現地で動画取材して西立川の住みやすさを確認してきました。
- 西立川ってどんな街？通勤便利？
- 西立川の治安とか家賃知りたい。
という方向けに、このページでまるっと西立川の住みやすさがわかるようにまとめました。
他のサイトにはない、リアルな西立川の街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。
現地に行かなくても動画で「街の雰囲気」を知れるほか、実際に訪れた感想もありますので、「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。
西立川って昭和記念公園がすぐそばにあるよね～。プール行きたい！
西立川はスーパーも近いし、意外と便利かも
西立川の住みやすさ結論
いきなり結論ですが、
「落ち着いた街で立川の利便性を享受したい」
を探している方にピッタリな街です。
また、ざっくり西立川の住みやすさ評価を13項目で表すとコチラ。
| 交通の便 | |
| 通勤混雑度 | |
| 家賃の安さ | |
| 治安の良さ | |
| 外国人の多さ | |
| 駅周辺の静かさ | |
| ファミリーの数 | |
| 大型商業施設 | |
| 商店街 | |
| スーパー | |
| 飲食チェーン店 | |
| 飲食個人店 | |
| 公園・自然環境 | |
| 住みやすさ総合評価 |
各評価の根拠となるデータや実際に訪れた内容を紹介していきます！
まずは西立川の大まかな特徴として3つだけおさえておきましょう。
西立川駅の3つの特徴
１．立川駅から1駅！新宿も通勤圏内
通勤特快を利用すれば新宿までわずか3駅です。
２．駅近くに緑豊かな昭和記念公園
春は桜、夏はプール、秋は紅葉、冬はイルミネーションで四季折々楽しめる大型公園があります。
３．駅前にスーパーあり
スーパーが2件あるので普段使いにも便利。
駅出口が昭和記念公園と直結なんだね。
西立川ってどこにあるの？
西立川駅は東京都立川市にあります。隣の立川駅には行政機関や商業施設が集中しており、大抵の用事は立川駅で済みます。
西立川の路線と駅の位置関係
主要駅からの位置関係がわかるように路線図をひっぱってみました！（頭の番号の引き算で目的地から何駅目かわかります）
■青梅線の路線図
西立川の街並み紹介
西立川駅の街の様子を動画で確認
西立川駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました！
百聞は一見に如かず、リアルな西立川の街並みを確認し、自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。
※動画が見れない時はコチラ
あっぱれっていうスーパーが気になる！
実際に西立川を歩いてみた所感
- 西立川駅自体は比較的小さな駅舎で、公園口と南口があり、公園口は昭和記念公園へデッキで直結しています。
- 広大な敷地を持つ昭和記念公園は多摩地域では四季折々楽しむことができ、遠くから訪れる方も多くいらっしゃいます。
- 西立川駅の南口に住宅街が広がっていて、コンビニとスーパーの「あっぱれ」が目の前にあります。小さな駅ですので、駅の周りも静かな環境でした。
- 立川まで自転車で行けますので、ルミネやデパートでのお買い物も楽しめます。
データで見る西立川駅
動画で西立川の様子を把握したら、データで詳しく住みやすさを確認していきましょう。
立川市の人口
立川市の人口データを調べてみました！
| 内訳 | 総人口 | 外国人 | 年少人口 (0～14歳) | 生産年齢人口 (15～64歳) | 老年人口 (65歳以上) |
| 人口 | 184,577 | 4,650 | 22,114 | 116,957 | 45,506 |
| 比率 | 100% | 2.5% | 12% | 63.4% | 24.7% |
| 順位 (都内) | 30位 | 26位 (比率順位) | 28位 (比率順位) | 37位 (比率順位) | 27位 (比率順位) |
（出典 : 住民基本台帳による東京都の世帯と人口 令和3年1月現在）
立川は外国人と年少人口、老年人口の比率が高めだね～。
立川市の財政力
