荻窪駅の住みやすさは?/杉並のターミナル駅


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 中央線荻窪駅、丸ノ内線荻窪駅の住みやすさ・住み心地の気になる点を実際に歩いて確認してみました!

さんぽ
車窓から荻窪駅ホームのルミネの看板が見えるよね。

  荻窪駅の特徴を3つのポイントで確認!

  1. 4路線使える!丸ノ内線始発駅!
  通勤リアルタイム! (平日AM7:30出発を想定)

   吉祥寺駅 : 3分、中野駅 : 7分、新宿駅 : 13分、池袋駅 : 25分、

   渋谷駅 : 25分、大手町駅 : 29分、日本橋駅 : 31分、東京駅 : 27分

  2. 駅前にルミネ・タウンセブン・西友あり!

   西友の食品フロアが24時間営業で利便性高い!

  3. 落ち着いた住宅街が広がっている

   教会通りがある杉並区天沼エリアは人気

さんぽ
環八通りや青梅街道が交差しているから主要道路が近いのも良いね
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  実際に荻窪駅から歩いてみました。

 気になる周辺環境や治安は?街の様子はどんな感じ?

 → 百聞は一見に如かず、実際に駅周辺を歩いてみました。

   下記の動画で街の雰囲気を掴みましょう!

さんぽ
教会通りは穴場のお店がありそう

  データで見る荻窪駅

  荻窪駅は東京都杉並区に位置しており、行政機関は杉並区役所となります。

所在地

荻窪駅

人口

・杉並区の総人口は東京都23区内で第6位/23位中

・杉並区の外国人人口は東京都全域(23区内含)で第16位/57位中

内訳 人数 構成比
総人口 558,849 100%
日本人口 544,441 97.4%
外国人口 14,408 2.54%

内訳 構成比
14歳以下 10.3%
15歳~64歳 68.7%
65歳以上 21.0%

(参考 : 杉並区公式   平成28年11月1日現在)

(参考 : 東京都の統計公式 平成28年10月1日現在)

さんぽ
隣の中野区と比べると外国人比率が半分以下だね

治安

・杉並区の刑法犯発生状況は東京都全域(23区含)で第14位/62位中

平成28年 平成27年

3,023件

3,571件

(参考 : 警視庁公式 平成28年9月末現在)

・荻窪駅周辺の治安情報となります。このマップは警視庁が取りまとめている犯罪の発生状況を表した情報で、黄緑色→緑色→黄色→赤色と程犯罪件数が多いことを示します。荻窪駅は北口エリアの上荻一丁目である青梅街道と環八通りの内側は治安が不安ですが、環八通りを越えた上萩二丁目は落ち着いて過ごせそうです。また、南口の大田黒公園や読書の森公園付近の荻窪四丁目は黄緑色なので治安面が安心です。全体的に環八通りの西側か、青梅街道と中央線が交差する箇所から東側、徒歩15分程度離れたエリアが治安が良さそうです。

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(参考 : 警視庁 / 犯罪情報マップ 平成27年度)

さんぽ
駅から徒歩15分離れればより安心だと思うよ

家賃相場

・杉並区の家賃相場は東京都全域(23区含)で第17

部屋タイプ 西荻窪駅 荻窪駅 阿佐ヶ谷駅
ワンルーム 7.07万 7.07万 6.56万

1LDK

12.31万 12.48万 12.91万

(出典 : HOME’S  12月11日時点)

  部屋タイプを限るとワンルームは西荻窪駅と変わりなく見えるが、1Kなど総合的には荻窪駅の方が0.3万程高めとなる。荻窪駅は丸ノ内線が使えるので、阿佐ヶ谷駅よりは家賃相場が上がる。基本的に中央線は立川・八王子方面に行くにつれて安くなる。

さんぽ
西荻窪と大して変わらないなら荻窪の方が交通の便は良いからおススメかも。

  荻窪駅周辺の雰囲気は?

  • 荻窪駅は駅直結のルミネや、タウンセブン、西友の大型店舗があり、一人暮らしからファミリーまで買い物しやすいため、老若男女問わず賑わっている。
  • 荻窪駅は丸ノ内線の始発駅であるため、丸ノ内線へ乗り換える方が多い。
  • 荻窪駅北口は大型店舗と駅前の飲み屋街、ドンキホーテなど買い物や飲食が便利なので、人通りが多い。
  • 青梅街道と環八通りが交差しているので、北口駅前の交通量は多い。
  • 荻窪駅南口には「仲通り商店会」や「すずらん通り商店街」があり、活気はあるが北口よりは落ち着いて過ごせそうである。
  • 荻窪駅北口の「教会通り」は思ったより人通りが多い。隠れ家的な飲食店やカフェが立ち並ぶ。住宅街のど真ん中にコンビニのサンクスがある。
  • 北口の白山通りにある白山神社や参道が静かで落ち着ける。また、神社の手水舎に猫の像が置いてあり、猫の口に取水口が設けられていて、人が近づくと水が出るようになっていて何とも可愛らしい。
  • 荻窪駅周辺は吉祥寺中野よりは混雑していないが、阿佐ヶ谷高円寺よりは人が多いと思われる。商店街が中心の阿佐ヶ谷高円寺とは異なり、大型店舗に人が集まっている。
さんぽ
杉並のターミナル駅だから阿佐ヶ谷や高円寺とは少し街の様子が異なるのかな

