【街並み動画あり】家賃激安!相模原駅の住みやすさ、治安、通勤、家賃相場は?

3.0

現地で動画取材して相模原の住みやすさを確認してきました。

  • 相模原ってどんな街?通勤便利?
  • 相模原の治安とか家賃知りたい。

という方向けに、このページでまるっと相模原の住みやすさがわかるようにまとめました。

 

他のサイトにはない、リアルな相模原の街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。

現地に行かなくても動画で「街の雰囲気」を知れるほか、実際に訪れた感想もありますので、「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。

 

 

ペン太
ペン太

駅から徒歩圏内にボーリング場が2軒あったよ 

さんぽ
さんぽ

相模原駅は相模原市の行政の中心地だよね。

 

相模原の住みやすさ結論

いきなり結論ですが、

「とにかく家賃を抑えたいけど不便じゃない街」

を探している方にピッタリな街です。

 

また、ざっくり相模原の住みやすさ評価を13項目で表すとコチラ。

相模原の住みやすさ評価13項目
交通の便
通勤混雑度
家賃の安さ
治安の良さ
外国人の多さ
駅周辺の静かさ
ファミリーの数
大型商業施設
商店街
スーパー
飲食チェーン店
飲食個人店
公園・自然環境
住みやすさ総合評価

各評価の根拠となるデータや実際に訪れた内容を紹介していきます!

まずは相模原の大まかな特徴として3つだけおさえておきましょう。


相模原駅の3つの特徴

1.交通要所の町田駅や八王子駅が近い!

将来的に橋本にリニアが開通すれば利便性がかなり向上します!

また、小田急線唐木田から相模原駅までの延伸計画もあります。

 

2.駅ビルで日常の買い物は済む

駅前のCELEOや相模原イッツが便利です。

 

3.国道16号沿いに大型店舗多数あり

ファミリーレストランや家電量販店、ホームセンターなどたくさんあります。

 

ペン太
ペン太

北口は米軍相模総合補給がメインで南口に商業施設や住居が充実しているよ。米軍施設も相模原市に返還されることで、駅前の再開発も期待できるよ。

 

相模原ってどこにあるの?

相模原駅は神奈川県相模原市中央区にあります。相模原市役所は駅から徒歩15分です。

主要駅からの位置関係がわかるように路線図をひっぱってみました!(頭の番号の引き算で目的地から何駅目かわかります)

 

■横浜線の路線図

  1. 01
    東神奈川
  2. 02
    大口
  3. 03
    菊名
  4. 04
    新横浜
  5. 05
    小机
  6. 06
    鴨居
  7. 07
    中山
  8. 08
    十日市場
  9. 09
    長津田
  10. 10
    成瀬
  11. 11
    町田
  12. 12
    古淵
  13. 13
    淵野辺
  14. 14
    矢部
  15. 15
    相模原
  16. 16
    橋本
  17. 17
    相原
  18. 18
    八王子みなみ野
  19. 19
    片倉
  20. 20
    八王子
スクロールできます

 

⇒ 通勤・混雑状況などの詳細はコチラ

 

相模原の街並み紹介

相模原駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました!

百聞は一見に如かず、リアルな相模原の街並みを確認し、自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。

※動画が見れない時はコチラ

チャンネル登録もお願いします!

 

ペン太
ペン太

国道16号が相模原駅から近くて便利そうだね。

 

実際に相模原を歩いてみた感想

  • 相模原市は政令指定都市であり、神奈川県内で人口70万人を抱える大きな都市となります。
  • 駅ビルのセレオで日常の買い物を済ませられるので便利です。
  • 南口はペデストリアンデッキがあり、道路が放射状に伸びています。駅前は雑多感が無く整備されていて歩きやすかったです。
  • 相模原駅から国道16号まで徒歩8分程ですが、その間に住宅街が広がっています。国道沿いは交通量が非常に多くて騒音や排ガスが気になりました。このため住まい探しは、駅から国道までの間か国道から離れた所がベストだと思われます。
  • 北口は総合相模中央病院や米軍相模総合補給廠があり、商業施設や住宅は少ないです。但し、補給廠は段階的に日本政府に返還されており、駅前広場、南北道路、スポーツレクリエーションゾーン、小田急多摩線の延伸計画に伴う新駅設置などの再開発が期待されています。(参考 : 市街地整備計画)→北口に「相模原スポーツ・レクリエーションパーク」という広大な芝生の公園できました。
  • 南口の橋本方面は飲食店が多いが、キャバクラや風俗関係のお店もチラホラあります。
  • 国道16号まで出れば、ユニクロなどの大型店舗がロードサイドに多数あります。

 

ペン太
ペン太

北口は今後の再開発で化ける可能性があるかも!?