住む市区町村の財政力によっては、住民サービスや公共施設の充実度に影響していきます。長く住む予定の方は、街の将来性に関わる財政面を把握しておきましょう。
そこで、西立川駅がある立川市の財政力について調べてみました！
| 区分 | 財政力指数 | 将来負担比率 |
| 立川市 | 1.17 | - |
| 全国平均 | 0.51 | 27.4% |
（出典：総務省 地方公共団体の主要財政指標一覧 令和元年度時点）
財政力指数：街の稼ぐ力。財政力指数が高いほど、財源に余裕があるといえる。
将来負担比率：借入金等の残高を指標化し、将来財政を圧迫する可能性の度合いを示す指標ともいえる。
西立川の治安
立川市の刑法犯認知件数
| 年度 | 合計 | 凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入窃盗 すり・ひったくり等 | その他 詐欺・賭博等 |
| 令和2年 | 1,243件 | 3件 | 101件 | 50件 | 821件 | 268件 |
| 順位 (都内) | 24位 | 38位 | 24位 | 25位 | 24位 | 28位 |
↓犯罪件数を市区町村別にグラフで見るとこんな感じです！立川市は左から24番目（タップで拡大）
(出典 : 警視庁公式 令和2年累計)
西立川の犯罪情報マップ
西立川駅周辺の治安情報です。
このマップは警視庁が取りまとめている犯罪の発生状況を表した情報で、緑色→黄緑色→黄色→赤色となるにつれて、犯罪件数が多いことを示します。
(参考 : 警視庁 / 犯罪情報マップ 令和2年度)
隣の立川駅よりも治安が良くて落ち着いて暮らせそうです。
また、青梅線沿いは犯罪件数が少ないのが特徴です。（冒頭の動画を見てもられば平和な駅であることがわかるかと思います）
歩いてても治安についてはまったく気にならなかったよ～
西立川の最近の犯罪情報
西立川駅から2km圏内で発生した事件を示しています。（最大5件）
| 年月 | 住所 | 駅からの距離 | 犯罪情報 |
| 2021年7月 | 立川市柴崎町３丁目 | 2km | 暴行1件 |
| 2021年7月 | 立川市曙町１丁目 | 1.5km | 強盗1件 |
西立川の家賃相場
西立川の隣駅も併せて家賃相場を見ていきましょう。
| 部屋タイプ | 東中神 | 西立川 | 立川 |
| ワンルーム | 4.15 | 3.3 | 4.9 |
| 1K・1DK | 3.82 | 4.32 | 5.15 |
| 1LDK・2K・2DK | 6.07 | 5.73 | 7.02 |
| 2LDK・3K・3DK | 6.9 | 6.57 | 7.68 |
| 3LDK・4K・4DK | - | 8.73 | 9.3 |
（出典 :公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 2021年07月12日時点）
西立川は東中神よりは家賃相場が高く、立川よりは低めとなります。
西立川は青梅線となりますので、東京方面に行く際に、中央線直通電車または立川で乗り換えが必要となる点から、立川より家賃相場が抑えられています。
西立川の隣駅の家賃相場と考察
家賃を抑えるために、西立川の隣駅は住まい探しの候補に入るのか、管理人独自の視点でまとめていきます。
東中神駅
西立川の隣駅、同じ青梅線の東中神です。西立川であれば立川まで自転車でササっとアクセスできますが、立川は電車で行くということであれば家賃相場も下がるのでお得感あります。
というのも、東中神の方が飲食店が多く、イオン昭島ショッピングセンターが自転車で行ける範囲であり、昭島病院も近いという利点があります。
立川駅
お財布に余裕があるなら立川の方が利便性がはるかに高いです(笑)
西立川から立川は十分自転車で行ける範囲ですので、立川近辺で家賃を抑えたい方は西立川がオススメです。
節約したいなら東中神も選択肢に入れた方がいいね。
▼多摩エリアの主要都市、立川の住みやすさもチェック！
家賃相場より安いコスパの良い物件を自分で探すのは結構難しいです。
SUUMOやHOME'Sといった大手サイトに掲載されると、すぐに決まってしまうためです。
そこで、未公開物件を扱う不動産屋専用サイトから探してもらえる「イエプラ
