がピーク時間帯です。

 

この区間は自由が丘より郊外側なので、自由が丘から都心へ通勤される方は混雑ピークを過ぎているます。

田園都市線や東横線よりは混雑度はマシで、圧迫感は控えめです。

 

自由が丘のお買い物スポット

自由が丘のスーパー

結論
駅近くに大型スーパー2つ
名称駅徒歩営業時間

自然食品F&F
自由が丘店

1分

10:00~21:00

東急ストア
自由が丘フレルウィズ

2分

9:00~0:00

食品館あおば
自由が丘店

4分

10:00~20:00

ミニコープ
奥沢店

9分

8:30~23:00

文化堂
緑ケ丘店

9分

10:00~21:00

 

自由が丘の飲食・ショッピング

結論
各ストリートと大型商業施設
スポット名駅徒歩コメント

マリクレール通り
女神通り
ヒロ通り
学園通り
ヒルサイド通り
サンセットアレイ

駅周辺

多数の雑貨屋、ファッション、
カフェ、レストランが集まる通りが多数。
自由が丘ならではのお買い物が楽しめる。

自由が丘東急ビル

1分

9F建てでグルメ・ファッション・クリニック
カルチャー・サービスなど多数

メルサ1・2

1分

ユニクロ、ブックファースト、
ファッション、インテリアなど

フレル・ウィズ自由が丘

2分東急ストア、サンドラッグ、ダイソー
ノジマ

自由が丘デパート
ひかり街

3分昔ながらの老舗店が集まるデパート
レストランも

 

■駅前に9F建ての東急ビルがあるので普段使いのお買い物しやすいですね。

■自由が丘は小規模ビルの雑貨屋さんやパン屋さんをめぐるもの楽しいです。

 

自由が丘の住みやすさまとめ

  • オサレ路線の東横線のほか大井町線も使えるので、渋谷や都心へのアクセスは良好です。
  • 女子憧れの街だけあって日常が楽しく彩りそうです。
  • ちゃんとスーパーや大型商業施設があるので、オシャレだけでなく生活インフラも整っています。

 

ペン太
ペン太

一度は住んでみたい!そんな街なのかな

さんぽ
さんぽ

自由が丘に住んでいる人は自由が丘内で完結しがち

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