中央線西荻窪駅周辺の住みやすさや治安・通勤・家賃相場など、このページで西荻窪駅に関する情報を全部わかるようにまとめました！
写真やネットの情報だけでは伝わりくい、リアルな西荻窪の街並みがわかる動画もありますので、現地に行かなくても街の雰囲気をつかむことができます！
西荻窪は女子に人気のエリアだよね～
吉祥寺に自転車で遊びに行けるしね～
西荻窪駅の特徴を3つのポイントで確認！
１．3路線使える！吉祥寺駅から2分！
中央線のほかに総武線、東西線が使えます。新宿であれば総武線を使えば中央線よりも空いています。
２．駅前に西友、個人経営の飲食店多数あり！
西友の食品フロアが24時間営業で利便性高い！
3. 人情味のある雰囲気でどこか落ち着く街
商店街や個人経営の居酒屋をはじめ、一部下町感があります。
賑やかな吉祥寺や中野とは違ってなんとなくホームタウンになりそうな感じ♪
西荻窪の街の様子を動画で確認
西荻窪駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました！
百聞は一見に如かず、リアルな西荻窪の街並みを確認し、自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。
※動画が見れない時はコチラ
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個人の飲食店めぐりが楽しそう♪
実際に西荻窪を歩いてみた感想
- 西荻窪駅は駅前に24時間営業の西友があり、利便性が高いと思いました。
- 北口はチェーン店やマイロード商店街があり、馴染みのあるお店が多いです。
- 南口は飲み屋街を筆頭に、全体的に昭和ディープな雰囲気が漂ってます。
- 南口の「仲通街」は古い昭和の雰囲気が感じられ、昔ながらの飲食店や古本屋・アンティーク屋がありました。西荻窪で飲むなら南口をさまよっていれば面白いお店を発見出来るかもしれません。
- 南口にパイナップルラーメンで有名なパパパパパインがあります。意外と美味しかったので個人的にリピートしたい。コーヒーラーメンもあります。⇒町田に移転しました。
- 西荻窪駅にはスターバックスコーヒーがありません！
- 西荻窪駅周辺は吉祥寺や荻窪よりは人混みが少なくて落ち着いています。
- 荻窪駅周辺は幹線道路の青梅街道や環八道路があって、車の交通量が多いが、西荻窪駅は道路から離れているため、静かに暮らせそうでした。
荻窪の部屋探しはチャットで
ここまでの街並み動画や画像でおおよそ荻窪の雰囲気がつかめたかと思います！
「どんなお部屋があるか探してみたいけど、不動産屋さんに行くの面倒だし忙しいし・・・」
わかります。私も億劫になりがちです...
そんな方にオススメなのが、LINE等のチャットでお部屋探しができる不動産屋さんの「イエプラ
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データで見る西荻窪の住みやすさ
動画で西荻窪の様子を把握したら、住みやすさについてデータで詳しく確認していきましょう。
西荻窪の位置
西荻窪駅は東京都杉並区に位置しており、行政機関は杉並区役所となります。
杉並区役所は阿佐ヶ谷駅から徒歩10分です。
【西荻窪の隣駅リスト】
- 中央線（新宿方面）：荻窪（丸ノ内線乗り換え）
- 中央線（八王子方面）：吉祥寺（京王井の頭線乗り換え）
杉並区の人口・外国人比率
杉並区の人口データを調べてみました！
・杉並区の総人口は東京都全域で第6位/62位中。
・杉並区の生産年齢人口比率（15～64歳）は東京都全域で第10位/62位中。
・杉並区の外国人人口比率は東京都全域で第22位/62位中。
| 内訳 | 総人口 | 外国人 | 年少人口 (0～14歳) | 生産年齢人口 (15～64歳) | 老年人口 (65歳以上) |
| 人口 | 569,132 | 17,722 | 59,399 | 390,621 | 119,112 |
| 比率 | 100% | 3.11% | 10.4% | 68.6% | 20.9% |
| 順位 (都内全域) | 6位 | 22位 (比率順位) | 50位 (比率順位) | 10位 (比率順位) | 48位 (比率順位) |
（出典 : 住民基本台帳による東京都の世帯と人口 平成31年1月1日現在）
杉並区は生産年齢人口比率が高め！だけど年少人口の比率がかなり低いね。子供が少ない街なんだね。
西荻窪の治安
杉並区の刑法犯認知件数
杉並区の刑法犯発生状況は東京都全域（23区含）で第14位/65位中。
| 年度 | 総合計 | 凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入窃盗 すり・ひったくり等 | その他 詐欺・賭博等 |
