【街並み動画あり】サブカル!中野の住みやすさ、治安、通勤、家賃相場は?

3.5
中央線

中央線中野駅周辺の住みやすさや治安・通勤・家賃相場など、このページで中野に関する情報を全部わかるようにまとめました!

写真やネットの情報だけでは伝わりくい、リアルな中野の街並みがわかる動画もありますので、現地に行かなくても街の雰囲気をつかむことができます!

 

ペン太
ペン太

住みたい街ランキングによくランクインする中野駅の実力はいかに!?

さんぽ
さんぽ

中野サンプラザが2025年に建替え工事がスタートして、2028年に竣工するみたいだね。

 

▼中野でお部屋探しをする時に。(姉妹サイト)

【保存版】中野の無料で座って休憩できる場所まとめ - 座れる休憩場所検索
こんにちは!座れる休憩場所管理人のペン太(@sitdownplace)です。 コアなファンが集う中野ブロードウェイ、アイドルの聖地中野サンプラザ、飲食店激戦区といった様々な顔を持つ中野。観光やお買い物で中野に訪れた際に以下のように思うことはありませんか。 「中野駅周辺でちょっと座って休みたい」「中野はカフェが混雑してい...

 

中野駅の特徴を3つのポイントで確認!

1.中央線で新宿まで5分という抜群のアクセス!

東西線の始発駅なので、座って大手町に通勤もできます。

 

2.中野ブロードウェイでサブカルチャーを満喫!

サブカルを満喫したいなら中野です。まんだらけの本店があります。

 

3.飲食店豊富!駅近くに大型スーパー複数あり!

さらに駅近としては希少のホームセンター島忠があります。

 

ペン太
ペン太

中野サンモール脇に居酒屋や飲食店がたくさんあるよ♪

 

中野の街の様子を動画で確認

中野駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました!

百聞は一見に如かず、リアルな中野の街並みを確認し、自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。

【実況街散歩】 中野駅を散策してみました(中央線) Walking around Nakano Station

※動画が見れない時はコチラ

チャンネル登録もお願いします!

 

ペン太
ペン太

お昼時の中野駅は飲食店が賑わっているね!

 

データで見る中野の住みやすさ

動画で中野の様子を把握したら、住みやすさについてデータで詳しく確認していきましょう。 

中野の位置

中野駅は東京都中野区に位置しており、行政機関は中野区役所となります。

※中野区役所は中野駅北口徒歩5分です。中野サンプラザの横にあります。

【中野の隣駅リスト】

  • 中央線(新宿方面):新宿
  • 中央線(立川方面):高円寺
  • 総武線(新宿方面):東中野
  • 東西線(大手町方面):落合

 

中野区の人口・外国人比率

中野区の人口データを調べてみました!

 

・中野区の総人口は東京都全域で第15位/62位中。

・中野区の生産年齢人口比率(15~64歳)は東京都全域で第6位/62位中。

・中野区の外国人人口比率は東京都全域で第8位/62位中。

内訳総人口外国人年少人口
(0~14歳)
生産年齢人口
(15~64歳)
老年人口
(65歳以上)
人口331,65819,32629,258234,42767,973
比率100%5.83%8.8%70.7%20.5%
順位
(都内全域)
15位8位
(比率順位)
60位
(比率順位)
6位
(比率順位)
50位
(比率順位)

(出典 : 住民基本台帳による東京都の世帯と人口 平成31年1月1日現在)

 

ペン太
ペン太

中野区は外国人と生産年齢人口比率が高め!子供の比率がかなり低いので、ファミリーというよりは独身世帯が多いのかも。

 

中野の治安

中野区の刑法犯認知件数

中野区の刑法犯発生状況は東京都全域(23区含)で第21位/65位中。

年度総合計凶悪犯粗暴犯侵入窃盗非侵入窃盗
すり・ひったくり等
その他
詐欺・賭博等
平成30年2,554件13件198件124件1,582件637件
順位
(都内全域)
21位19位19位14位20位20位

(出典 : 警視庁公式 平成30年10月末現在)

 

中野の犯罪情報マップ

中野駅周辺の治安情報となります。このマップは警視庁が取りまとめている犯罪の発生状況を表した情報で、緑色黄緑色黄色赤色となるにつれて、犯罪件数が多いことを示します。

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(参考 : 警視庁 / 犯罪情報マップ 平成27年度)

