【駅前動画あり】代々木上原の住みやすさまとめ。治安や家賃相場も

3.5

現地で動画取材して代々木上原の住みやすさを確認してきました。

  • 代々木上原ってどんな街?通勤便利?
  • 代々木上原の治安とか家賃知りたい。

という方向けに、このページでまるっと代々木上原の住みやすさがわかるようにまとめました。

 

他のサイトにはない、リアルな代々木上原の街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。

現地に行かなくても動画で「街の雰囲気」を知れるほか、実際に訪れた感想もありますので、「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。

 

 

ペン太
ペン太

『よようえ』はオシャレなお店がたくさんあるよね~

さんぽ
さんぽ

高級住宅街が近くて大人感ある街並み。ちょっと憧れるよね~

代々木上原の住みやすさ結論

いきなり結論ですが、

「都会のオシャレな隠れ家」

を探している方にピッタリな街です。

 

また、ざっくり代々木上原の住みやすさ評価を13項目で表すとコチラ。

代々木上原の住みやすさ評価13項目
交通の便
通勤混雑度
家賃の安さ
治安の良さ
外国人の多さ
駅周辺の静かさ
ファミリーの数
大型商業施設
商店街
スーパー
飲食チェーン店
飲食個人店
公園・自然環境
住みやすさ総合評価

各評価の根拠となるデータや実際に訪れた内容を紹介していきます!

まずは代々木上原の大まかな特徴として3つだけおさえておきましょう。


代々木上原の3つの特徴

1.都心がすぐそこ!千代田線始発駅

新宿5分、渋谷11分と主要エリアへのアクセスが抜群です。千代田線始発があるので座って表参道や大手町方面にも行けるのが魅力ポイント!

 

2.隠れ家的なお店が多いオシャレタウン

駅徒歩3秒でオシャレなお店が出現する代々木上原。上原駅前商店街や上原銀座商店街は個性の光るお店がたくさん。よようえエリアをマスターしたらモテそうですね。

 

3.落ち着いた住環境

代々木上原周辺は閑静な高級住宅街が広がっています。大人な落ち着いたエリアに住みたい方にはピッタリです。近くには由緒ある「代々木八幡宮」やオスマン様式のモスク「東京ジャーミィ」といった見どころスポットもあります。

 

ペン太
ペン太

千代田線始発は便利だよね~都心の色んなところにアクセスできる!

代々木上原ってどこにあるの?

代々木上原駅は東京都渋谷区に位置しています。渋谷区役所は渋谷駅から徒歩11分です。

 

代々木上原の路線と駅の位置関係

2路線使えます!
  • 千代田線
  • 小田急線
主要駅からの位置関係がわかるように路線図をひっぱってみました!(頭の番号の引き算で目的地から何駅目かわかります)

 

■千代田線の路線図

  1. 01
    代々木上原
  2. 02
    代々木公園
  3. 03
    明治神宮前
  4. 04
    表参道
  5. 05
    乃木坂
  6. 06
    赤坂
  7. 07
    国会議事堂前
  8. 08
    霞ヶ関
  9. 09
    日比谷
  10. 10
    二重橋前
  11. 11
    大手町
  12. 12
    新御茶ノ水
  13. 13
    湯島
  14. 14
    根津
  15. 15
    千駄木
  16. 16
    西日暮里
  17. 17
    町屋
  18. 18
    北千住
  19. 19
    綾瀬
  20. 20
    北綾瀬
スクロールできます

 