データで見る相模原

動画で相模原の様子を把握したら、住みやすさについてデータで詳しく確認していきましょう。 

 

相模原の人口・外国人比率

相模原市中央区の人口データを調べました。

子供の割合
19 位/58位中
多い
働き盛りの割合
17 位/58位中
多い
外国人の割合
20 位/58位中
ふつう
詳しい人口データ
内訳総人口外国人年少人口
(0~14歳)
生産年齢人口
(15~64歳)
老年人口
(65歳以上)
人口272,2286,27032,948169,90767,066
比率100%2.3%12.2%62.9%24.8%
順位
(県内)
8位20位
(比率順位)
19位
(比率順位)
17位
(比率順位)
41位
(比率順位)
スクロールできます

(出典 : 神奈川県年齢別人口統計調査結果 令和2年1月1日現在)
(出典:県内外国人統計 令和2年1月1日現在)

 

ペン太
ペン太

年少人口と生産年齢人口が平均よりも多めで、ファミリー世帯に人気の街みたいだね♪

 

相模原市の財政力

住む市区町村の財政力によっては、住民サービスや公共施設の充実度に影響していきます。長く住む予定の方は、街の将来性に関わる財政面を把握しておきましょう。

そこで、相模原駅がある相模原市の財政力について調べてみました!

街の稼ぐ力
185 位/1,741位中
良い
街の財政健全度
1,039 位/1,741位中
ふつう
詳しいデータ
区分財政力指数将来負担比率
相模原市0.8931.3%
全国平均0.5127.4%
スクロールできます

(出典:総務省 地方公共団体の主要財政指標一覧 令和元年度時点)


財政力指数:街の稼ぐ力。財政力指数が高いほど、財源に余裕があるといえる。

将来負担比率:借入金等の残高を指標化し、将来財政を圧迫する可能性の度合いを示す指標ともいえる。

 

相模原の待機児童数

相模原市中央区の待機児童数は1人です。

区分相模原市中央区
待機児童数1
保留児童数180
スクロールできます

(出典 :相模原市発表資料 保育所等利用待機児童数について 令和3年4月1日時点)

※保留児童数:希望する保育所等の利用が保留となった児童数を示します。

 

相模原の治安

相模原市中央区の刑法犯認知件数

犯罪件数
相模原市中央区全体は
4 位/58位中
多い
犯罪別データ
年度全刑法犯凶悪犯粗暴犯知能犯
(詐欺等)
風俗犯
侵入犯乗り物盗非侵入盗
令和2年1,280件7件73件49件0件84件458件451件
順位
(県内)
4位16位8位18位14位6位3位7位
スクロールできます

(出典 :神奈川県警公式 犯罪統計資料 令和2年確定値)
※風俗犯とは強制わいせつを示します。

 

↓犯罪件数を市区町村別にグラフで見るとこんな感じです!相模原市中央区は左から4番目(タップで拡大)


(出典 :神奈川県警公式 犯罪統計資料 令和2年確定値)
※風俗犯とは強制わいせつを示します。

 

相模原駅の家賃相場

相模原駅の隣駅も併せて家賃相場を調査してみました!

