【駅前動画あり】中野坂上の住みやすさまとめ。治安や家賃相場も

4.5

現地で動画取材して中野坂上の住みやすさを確認してきました。

  • 中野坂上ってどんな街?通勤便利?
  • 中野坂上の治安とか家賃知りたい。

という方向けに、このページでまるっと中野坂上の住みやすさがわかるようにまとめました。

 

他のサイトにはない、リアルな中野坂上の街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。

現地に行かなくても動画で「街の雰囲気」を知れるほか、実際に訪れた感想もありますので、「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。

 

 

ペン太
ペン太

地味に新宿まで歩いて25分くらいで行ける距離感

さんぽ
さんぽ

都心に近いわりにはお寺さんとかあって落ち着いた街

【丸ノ内線の始発駅】方南町の住みやすさは?

中野坂上の住みやすさ結論

いきなり結論ですが、

「都心が近くて治安が良い落ち着いた街」

を探している方にピッタリな街です。

 

中野坂上の3つの特徴

1.新宿わずか4分、丸ノ内線で都心に出やすい

中野坂上は丸ノ内線と大江戸線の2路線が利用できます。丸ノ内線は新宿・大手町・銀座に1本で行けるので利便性高いです。また、大江戸線は都内の主要エリアにアクセスしやすいです。都心に出やすい街と言えます。

 

2.治安が良くて落ち着いた街

新宿徒歩圏内のわりには、駅周辺の犯罪が少なくて治安が良好です。また、宝仙寺や成願寺といったお寺さんもあり、住宅街は落ち着いた雰囲気です。神田川の自然もあります。

 

3.スーパーや飲食店多数

駅近くにライフやオリンピックといった大型スーパーがあり、青梅街道沿いにチェーン店が多数あるので新宿近くで便利に暮らしたい方に向いています。

 

ペン太
ペン太

中野坂上というくらいだから、坂のいただきに街がある感じだよ。

中野坂上ってどこにある?

中野坂上は東京都中野区の南側にあります。中野区役所がある中野駅までは徒歩25分くらいです。

 

中野坂上の路線と駅の位置関係

主要駅からの位置関係がわかるように路線図をひっぱってみました!(頭の番号の引き算で目的地から何駅目かわかります)

 

■丸ノ内線の路線図

  1. 01
    池袋
  2. 02
    新大塚
  3. 03
    茗荷谷
  4. 04
    後楽園
  5. 05
    本郷三丁目
  6. 06
    御茶ノ水
  7. 07
    淡路町
  8. 08
    大手町
  9. 09
    東京
  10. 10
    銀座
  11. 11
    霞ヶ関
  12. 12
    国会議事堂前
  13. 13
    赤坂見附
  14. 14
    四ツ谷
  15. 15
    四谷三丁目
  16. 16
    新宿御苑前
  17. 17
    新宿三丁目
  18. 18
    西新宿
  19. 19
    中野坂上
  20. 20
    新中野
  21. 21
    東高円寺
  22. 22
    新高円寺
  23. 23
    南阿佐ヶ谷
  24. 24
    荻窪
スクロールできます

 

■丸ノ内方南支線の路線図

  1. 01
    中野坂上
  2. 02
    中野新橋
  3. 03
    中野富士見町
  4. 04
    方南町
スクロールできます

 

■都営大江戸線の路線図

  1. 01
    都庁前
  2. 02
    新宿西口
  3. 03
    東新宿
  4. 04
    若松河田
  5. 05
    牛込柳町
  6. 06
    牛込神楽坂
  7. 07
    飯田橋
  8. 08
    春日
  9. 09
    本郷三丁目
  10. 10
    上野御徒町
  11. 11
    新御徒町
  12. 12
    蔵前
  13. 13
    両国
  14. 14
    森下
  15. 15
    清澄白河
  16. 16
    門前仲町
  17. 17
    月島
  18. 18
    勝どき
  19. 19
    築地市場
  20. 20
    汐留
  21. 21
    大門
  22. 22
    赤羽橋
  23. 23
    麻布十番
  24. 24
    六本木
  25. 25
    青山一丁目
  26. 26
    国立競技場
  27. 27
    代々木
  28. 28
    新宿
  29. 29
    新宿
  30. 30
    西新宿五丁目
  31. 31
    中野坂上
  32. 32
    東中野
  33. 33
    中井
  34. 34
    落合南長崎
  35. 35
    新江古田
  36. 36
    練馬
  37. 37
    豊島園
  38. 38
    練馬春日町
  39. 39
    光が丘
スクロールできます

 

⇒ 通勤・混雑状況などの詳細はコチラ

 

中野坂上の街並みについて

中野坂上駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました!