| 平成30年 | 1,874件 | 11件 | 119件 | 73件 | 1,316件 | 355件 |
| 順位 (都内全域) | 14位 | 16位 | 22位 | 12位 | 12位 | 13位 |
(出典 : 警視庁公式 平成30年10月末現在)
侵入窃盗やすり・ひったくりの発生件数が高めとなっています。
西荻窪の犯罪情報マップ
西荻窪駅周辺の治安情報となります。このマップは警視庁が取りまとめている犯罪の発生状況を表した情報で、緑色→黄緑色→黄色→赤色となるにつれて、犯罪件数が多いことを示します。
(参考 : 警視庁 / 犯罪情報マップ 平成28年度)
西荻窪駅は南口エリアの西荻南三丁目は治安が不安ですが、周辺エリアは緑色や黄緑色の治安が良好なエリアが多いので落ち着いて過ごせそうです。
また、駅近くであっても西荻北二丁目や三丁目、松庵三丁目は治安が良さそうです。
雰囲気としては荻窪駅よりは落ち着いていて過ごせそうな感じがしたよ。幹線道路の青梅街道から離れているからかなぁ。
西荻窪の家賃相場
杉並区の家賃相場は東京都全域（23区含）で第17位/65位中。
西荻窪駅の隣駅も併せて家賃相場を調査してみました！
部屋タイプ | 吉祥寺駅 | 西荻窪駅 | 荻窪駅 |
| ワンルーム・1K・1DK | 8.32万 | 7.55万 | 8.12万 |
| 1LDK・2K・2DK | 17.83万 | 11.26万 | 12.88万 |
| 2LDK・3K・3DK | 24.24万 | 17.04万 | 19.10万 |
| 3LDK・4K・4DK | 29.42万 | 23.68万 | – |
（出典 :HOME’S／マンション・アパート・一戸建ての相場 2019年12月2日時点）
吉祥寺と荻窪に挟まれた西荻窪はちょうど家賃相場が谷となっていて、家賃を抑えたい方に向いています。吉祥寺というブランド、荻窪は丸ノ内線始発という点を踏まえると、家賃相場が低くなることがわかるかと思います。
わざわざ吉祥寺に住まなくても、西荻窪から電車で2分、自転車でもアクセスできるので、西荻窪に住んで休日は吉祥寺に遊びにいくというスタイルでもいいと思います。
西荻窪と荻窪の間の物件を探せば、荻窪から丸ノ内線で座って新宿や大手町に行けるので、上手く西荻窪で物件探しをするとお得に暮らせると思います。
荻窪と西荻窪は交通の利便性を取るか、街の雰囲気を選ぶかだね。西荻窪の方が落ち着けるかな～。
▼隣駅の吉祥寺駅の住みやすさはコチラ！
▼隣駅の荻窪駅の住みやすさはコチラ！
賃貸相場よりお得な物件を探す方法
家賃相場より安いコスパの良い物件を自分で探すのは結構難しいです。
SUUMOやHOME'Sといった大手サイトに掲載されると、すぐに決まってしまうためです。
そこで、未公開物件を扱う不動産屋専用サイトから探してもらえる「イエプラ」がオススメです。
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サイトでポチポチ探すよりも、チャットでポンポン専門スタッフに聞いた方がスムーズです♪
杉並区の待機児童数
西荻窪駅がある杉並区の待機児童数です。
なんと待機児童数0人でした！杉並区の行政は素晴らしいですね。
| 区分 | H30年度 | H31年度 |
| 待機児童数 | 0 | 0 |
※各年度4月1日現在
（出典：東京都 都内の保育サービスの状況について）
杉並区のハザードマップ
西荻窪駅がある杉並区では「水害・土砂災害」に関するハザードマップが公開されています。
昨今の大型台風による自然災害を踏まえ、西荻窪駅周辺の住まいを検討されている方は一度目を通しておきましょう。
水害ハザードマップ
杉並区が公表している水害ハザードマップです。
情報や地図についての最新情報は以下から入手できます。
浸水予想区域図
城西エリアの杉並区は関連性が薄いですが、都内の想定しうる最大規模の降雨（1時間当たり153ミリ）を想定した「神田川流域浸水予想区域図」、「城南地区河川流域浸水予想区域図」について情報が公開されています。
最新情報は以下から入手できます。
土砂災害ハザードマップ
杉並区の土砂災害に関するハザードマップ情報です。
最新情報は以下から入手できます。
西荻窪駅の通勤や街並み、施設について
西荻窪駅の通勤事情
西荻窪の路線
西荻窪では中央線、総武線、東西線の3路線が利用できます。
中央線は東京～八王子、総武線は三鷹～秋葉原～千葉、東西線は三鷹～大手町～西船橋を走行しています。
西荻窪は中央線の各駅停車と快速が停車し、中央特快等の速達電車は停車しません。但し、土日祝は各駅停車（総武線）しか停車しないので注意してください。
また、東西線は本来中野駅までの運行ですが、総武線と直通することにより、三鷹駅まで通じています。