■小田急小田原線の路線図

  1. 01
    新宿
  2. 02
    南新宿
  3. 03
    参宮橋
  4. 04
    代々木八幡
  5. 05
    代々木上原
  6. 06
    東北沢
  7. 07
    下北沢
  8. 08
    世田谷代田
  9. 09
    梅ヶ丘
  10. 10
    豪徳寺
  11. 11
    経堂
  12. 12
    千歳船橋
  13. 13
    祖師ヶ谷大蔵
  14. 14
    成城学園前
  15. 15
    喜多見
  16. 16
    狛江
  17. 17
    和泉多摩川
  18. 18
    登戸
  19. 19
    向ヶ丘遊園
  20. 20
    生田
  21. 21
    読売ランド前
  22. 22
    百合ヶ丘
  23. 23
    新百合ヶ丘
  24. 24
    柿生
  25. 25
    鶴川
  26. 26
    玉川学園前
  27. 27
    町田
  28. 28
    相模大野
  29. 29
    小田急相模原
  30. 30
    相武台前
  31. 31
    座間
  32. 32
    海老名
  33. 33
    厚木
  34. 34
    本厚木
  35. 35
    愛甲石田
  36. 36
    伊勢原
  37. 37
    鶴巻温泉
  38. 38
    東海大学前
  39. 39
    秦野
  40. 40
    渋沢
  41. 41
    新松田
  42. 42
    開成
  43. 43
    栢山
  44. 44
    富水
  45. 45
    螢田
  46. 46
    足柄
  47. 47
    小田原
スクロールできます

 

⇒ 通勤・混雑状況などの詳細はコチラ

 

代々木上原の街並み紹介

代々木上原駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました!

百聞は一見に如かず、リアルな代々木上原の街並みを確認し、自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。

※動画が見れない時はコチラ

チャンネル登録もお願いします!

 

ペン太
ペン太

商店街のお散歩も楽しいけど、モスクに感動した!

 

代々木上原の街の雰囲気を画像で確認

■代々木上原駅北口
駅高架下はアコルデというショッピングモールがあり、飲食チェーンのほかスーパーやドラッグストア、100円ショップなどのお店が集まっています。駅前の通りは上原駅前商店街となり、代々木八幡までお店が続いてます。

■代々木上原駅南口
井の頭通り側で北口よりも高台に位置しています。駅前には喫茶店「茶望留」などの飲食店がチラホラ見られますが、どちらかというと東口の八幡方面に進んだところにある上原銀座商店街の方が個性的なお店が多く集まっています。

■代々木上原駅東口
東口の目の前はコンクリート舗装の坂となっています。坂の街と言われる所以ですね。ここから坂を上がると上原銀座商店街があり、住宅街の中にお洒落なお店が点在しているエリアとなります。

■東京ジャーミィトルコ文化センター
井の頭通り沿いにあるオスマン様式のモスクです。唐草模様の装飾を観賞したり礼拝堂の見学も可能です。入場料無料なので都内のトルコに訪れてみては!?

すべての写真は載せきれないので、商店街の様子などぜひ動画を見てみて下さい!

⇒【実況街歩き】代々木上原の街並み動画

 

実際に代々木上原を歩いてみた感想

結論
オシャレな商店街
  • 代々木上原駅を出て徒歩3秒でオシャレなお店があって驚きました!(NODE UEHARAというビストロです)
  • 代々木上原周辺は商店街がメインとなります。商店街といっても下町感はなく、どことなく大人の雰囲気が漂っています。周辺に高級住宅街が広がっているからだと思われます。
  • 代々木上原駅前から代々木八幡まで続いている上原駅前商店街は、レストランやカフェ、雑貨屋、古本屋、老舗飲食店などオシャレで個性の光るお店が集っています。また、小田急のガード下を潜った南側エリアには上原銀座商店街があります。銀座商店街は隠れ家的なお店が点在しているので、散策してみると色んな発見があります。よようえエリアのレストランとか詳しくなれたらカッコいいなぁと思いました。
  • 商店街から路地に入ると閑静な住宅街で、一戸建てが多く見られました。丘の上にある街となりますので、ところどころ急な坂があります。
    (代々木上原とは、代々木から上方を見た時に、原っぱのような台地が広がっていたことから上原と名付けられたとのこと。)
  • 井の頭通り沿いにはオスマン様式のモスク、東京ジャーミィがあります。入場料無料で見学できますので、壮大なモスク内で静かなひとときを過ごしてみてはいかがでしょうか。

 

代々木上原の部屋探しはチャットで

ここまでの街並み動画や画像でおおよそ代々木上原の雰囲気がつかめたかと思います!