百聞は一見に如かず、リアルな中野坂上の街並みを確認し、自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。

※動画が見れない時はコチラ

チャンネル登録もお願いします!

 

ペン太
ペン太

中野坂上の由来がわかった!

 

中野坂上の街の雰囲気を画像で確認

■中野坂上駅前の様子
駅直結のサンブライトツインには、飲食店やクリニックが入っていて何かと便利です。エキナカにはスタバやマツキヨもあります。

 

■青梅街道・山手通り
駅前には青梅海道と山手通りという大きな通りがあります。中野坂上の由来である中野坂があり、下ったところには神田川が流れています。ビルの間からは都庁が!なんと西新宿が徒歩圏内ですぐそばです。

 

■大型スーパーあり
新宿が近い都会ながらも、大型スーパーのライフやオリンピックがちゃんとあるんです。

 

■宝仙寺
かつての中野の中心地であった宝仙寺には、なんと三重塔があります!都会の喧騒から離れた落ち着きスポットもあるのが中野坂上の魅力の1つ。

 

■成願寺
中国様式の一風変わったお寺さんがあります。首都高で中野長者橋ICって聞いたことあるかもしれませんが、その元ネタの中野長者(中野で財を築いたお金持ちの鈴木さん)が建造したものです。ちゃんと管理人ペン太も参拝してスタンプ押してきました。

すべての写真は載せきれないので、街の様子などぜひ動画を見てみて下さい!(チャンネル登録もぜひ 泣)

⇒【実況街歩き】中野坂上の街並み動画

 

実際に中野坂上を歩いてみた感想

結論
新宿に近めの住みやすそうな街
  • 都心に近いながらもスーパーや飲食店が充実した印象でした。駅はサンブライトツインという高層ビルが併設されていて、飲食店やクリニック、コンビニがあって便利だと思いました。
  • 青梅街道や山手通りといった幹線道路がそばにありますが、住宅街は静かな環境でした。
  • 宝仙寺や成願寺といった大きなお寺さんがあり、都会すぎずに落ち着いた雰囲気でした。
  • 街の周辺を囲むように神田川が流れており、ランニングやお散歩もはかどりそうだと思いました。

 

中野坂上の部屋探しはチャットで

ここまでの街並み動画や画像でおおよそ中野坂上の雰囲気がつかめたかと思います!

 

「どんなお部屋があるか探してみたいけど、不動産屋さんに行くの面倒だし忙しいし・・・」

わかります。私も億劫になりがちです...


そんな方にオススメなのが、LINE等のチャットでお部屋探しができる不動産屋さんの「イエプラ

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家賃を抑える方法

結論:狭い部屋に住む。

 

「...いやいやそんなことは誰でもわかるよ」

「洋服とか趣味のモノがあるから収納欲しいし」

 

モノを預けちゃえば狭い部屋でも大丈夫です。

1LKDとかで高い家賃払うよりも、モノを預けた方がだいぶ安かったり。

うまく利用すれば家賃抑えられちゃいます。

モノは預けた方がお得?狭い部屋・収納が無い時はサマリーポケット

 

データで見る中野坂上

動画で中野坂上の様子を把握したら、データで詳しく住みやすさを確認していきましょう。

 

中野坂上の人口・外国人比率

中野坂上がある中野区の人口データを調べてみました!

