現地で動画取材して武蔵野市の住みやすさを確認してきました。
- 武蔵野市ってどんな街？お買い物便利？
- 武蔵野市の治安とか家賃相場を知りたい。
という方向けに、武蔵野市の住みやすさがわかるようにまとめました。
また、他のサイトにはない、リアルな街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。
住まい探しで大切な「街の雰囲気」を現地に行かなくても知ることができます。ネットの評判だけではなく、「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。
武蔵野市はほどよく都心に行きやすいロケーションだよね
あの吉祥寺も武蔵野市だね！
武蔵野市の住みやすさ結論
いきなり結論ですが、
「都心に出やすくて商業と自然が一体化したエリア」
を探している方にピッタリな街です。
それでは詳しくみていきましょう！
武蔵野市ってどこ？
東京都武蔵野市は23区のお隣にある市で、比較的都心に行きやすいです。武蔵野市役所は吉祥寺か武蔵境からバスでアクセスできます。
武蔵野市にある駅は？
吉祥寺
- 新宿と渋谷が1本で行ける。
- 最新トレンドなお店が多数
- 駅近くに癒しの大型公園
武蔵境
- 駅前にイトーヨーカドーが2棟あって便利
- 商店街に飲食店多数あり
- 落ち着いていてのんびりした街
詳しく知りたい方は個別記事もどうぞ！
武蔵野市の街並み紹介
武蔵野市の代表的な駅である吉祥寺と武蔵境の街の様子を実況しながら撮ってきました！
ネットの評判やデータだけではなく、街の雰囲気やフィーリングも住みやすさを決める大切な要素です。ぜひ動画で街並みを確認してみましょう。
吉祥寺の街の様子を動画で確認
※動画が見れない時はコチラ
武蔵境の街の様子を動画で確認
※動画が見れない時はコチラ
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武蔵野市の街の様子を画像で確認
■吉祥寺の駅前
大型商業施設のアトレやキラリナが併設されていて便利です。
■サンロード商店街・ダイヤ街
吉祥寺の多数のお店が集結する商店街で、ショッピングが楽しめます。
■井の頭恩賜公園
吉祥寺駅から歩いて行ける大型公園です。四季が感じられる緑豊かなスポットで人気があります。
■武蔵境の駅前
イトーヨーカドー東館・西館がそびえ立ち、お買い物便利です。
■武蔵境のすきっぷ通り
1人暮らしの胃袋を満たすチェーン店が多数集結！
■武蔵野プレイス
武蔵境のオサレスポット、丸みを帯びた特徴的な建物は図書館です！
武蔵野市の通勤は？
武蔵野市から主要駅への所要時間をオリジナルの図解でまとめてみました！
吉祥寺の通勤
- 中央線
- 総武線
- 東西線
- 京王井の頭線
武蔵境の通勤
- 中央線
- 西武多摩川線
吉祥寺は井の頭線が通っているから渋谷まで座って1本でいけるよ。
ここまでの街並み動画や画像でおおよそ武蔵野市の雰囲気がつかめたかと思います！
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結論：狭い部屋に住む。
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1LKDとかで高い家賃払うよりも、モノを預けた方がだいぶ安かったり。
うまく利用すれば家賃抑えられちゃいます。
データで見る武蔵野市
武蔵野市の住みやすさについてデータで詳しく確認していきましょう。
武蔵野市の人口・外国人比率
武蔵野市の人口データを調べてみました！
| 内訳 | 総人口 | 外国人 | 年少人口 (0～14歳) | 生産年齢人口 (15～64歳) | 老年人口 (65歳以上) |
| 人口 | 147,643 | 3,223 | 17,606 | 97,144 | 32,893 |
| 比率 | 100% | 2.2% | 11.9% | 65.8% | 22.3% |
