【街並み動画あり】池袋2駅!千川駅の住みやすさ、治安、通勤、家賃相場は?

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東京メトロ有楽町線・副都心線の千川駅の住みやすさや治安・通勤・家賃相場など、このページで千川に関する情報を全部わかるようにまとめました!

 

写真やネットの情報だけでは伝わりくい、リアルな千川の街並みがわかる動画もありますので、現地に行かなくても街の雰囲気をつかむことができます!

 

ペン太
ペン太

千川って池袋が近いし結構穴場なんじゃないかな!?

さんぽ
さんぽ

そうだね~しかも有楽町線や副都心線も使えるから便利だよ。

■商店街がアツイ!同じ豊島区の巣鴨もチェック!

【駅前動画あり】巣鴨の住みやすさまとめ。治安や家賃相場も

 

千川駅の3つの特徴

1.池袋、渋谷、新宿(三丁目)へ1本でアクセス可!

副都心線エリアへの交通の便が良好です。

 

2.副都心線と東横線直通により、自由が丘、横浜方面にもダイレクトアクセス!

副都心線のみならず横浜方面も一本で行けます。

 

3.利便性に対して賃貸相場がお得!

 

ペン太
ペン太

アクセスと家賃でいえば千川駅って穴場じゃないかな!?

千川ってどこにあるの?

千川駅は東京都豊島区にあります。豊島区役所は池袋東口から徒歩9分です。

千川の路線と近くの駅

■有楽町線の路線図

  1. 01
    和光市
  2. 02
    地下鉄成増
  3. 03
    地下鉄赤塚
  4. 04
    平和台
  5. 05
    氷川台
  6. 06
    小竹向原
  7. 07
    千川
  8. 08
    要町
  9. 09
    池袋
  10. 10
    東池袋
  11. 11
    護国寺
  12. 12
    江戸川橋
  13. 13
    飯田橋
  14. 14
    市ヶ谷
  15. 15
    麹町
  16. 16
    永田町
  17. 17
    桜田門
  18. 18
    有楽町
  19. 19
    銀座一丁目
  20. 20
    新富町
  21. 21
    月島
  22. 22
    豊洲
  23. 23
    辰巳
  24. 24
    新木場
スクロールできます

 

■副都心線の路線図

  1. 01
    和光市
  2. 02
    地下鉄成増
  3. 03
    地下鉄赤塚
  4. 04
    平和台
  5. 05
    氷川台
  6. 06
    小竹向原
  7. 07
    千川
  8. 08
    要町
  9. 09
    池袋
  10. 10
    雑司が谷
  11. 11
    西早稲田
  12. 12
    東新宿
  13. 13
    新宿三丁目
  14. 14
    北参道
  15. 15
    明治神宮前
  16. 16
    渋谷
スクロールできます

 

⇒ 通勤・混雑状況などの詳細はコチラ

 

千川の街並み紹介

千川駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました!

百聞は一見に如かず、リアルな千川の街並みを確認し、自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。

※動画が見れない時はコチラ

チャンネル登録もお願いします!

 

ペン太
ペン太

駅前は道が広くてゴミゴミ感が無いから歩きやすいね。

 

実際に千川を歩いてみた感想

  • 駅前に大通りの要町通りがあります。2車線道路で歩道幅が広く通行しやすいです。
  • 駅周辺に高校が3つあり、学生が多い街です。
  • 住宅街が広がっていて、池袋から2駅とは思えない程静かな環境です。

 

データで見る千川

動画で千川の様子を把握したら、住みやすさについてデータで詳しく確認していきましょう。 

 

豊島区の人口・外国人比率

豊島区の人口データを調べてみました!

・豊島区の生産年齢人口比率(15~64歳)は東京都全域で第3位/62位中。

・豊島区の外国人人口比率は東京都全域で第2位/62位中。

内訳総人口外国人年少人口
(0~14歳)
生産年齢人口
(15~64歳)
老年人口
(65歳以上)
人口287,30026,45826,247203,76057,293
比率100%9.2%9.1%70.9%19.9%
順位
(都内全域)
16位2位
(比率順位)
57位
(比率順位)
3位
(比率順位)
53位
(比率順位)
スクロールできます

(出典 : 住民基本台帳による東京都の世帯と人口 令和3年1月現在)

 

ペン太
ペン太

豊島区は年齢区分の人口比率がとてもはっきりしているね!子供や老人が極端に少なく、働き盛りの世代が多い。そして外国人比率が新宿に次いで2位なんだね!

