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【実況動画あり】始発駅に変貌!北綾瀬の住みやすさ、治安、通勤、家賃相場は?

千代田線

東京メトロ千代田線の北綾瀬駅の住みやすさや治安・通勤・家賃相場など、このページで北綾瀬に関する情報を全部わかるようにまとめました!

写真やネットの情報だけでは伝わりくい、リアルな北綾瀬の街並みがわかる動画もありますので、現地に行かなくても街の雰囲気をつかむことができます!

 

 

ペン太
ペン太

つ、ついに千代田線が直通するようになったの!?

さんぽ
さんぽ

そうそう!だから座って大手町まで通勤できるよ。

 

都内で家賃6万円以下希望・・・であれば専門店で探すのがベスト!

北綾瀬駅の特徴を3つのポイントで確認!

1.千代田線の始発駅!

座って大手町・霞ヶ関・表参道に通勤できるのが魅力的です。

 

2.駅近くに警察署があり、治安は保たれている。

綾瀬というと治安面が心配ですが、警察署が近いので安心です。

 

ペン太
ペン太

今までは綾瀬で必ず乗り換える必要があったけど、便利になったんだね~

北綾瀬の街の様子を動画で確認

北綾瀬駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました!

百聞は一見に如かず、リアルな北綾瀬の街並みを確認し、自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。

【歩いて解説】北綾瀬駅(千代田線) 環七とピーアーク Walking around Kitaayase Station

※動画が見れない時はコチラ

チャンネル登録もお願いします!

 

ペン太
ペン太

公園が駅近で落ち着いて過ごせそう

 

データで見る北綾瀬の住みやすさ

動画で北綾瀬の様子を把握したら、住みやすさについてデータで詳しく確認していきましょう。 

北綾瀬の位置

北綾瀬駅は東京都足立区に位置しており、行政機関は足立区役所となります。

足立区役所は東武スカイツリーラインの梅島駅から徒歩12分です。

【北綾瀬の隣駅リスト】

  • 東京メトロ千代田線:綾瀬駅(常磐線乗り換え)

 

足立区の人口・外国人比率

足立区の人口データを調べてみました!

・足立区の総人口は東京都全域で第5位/62位中。

・足立区の生産年齢人口比率(15~64歳)は東京都全域で第38位/62位中。

・足立区の外国人人口比率は東京都全域で第18位/62位中。

内訳総人口外国人年少人口
(0~14歳)
生産年齢人口
(15~64歳)
老年人口
(65歳以上)
人口688,51231,70680,226437,396170,890
比率100%4.61%11.7%63.5%24.8%
順位
(都内全域)
5位18位
(比率順位)
38位
(比率順位)
38位
(比率順位)
24位
(比率順位)

(出典 : 住民基本台帳による東京都の世帯と人口 平成31年1月1日現在)

 

ペン太
ペン太

足立区は都内でも人口が多い区で、老年人口の比率が高めだね。あと外国人比率も。

 

北綾瀬の治安

足立区の刑法犯認知件数

足立区の刑法犯発生状況は東京都全域(23区含)で第6位/62位中。

年度総合計凶悪犯粗暴犯侵入窃盗非侵入窃盗
すり・ひったくり等
その他
詐欺・賭博等
平成30年5,230件26件420件227件3,503件1,054件
順位
(都内全域)
6位5位4位4位6位6位

(参考 : 警視庁公式 平成30年10月末現在)

 

北綾瀬の犯罪情報マップ

北綾瀬駅周辺の治安情報となります。

このマップは警視庁が取りまとめている犯罪の発生状況を表した情報で、緑色黄緑色黄色赤色となるにつれて、犯罪件数が多いことを示します。

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 ( 出典 : 警視庁 / 犯罪情報マップ 平成27年度 )

綾瀬駅周辺は犯罪発生件数が多くてあまり治安が良くないですが、北綾瀬駅周辺は緑色が多く治安が良いことがわかります。特に警察署がある付近は治安が保たれていて住みやすいです。

 

ペン太
ペン太

綾瀬でも北綾瀬なら落ち着いて住めそう♪

北綾瀬の家賃相場

足立区の家賃相場は東京都全域(23区含)で第21位/65位中。

北綾瀬駅の隣駅も併せて家賃相場を調査してみました!

