【駅前動画あり】高幡不動の住みやすさまとめ。治安や家賃相場も

現地で動画取材して高幡不動の住みやすさを確認してきました。

という方向けに、このページでまるっと高幡不動の住みやすさがわかるようにまとめました。

 

他のサイトにはない、リアルな高幡不動の街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。

現地に行かなくても動画で「街の雰囲気」を知れるほか、実際に訪れた感想もありますので、「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。

 

 

■高幡不動と聖蹟桜ヶ丘、住むならどっちがおすすめ？

高幡不動の住みやすさ結論

いきなり結論ですが、

「ほどよく便利で緑や自然が多いのんびりした街」

を探している方にピッタリな街です。

 

また、ざっくり高幡不動の住みやすさ評価を13項目で表すとコチラ。

各評価の根拠となるデータや実際に訪れた内容を紹介していきます！

まずは高幡不動の大まかな特徴として3つだけおさえておきましょう。

 

高幡不動の3つの特徴

１．京王線は優等列車がすべて停車。多摩モノレールも

京王線の京王ライナーや特急などすべて停車します。新宿までは特急で30分程度です。また、多摩モノレールで立川や多摩センターも1本で行けます。始発もあり、東西南北に移動しやすいので多摩エリアのターミナル駅として機能しています。

 

２．高幡不動尊があり落ち着いた雰囲気

ご利益あるお不動さんが見守る高幡不動の街並みは、都会のようなせかせか感がなく、落ち着いた雰囲気です。駅ビルにはショッピングセンターもあり、飲食店やお買い物スポットがあることから不便することはありません。

 

３．浅川や多摩丘陵などの緑や自然が豊富

駅近くには度々ドラマのロケ地にもなっている浅川の自然が広がっています。散歩コースが整備された多摩丘陵や多摩動物公園も近く、ファミリーにも向いている街です。

 

高幡不動ってどこにある？

高幡不動駅は東京都日野市にあります。八王子市や多摩市が近い多摩エリアです。

高幡不動の路線と駅の位置関係

主要駅からの位置関係がわかるように路線図をひっぱってみました！（頭の番号の引き算で目的地から何駅目かわかります）

 

■京王線の路線図

 

■多摩モノレールの路線図

 

⇒ 通勤・混雑状況などの詳細はコチラ

 

高幡不動の街並みについて

高幡不動の街の雰囲気を動画で確認

高幡不動駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました！

百聞は一見に如かず、リアルな高幡不動の街並みを確認し、自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。

※動画が見れない時はコチラ

チャンネル登録もお願いします！

 

 

高幡不動の街の雰囲気を画像で確認

 

実際に高幡不動を歩いてみた感想

• 南口は高幡不動尊があることからお店が多い印象でした。参道通りや高幡ショッピングセンターなどに飲食店があります。1人暮らし向けのチェーン店もありました。
• 北口は住宅街と浅川がメインでのんびりとした雰囲気でした。駅から徒歩20分ほどの甲州街道に出るまでお店がありません。なのでお買い物は南口がメインとなります。
• 高幡不動尊周辺や浅川には自然が豊富で、都会のようなゴミゴミ感はありません。子供がのびのび過ごせるような環境だと思いました。
• ファミレス等は甲州街道や川崎街道沿いに多くみられました。ニトリなどの大型店は2つ隣の聖蹟桜ヶ丘、デパートは立川に出ればOKです。

 

データで見る高幡不動

動画で高幡不動の様子を把握したら、データで詳しく住みやすさを確認していきましょう。

 

高幡不動の人口・外国人比率

高幡不動がある日野市の人口データを調べてみました！

（出典 : 住民基本台帳による東京都の世帯と人口 令和3年1月現在）

 

 

日野市の財政力

住む市区町村の財政力によっては、住民サービスや公共施設の充実度に影響していきます。長く住む予定の方は、街の将来性に関わる財政面を把握しておきましょう。

そこで、日野市の財政力について調べてみました！

（出典：総務省 地方公共団体の主要財政指標一覧　令和元年度時点）

財政力指数：街の稼ぐ力。財政力指数が高いほど、財源に余裕があるといえる。

将来負担比率：借入金等の残高を指標化し、将来財政を圧迫する可能性の度合いを示す指標ともいえる。

 

高幡不動の治安

日野市の刑法犯認知件数

続いて高幡不動の治安面についても確認していきましょう。

(出典 : 警視庁公式　令和2年累計)

 

↓犯罪件数を市区町村別にグラフで見るとこんな感じです！日野市は左から33番目（タップで拡大）

(出典 : 警視庁公式　令和2年累計)

 

 

高幡不動の犯罪情報マップ

高幡不動駅周辺の治安情報です。

このマップは警視庁が取りまとめている犯罪の発生状況を表した情報で、緑色→黄緑色→黄色→赤色となるにつれて、犯罪件数が多いことを示します。

(出典 : 警視庁 / 犯罪情報マップ　令和2年)