 

豊島区の待機児童

豊島区の待機児童数は0で、人数の多さは東京都全域で45位です。

区分R2年度H31年度
待機児童数016
順位(東京都全域)45位37位

※各年度4月1日現在
(出典:東京都 都内の保育サービスの状況について

 

豊島区の財政力

千川駅がある豊島区の財政力について調べてみました!

財政力指数は0.54で、全市区町村の財政力ランキング第707位/1,741位中

区分財政力指数将来負担比率
豊島区0.54-
全国平均0.5127.4%
スクロールできます

(出典:総務省 地方公共団体の主要財政指標一覧 令和元年度時点)


財政力指数:財政力指数が高いほど、財源に余裕があるといえる。

将来負担比率:借入金等の残高を指標化し、将来財政を圧迫する可能性の度合いを示す指標ともいえる。

 

千川駅の治安

豊島区の刑法犯認知件数

豊島区の刑法犯発生状況は東京都全域(23区含)で第8位/62位中。

年度総合計凶悪犯粗暴犯侵入窃盗非侵入窃盗
すり・ひったくり等
その他
詐欺・賭博等
令和2年3,193件24件295件89件2,066件719件
順位
(都内全域)
8位9位5位13位8位10位
スクロールできます
(出典 : 警視庁公式 令和2年累計)

 

↓犯罪件数を市区町村別にグラフで見るとこんな感じです!豊島区は左から8番目(タップで拡大)


(出典 : 警視庁公式 令和2年累計)

 

千川駅の犯罪情報マップ

このマップは警視庁が取りまとめている犯罪の発生状況を表した情報で、緑色黄緑色黄色赤色となるにつれて、犯罪件数が多いことを示します。

(出典 : 警視庁 / 犯罪情報マップ 令和2年度)

千川駅周辺は池袋に近いながらも、犯罪が少なめで治安が良好です。

 

ペン太
ペン太

駅から徒歩10分程離れればより安心だね♪

千川の最近の犯罪情報

千川駅から2km圏内で発生した事件の内、最大5件を示しています。

年月住所駅からの距離犯罪情報
2021年5月豊島区西池袋4丁目1.4km空き巣1件
2021年5月豊島区池袋2丁目1.8km強盗1件,傷害1件
2021年5月豊島区千早1丁目1km暴行1件
2021年5月豊島区要町3丁目0.1km傷害1件
2021年4月豊島区西池袋3丁目1.7km強盗1件
スクロールできます
(出典 : 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数)

 

千川駅の家賃相場

千川駅の隣駅も併せて家賃相場を調査してみました!

■東京メトロ副都心線沿線の家賃相場
(単位:万円)
部屋タイプ要町千川小竹向原
ワンルーム6.095.546.24
1K・1DK7.656.466.25
1LDK・2K・2DK10.58.519.84
2LDK・3K・3DK14.7713.5612.38
3LDK・4K・4DK16.5415.1719.5
スクロールできます

(出典 :公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 2021年07月18日時点)


両隣の駅と比べると、千川駅は家賃相場が谷となっていて安いです。理由としては、要町は池袋から1駅なので高く、小竹向原は西武線が利用できるほか、Fライナーや急行と副都心線の優等列車が停車するため家賃相場が高くなっています。

 

ペン太
ペン太

千川は池袋に近い割には家賃相場がお得じゃないかな!?

 

賃貸相場よりお得な物件を探す方法

家賃相場より安いコスパの良い物件を自分で探すのは結構難しいです。

SUUMOやHOME'Sといった大手サイトに掲載されると、すぐに決まってしまうためです。

 

そこで、未公開物件を扱う不動産屋専用サイトから探してもらえる「イエプラ」がオススメです。

しかもチャットで一緒に探してくれるので、わざわざ不動産屋さんに行かなくていいのが嬉しい。

サイトでポチポチ探すよりも、チャットでポンポン専門スタッフに聞いた方がスムーズです♪

 

安い引越し業者の見つけ方

自分で引越し業者を調べて電話しようとしてませんか?

それだと引越し料金はなかなか下がりません。

 

できるだけ引っ越し業者の料金を抑えたいけど、どうしたらよいのか?