中野駅北口は治安が悪いです。中野サンモール・ブロードウェイ周辺の中野五丁目は狭い路地に居酒屋が集結していて治安面が不安です。北口に住むならブロードウェイを越えた早稲田通り以北が安全ですね。また、意外にも大学キャンパスが多い中野四季の森公園付近も治安が良くなさそうです。

一方、南口の駅近くも治安があまり良くないですが北口よりはマシです。南口で徒歩10分ほど離れたところであれば落ち着いて過ごせそうです。

 

さんぽ
さんぽ

確かにサンモール周辺は夜間女性の1人歩きは不安・・・

中野の家賃相場

中野区の家賃相場は東京都全域(23区含)で第15位/65位中。

中野駅の隣駅も併せて家賃相場を調査してみました!

部屋タイプ

高円寺駅

中野駅

東中野駅

ワンルーム・1K・1DK7.76万8.01万8.13万
1LDK・2K・2DK12.39万15.33万13.88万
2LDK・3K・3DK20.53万20.93万
3LDK・4K・4DK23.86万22.6万

(出典 :HOME’S/マンション・アパート・一戸建ての相場 2019年12月10日時点)

 

両隣で比較すると、当然ながら高円寺よりは交通の利便性や商業施設の面で家賃相場は上がります。家賃を抑えたいなら高円寺阿佐ヶ谷を検討すると良いでしょう。

また、東中野は新宿寄りであるため中野とあまり家賃相場が変わりません。基本的に中央線は立川・八王子方面に行くにつれて安くなります。

 

ペン太
ペン太

東中野よりは中野の方が便利だね。家賃を抑えるなら高円寺や阿佐ヶ谷かな。

 

▼隣駅の高円寺駅の住みやすさはコチラ!

【街並み動画あり】新宿近い!高円寺の住みやすさ、治安、通勤、家賃相場は?
中央線高円寺駅周辺の住みやすさや治安・通勤・家賃相場など、このページで高円寺に関する情報を全部わかるようにまとめました! 写真やネットの情報だけでは伝わりくい、リアルな高円寺の街並みがわかる動画もありますので、現地に行かなくても街の雰囲気...

 

賃貸相場よりお得な物件を探す方法

家賃相場より安いコスパの良い物件を自分で探すのは結構難しいです。

SUUMOやHOME'Sといった大手サイトに掲載されると、すぐに決まってしまうためです。

 

そこで、未公開物件を扱う不動産屋専用サイトから探してもらえる「イエプラ」がオススメです。

しかもチャットで一緒に探してくれるので、わざわざ不動産屋さんに行かなくていいのが嬉しい。

サイトでポチポチ探すよりも、チャットでポンポン専門スタッフに聞いた方がスムーズです♪

 

中野区の待機児童数

中野区の待機児童数を調べてみました。

平成30年度と比較して、待機児童数が微減、東京都全域ではワースト5位となります。

他の市区と比較すると、前年度からあまり改善が見られず、かなり高い水準となります。待機児童ゼロに向けた市政の取り組みに注視していく必要があります。

区分H30年度H31年度
待機児童数171157
順位(東京都全域)13位5位

※各年度4月1日現在
(出典:東京都 都内の保育サービスの状況について

 

中野区のハザードマップ

中野区では「水害・土砂災害・地震」に関するハザードマップや情報が公開されています。

昨今の大型台風による自然災害を踏まえ、中野駅周辺の住まいを検討されている方は一度目を通しておきましょう。

 

洪水ハザードマップ

中野区が公表している洪水ハザードマップです。

情報や地図についての最新情報は以下から入手できます。

中野区公式:洪水ハザードマップ

 

土砂災害ハザードマップ

中野区の土砂災害に関するハザードマップ情報です。
最新情報は以下から入手できます。

中野区公式:土砂災害警戒区域

 

地震に関する地域危険度

中野区の地震に関する危険度について防災マップ上に併記されています。

建物倒壊危険度・火災危険度・災害時活動困難度・総合危険度の4つの指標について地域別に評価されています。

最新情報は以下から入手できます。

中野区公式:防災地図

 

