【街並み動画あり】上野1駅!尾久駅の住みやすさ、治安、通勤、家賃相場は?

4.0
上野東京ライン

上野東京ライン、高崎線、東北本線(宇都宮線)が停車する尾久駅。

住みやすさや治安・通勤・家賃相場など、このページで尾久に関する情報を全部わかるようにまとめました!

写真やネットの情報だけでは伝わりくい、リアルな尾久の街並みがわかる動画もありますので、現地に行かなくても街の雰囲気をつかむことができます!

 

ペン太
ペン太

尾久駅っていつも通り過ぎているけど何があるんだろう? 

さんぽ
さんぽ

車両基地が有名だね。さりげなく上野まで1駅なんだよ~。

 

尾久駅の特徴を3つのポイントで確認!

1.上野駅まで1駅!東京駅まで2駅!都心アクセス抜群! 

上野東京ラインが開通してから利便性が大幅に向上しました。

 

2.6路線利用可能!首都高速王子ICも近い。

上野東京ライン、高崎線、東北本線(宇都宮線)、そのほか徒歩圏内で京浜東北線、南北線、都電荒川線が使えます!

 

3.ロードサイドに飲食店、住宅街にスーパー

東部ストアやスーパーバリューがあります。

 

ペン太
ペン太

東京から2駅ってさぞかし都会じゃない!?

尾久駅周辺の街の様子を動画で確認

尾久駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました!

百聞は一見に如かず、リアルな尾久の街並みを確認し、自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。

【実況街散歩】尾久駅 (上野東京ライン) おく?おぐ?正解は・・・ Walking around Oku Station

※動画が見れない時はコチラ

チャンネル登録もお願いします!

 

ペン太
ペン太

遊園地の荒川遊園まで歩いて行けるんだね~♪

 

データで見る尾久の住みやすさ

  動画で尾久駅の様子を把握したら、住みやすさについてデータで詳しく確認していきましょう。 

尾久駅の位置

尾久駅は東京都北区に位置しており、行政機関は北区役所となります。

北区役所は京浜東北線・都電荒川線の王子駅から徒歩5分です。

【尾久の隣駅リスト】

  • 東京方面:上野
  • 大宮方面:赤羽

 

北区の人口・外国人比率

北区の人口データを調べてみました!

・北区の総人口は東京都全域で第13位/62位中。

・北区の生産年齢人口比率(15~64歳)は東京都全域で第30位/62位中。

・北区の外国人人口比率は東京都全域で第7位/62位中。

内訳総人口外国人年少人口
(0~14歳)
生産年齢人口
(15~64歳)
老年人口
(65歳以上)
人口351,97622,62136,386227,83087,760
比率100%6.43%10.3%64.7%24.9%
順位
(都内全域)
13位7位
(比率順位)
51位
(比率順位)
30位
(比率順位)
23位
(比率順位)

(出典 : 住民基本台帳による東京都の世帯と人口 平成31年1月1日現在)

 

ペン太
ペン太

北区はお年寄りの比率が高めで、子供の比率が極端に低いのが特徴だね。あと外国人比率が結構高め。

 

尾久駅の治安

北区の刑法犯認知件数

北区の刑法犯発生状況は東京都全域(23区含)で第20位/62位中。

年度総合計凶悪犯粗暴犯侵入窃盗非侵入窃盗
すり・ひったくり等
その他
詐欺・賭博等
平成31年2,365件7件213件73件1,535件537件
順位
(都内全域)
20位27位15位22位20位18位

(参考 : 警視庁公式 平成31年累計)

 

尾久駅の犯罪情報マップ

尾久駅周辺の治安情報となります。

このマップは警視庁が取りまとめている犯罪の発生状況を表した情報で、緑色黄緑色黄色赤色となるにつれて、犯罪件数が多いことを示します。

464054c4-143c-47b6-8b3b-5d5bc206afdb

(出典 : 警視庁 / 犯罪情報マップ 平成27年度)