まとめてみました。

安い引越し業者の見つけ方と料金を抑えるコツ

 

千川のハザードマップ

千川駅がある豊島区では洪水に関するハザードマップが公表されています。

昨今の大型台風による自然災害を踏まえ、千川駅周辺の住まいを検討されている方は一度目を通しておきましょう。

情報や地図についての最新情報は以下から入手できます。

豊島区公式:洪水ハザードマップ

 

千川駅の通勤・混雑状況

千川の路線

千川駅は和光市~新木場を結ぶ東京メトロ有楽町線、和光市~渋谷の副都心線が利用できます。

有楽町線は飯田橋・銀座・有楽町・豊洲方面に行けます。

副都心線は西武線や東急東横線、みなとみらい線と相互乗り入れ運転を行っているので、池袋・新宿三丁目・渋谷・自由が丘・横浜・みなとみらい・横浜中華街へ一本でアクセスできます!

千川は意外と交通の便が良いのがポイントです。

 

千川からの通勤時間

千川駅の通勤事情についてオリジナル路線図を作ってみました!

▼平日午前7:30千川駅出発の主要駅への通勤時間。

朝7:30に千川駅を出発すると

池袋4分、新宿16分、渋谷20分、大手町27分

となります。

副都心エリアのみならず、都心エリアも20分台でアクセスできちゃいます!

 

千川の通勤時間

  • 有楽町線と副都心線を利用できるので、電車1本で行ける範囲が広く、交通の便は良好。ターミナル駅の池袋までわずか4分です。
  • 副都心線の方が後に開通(2008年)したため、有楽町線ホームから1段下が副都心線ホームとなり、地下深めです。
  • 副都心線の始発電車は8時台に2本あるが、確実に座って通勤するなら和光市駅まで行かないと期待できません。
  • Fライナー(西武・東武・メトロ・東急・みなとみらい線)直通の速達電車は、残念ながら千川駅には停車しません。利用する場合は、小竹向原駅か池袋駅で乗車する形になります。

 

ペン太
ペン太

副都心線乗るときは階段をもう一段下るから間違えないようにね~

千川のお買い物・飲食店

  • 駅前に大型スーパーのライフが25:00迄営業してます。
  • 要町通り沿いにポツポツと飲食店やお店があります。TSUTAYA、すき家、餃子の満州、モスバーガー、オリジン弁当、松屋等。(餃子の満州は有楽町線・副都心線で唯一、千川駅だけ店舗を構えている。)
  • ドラッグストアは、どらっぐぱぱすがあります。
  • 要町通りを小竹向原駅側に歩いたところにある都道420号線沿いにスーパーアコレ千川店がありました。同じ通り沿いにはハンバーガー屋さんもあります。

 

さんぽ
さんぽ

駅を降りるとわかりますが、ライフの存在感がすごい!

千川駅周辺の施設

  • 豊島体育館 (トレーニングルーム、バスケ、卓球、バレー開放、21:30迄営業)
  • 都立千早高校
  • 都立豊島高校
  • 都立板橋高校

※徒歩10分圏内に3つの高校があります!

 

千川駅の住みやすさの総合評価

  • 有楽町線・副都心線が利用可能で、池袋、新宿、渋谷の三大都市が乗り換え無しで利用できるのが大きな利点です。また、大手町などの都心エリアも20分台で行けます。
  • 東横線直通により、自由が丘や横浜方面にも乗り換え無しで行けます。
  • 駅前には深夜迄営業の大型スーパーがあり、飲食店も一通り揃っていることから、一人暮らしやファミリーでも不自由することはなさそうです。
  • 食料・日用品以外の買い物は電車で4分の池袋駅を利用すればOK。
  • 交通アクセスが良好で家賃相場が低めな千川駅は、比較的コストパフォーマンスが高いと思われます。

 

ペン太
ペン太

ということで、千川駅の住みやすさは星いくつかな!?

  icon-info-circle 千川駅の住みやすさは…

  • 交通アクセス  :4.5
  • 飲食・商業施設 :3.0
  • 治安・環境   :3.5
  • 家賃相場    :4.0
  • 総合評価    :4.0
さんぽ
さんぽ

星4つです!

■商店街がアツイ!同じ豊島区の巣鴨もチェック!

【駅前動画あり】巣鴨の住みやすさまとめ。治安や家賃相場も

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