中野駅の通勤や街並み、施設について

中野駅の通勤事情

中野の路線

中野駅は、中央線・総武線・東西線の3路線が利用できます。

中央線は東京~八王子、総武線は三鷹~秋葉原~千葉、東西線は三鷹~大手町~西船橋を走行しています。

中野は中央線の通勤快速・中央特快が停車し、速達電車である通勤特快は停車しません。ですが、新宿まで1駅、東京まで5駅なので通勤特快はあまり気にしなくて大丈夫です。通勤特快は遠近分離用を目的として運行されています。また、新宿始発の中央特快は中野駅に停車しないので要注意。

 

東西線は中野駅が始発です。ただし総武線と直通することにより、三鷹駅まで通じている電車もあります。三鷹から来る東西線は混んでますので、始発を利用しましょう。また、総武線の始発もあります。

路線の混雑状況としては中央線が最も混んでおり、次点で東西線・総武線となります。新宿に通勤する場合は総武線を利用すると混雑度が低いのでオススメです。

 

まとめると、中野は新宿・東京・秋葉原・大手町・日本橋に1本でアクセスすることが可能です。

 

中野からの通勤時間

中野ら主要駅への所要時間をオリジナルの図解でまとめてみました!

▼平日午前7:30中野駅出発の主要駅への通勤時間。

平日朝7:30出発を想定すると、

新宿5分、渋谷17分、池袋19分、東京19分、日本橋23分

となります。

副都心(新宿・渋谷・池袋)や東京方面へのアクセスが良好で、交通面の利便性が高いです。

 

中央線・総武線の通勤

  • 平日朝の中央線上りは混雑必至であり、6時台~8時台がピークとなります。特に中野~新宿間が最混雑区間となります。中央線はおしくらまんじゅう状態で結構辛いです。対して総武線はそこまで混雑していません。混雑が苦手な方は、総武線で新宿に出ることをオススメします。ちなみに中央線と総武線の所要時間差は2分となります。
  • 総武線は御茶ノ水まで中央線と並走していて、以降は秋葉原・錦糸町・両国に停車します。東京駅には停車しませんので注意してください。総武線で御茶ノ水まで利用の場合、中央線との所要時間差は約7分です。
  • 総武線の始発もあるので、秋葉原方面に座って通勤することができます。
  • 新宿駅で山手線に乗り換える方は、総武線利用であれば新宿駅のホームで向かい側が渋谷・品川方面となりますので、階段昇り降りが省略されて便利です。
  • 総武線は三鷹駅で満席になるので、座って通勤するのはほぼ無理です。
  • 平日は中央線の快速が停車しますが、休日は各駅停車の総武線・東西線のみ停車となります。このため、休日は中央線ホームの入口は閉鎖されています。ちなみに休日に快速電車が通過する駅は、西荻窪・阿佐ヶ谷・高円寺となります。ですが、総武線を使えるので大して影響はありません。
     
     

東西線の通勤

  • 中野は東西線の始発駅であり、通勤時間帯で5分に1本の割合で始発があるため、座って大手町方面へ通勤可能です。
  • 東西線は中野駅までは総武線と同じ停車駅となりますが、中野以降は地下鉄東西線の停車駅となります。落合駅、高田馬場、九段下、大手町、日本橋、茅場町と続きます。
  • 東西線は三鷹駅で満席となるので座れません。ですが、中野駅で東西線の始発が多いので、東西線で座って通勤したい方は中野で始発電車を待つのもありです。
  • 東西線は東葉高速鉄道と直通している電車があり、東葉勝田台行きの電車が運行しています。いまいち聞き慣れないかもしれませんが、西船橋までは東西線と同じという感覚で大丈夫です。
  • 大手町や日本橋方面から東西線三鷹行きで帰宅する際、茅場町や日本橋からなら座って帰れます。大手町だと座れるか微妙なラインです。
  • 東西線でも葛西・西船橋とは逆方面なので、帰りは比較的空いてます。座れない場合は九段下駅で空いた席を狙いましょう。

 

中野のバス路線

中野はバス路線が豊富で、南北の私鉄等にアクセスしやすい環境となります。

  • 西武新宿線:新井薬師前駅、野方駅
  • 西武池袋線;江古田駅、練馬駅
  • 山手線;池袋駅
  • 中央線:新宿駅、阿佐ヶ谷駅吉祥寺駅
  • 京王線:永福町駅、笹塚駅(平日深夜のみ)

 