子供の割合
60 位/62位中
少ない
働き盛りの割合
4 位/62位中
多い
外国人の割合
9 位/62位中
多い
詳しい人口データ
内訳総人口外国人年少人口
(0~14歳)
生産年齢人口
(15~64歳)
老年人口
(65歳以上)
人口334,63217,80930,189236,58867,855
比率100%5.3%9%70.7%20.3%
順位
(都内)
15位9位
(比率順位)
60位
(比率順位)
4位
(比率順位)
49位
(比率順位)
スクロールできます

(出典 : 住民基本台帳による東京都の世帯と人口 令和3年1月現在)

 

ペン太
ペン太

働き盛りの割合が高くて子供は少なめなんだね。

 

中野区の財政力

住む市区町村の財政力によっては、住民サービスや公共施設の充実度に影響していきます。長く住む予定の方は、街の将来性に関わる財政面を把握しておきましょう。

そこで、中野区の財政力について調べてみました!

街の稼ぐ力
767 位/1,741位中
ふつう
街の財政健全度
1 位/1,741位中
良い
詳しいデータ
区分財政力指数将来負担比率
中野区0.51-
全国平均0.5127.4%
スクロールできます

(出典:総務省 地方公共団体の主要財政指標一覧 令和元年度時点)


財政力指数:街の稼ぐ力。財政力指数が高いほど、財源に余裕があるといえる。

将来負担比率:借入金等の残高を指標化し、将来財政を圧迫する可能性の度合いを示す指標ともいえる。

 

中野坂上の治安

中野区の刑法犯認知件数

続いて中野坂上の治安面についても確認していきましょう。23区内で比べると中野区は犯罪少なめです。

犯罪件数
中野区全体は
18 位/62位中
多い
犯罪別データ
年度合計凶悪犯粗暴犯侵入窃盗非侵入窃盗
すり・ひったくり等
その他
詐欺・賭博等
令和2年2,058件6件165件81件1,319件487件
順位
(都内)
18位29位18位17位16位21位
スクロールできます
(出典 : 警視庁公式 令和2年累計)

 

↓犯罪件数を市区町村別にグラフで見るとこんな感じです!中野区は左から18番目(タップで拡大)


(出典 : 警視庁公式 令和2年累計)

 

さんぽ
さんぽ

23区で見ると中野区は犯罪少なめ。そして同じ中野区でも中野坂上周辺は治安が良いよ(後述の犯罪マップ参照)

 

中野坂上の犯罪情報マップ

中野坂上駅周辺の治安情報です。

このマップは警視庁が取りまとめている犯罪の発生状況を表した情報で、緑色黄緑色黄色赤色となるにつれて、犯罪件数が多いことを示します。

(出典 : 警視庁 / 犯罪情報マップ 令和3年)

画像の真ん中が中野坂上駅となります。都心に近いわりには全体的に緑色のエリアなので治安は良好です。

実際に歩いてみましたが、犯罪が起きそうな印象はありませんでした。街並み動画を見てもらればわかるかと思います!

 

ペン太
ペン太

お寺さんもあるし治安が良い印象だったよ。

 

中野坂上の最近の犯罪情報

中野坂上駅から2km圏内で発生した事件を示しています。(最大5件)

年月住所駅からの距離犯罪情報
2021年11月中野区弥生町5丁目1.9km暴行1件
2021年11月中野区中央1丁目0.3km傷害1件
2021年11月中野区中央2丁目0.4km暴行1件,空き巣1件
2021年11月中野区中央3丁目0.9km暴行1件
2021年11月中野区中央4丁目1.3km傷害1件
スクロールできます
(出典 : 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数)

 

中野坂上の家賃相場

中野坂上の賃貸相場について調べてみました!隣駅も併せて家賃相場を見ていきましょう。

1K・1DKの平均家賃
中野区全体
7.55万
中野坂上は
7.58万
■東京メトロ丸ノ内線沿線の家賃相場
(単位:万円)
部屋タイプ新中野中野坂上西新宿
ワンルーム6.256.329.45
1K・1DK7.77.589.55
1LDK・2K・2DK11.1112.5413.92
2LDK・3K・3DK17.0516.526
3LDK・4K・4DK21.42919.8
スクロールできます

(出典 :公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 2021年07月12日時点)


さすがの西新宿よりは家賃相場が安めです。また、新宿寄りであるため、新中野よりは家賃相場が高めです。

中野坂上は新宿徒歩圏内で1DK家賃7万円台なので、穴場感ありますし上京される方にもオススメです。

 

ペン太
ペン太

ボクも中野坂上住みたくなってきた...笑

 

賃貸相場よりお得な物件を探す方法

家賃相場より安いコスパの良い物件を自分で探すのは結構難しいです。

SUUMOやHOME'Sといった大手サイトに掲載されると、すぐに決まってしまうためです。

 

そこで、未公開物件を扱う不動産屋専用サイトから探してもらえる「イエプラ」がオススメです。

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安い引越し業者の見つけ方

自分で引越し業者を調べて電話しようとしてませんか?