| 順位 (都内) | 34位 | 35位 (比率順位) | 30位 (比率順位) | 23位 (比率順位) | 37位 (比率順位) |
（出典 : 住民基本台帳による東京都の世帯と人口 令和3年1月現在）
武蔵野市は総人口に対して生産年齢人口の比率が高めで、年少人口の比率も平均的であることから、単身世帯とファミリー世帯が混在している街なんだね～。
武蔵野市の待機児童数
武蔵野市の待機児童数は0人で、人数の多さは東京都全域で第45位です。
| 区分 | R2年度 | H31年度 |
| 待機児童数 | 0 | 47 |
| 順位（東京都全域） | 45位 | 28位 |
※各年度4月1日現在
（出典：東京都 都内の保育サービスの状況について）
武蔵野市の財政力
住む市区町村の財政力によっては、住民サービスや公共施設の充実度に影響していきます。長く住む予定の方は、街の将来性に関わる財政面を把握しておきましょう。
そこで、武蔵野市の財政力について調べてみました！
| 区分 | 財政力指数 | 将来負担比率 |
| 武蔵野市 | 1.52 | - |
| 全国平均 | 0.51 | 27.4% |
（出典：総務省 地方公共団体の主要財政指標一覧 令和元年度時点）
財政力指数：街の稼ぐ力。財政力指数が高いほど、財源に余裕があるといえる。
将来負担比率：借入金等の残高を指標化し、将来財政を圧迫する可能性の度合いを示す指標ともいえる。
武蔵野市の治安
| 年度 | 合計 | 凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入窃盗 すり・ひったくり等 | その他 詐欺・賭博等 |
| 令和2年 | 1,193件 | 9件 | 53件 | 133件 | 767件 | 231件 |
| 順位 (都内) | 26位 | 23位 | 32位 | 5位 | 26位 | 29位 |
↓犯罪件数を市区町村別にグラフで見るとこんな感じです！武蔵野市は左から26番目（タップで拡大）
(出典 : 警視庁公式 令和2年累計)
凶悪犯や粗暴犯は少ないですが、侵入窃盗やすり・ひったくりは発生件数が多い傾向です。それでも突出しているわけではないので、23区よりは安心して暮らせそうです。
武蔵境の方が治安が良くて落ち着いて過ごせるよ
武蔵野市の家賃相場
| 区分 | 武蔵野市 |
| 1K・1DK | 6.36万 |
| 順位（東京都全域） | 20位 |
（出典 :公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会）
| 市区町村 | 平均家賃(1K・1DK) | 順位 |
| 港区 | 11.82万 | 1位 |
| 千代田区 | 10.76万 | 2位 |
| 中央区 | 10.52万 | 3位 |
| 渋谷区 | 9.67万 | 4位 |
| 目黒区 | 8.79万 | 5位 |
| 新宿区 | 8.65万 | 6位 |
| 台東区 | 8.43万 | 7位 |
| 品川区 | 8.4万 | 8位 |
| 文京区 | 8.4万 | 8位 |
| 江東区 | 8.1万 | 10位 |
| 墨田区 | 7.89万 | 11位 |
| 中野区 | 7.55万 | 12位 |
| 大田区 | 7.46万 | 13位 |
| 豊島区 | 7.33万 | 14位 |
| 世田谷区 | 7.25万 | 15位 |
| 荒川区 | 7.06万 | 16位 |
| 北区 | 7万 | 17位 |
| 杉並区 | 6.89万 | 18位 |
| 板橋区 | 6.48万 | 19位 |
| 武蔵野市 | 6.36万 | 20位 |
| 江戸川区 | 6.33万 | 21位 |
| 葛飾区 | 6.32万 | 22位 |
| 三鷹市 | 6.27万 | 23位 |
| 練馬区 | 6.25万 | 24位 |
| 足立区 | 6.15万 | 25位 |
| 調布市 | 5.8万 | 26位 |
| 狛江市 | 5.52万 | 27位 |
| 小金井市 | 5.48万 | 28位 |