 

「どんなお部屋があるか探してみたいけど、不動産屋さんに行くの面倒だし忙しいし・・・」

わかります。私も億劫になりがちです...


そんな方にオススメなのが、LINE等のチャットでお部屋探しができる不動産屋さんの「イエプラ

ポンポンとメッセージ送るだけで気になる物件が見つかっちゃうかも。

深夜0時まで対応してくれるから、夜遅くなっても大丈夫な点がポイントです。

 

家賃を抑える方法

結論:狭い部屋に住む。

 

「...いやいやそんなことは誰でもわかるよ」

「洋服とか趣味のモノがあるから収納欲しいし」

 

モノを預けちゃえば狭い部屋でも大丈夫です。

1LKDとかで高い家賃払うよりも、モノを預けた方がだいぶ安かったり。

うまく利用すれば家賃抑えられちゃいます。

モノは預けた方がお得?狭い部屋・収納が無い時はサマリーポケット

 

データで見る代々木上原

動画で代々木上原の様子を把握したら、データで詳しく住みやすさを確認していきましょう。

 

渋谷区の人口・外国人比率

代々木上原がある渋谷区の人口データを調べてみました!

子供の割合
49 位/62位中
少ない
働き盛りの割合
5 位/62位中
多い
外国人の割合
15 位/62位中
多い
詳しい人口データ
内訳総人口外国人年少人口
(0~14歳)
生産年齢人口
(15~64歳)
老年人口
(65歳以上)
人口230,50610,57724,419162,93943,148
比率100%4.6%10.6%70.7%18.7%
順位
(都内)
22位15位
(比率順位)
49位
(比率順位)
5位
(比率順位)
57位
(比率順位)
スクロールできます

(出典 : 住民基本台帳による東京都の世帯と人口 令和3年1月現在)

 

ペン太
ペン太

渋谷区は子供と老人が少なくて、働き盛りの世代の比率が圧倒的に高いね。あと外国人比率も高めだね。大体イメージ通り!

 

渋谷区の財政力

住む市区町村の財政力によっては、住民サービスや公共施設の充実度に影響していきます。長く住む予定の方は、街の将来性に関わる財政面を把握しておきましょう。

そこで、代々木上原駅がある渋谷区の財政力について調べてみました!

街の稼ぐ力
123 位/1,741位中
良い
街の財政健全度
1 位/1,741位中
良い
詳しいデータ
区分財政力指数将来負担比率
渋谷区0.96-
全国平均0.5127.4%
スクロールできます

(出典:総務省 地方公共団体の主要財政指標一覧 令和元年度時点)


財政力指数:街の稼ぐ力。財政力指数が高いほど、財源に余裕があるといえる。

将来負担比率:借入金等の残高を指標化し、将来財政を圧迫する可能性の度合いを示す指標ともいえる。

 

代々木上原の治安

渋谷区の刑法犯認知件数

犯罪件数
渋谷区全体は
6 位/62位中
多い
犯罪別データ
年度合計凶悪犯粗暴犯侵入窃盗非侵入窃盗
すり・ひったくり等
その他
詐欺・賭博等
令和2年3,471件27件343件75件2,139件887件
順位
(都内)
6位7位2位19位7位4位
スクロールできます
(出典 : 警視庁公式 令和2年累計)

 

↓犯罪件数を市区町村別にグラフで見るとこんな感じです!渋谷区は左から6番目(タップで拡大)


(出典 : 警視庁公式 令和2年累計)

 

さんぽ
さんぽ

渋谷区は繫華街が多いから犯罪発生件数が多くなりがちだけど、代々木上原周辺は治安が良いよ(後述)

 

代々木上原の犯罪情報マップ

代々木上原駅周辺の治安情報です。

このマップは警視庁が取りまとめている犯罪の発生状況を表した情報で、緑色黄緑色黄色赤色となるにつれて、犯罪件数が多いことを示します。

(出典 : 警視庁 / 犯罪情報マップ 平成31年度)

画像の中心が代々木上原駅となります。代々木上原駅周辺は犯罪発生件数が少ない緑や黄緑のエリアが多いので、渋谷区内でも治安が良好です!