それだと引越し料金はなかなか下がりません。

 

できるだけ引っ越し業者の料金を抑えたいけど、どうしたらよいのか?

まとめてみました。

安い引越し業者の見つけ方と料金を抑えるコツ

 

中野坂上の待機児童・保育園

中野区の待機児童数

中野区の待機児童数は73で、人数の多さは東京都全域で14位です。

区分R2年度H31年度
待機児童数73157
順位(東京都全域)14位5位

※各年度4月1日現在
(出典:東京都 都内の保育サービスの状況について

 

中野坂上駅周辺の保育園マップ

中野坂上駅の保育園マップとなります。

駅中心部は少ないですが、徒歩20~30分圏内に多くみられますね。

(出典:東京都福祉保健局 こぽる 2022年3月時点)

最新情報や記号の見方は東京都が運営している「こぽる」を参照してください。

 

中野坂上のハザードマップ

中野区では「水害・土砂災害・地震」に関するハザードマップや情報が公開されています。

昨今の大型台風による自然災害を踏まえ、中野坂上駅周辺の住まいを検討されている方は一度目を通しておきましょう。

洪水ハザードマップ

中野区が公表している洪水ハザードマップです。

情報や地図についての最新情報は以下から入手できます。

中野区公式:洪水ハザードマップ

 

土砂災害ハザードマップ

中野区の土砂災害に関するハザードマップ情報です。

最新情報は以下から入手できます。

中野区公式:土砂災害警戒区域

 

地震に関する地域危険度

中野区の地震に関する危険度について防災マップ上に併記されています。

建物倒壊危険度・火災危険度・災害時活動困難度・総合危険度の4つの指標について地域別に評価されています。

最新情報は以下から入手できます。

中野区公式:防災地図

中野坂上の通勤・混雑状況

中野坂上の路線

結論
都心を縦横無尽に

中野坂上では丸ノ内線と大江戸線が利用できます。

特徴としては

  • 丸ノ内線は「新宿、赤坂、銀座、東京、池袋」の都心を貫くタイプ
  • 大江戸線は「新宿、六本木、築地、上野、飯田橋」の都心ぐるっとタイプ

なので中野坂上からわりとどこでも行けちゃうのが強みです。

 

▼中野坂上では方南町へ向かう3両編成の電車も運行されています。

 

中野坂上からの通勤時間

中野坂上駅から主要駅への所要時間をオリジナルの図解でまとめてみました!

平日朝の通勤時間帯では、新宿4分、渋谷16分、東京23分となります。

中野坂上に住んで通勤で不便することはなさそうです。

 

丸ノ内線の混雑状況

結論
どうしても混みやすい

最混雑区間は「四ツ谷→赤坂見附」と「新大塚→茗荷谷」の両区間で、混雑率は約160%となります。

どちらも郊外→都心方面において混雑が発生しています。

中央線の四ツ谷から乗り換えて赤坂に通勤する方、住宅街で乗客が多い新大塚から学校がある茗荷谷で降車する方の2つの大きな需要により、混雑が発生しています。

 

体感的には新宿から混んで四ツ谷でぎゅうぎゅうという感じです。後楽園からは座れるくらい空いています。

 

大江戸線の混雑状況

結論
地下鉄で最も空いている

最混雑区間は「中井→東中野」の区間で、混雑率は約157%となります。

この区間は中野坂上より郊外側なので、中野坂上から都心へ通勤される方は混雑ピークを過ぎているます。

 

ほかの地下鉄と比べると最も空いているのが大江戸線ですが、「車内が狭い」「ホームが地下深くて遠い」「騒音がうるさい」という敬遠される要素があります。

 