| 西東京市 | 5.35万 | 29位 |
| 国分寺市 | 5.31万 | 30位 |
| 府中市 | 5.03万 | 31位 |
| 立川市 | 4.93万 | 32位 |
| 西多摩郡日の出町 | 4.93万 | 32位 |
| 国立市 | 4.73万 | 34位 |
| 清瀬市 | 4.53万 | 35位 |
| 東大和市 | 4.41万 | 36位 |
| 東村山市 | 4.4万 | 37位 |
| 日野市 | 4.33万 | 38位 |
| 町田市 | 4.21万 | 39位 |
| 小平市 | 4.19万 | 40位 |
| 東久留米市 | 4.09万 | 41位 |
| 多摩市 | 4.08万 | 42位 |
| 稲城市 | 4.02万 | 43位 |
| 八王子市 | 3.95万 | 44位 |
| 福生市 | 3.88万 | 45位 |
| 昭島市 | 3.86万 | 46位 |
| 武蔵村山市 | 3.77万 | 47位 |
| あきる野市 | 3.56万 | 48位 |
| 羽村市 | 3.53万 | 49位 |
| 西多摩郡瑞穂町 | 3.43万 | 50位 |
| 青梅市 | 3.26万 | 51位 |
武蔵野市は23区外で最も家賃が高めのエリアとなります。
ですが、主に吉祥寺が相場を押し上げているため、家賃を抑えたい方は武蔵境を中心に物件を探すのがオススメです。
隣駅との比較や間取り別の家賃相場は、以下で個別に詳しく紹介しています！
吉祥寺は人気ゆえに家賃が高めだから、自転車で少し離れたところが狙いめ。
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武蔵野市のハザードマップ
武蔵野市では、浸水予想区域に関するハザード情報が公開されています。
昨今の大型台風による自然災害を踏まえ、武蔵野市で住まいを検討されている方は一度目を通しておきましょう。
浸水予想区域図
武蔵野市が公表している浸水予想区域の情報です。平成12年の東海豪雨が降った際のシミュレーションにより予測される浸水区域と水深が示されています。
情報や地図についての最新情報は以下から入手できます。
地震に関する地域危険度
武蔵野市の地震に関する危険度について、東京都のサイトに情報があります。
建物倒壊危険度・火災危険度・災害時活動困難度・総合危険度の4つの指標について地域別に評価されていて、最新情報は以下から入手できます。
武蔵野市のお買い物スポット
武蔵野市のショッピング
| ジャンル | 駅名 | お店 |
| 駅ビル | 吉祥寺 | アトレ・キラリナ |
| 武蔵境 | nonowa、エミオ | |
| デパート | 吉祥寺 | 東急百貨店、マルイ |
| ファッションビル | 吉祥寺 | パルコ、コピス |
| ショッピングビル | 吉祥寺 | ロフト、ヨドバシ、ドンキ |
| 武蔵境 | イトーヨーカドー東館・西館 | |
| 商店街 | 吉祥寺 | サンロード、ダイヤ街、ハーモニカ横丁 |
| 武蔵境 | すきっぷ通り |
■武蔵境は駅前にイトーヨーカドーが2棟もあるなんて…
武蔵野市のスーパー
| 駅名 | お店 |
| 吉祥寺 | 西友、キッチンコート、オーケーストアほか |
| 武蔵境 | イトーヨーカドー、業務スーパーほか |
何気に吉祥寺でもディスカウント系のスーパーがあるんだね。
武蔵野市の住みやすさまとめ
- 中央線や京王井の頭線が使えるので、23区外の中でも都心に出やすいエリアです。
- 都心に出なくても、吉祥寺でショッピングが完結しますし、休日も楽しめます。
- 大型スーパーがあるので生活しやすい環境です。
- 井の頭公園や近隣の大型公園にアクセスしやすいので、自然環境にも恵まれています。
武蔵野市って緑が多いイメージ。
駅から少し離れていても、自転車で吉祥寺に遊びに行けば十分だよね。
▼武蔵野市の間にある三鷹は始発もあって見逃せない街です！
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