1K・1DKの平均家賃
相模原市中央区全体
3.82万
相模原は
3.41万
■JR横浜線沿線の家賃相場
(単位:万円)
部屋タイプ橋本相模原矢部
ワンルーム3.793.23.1
1K・1DK3.713.413.99
1LDK・2K・2DK5.635.455.31
2LDK・3K・3DK6.396.946.37
3LDK・4K・4DK7.2211.439
スクロールできます

(出典 :公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 2021年07月12日時点)


神奈川県全体でも相模原駅を中心とする相模原市中央区は家賃相場がかなり安いです。

一方、隣の橋本駅は京王相模原線や相模線の乗り換え駅であることやリニア停車駅計画により、若干相模原より高めとなっています。それでも都内と比べたら家賃はだいぶ抑えられます。

 

横浜線は基本的に新横浜方面に近づくにつれて家賃相場が上がりますので、矢部駅のほうが高くなっていますが、利便性は相模原の方が上です。

 

ペン太
ペン太

相模原駅は駅ビルや市役所も近いし家賃相場が安くてお得じゃない!?

 

賃貸相場よりお得な物件を探す方法

家賃相場より安いコスパの良い物件を自分で探すのは結構難しいです。

SUUMOやHOME'Sといった大手サイトに掲載されると、すぐに決まってしまうためです。

 

そこで、未公開物件を扱う不動産屋専用サイトから探してもらえる「イエプラ」がオススメです。

しかもチャットで一緒に探してくれるので、わざわざ不動産屋さんに行かなくていいのが嬉しい。

サイトでポチポチ探すよりも、チャットでポンポン専門スタッフに聞いた方がスムーズです♪

 

安い引越し業者の見つけ方

自分で引越し業者を調べて電話しようとしてませんか?

それだと引越し料金はなかなか下がりません。

 

できるだけ引っ越し業者の料金を抑えたいけど、どうしたらよいのか?

まとめてみました。

安い引越し業者の見つけ方と料金を抑えるコツ

 

相模原のハザードマップ

相模原駅がある相模原市では「浸水(内水)・洪水・揺れやすさ・土砂災害」の4つに関するハザードマップが公開されています。

昨今の大型台風による自然災害を踏まえ、相模原駅周辺の住まいを検討されている方は一度目を通しておきましょう。

 

浸水(内水)ハザードマップ

相模原市の浸水(内水)ハザードマップです。内水とは、下水道の排水能力を超過する降雨によって、雨を河川に放流できない場合に発生する浸水を指します。

情報や地図についての最新情報は以下から入手できます。

相模原市公式:浸水(内水)ハザードマップ

洪水ハザードマップ

相模原市の洪水ハザードマップ情報です。最新情報は以下から入手できます。

相模原市公式:洪水ハザードマップ

揺れやすさマップ

相模原市の地震時による揺れやすさのマップ情報です。

相模原市防災アセスメント調査より、地盤の状況とそこで発生しうる地震の両面から、揺れやすさを評価したマップです。最新情報は以下から入手できます。

相模原市公式:揺れやすさマップ

土砂災害ハザードマップ

相模原市の土砂災害に関するハザードマップ情報です。最新情報は以下から入手できます。

相模原市公式:土砂災害ハザードマップ

 

相模原の通勤・混雑状況・バス

相模原駅の路線

結論
快速が停まる

八王子と東神奈川を結ぶ、横浜線が利用できます。

横浜線は各駅停車と快速がありますが、相模原駅は快速が停車します。ただし快速電車は通勤時間帯には運行していませんので、平日や休日の10時~16時の間に利用する際に便利です。

また、京浜東北・根岸線直通の電車も運行されており、桜木町や磯子、大船行もあります。

 

横浜駅に向かう際、京浜東北・根岸線直通の電車であれば1本で横浜駅に停車しますが、通常は東神奈川で乗り換える必要があります。横浜という名前の路線ですが東神奈川止まりが多いです・・・。

尚、横浜線内の車庫の収容量が少ない関係上、都心の路線と比べると運行本数が少なめです。

 

相模原駅からの通勤時間

相模原駅の通勤事情についてオリジナル路線図を作ってみました!