部屋タイプ

北綾瀬駅

綾瀬駅

ワンルーム4.45万5.41万
1K・1DK5.37万5.84万
1LDK・2K・2DK6.88万7.1万
2LDK・3K・3DK8.69万9.7万
3LDK・4K・4DK10.85万10.88万
4LDK~14.5万

(出典 :公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 2020年1月10日時点)

北綾瀬は綾瀬駅よりは家賃相場が低めとなっていて、足立区の中でも家賃が抑えられるエリアとなります。綾瀬駅は常磐線各駅停車と千代田線が利用できることや、駅前が発達していることから北綾瀬よりも高めとなっています。

かつては北綾瀬から電車を利用する際には必ず綾瀬で乗り換える必要がありましたが、現在は北綾瀬から千代田線に直通していることから利便性が向上しました。家賃相場が少し上がっていますが、治安も良いですし、家賃を抑えながら住めるのが北綾瀬となります。

 

⇒さらに家賃を抑えたいなら、東京6万円以下専門店【部屋まる。】で探すのがオススメ!

ペン太
ペン太

座って通勤したいから北綾瀬もいいね~

 

足立区の待機児童数

北綾瀬駅がある足立区の待機児童数です。

平成30年度と比較して、待機児童数が40%ほど減少、東京都全域ではワースト9位となります。他の市区と比較すると高い水準であり、今後の行政の取り組みに注視していく必要があります。

区分H30年度H31年度
待機児童数205123
順位(東京都全域)6位9位

※各年度4月1日現在
(出典:東京都 都内の保育サービスの状況について

 

足立区のハザードマップ

北綾瀬駅がある足立区では、洪水・水害に関するハザードマップが公開されています。

昨今の大型台風による自然災害を踏まえ、北綾瀬駅周辺の住まいを検討されている方は一度目を通しておきましょう。

 

洪水ハザードマップ

足立区が公表している水害・洪水ハザードマップです。特に北綾瀬駅は綾瀬川や中川、荒川が近いので要チェックです。

情報や地図についての最新情報は以下から入手できます。

足立区公式:水害・洪水ハザードマップ

 

浸水想定区域図

足立区周辺の荒川・利根川・江戸川・中川・綾瀬川に関する浸水想定区域が公表されています。

情報や地図についての最新情報は以下から入手できます。

足立区公式:浸水想定区域図

 

北綾瀬駅の通勤や街並み、施設について

北綾瀬駅の通勤事情

北綾瀬の路線

北綾瀬では、代々木上原~北綾瀬を結ぶ東京メトロ千代田線が利用できます。

千代田線は大手町や霞ヶ関、表参道といった主要なエリアにアクセスできますので、利便性が高いです。また、小田急線や常磐線と直通している電車があり、本厚木まで行けます。

 

北綾瀬からの通勤

北綾瀬駅の通勤事情についてオリジナル路線図を作ってみました!

▼平日午前7:20北綾瀬駅出発(千代田線直)の主要駅への通勤時間。

朝7:30出発を想定すると

北千住8分、上野26分、大手町26分、表参道41分、新宿44分

となります。

 

  • 以前は何処へ出るにしても綾瀬駅で乗り換える必要があったが、2019年3月より待望の千代田線直中電車が運行!ただし、朝の7時台は隣の綾瀬止まりの本数が多めです。
  • 2駅先の北千住駅で日比谷線、上野東京ライン、常磐線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスが使えます。
  • 北千住駅で日比谷線の始発電車も狙えます。(平日朝は約6分に1本の間隔で始発)
  • 北千住駅まで出れば、日光や鬼怒川温泉にも足を伸ばせます。
  • 北綾瀬駅から綾瀬駅の乗り換えは、ホームが続いているので階段の昇り降りが不要であるが、逆の場合は階段を使う必要があります。
  • 綾瀬駅の0番線ホームから北綾瀬駅に向かいます。綾瀬駅~北綾瀬駅間はワンマン運転です。
  • 現在、北綾瀬駅ホーム改良工事中、完成すれば北綾瀬駅始発で大手町や霞が関方面に座って通勤出来るかもしれません。⇒2019年3月より直通運転が開始されました!
  • 首都高速6号三郷線の加平ICが至近のため、お出掛けに便利です。