尾久は王子や田端周辺よりも治安が良く、北区全体で見ても、犯罪件数が少ない緑色や黄緑色の範囲が多いので治安が良いと読み取れます。

 

ペン太
ペン太

北区でも尾久駅周辺は治安良さそうだね~

尾久駅の家賃相場

北区の家賃相場は東京都全域(23区含)で第18位/65位中。

尾久の隣駅も併せて家賃相場を見ていきましょう。

部屋タイプ

赤羽

尾久

上野

ワンルーム6.14万5.5万6.89万
1K・1DK7.98万7.34万7.41万
1LDK・2K・2DK9.27万9.19万11.13万
2LDK・3K・3DK16.27万11.03万
3LDK・4K・4DK17.8万14.6万17.13万
4LDK~13.5万15万

(出典 :公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 2020年1月21日時点)

尾久は赤羽よりは家賃相場が低めとなります。上野寄りの尾久の方が高いのでは・・・?と思われるかもしれませんが、赤羽は商業施設が充実していて、湘南新宿ラインなどの多数路線が使えるので、利便性は赤羽の方が高いです。ですが、普段のお買い物は上野で済ませる予定の方は、尾久は都心にも近くて穴場だと思います。

 

⇒さらに家賃を抑えたいなら、東京6万円以下専門店【部屋まる。】で探すのがオススメ!

ペン太
ペン太

都心に近くて穴場だと思う!尾久駅は再開発が行われれば化けそう。

▼尾久の隣駅で交通の便が最強の赤羽の住みやすさもチェック!

【街並み動画あり】交通最強!赤羽の住みやすさ、治安、通勤、家賃相場は?
赤羽駅周辺の住みやすさや治安・通勤・家賃相場など、このページで赤羽に関する情報を全部わかるようにまとめました! 写真やネットの情報だけでは伝わりくい、リアルな赤羽の街並みがわかる動画を撮ってきましたので、現地に行かなくても街の雰囲気をつか...

 

北区の待機児童数

尾久駅がある北区の待機児童数を調べてみました。

平成30年度と比較して、待機児童数が大幅増加、東京都全域ではワースト10位となります。

前年度から一気に待機児童が増えてしまいました。他の市区と比較すると高い水準であり、待機児童ゼロに向けた市政の取り組みに注視していく必要があります。

区分H30年度H31年度
待機児童数42119
順位(東京都全域)35位10位

※各年度4月1日現在
(出典:東京都 都内の保育サービスの状況について

 

北区のハザードマップ

尾久駅がある北区では「洪水・土砂災害」に関するハザードマップが公開されています。

昨今の大型台風による自然災害を踏まえ、尾久駅周辺の住まいを検討されている方は一度目を通しておきましょう。

洪水ハザードマップ

北区が公表している洪水ハザードマップです。情報や地図についての最新情報は以下から入手できます。

北区公式:洪水ハザードマップ

土砂災害ハザードマップ

北区の土砂災害に関するハザードマップ情報です。最新情報は以下から入手できます。

北区公式:土砂災害ハザードマップ

 

尾久駅の通勤や街並み、施設について

尾久駅の通勤事情

尾久駅の通勤事情についてオリジナル路線図を作ってみました!

▼平日午前7:30尾久駅出発の主要駅への通勤時間。

 

  • 鉄道路線のアクセスは6路線使用可能でかなり良好。
  • 意外と副都心 新宿方面が行きにくい。尾久→赤羽→新宿と一度北に戻る。更に赤羽から万年混雑率が高い埼京線に乗らなくてはならないので注意。
  • 渋谷方面は、埼京線を回避して新橋駅で銀座線経由渋谷がベスト。
  • 尾久駅の乗降者数は京浜東北線/上中里駅に次いで低いので、存在感があまり無い。
  • 平日朝7時台~8時台の上野東京ライン東京方面はかなり混雑しており、尾久駅での降車客が少ないのが相まって乗車に苦労する。
  • 平日朝は宇都宮方面からの上野止まりの電車が穴場。高崎方面からの電車は比較的混んでいる。時刻表を見て最適な電車を選定することがベスト。
  • 平日朝上野東京ラインの東京方面グリーン車はデッキに人が立っている程満員なので、諦めること。(大宮駅で以北で既に座席埋まっている)
  • 明治通りから王子南ICを経て首都高速中央環状線にアクセス出来るので、道路事情も良し。