  荻窪駅の交通事情

  • 荻窪駅は中央線・総武線・丸ノ内線・東西線が使える。新宿は中央線・総武線・丸ノ内線、大手町は丸ノ内線・東西線、霞が関は丸ノ内線、秋葉原は総武線で行ける。
  • 荻窪駅は丸ノ内線の始発駅であり、通勤時間は4~5分に1本の割合で始発が出ている。
  • 中央線は快速、総武線は各駅停車と思えばよい。総武線は中央線と並行しており、御茶ノ水までは中央線と同じ駅を停車する。東西線は中野駅までは総武線と同じ停車駅であるが、中野以降は地下鉄東西線の停車駅となる。落合駅、高田馬場、九段下、大手町、日本橋、茅場町と続く。
  • 中央線は通勤快速・快速・各駅停車は停車するが、中央特快や通勤特快は停車しない。このため、中野駅で乗り換える必要がある。
  • 平日朝の中央線上りは混雑必至であり、6時台~8時台がピークとなる。特に中野~新宿間が最混雑区間である。対して総武線はそこまで混雑していない。混雑が苦手な方は、総武線で新宿に出ることをおススメする。中央線との所要時間差は約2分である。または、丸ノ内線が始発なので、新宿駅まで座って通勤も可能である。
  • 荻窪駅から新宿駅まで、中央線では所要時間10分で165円(IC)、丸ノ内線では所要時間19分で195円(IC)である。
  • 新宿駅で山手線に乗り換える方は、総武線利用であれば新宿駅のホームで向かい側が渋谷・品川方面であるので階段昇り降りが不要のため便利である。
  • 東西線は東葉高速鉄道と直通している電車があり、東葉勝田台行きと聞き慣れないかもしれないが、西船橋までは東西線と同じとの感覚でよい。
  • 荻窪駅北口駅前は西東京の主要道路である青梅街道と環八通りがある。環八通りは終日交通量が多く、首都高速5号池袋線、首都高速4号新宿線、中央道、東名高速、首都高速3号渋谷線、第三京浜道路にアクセス出来る。車やバイク持ちであれば通勤・レジャーで捗るであろう。
  • バス路線は、西武新宿線は石神井公園駅、鷺ノ宮駅、下井草駅、上井草駅、井萩駅。西武池袋線は大泉学園駅、練馬高野台駅、中村橋駅、練馬駅、富士見台駅。JRは西荻窪駅、阿佐ヶ谷駅。京王線井の頭線は、高井戸駅。京王線は芦花公園駅、千歳烏山駅に行ける。
さんぽ
何といっても丸ノ内線の始発駅である点が一番だよね

  荻窪駅の飲食・買い物事情

  • 荻窪駅直結のルミネには、女性向けのファッションや雑貨が揃っており、男性向けはユニクロがメインとなる。1Fにスターバックスコーヒー、2Fにアフタヌーンティールーム、3Fにユニクロ、4Fに八重洲ブックセンターがある。また、タウンセブンと西友はルミネ2F~5Fに連絡通路がありアクセス出来る。西友の食料品売り場B1Fが24時間営業なので利便性が高い。西友には無印良品がある。タウンセブンには、サンマルクカフェ、啓文堂書店、サイゼリヤ、キャンドゥがある。キャンドゥは店内が広く結構混んでいる。
  • 荻窪駅北口には青梅街道沿いに商店街があり、大型店舗ではドンキホーテがある。白山通りにはTSUTAYAや飲食チェーン店が多い。北口の東側は、「荻窪駅北口通商店街」や「荻窪東銀座」が飲み屋街となっており、個人経営のお店が集まる。
  • 荻窪駅北口の青梅街道を渡った所に「教会通り」があり、東京衛生病院まで続いてる。商店街とは異なり、お洒落なお店や人気のラーメン屋、カフェ、バーなど隠れ家的な店舗が多い。
  • 荻窪駅南口は「仲通り商店会」や「すずらん通り商店街」があり、飲食店・カフェ・美容院・医院が集まっている。
さんぽ
荻窪駅北口は便利そうだけど、南口の商店街も良いね。
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  荻窪駅周辺の施設

  • 杉並区荻窪保健センター
  • あんさんぶる荻窪
  • 荻窪税務署
  • 杉並区立中央図書館
  • 杉並区役所 (阿佐ヶ谷駅南口から徒歩10分。南阿佐ヶ谷駅が近い)

雑誌で荻窪のトレンドを確認

  荻窪駅周辺の口コミ

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  荻窪駅の評価は・・・

  • 荻窪駅はルミネ・タウンセブン・西友と駅近くに大型店舗があるのが特徴である。西友の食料品売り場が24時間営業である点も嬉しい。
  • 北口の方が繫華街なので利便性が良いが、南口にも商店街があるので一人暮らしにも向いている。
  • 丸ノ内線が荻窪駅始発なので、座って大手町・霞が関方面に通勤出来るが大きなメリットである。さらに、中央線で吉祥寺駅3分、中野駅7分、新宿駅13分とターミナル駅へのアクセスがかなり良好であることも見逃せない点である。
  • 中野吉祥寺よりは落ち着いていて、駅から徒歩10分~15分程度で環八通りや青梅街道から離れれば住みやすい環境であるといえる。

さんぽ
・・・ところで星いくつですか?

  icon-info-circle 荻窪駅の住みやすさは…

  1. 交通アクセス  :(95%)
  2. 飲食・商業施設 :(95%)
  3. 治安・環境   :(65%)
  4. 家賃相場    :(60%)
  5. 総合評価    :(80%)
執筆者
えっと、、星4つです!

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歩いて解説!Findmytown
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コメント

  1. 2017.10.31
    あなたのサイトを本日、始めて拝見しました。
    オーマイガッと!!!

    素晴らしい。