▼平日午前7:30相模原駅出発の主要駅への通勤時間です。

橋本4分、町田11分、新横浜33分、横浜47分、新宿60分となります。

横浜線は、京王線や小田急線、田園都市線など都心と横に結ぶ路線と接続しています。

 

横浜線上り(東神奈川方面)の混雑状況

結論
新横浜まで混む

横浜線は基本的に東神奈川駅止まりであり、横浜駅まで直通していません

但し、京浜東北線直通電車も何本か運行されているので、それを利用すれば横浜・桜木町方面に一本で行けます。平日7時台や8時台にも直通電車が運行しています。

 

平日朝の横浜線は、小机-新横浜間が最混雑区間で混雑率が170%となり、新横浜駅方面は混雑度が高めです。理由としては、新横浜で東海道新幹線を利用するサラリーマンが多いためです。新幹線利用時は余裕を持って行動しましょう。

 

横浜線の乗り換え駅である、町田・長津田・新横浜・菊名は乗降客数が多いので着席ポイントとなります。

また、長津田は田園都市線の始発本数が多く、並んで待てば渋谷まで座ってアクセスすることも可能です。ただし席の争奪戦はすさまじいですが・・・。

 

横浜線下り(八王子方面)の混雑状況

結論
橋本行きを挟むと混む

八王子方面は橋本止まりの電車と八王子行きの2タイプの運行があります。7時台と8時台に橋本行きがあり、その前後の八王子行きは混雑します

尚、隣の橋本駅は京王相模原線の始発駅なので、新宿まで座って通勤できます。

帰宅時、八王子は横浜線の始発駅ですので、並べば座って帰れるのがポイントです。

 

相模原駅のバス路線

相模原駅から発着する主なバス路線です。

  • 橋55:橋本駅
  • 相02,05:相模大野駅
  • 相12:上溝駅
  • 相21:小田急相模原駅
  • 相27:相武台前駅
  • 桜84:聖蹟桜ヶ丘駅

 

小田急線や京王線、相模線にバスでアクセスできますので、横浜線が止まった時の代替手段として使えます。

 

相模原駅周辺のお買い物・飲食スポット

結論
比較的充実している
スポット名駅徒歩代表的なお店

CELEO

南口
1分

ライフ、マツモトキヨシ、マクドナルド、
ヴィドフランス、サイゼリヤ、ワッツ(100均)

相模原イッツ
(さがいつ)

南口
1分

成城石井、くまざわ書店、ダイソー、ドトール、
クリエイトSD、医療クリニック関係

南口エリア

ブックオフ、ゲオ、ボーリング場
(相模ファーストレーン・相模パークレーンズ)

国道16号沿い

ヤマダ電機、ホームセンターコーナン、
ジョーシン電気、ショッピングモール
※車があると捗ります!

西門商店街

アーケード街に個人店多数!

南口の住宅街にある喫茶店の珈琲館樹里はオススメです!

 

相模原駅周辺のスーパー

結論
ライフ便利
名称駅徒歩営業時間

ライフ

南口
1分

9:00~0:00

成城石井

南口
1分

10:00~22:45

イオンフードスタイル

南口
8分

8:00~23:00

オーケーストア

南口
14分

8:30~21:00

スーパー三和

南口
14分

10:00~21:00

 

相模原駅周辺の施設

  • 相模原市役所
    (相模原駅南口から徒歩15分 1.5km)
  • 総合相模更生病院
    (相模原駅北口から徒歩1分)

 

書籍で相模原の魅力スポットを確認

相模原駅の住みやすさの総合評価

  • 駅前の利便性を考えると政令指定都市でこの家賃相場はお得な水準であるといえます。しかも駅から徒歩10分圏内で安い物件が多数あります。
  • 快速が停車し、横浜線の主要乗り換え駅にアクセスしやすいです。
  • 独身からファミリーまで幅広い年齢層でも過ごしやすい街であるといえそうです。
  • 車を所有している方は、国道16号沿いに大型店が多数あるので買い物が捗ります。
  • 治安面が不安であるが、お年寄りも多く住んでおり夜間の繁華街を避ければ大丈夫かな?と個人的に思います。
  • 北口に「相模原スポーツ・レクリエーションパーク」という広大な芝生の公園があります。

 

ペン太
ペン太

家賃とっても安いから不便かと思いきや、政令指定都市だし色々お店ある。

さんぽ
さんぽ

芝生が広がるレクリエーションパークもいいね。

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