【街並み動画あり】大山の住みやすさまとめ。治安や家賃相場も

現地で動画取材して大山の住みやすさを確認してきました。

という方向けに、このページでまるっと大山の住みやすさがわかるようにまとめました。

 

他のサイトにはない、リアルな大山の街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。

現地に行かなくても動画で「街の雰囲気」を知れるほか、実際に訪れた感想もありますので、「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。

 

 

 

大山の住みやすさ結論

いきなり結論ですが、

「池袋至近の人情味ある大型商店街」

を探している方にピッタリな街です。

 

大山の3つの特徴

１．池袋近すぎ

大山は東武東上線で池袋までわずか6分。池袋で山手線や丸ノ内線に乗り換えれば都心部にぱっと出られるのが良いポイントです。

 

２．ハッピーロード大山商店街

大山と言ったらハッピーロード商店街。大規模アーケード街なので雨の日も紫外線強い日もお買い物便利。人情味のある街並みで「お家に帰ってきた」感のある街です。元々は池袋サンシャインに対抗する形で誕生した大型商店街という経緯もあります。

 

３．家賃相場がお得

巨大ターミナルの池袋まで数分かつお買い物が便利な割には家賃相場がお得。さらにお店がたくさんあるので価格競争が働き、食材などのコストを抑えることができるのも良い点。本当に住みやすい街紹介でよくピックアップされるのが大山だったりします。

 

大山ってどこにある？

大山は東京都板橋区の端の方にあります。すぐ近くが豊島区です。

 

 

大山の路線と駅の位置関係

主要駅からの位置関係がわかるように路線図をひっぱってみました！（頭の番号の引き算で目的地から何駅目かわかります）

 

■東武東上線の路線図

 

⇒ 通勤・混雑状況などの詳細はコチラ

 

大山の街並みについて

大山の街の雰囲気を動画で確認

大山駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました！

百聞は一見に如かず、リアルな大山の街並みを確認し、自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。

※動画が見れない時はコチラ

チャンネル登録もお願いします！

 

 

大山の街の雰囲気を画像で確認

 

実際に大山を歩いてみた感想

• 駅降りてすぐに大型商店街、めちゃ便利感あります。
• 飲食店や地域密着なお買い得店をめぐるのが楽しいです。
• 商店街があるけどあまりゴチャついていないのも魅力。商店街の路地は真っ直ぐ抜けられる道が多く、住宅街が広がっています。また川越街道沿いは道が広く、開放感ある街並みでした。
• カルチャーが根付いている街。板橋プロレスリングの商店レスラーがいたり、地域活動、講演なども多め。大山で色んな文化に触れたい方にも向いています。
• 雨・風・紫外線気にせずお買い物できるアーケード街ってやっぱり便利。日常のお買い物しやすいです。

 

データで見る大山

動画で大山の様子を把握したら、データで詳しく住みやすさを確認していきましょう。

 

大山の人口・外国人比率

大山がある板橋区の人口データを調べてみました！

（出典 : 住民基本台帳による東京都の世帯と人口 令和3年1月現在）

 

 

板橋区の財政力

住む市区町村の財政力によっては、住民サービスや公共施設の充実度に影響していきます。長く住む予定の方は、街の将来性に関わる財政面を把握しておきましょう。

そこで、板橋区の財政力について調べてみました！

（出典：総務省 地方公共団体の主要財政指標一覧　令和元年度時点）

財政力指数：街の稼ぐ力。財政力指数が高いほど、財源に余裕があるといえる。

将来負担比率：借入金等の残高を指標化し、将来財政を圧迫する可能性の度合いを示す指標ともいえる。

 

大山の治安

板橋区の刑法犯認知件数

続いて大山の治安面についても確認していきましょう。23区内で比べると板橋区は9番目に多いです。が、近隣の豊島区や練馬区よりは件数が少ないです。

(出典 : 警視庁公式　令和2年累計)

 

↓犯罪件数を市区町村別にグラフで見るとこんな感じです！板橋区は左から9番目（タップで拡大）

(出典 : 警視庁公式　令和2年累計)

 

 

大山の犯罪情報マップ

大山駅周辺の治安情報です。

このマップは警視庁が取りまとめている犯罪の発生状況を表した情報で、色が赤色になるにつれて犯罪件数が多いことを示します。

(出典 : 警視庁 / 犯罪情報マップ　令和5年)

画像の真ん中が大山駅となります。駅周辺は繁華街だけにあまり治安が良くなさそうです。

実際に歩いてみましたが、駅から徒歩10分ほど離れれば静かな環境があり、落ち着いて暮らせるかと思います。

 

大山の最近の犯罪情報

大山駅から2km圏内で発生した最近の事件はありませんでした。

 

大山の家賃相場

大山の賃貸相場について調べてみました！隣駅も併せて家賃相場を見ていきましょう。

（出典 :公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会　2023年10月30日時点）

板橋区といっても高島平などの広いエリアを含むので、都心よりの大山は板橋区内でも高めです。

隣の下板橋よりも家賃が抑えられて、単身者向けでも6～7万で見つかるので程よくコスパが良いです。

 

 

大山の待機児童・保育園

 

大山のハザードマップ

 

大山の通勤・混雑状況

大山の路線

大山では東武東上線が利用できます。

特徴としては

• 池袋まで1本で行ける。
• 池袋は始発駅なので帰りは座って帰れる。

なので池袋勤務であれば大山は大変便利です。

 

また、大山駅から徒歩12分で三田線の板橋区役所前駅に行けます。巣鴨や大手町方面は三田線なら1本でアクセスできます。

 

大山からの通勤時間

大山駅から主要駅への所要時間をオリジナルの図解でまとめてみました！

平日朝の通勤時間帯では、池袋6分、新宿16分、東京27分となります。

大山に住んで通勤で不便することはなさそうです。

 

東武東上線の混雑状況

最混雑区間は「北池袋→池袋」の区間です。混雑率は130%程度であり、都内でも混雑率はそこまで高くありません。特に2023年度は106%程度まで落ち着いています。

7:30～8:30時がピーク時間帯です。

 

池袋方面は、5・6・8号車が混んでいて、1・2号車が空いています。

 

■東武東上線はこんな感じの電車です。

 

大山のお買い物スポット

大山のスーパー

 

■地元密着のディスカウント八百屋さんをめぐるのも良き

■もちろん安心の大型スーパーもあります。

 

大山の飲食・ショッピング

 

■旧川越街道沿いにハッピーロード大山商店街があり、わりと歴史があります。

 

大山の住みやすさまとめ

• 池袋までダイレクトアクセスで6分なのが何よりも強みです。電車の混雑度も低めなのもポイント。
• 大型商店街があるので日常のお買い物や飲食に困ることはなさそうです。
• 都心へのアクセス面とお店の数を考えるとコスパが良い穴場な街です。