 

ペン太
ペン太

とりあえず北千住に出よう♪

北綾瀬駅周辺の雰囲気や街並み

  • 駅前に基幹道路の環七通りがあり、交通量はそれなりに多です。逆に人通りは少ないです。
  • 駅の裏手に緑豊かなしょうぶ沼公園があります。
  • しょうぶ沼公園側に大きな綾瀬警察署があるので、治安が保たれています。
  • 綾瀬警察署から川の手通りを綾瀬駅方面に歩けば、大きな東綾瀬公園があるので、子供連れのファミリーにオススメです。
  • 北綾瀬から先は東京メトロの綾瀬車両基地があります。
  • 綾瀬駅の下町ローカルな雰囲気とは異なり、大通りに沿って整備されています。
  • 大規模マンションが近くにあります。

 

ペン太
ペン太

環七通りは車が多いけど少し離れれば静かだったよ~

北綾瀬駅周辺のお買い物・飲食店

  • 駅近くにはローソン100円ストア、オリジン弁当、ラーメン屋、地元の中華料理屋があります。思ったより、一人暮らし向けのチェーン店が少ない印象でした。
  • 環七沿いにガスト、びっくりドンキー、ブロンコビリー等のファミリー層向けの飲食店が並んでいます。
  • 徒歩5分程にスーパーベルクス足立加平店があり21:00迄営業。テナントにウエルシア薬局が入ってます。
  • ピーアークのピーくんガーデンを越えた辺りに西友とマクドナルドがあります。
  • 環七通りを首都高速6号三郷線の加平IC方面に徒歩7分程で、コジマ×ビックカメラ、ヴィクトリア、ブックオフ、しまむらに行けるので、お買い物に便利です。
  • 警察署から川の手通り沿いに松屋やドラックストアのセイムスがありました。
  • 駅近くの中華そば「わた井」はおススメですが、現在休業中とのことです。

 

さんぽ
さんぽ

ファミリー層に嬉しいお店がたくさんあるね。

北綾瀬駅周辺の施設

  • 綾瀬警察署
  • しょうぶ沼公園
  • 東綾瀬公園
  • 東綾瀬公園温水プールすいすいらんど綾瀬 (屋内プール有り、20:30迄利用可能)  

 

書籍で足立区の魅力スポットを確認

北綾瀬の住みやすさの総合評価は・・・

  • 千代田線が直通するようになったので、朝は座って大手町方面に通勤できるのがメリットです。利便性が向上し、
  • 隣の綾瀬駅よりお店は少なめですが、賃貸相場がお得で治安や自然環境が良好です。
  • ファミリー層にオススメのエリアです。一人暮らしでも申し分無いが、駅近くは単身者向けの飲食店が少ないので注意。
  • 足立区特有の下町ローカルな雰囲気は無く、環七通りから離れれば落ち着いておりのんびりと暮らせそうな雰囲気でした。
  • 綾瀬というと治安面が心配ですが、綾瀬警察署があるので一定の治安が保たれていると考えられます。
  • しょうぶ沼公園や東綾瀬公園等、広い公園があるので子供連れの家族にも過ごしやすい環境です。

 

ペン太
ペン太

ということで、北綾瀬の住みやすさは星いくつかな!?

  icon-info-circle 北綾瀬駅の住みやすさは…

  1. 交通アクセス  :3.5
  2. 飲食・商業施設 :3.0
  3. 治安・環境   :3.0
  4. 家賃相場    :4.0
  5. 総合評価    :3.0
さんぽ
さんぽ

星3つです!

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