 

さんぽ
いろんな路線が使えて電車が止まっても安心だね

尾久駅周辺の雰囲気や街並み

  • 駅前に明治通りがあり、自動車の往来もそれなりにある。
  • 京浜東北線/上中里駅と尾久駅に挟まれる形で尾久操車場がある。
  • 明治通りを越えて都電/荒川遊園地駅の間は閑静な住宅街となる。
  • 上野や下町の雰囲気とは異なる。

 

さんぽ
東京駅から近い割には人混みが無いし落ち着いていると思う

尾久駅周辺のお買い物・飲食店

  • 駅近くにマクドナルド、コンビニ有り。
  • 明治通りを都電/梶原駅方面に歩くと、ラーメン屋、ガスト、安楽亭、バーミヤン有り。
  • 明治通りを上野駅方面に歩くと、ホームセンターのオリンピック西尾久店有り。
  • 駅前を真っ直ぐ都電/荒川遊園地駅方面に歩くと、東武ストア、スーパーバリュー有り。

 

さんぽ
明治通り沿いに色んな飲食店があったよ

尾久駅周辺の施設

  • 荒川区立尾久図書館 (隅田川近く)
  • 西尾久ふれあい館

 

書籍で近隣の魅力スポットを確認

尾久駅の住みやすさの総合評価は・・・

  • 通勤・通学の利便性は文句無しだが、新宿方面の通勤を考えている方は再考の事。渋谷方面は新橋駅で銀座線経由にて渋谷駅でOK。
  • 上野駅から1駅、東京駅から2駅で1R家賃6.4万ならお買い得と思われる。
  • 一人暮らしでも困らない程度に飲食店・スーパー有り。
  • 読み方は”おくえき”です。

 

ペン太
ペン太

ということで、尾久駅の住みやすさは星いくつかな!?

  icon-info-circle 尾久駅の住みやすさは…

  • 交通アクセス  :5.0
  • 飲食・商業施設 :3.0
  • 治安・環境   :3.5
  • 家賃相場    :4.0
  • 総合評価    :4.0
さんぽ
さんぽ

星4つです!

▼尾久の隣駅で交通の便が最強の赤羽の住みやすさもチェック!

【街並み動画あり】交通最強!赤羽の住みやすさ、治安、通勤、家賃相場は?
赤羽駅周辺の住みやすさや治安・通勤・家賃相場など、このページで赤羽に関する情報を全部わかるようにまとめました! 写真やネットの情報だけでは伝わりくい、リアルな赤羽の街並みがわかる動画を撮ってきましたので、現地に行かなくても街の雰囲気をつか...

不動産屋に行かずに部屋探しができちゃいます

一人暮らしなどの物件探しの時に、以下のようになることはありませんか!?

  • わざわざ不動産屋さんに行くのが面倒くさい・・・。
  • 評判の良い不動産にあたればいいけど・・・心配。
  • 住みたい部屋の希望が上手く伝えられるか不安。

ありますよね。

でも最近は不動産屋とLINEでお部屋探しができちゃうんです!

 

ネットで調べられるHOME'SやSUUMOに載っていない、独自の物件も紹介してくれるので、希望の部屋が見つかりやすいのがポイント。

不動産屋さんと話すのが億劫だったり、仕事で時間が取りにくい時は、ササっと「イエプラ」で相談してみましょう。

コメント

タイトルとURLをコピーしました