下北沢や新宿に近づくと治安面で懸念がありますが、ちょうど中間にある上原エリアは落ち着いて暮らせそうです。

 

ペン太
ペン太

渋谷区でも代々木上原は安心して暮らせそうだね~♪

 

代々木上原の最近の犯罪情報

代々木上原駅から2km圏内で発生した事件を示しています。(最大5件)

年月住所駅からの距離犯罪情報
2021年7月渋谷区道玄坂2丁目2km強盗1件,暴行2件,スリ1件
2021年7月渋谷区円山町1.8km強盗1件,傷害2件
2021年7月渋谷区松濤1丁目1.5km傷害1件
2021年7月渋谷区宇田川町1.7km暴行1件,スリ1件
2021年7月渋谷区上原2丁目0.4km暴行1件
スクロールできます
(出典 : 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数)

 

代々木上原の家賃相場

代々木上原の賃貸相場について調べてみました!隣駅も併せて家賃相場を見ていきましょう。

1K・1DKの平均家賃
渋谷区全体
9.67万
代々木上原は
8.77万
■東京メトロ千代田線沿線の家賃相場
(単位:万円)
部屋タイプ代々木上原代々木公園明治神宮前
ワンルーム8.4712.1810.44
1K・1DK8.778.9311.46
1LDK・2K・2DK12.7518.335.21
2LDK・3K・3DK20.2716.562.34
3LDK・4K・4DK41-105
スクロールできます

(出典 :公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 2021年07月12日時点)


■小田急小田原線沿線の家賃相場
(単位:万円)
部屋タイプ東北沢代々木上原代々木八幡
ワンルーム9.518.478.88
1K・1DK7.768.779.02
1LDK・2K・2DK10.6512.758.5
2LDK・3K・3DK31.520.27-
3LDK・4K・4DK27.541-
スクロールできます

(出典 :公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会 2021年07月20日時点)


■代々木上原の隣駅との比較
・家賃相場:東北沢<代々木上原<代々木八幡
・交通便:東北沢<代々木八幡<代々木上原
・買い物:東北沢<代々木八幡<代々木上原

 

都心部に近づくにつれて家賃相場が上がるというパターンに合致してます。

代々木八幡は歩いて渋谷に行けるメリットはありますが、代々木公園が近いので物件数もあまりなく、大通りの山手通りに面しているので、代々木上原の方が住みやすいと思います。

一方、東北沢はほとんどお店がなく、隣駅の下北沢まで買い出しに行く必要があるので、両隣の駅と比較すると代々木上原がオススメです。

 

ペン太
ペン太

代々木上原は駅高架下にお店が多いし、商店街が充実しているからお買い物もしやすいよね~。

 

▼すぐ近くの下北沢の住みやすさも要チェック!

【駅前動画あり】下北沢の住みやすさまとめ。治安や家賃相場も

 

賃貸相場よりお得な物件を探す方法

家賃相場より安いコスパの良い物件を自分で探すのは結構難しいです。

SUUMOやHOME'Sといった大手サイトに掲載されると、すぐに決まってしまうためです。

 

そこで、未公開物件を扱う不動産屋専用サイトから探してもらえる「イエプラ」がオススメです。

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安い引越し業者の見つけ方

自分で引越し業者を調べて電話しようとしてませんか?

それだと引越し料金はなかなか下がりません。

 

できるだけ引っ越し業者の料金を抑えたいけど、どうしたらよいのか?