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できるだけ引っ越し業者の料金を抑えたいけど、どうしたらよいのか？
まとめてみました。
西立川の待機児童・保育園
立川市の待機児童
立川市の待機児童数は47人で、人数の多さは東京都全域で第20位です。
| 区分 | R2年度 | H31年度 |
| 待機児童数 | 47 | 57 |
| 順位（東京都全域） | 20位 | 24位 |
※各年度4月1日現在
（出典：東京都 都内の保育サービスの状況について）
西立川駅周辺の保育園マップ
西立川駅から2km圏内の保育園マップとなります。
青梅線沿いに保育園が点在していて、特に西立川駅～立川駅間に多く見られます。
（出典：東京都福祉保健局 こぽる）
最新情報や記号の見方は東京都が運営している「こぽる」を参照してください。
西立川のハザードマップ
洪水ハザードマップ
立川市の洪水ハザードマップの一部です。
西立川駅近くの残堀川を境目に、中神駅寄りに浸水が想定されています。また色が濃くなっている箇所は昭和記念公園内なので住まいにはあまり関係なさそうです。
詳しい見方は最新情報は「立川市 ハザードマップ」を参照してください。
土砂災害ハザードマップ
立川市の土砂災害ハザードマップの一部です。
西立川駅南側、残堀川と多摩川の間のエリアに土砂災害が想定されています。西立川駅近くは想定範囲外となっています。
詳しい見方は最新情報は「立川市 ハザードマップ」を参照してください。
西立川駅の通勤・混雑状況
西立川駅の通勤事情
西立川駅から主要駅への所要時間を下記に図解でまとめてみました！
平日朝7:30出発を想定すると、
立川3分、八王子18分、吉祥寺29分、新宿47分、東京61分、渋谷60分、池袋61分
となります。
西立川の路線と通勤
- 西立川は青梅線の快速、青梅特快、通勤特快がとまります。
- 西立川駅は青梅線沿線で、立川駅停まりか中央線直通東京行きの2パターンに分かれます。中央線直通の青梅線であれば、吉祥寺駅、新宿駅、東京駅に一本でアクセス出来ます。
- 中央線直通は、朝の通勤時間帯で5～6割が中央線直通電車となります。基本的に東京方面の上り電車は混雑必至で、当然ですが中央線直通の方が混雑度が高いです。
- 通勤特快であれば新宿まで3駅ですが激混みです・・・。
- 隣の立川駅で南武線、多摩都市モノレールに乗り換えできます。南武線では川崎まで、モノレールは多摩センターにアクセスできます。
正直、東京方面の通勤は楽ではないです
西立川のお買い物スポット
- あっぱれ食品館
（徒歩1分、10:00～20:00） - さえき西立食品館
（徒歩1分、9:00～21:45） - ウェルパーク
（徒歩5分、10:00～22:30） - オーケー 立川富士見町店
（徒歩5分、8:30～21:30） - ダイソー立川富士見町店
（徒歩23分）
▼さえき西立食品館
▼オーケーストア 立川富士見町店
西立川駅周辺の施設
- 東京都立多摩職業能力開発センター
- 東京都立産業技術研究センター 多摩テクノプラザ
雑誌で立川の魅力スポットを確認
西立川駅の住みやすさまとめ
- 多摩の中心地である立川が1駅なので便利です。自転車でも行けます。
- 都心まで距離がありますが、お買い物は立川駅で完結します。
- 駅前はあまり栄えていませんが、駅近くにスーパー2件とコンビニがあります。
- 立川駅よりも家賃がお得で治安が良いです。
立川より静かで落ち着いて暮らしたい方にはいいね。
昭和記念公園があるからファミリーにも向いてそうだね。
▼隣駅で大規模都市の立川の住みやすさもチェック！
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「えっ、どういうこと？その不動産屋さんって怪しくないの？」
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安さの秘訣は、公営住宅を一括で買い上げて運営しているから。
地味にカギ交換とかも無料なのでムダがないのがポイント。
知る人ぞ知るという感じで結構人気があるので、気になる物件がないかのぞいてみて下さい。
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