画像の真ん中が高幡不動駅となります。駅周辺で少し犯罪が発生していますが、全体的に緑色のエリアなので治安は良好です。

実際に歩いてみましたが、犯罪が起きそうな印象はありませんでした。街並み動画を見てもらればわかるかと思います！

 

 

高幡不動の最近の犯罪情報

高幡不動駅から2km圏内で発生した事件を示しています。（最大5件）

(出典 : 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数)

 

高幡不動の家賃相場

高幡不動の賃貸相場について調べてみました！隣駅も併せて家賃相場を見ていきましょう。

（出典 :公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会　2021年07月12日時点）

特急停車駅のわりには都内で4万円台！周辺には大学も多いので、ワンルームだと3万円台もあります。新宿まで30分程度の距離感でこの家賃相場は穴場ですね。

両隣の駅は各駅停車しか利用できないため、利便性を考えると高幡不動がオススメです。

 

 

高幡不動の待機児童・保育園

 

高幡不動のハザードマップ

高幡不動の通勤・混雑状況

高幡不動の路線

高幡不動では京王線・多摩都市モノレール・京王動物園線が利用できます。

京王線は「新宿～京王八王子」と高尾線の「新宿～高尾山口」の2種類があり、八王子寄りの北野駅で八王子方面と高尾方面で分岐しています。動物園線は多摩動物公園専用なので通勤にはあまり関係しません。

 

京王線は、各駅停車・快速・区間急行・急行・準特急・特急・京王ライナーが運行されていますが、高幡不動はぜんぶ停車します。

また、都営新宿線と直通している電車があり、市ヶ谷・九段下・本八幡方面にダイレクトでアクセスすることもできます。

 

多摩都市モノレールは、立川や多摩センターに1本でアクセスできます。

 

高幡不動からの通勤時間

高幡不動駅から主要駅への所要時間をオリジナルの図解でまとめてみました！

平日日中では
新宿31分、渋谷43分、東京52分となります。

ただし京王線の平日朝の時間帯は、特急がほとんどないことや、明大前付近で電車が詰まりやすくて速度が出せない関係上、いつもより所要時間が大幅にアップします。

このため、平日朝は＋15分ほど余計にかかりますので、新宿まではおおよそ48分です。

 

2022年度に京王線明大前等の高架工事が完了すれば所要時間は大幅に改善される予定です。

■千歳烏山なども高架化になり、京王線の所要時間短縮につながります。

 

京王線の混雑状況

新宿方面の京王線区間で最も混雑するのは下高井戸～明大前～笹塚となります。

調布までの混雑度はそこまで高くないものの、調布で京王相模原線からの乗り換え客が多いため、調布より先は混雑が激しくて吊り革に捕まるのが難しくなります。

 

私が京王線を利用した所感ですが、各駅停車であれば7:45仙川駅着までは座席にて雑誌を広げることもできました。ただし仙川以降はぎゅうぎゅう詰めです。尚、急行や特急はこの比ではなく、調布から激しい混雑となります。

明大前で渋谷方面に通じる井の頭線に乗り換えできますが、思ったほど人が降りないなぁという印象でした。

尚、下りの八王子方面は余裕です。

 

▼平日18時ごろの新宿駅京王線（京王八王子・高尾山口方面、特急・準特急）ホームの始発列状況です。列のラインからはみ出して蛇行して並んでいます。新宿が始発なので並べば座って帰れますが、座る場合は1本待つ必要があります。

 

高幡不動で座って通勤する方法

高幡不動に住んで新宿方面に座って通勤ができないか検討してみました。

 

１．高幡不動の始発電車を利用する。

高幡不動は京王線の車両基地があるので始発があります！ただし7～8時台の始発は新宿着が9時過ぎとなるので注意です。

 

２．京王ライナーを利用する。

指定席料金410円掛かりますが確実に座れます。難点としてはライナーの運行時間が5,6時台と8時台となります。8時台の京王ライナーですと新宿に着くのが9時過ぎなので、5,6時台の利用となると早起き必須です。

 

 

高幡不動のお買い物スポット

高幡不動のスーパー

■美味しいお魚が安い！角上魚類があるだけで高幡不動のQOL上がります。

■日野市密着スーパーのおおたが南口に。規模は中型です。

 

高幡不動の飲食・ショッピング

■甲州街道沿いにはみんな大好き「からやま」があります。西松屋もあるのでファミリーにも使いやすいです。

 

高幡不動の住みやすさまとめ

• 京王線の特急がとまるので新宿にも出やすく、立川や多摩センターも近いです。
• 浅川や多摩丘陵の緑や自然が好きな方に向いてます。ランニングやサイクリングが捗ります。
• 高幡不動尊が見守る静かで落ち着いた街です。子供連れのファミリーにもぴったりです。
• 1人暮らし向けの飲食店は駅前に集まっています。家賃相場がお安めなので学生の1人暮らしにも向いてます。
• 駅ビルにお店が集まっているので、日常のお買い物においては不便することはありません。

 

■高幡不動と聖蹟桜ヶ丘、住むならどっちがおすすめ？