まとめてみました。

安い引越し業者の見つけ方と料金を抑えるコツ

 

代々木上原の待機児童数・保育園

渋谷区の待機児童数

渋谷区の待機児童数は58で、人数の多さは東京都全域で16位です。

区分R2年度H31年度
待機児童数5892
順位(東京都全域)16位17位

※各年度4月1日現在
(出典:東京都 都内の保育サービスの状況について

 

代々木上原周辺の保育園マップ

代々木上原駅から2km圏内の保育園マップとなります。

代々木上原周辺は認可・認定保育所が点在しているので、都心に近いながらも選択肢はある方です。

(出典:東京都福祉保健局 こぽる 2020年4月4日時点)

最新情報や記号の見方は東京都が運営している「こぽる」を参照してください。

 

代々木上原のハザードマップ

代々木上原がある渋谷区では「洪水・地震」に関するハザードマップが公開されています。

昨今の大型台風による自然災害を踏まえ、代々木上原駅周辺の住まいを検討されている方は一度目を通しておきましょう。

 

洪水ハザードマップ

渋谷区が公表している洪水ハザードマップです。情報や地図についての最新情報は以下から入手できます。

渋谷区公式:洪水ハザードマップ

地震防災マップ

渋谷区の地震に関するマップ情報です。揺れやすさマップや危険度区域マップが公開されています。情報やマップについての最新情報は以下から入手できます。

渋谷区公式:地震防災マップ

 

代々木上原の通勤・混雑状況

代々木上原の路線

結論
何といっても千代田線の始発

代々木上原では以下の2路線が利用できます。

  • 新宿と小田原を結ぶ小田急小田原線
  • 東京メトロ千代田線

小田急線はロマンスカー以外の全ての優等列車が停車します。このため新宿まで1駅でアクセスできるのが魅力的です。

また、代々木上原は千代田線の始発駅となりますので、座って表参道や大手町方面に通勤できます。

代々木上原駅 始発電車の時刻表(2020年4月14日現在)
方面6時台7時台8時台
大手町方面
(平日)

06,17,27,38,42,50

05,13,21,32,41,47,53

01,06,12,16,22,27,32,38,43,48,53,56

6時台に6本、7時台に7本、8時台に12本の始発が運行されています。

 

▼代々木上原の千代田線始発の並び方

黄色:代々木上原始発(先発
青色:小田急線直通千代田線(座れない)
緑色:代々木上原始発(次発

もし代々木上原始発で先発に乗る場合は・・・

黄色ラインに並びましょう!

 

代々木上原からの通勤時間

代々木上原駅から主要駅への所要時間をオリジナルの図解でまとめてみました!

新宿5分、表参道6分、渋谷11分、大手町20分となります。

小田急線と千代田線が使えるので、都心と副都心へのアクセスが抜群です!

 

小田急線の混雑状況

結論
よようえまでが混んでる

代々木上原からの乗車であれば大して混んでいません。小田急線の最混雑区間は(世田谷代田→下北沢:151%)ですが、代々木上原より手前なので関係ないですね。

また、代々木上原で千代田線乗り換え目的でどっと人が降りるので車内がだいぶ空きます。このため、新宿まで座れる場合があります。といっても新宿まですぐ着いちゃいますが・・・。

 

千代田線の混雑状況

結論
座れるから問題なし

小田急線新宿行きホームの目の前が千代田線ホームです。従って、小田急に乗車していたサラリーマンが、代々木上原で一旦降りて、千代田線始発電車に並ぶという光景が見られます。

尚、千代田線ホームには以下の2種類の電車が停車します。

  • 代々木上原始発
  • 千代田線直通の小田急線

このため、ラインに従って順序よく整列乗車する必要があるので、慣れるまで少し時間を要します。

 

ペン太
ペン太

千代田線で帰る時は大手町より北千住寄りの駅であれば座って帰れるよ~

代々木上原の飲食・お買い物

代々木上原の飲食店

結論
駅高架下+商店街

代々木上原近くの主なお店を紹介します!