従って、西荻窪では新宿・東京・秋葉原・大手町・日本橋に1本でアクセスすることが可能です。
西荻窪からの通勤時間
西荻窪駅から主要駅への所要時間をオリジナルの図解でまとめてみました！
平日朝7:30出発を想定すると、
吉祥寺2分、中野9分、新宿15分、渋谷27分、東京29分
となります。
副都心（新宿・渋谷・池袋）と東京駅が30分圏内でアクセスできるので、交通面は良好です。
中央線・総武線の通勤
- 平日朝の中央線上りは混雑必至であり、6時台～8時台がピークとなります。特に中野～新宿間が最混雑区間となります。対して総武線はそこまで混雑していません。混雑が苦手な方は、総武線で新宿に出ることをオススメします。中央線と総武線の所要時間差は約2分となります。
- 総武線は御茶ノ水まで中央線と並走していて、以降は秋葉原・錦糸町・両国に停車します。東京駅には停車しません。
- 隣の荻窪駅は丸ノ内線の始発駅であり、乗り換え客が多いです。
- 新宿駅で山手線に乗り換える方は、総武線利用であれば新宿駅のホームで向かい側が渋谷・品川方面であるので階段昇り降りが省略されて便利です。
- 総武線は三鷹駅で満席になるので、座って通勤するのはほぼ無理です。
東西線の通勤
- 東西線は中野駅までは総武線と同じ停車駅となりますが、中野以降は地下鉄東西線の停車駅となります。落合駅、高田馬場、九段下、大手町、日本橋、茅場町と続きます。
- 東西線は三鷹駅で満席となるので座れません。ですが、中野駅で東西線の始発が多いので、大手町まで座って通勤したい方は中野で始発電車を待つのもありです。
- 東西線は東葉高速鉄道と直通している電車があり、東葉勝田台行きの電車が運行しています。いまいち聞き慣れないかもしれませんが、西船橋までは東西線と同じという感覚で大丈夫です。
- 大手町や日本橋方面から東西線三鷹行きで帰宅する際、茅場町や日本橋からなら座って帰れます。大手町だと座れるか微妙なラインです。
- 東西線でも葛西・西船橋とは逆方面なので、帰りは比較的空いてます。座れない場合は九段下駅で空いた席を狙いましょう。
西荻窪のバス路線
西荻窪を発着する主なバス路線です！
- 西01/02（関東バス）：上石神井駅（西武新宿線）
- 西03（西武バス）：大泉学園駅（西武池袋線）
- 西10（関東バス）：吉祥寺駅
- 西50（関東バス）：井萩駅（西武新宿線）
- 萩40（関東バス）：荻窪駅
- かえで路線 すぎ丸：久我山駅（京王井の頭線）
混み混みの中央線に乗らなくても、総武線で新宿に行けるのは便利だね。
西荻窪駅周辺のお買い物・飲食店
- 南口に個人経営の飲食店が軒を連ねています。北口には大戸屋、すき家、吉野家、モスバーガーがありました。
- マイロード商店街には、マクドナルド、総菜屋、サイゼリヤ、クリーニング、ナチュラルローソンがあります。
- 基本的にチェーン店より個人経営の飲食店が多いです。
西荻窪駅周辺のスーパー
- 西友（駅前：24時間営業！）
- Daily Table KINOKUNIYA（駅前：8:00～23:00）
- ワイズマート（10:00～21:00）
- ミニコープ（9:30～23:00）
西荻窪駅周辺の施設
- 杉並区西荻図書館
- 杉並区荻窪保健センター
- 荻窪税務署
- 杉並区役所 (阿佐ヶ谷駅南口から徒歩10分。南阿佐ヶ谷駅が近い)
書籍で西荻窪の魅力スポットを確認
西荻窪の住みやすさの総合評価は・・・
- 30代独身であれば外食する所が豊富にあるので、充実した飲食ライフがおくれそうです。
- 南口は昭和な雰囲気が残る商店街や飲み屋街があり、穴場なお店を見つけることができそうでした。
- 隣駅の吉祥寺駅、荻窪駅と比較すると交通の利便性が劣るが、新宿駅まで15分程度なので都心通勤にも便利だといえます。
- 吉祥寺駅と比較すると全体的に治安が良好なので、落ち着いて過ごすことができそうです。
- 休日は吉祥寺まで電車で2分、自転車でもアクセスしやすい距離にあります。
ということで、西荻窪の住みやすさは星いくつかな！？
西荻窪駅の住みやすさは…
- 交通アクセス ：
- 飲食・商業施設 ：
- 治安・環境 ：
- 家賃相場 ：
- 総合評価 ：
星3.5つです！
▼隣駅で丸ノ内線の始発がある荻窪の住みやすさもチェック！
不動産屋に行かずに部屋探しができちゃいます
一人暮らしなどの物件探しの時に、以下のようになることはありませんか！？
- わざわざ不動産屋さんに行くのが面倒くさい・・・。
- 評判の良い不動産にあたればいいけど・・・心配。
- 住みたい部屋の希望が上手く伝えられるか不安。
ありますよね。
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