混雑の体感的には、西新宿五丁目で混む→都庁前で5~6割降車→新宿で混む→青山一丁目から空いてくる。飯田橋まで行こうとすると門前仲町や森下で混雑します。

 

中野坂上の通勤混雑を回避する方法

結論
中野富士見町・都庁前がカギ

中野坂上に住んで都心方面に通勤する際にラクになるテクニックがないか、丸ノ内線と大江戸線でそれぞれまとめてみました。

 

丸ノ内線の混雑回避・座って通勤する方法

1.中野富士見町始発を利用する

中野坂上から2駅隣の中野富士見町駅から丸ノ内線の始発が運行されています。荻窪や方南町発の電車よりも空いているのでオススメです。従って以下の2つの混雑回避テクニックがあります。

  • 混雑率が低めの中野富士見町始発を狙って乗車する。
  • 中野富士見町まで戻り、座って通勤する(富士見町までの定期必要)

 

出社時間と兼ね合いながら以下の最新時刻表をみて検討してみては!?

⇒ 中野坂上の最新時刻表(東京メトロ公式HP)

 

2.新宿・東新宿で降車する方を覚える

新宿は降りる人もいる分、乗る人も多いですが、座席の前に立っていればタイミングよく座れる可能性もあります。

また、1つ先の東新宿で降車する人も多いので、いつも降りる人を覚えてしまいましょう!(座っている方は荻窪か方南町から乗ってくる方が大半なので、着席する位置は固定されやすいです)

 

大江戸線の混雑回避・座って通勤する方法

・都庁前の始発電車を利用する

都庁前から飯田橋・両国方面の電車はすべて始発となります。このため中野坂上から都庁前で降りて、始発電車に乗ることで座って都心に通勤できます。

ただし、通勤時は並ぶので、時間に余裕をもって始発を利用する必要があります。

 

また、大江戸線は

  • 内回り「光が丘→都庁前→六本木→都庁前」
  • 外回り「都庁前→飯田橋→都庁前→光が丘」

があります。

中野坂上から都心方面に乗るときはすべて内回りです。都庁前では外回りがすべて始発となります。

 

ペン太
ペン太

テクニックを使って中野坂上からラクに通勤しよう

 

中野坂上のお買い物スポット

中野坂上のスーパー

結論
駅近くに大型2店あり
名称駅徒歩営業時間

オリンピック
中野坂上店

2分

10:00~23:00

ライフ
中野坂上店

2分

9:30~0:00

マルエツプチ
中野中央店

8分

24時間営業

 

■駅近くに大型スーパーがあるのはウレシイですよね!

 

中野坂上の飲食・ショッピング

結論
駅ビルと大通りにあり
スポット名駅徒歩コメント

PAO
サンブライトツイン

駅直結

ドトール、ヴィドフランス
丸亀製麺、DONA
中華料理、居酒屋
文教堂、ミネドラッグ
クリニック多数

エキナカ

改札前

スターバックス、マツモトキヨシ
おむすぎ権兵衛

青梅街道
山手通り

数分ジョナサン、バーミヤン
マクドナルド、モスバーガー、バーガーキング
松屋、すき家、飲食店多数
ローソン100、ダイソー
サンマルク

 

■青梅街道沿いに飲食店が多いです。

■路地に入ると隠れ家的な個人店も(動画参照

 

中野坂上の住みやすさまとめ

  • 電車で新宿4分、歩いてもいけます。丸ノ内線と大江戸線で都心を縦横無尽にアクセスできちゃう便利なところです。
  • 都心に近いけど、ちゃんと大型スーパーやファミレス、飲食店もあって生活しやすい街です。
  • お寺さんや神田川があり、都会ながらもほっと一息つけるところがあります。
  • 大通りが近いですが、一歩路地に入ると静かな住宅街が広がっていて、治安も良いです。

 

ペン太
ペン太

都心に近いけどスーパーあって普段の生活で不便しなさそう。

さんぽ
さんぽ

新宿といっても都庁がある西新宿側だから雰囲気もいいよね。

丸ノ内線最安の方南町の住みやすさは?

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