スポット名駅徒歩代表的なお店

アコルデ
(駅高架下)

3分

Odakyu OX(スーパー)、ダイソー、文教堂、
トモズ、バーガーキング、サブウェイ、
CoCo壱番屋、カルディ、スターバックス、
サンマルクカフェ、なか卯、とんかつ工房、
ゴールドジム

上原駅前商店街

1分

カーサ ヴェッキア(本場イタリアン)、
按田餃子(行列のできる餃子屋)、
とんかつ武信(醤油かつ丼がオススメ)、
ポポカテ(紅茶やチョコのプリンなど)、
ジーテン(拘りの担々麵)、
エンボカ東京(デザートピザも)、
雑貨屋さんアンティーク屋さん多数。

上原銀座商店街

2分ハリッツ(ふわふわモチモチドーナツ)、
パティスリービヤンネートル(季節のパフェ)、
うつわの店マルコポーロ(一品物の器)、マルエツ

上原仲通り商店街

4分堀口珈琲、和のかし巡(無農薬有機栽培)、
そらとくもと(ベーグル屋さん)

 

代々木上原の商店街の雰囲気は街並み動画を見てみて下さい♪

代々木上原周辺のスーパー

代々木上原駅近くのスーパーとしては、Odakyu OXがメインになります。商店街にマルエツやまいばすけっとがありますが小型店となります。

大型店であれば、井の頭通りの肉のハナマサ、山手通りのオーケーストア、幡ヶ谷駅前のダイエーとなります。それぞれ徒歩13~17分程の距離があります。

 

■代々木上原駅徒歩10分圏内のスーパー

名称駅徒歩営業時間

Odayku OX

1分

10:00~23:00

マルエツ
代々木上原店

6分9:00~23:00

GAIA 自然食品

5分11:30~20:00

まいばすけっと
代々木八幡西

9分8:00~0:00

 

■代々木上原駅徒歩20分圏内の大型スーパー

名称駅徒歩営業時間

肉のハナマサ
富ヶ谷店

13分

24時間営業

オーケー初台店

14分8:30~21:30

ダイエー幡ヶ谷店

17分24時間営業

 

代々木上原周辺の施設・見どころ

結論
東京ジャーミィはぜひ
スポット名駅徒歩コメント

東京ジャーミィ

5分

都内のトルコ、モスクが素晴らしい。
動画内で紹介してます!

大黒湯

5分

昭和レトロな銭湯
動画内で紹介してます!

古賀政男音楽博物館

4分都立大横の緑地。
ひょうたん池あり。

代々木八幡宮

12分八幡遺跡も見どころスポット

西原緑道公園

13分お散歩にピッタリ。

 

ぜひ、街並み動画で紹介している東京ジャーミィのモスクを見てみて下さい♪

代々木上原の住みやすさまとめ

  • 小田急線と千代田線が使えて、新宿や渋谷、都心方面のアクセスが抜群です。職住近接を実現したい方にもオススメです。特に千代田線が始発駅なので座って大手町方面に行けるのも魅力的です。
  • 商店街に多くのお店が集まっているので、お買い物やお食事が楽しめます。スーパー等の日常のお買い物は駅高架下のアコルデで済ませることができます。
  • 渋谷区の中でも治安が良く、周辺は閑静な住宅街が広がっています。静かに落ち着いて暮らしたい方にピッタリです。

 

ペン太
ペン太

代々木上原でひっそりオシャレに暮らしたい。

さんぽ
さんぽ

ちょっと歩けば代々木公園もあるからいいよね。

▼小田急沿線でもう少し家賃を抑えたいなら世田谷区の経堂がオススメ!

【駅前動画あり】経堂の住みやすさまとめ。治安や家賃相場も

更新料・仲介手数料が無料の物件探し

  • 敷金ゼロ
  • 礼金ゼロ
  • 仲介手数料ゼロ
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  • 低家賃

「そんな物件があったらいいなぁ・・・」と思いますよね。

 

実はあるんです。

ビレッジハウスという会社が運営している物件にあります。

しかも公営団地とは違って、所得制限なしで誰でも入居できちゃいます。

 

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知る人ぞ知るという感じで結構人気があるので、気になる物件がないかのぞいてみて下さい。

 

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