ペン太
ペン太

東西線と総武線の始発がたくさんあるのは嬉しいよね

中野駅周辺の雰囲気や街並み

  • 中野区は基本的に住宅街が大半を占めており、駅前は繁華街で賑わっています。大雑把に言えば南北に住宅街が広がり、東西に専門学校がある街です。専門学校が多いことに比例して学生の数が多いのが特徴です。
  • サブカル系のお店は北口のブロードウェイに多数入店しています。
  • 中野駅北口を出て新宿側に歩くと、中央線の車窓からよく目にする織田学園系列の専門学校が揃っています。
  • 中野駅北口はサンモール商店街があり、中野ブロードウェイに直結しています。サンモール商店街には一通りお店が揃っていて、路地に入ると居酒屋や個人経営のお店ががひしめき合っています。この中野五丁目エリアには多くの有名な飲食店があります。
  • 中野駅北口の中野サンプラザがある中野四丁目エリアは、中野区役所を筆頭に行政機関が集中しています。
  • 早稲田通りまでは商業施設が集中しており、以北の新井薬師前方面は住宅街が広がっています。
  • 中野駅南口は、大久保通りの中野五差路までがアーケード街であり、飲食店が並んでいます。北口よりは治安が良さそうな感じでした。
  • 中野駅南口の中野電車区の脇まで行くと、ホームセンターの島忠となかのZEROという公共施設があります。なかのZEROではプラネタリウムが見学できますので、子供連れの方にオススメです。

 

ペン太
ペン太

中野駅北口は吉祥寺同様にいつでも人が多いよね。

 

中野駅周辺のお買い物・飲食店

  • 中野駅北口のサンモール周辺は衣料品や飲食店・ドラッグストアがある。サンモール脇にに居酒屋やラーメン、カフェが集結しています。また、スーパーの西友もあるので普段使いに便利です。ほど近い所にワールド会館がありディープな雰囲気を醸し出しています。
  • 中野通りにイトーヨーカドーとドンキホーテ、あおい書店があります。あおい書店は中野駅界隈では一番大きな書店です。
  • 中野ブロードウェイはサブカル・オタクの聖地として、音楽、漫画、アニメ、鉄道模型、おもちゃが揃っています。まんだらけの本店があり、フロアの多くを占めています。
  • ブロードウェイを抜けて早稲田通り沿いに、新井薬師梅照院に抜ける新井薬師参道がありますが、参道にカフェや飲食店があり、意外と穴場です。
  • 中野駅南口は丸井があるほか、アーケード街に飲食店や平行する道にTSUTAYAや居酒屋が多数あります。
  • 中野駅南口を新宿方面に歩くと、徒歩10分程で島忠ホームセンターがあります。都心のホームセンターとして覚えておくと便利です。

 

ペン太
ペン太

中野はラーメン巡りが楽しいよ。

 

中野駅周辺の施設

以下、全て中野駅北口から徒歩5分~15分圏内の中野四丁目エリアに集中しています。

  • 中野サンプラザ
  • 中野区役所
  • 中野体育館
  • 中野都税務署
  • 野方警察署
  • 東京警察病院

 

▼姉妹サイトの中野の座って休憩できる場所です。

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書籍で中野の魅力スポットを確認

中野の住みやすさの総合評価は・・・

  • 新宿が至近であり、東西線や総武線の始発が多くあるため交通の便はかなり良いです。
  • 飲食店や居酒屋、ラーメン屋などが豊富なのでグルメな方にもおススメです。
  • ブロードウェイは老若男女問わずに楽しめます。サブカル好きにとっては中野は居心地が良いです。
  • 北口には西友やイトーヨーカドーがあるので、スーパーにも困ることはありません。また、意外とホームセンターが駅から近いのも良い点。
  • 南口は北口に比べると落ち着いています。北口に拘るなら早稲田通り以北であれば西武線沿線も考慮すると治安が良好で家賃が抑えられます。

 

ペン太
ペン太

ということで、中野の住みやすさは星いくつかな!?

  icon-info-circle 中野駅の住みやすさは…

  • 交通アクセス  :5.0
  • 飲食・商業施設 :5.0
  • 治安・環境   :3.0
  • 家賃相場    :2.0
  • 総合評価    :3.5
さんぽ
さんぽ

星3.5つです!

▼隣駅で家賃が抑えられる高円寺の住みやすいも要チェック!

【街並み動画あり】新宿近い!高円寺の住みやすさ、治安、通勤、家賃相場は?
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不動産屋に行かずに部屋探しができちゃいます

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