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利用規約

Findmytownのご利用にあたっては、この利用規約(以下「本規約」といいます。)の全条項をお読みいただき、同意していただく必要があります。

第1条(定義)

本規約の中で使用される用語の定義は次の通りとします。

  • 「運営者」: 本サービスを運営する個人または法人のこと
  • 「本サービス」: Findmytownが提供するサービスのこと
  • 「本サイト」: 本サービスが提供されるウェブサイト(https://findmytown.com/内の領域)のこと
  • 「本サービスの利用」: 本サイトにアクセスし、本サービスを閲覧することや情報を投稿する行為
  • 「ユーザー」: 本サービスの利用者(会員を含みます。以下同じ。)
  • 「会員」: 本規約に同意して会員登録を行い、運営者が承認した、本サービスを受けることができる個人若しくは法人
  • 「外部情報提供者」: 運営者以外の第三者であって、本サービスに対して情報提供を行う者のこと
  • 「投稿者」: 投稿情報を行ったユーザー
  • 「本情報」: 本サービスを通じて提供される情報の総称であり、提供コンテンツ、地図情報、投稿情報等を含みます
  • 「提供コンテンツ」: 本情報のうち、運営者が提供する駅やエリアの住みやすさに関する解説記事、引越しお役立ち情報、画像、動画等の総称
  • 「地図情報」: Googleが提供するGoogle Mapサービス、LeafletおよびGraphHopperが提供する地図サービスを利用した地図情報
  • 「投稿情報」: 本情報のうち、ユーザーが投稿した街の口コミ、コメント、画像等の情報
  • 「利用契約」: 本規約に基づき運営者とユーザーとの間に締結される、本サービスの利用に関する契約
  • 「プレミアムプラン」: 月額継続課金により本サービスの一部を享受できる契約形態
  • 「プレミアムプラン会員」: 会員のうち、プレミアムプラン契約を締結した個人または法人
  • 「プレミアムプラン利用契約」: 利用契約のうち、プレミアムプランの利用に関する契約
  • 「有料掲載」: 月額継続課金により本サービスの一部である不動産情報掲載(物件・店舗・エージェント情報等)または広告掲載(バナー・プロモーション記事等)を利用できる契約形態
  • 「有料掲載会員」: 会員のうち、有料掲載契約を締結した個人または法人
  • 「有料掲載契約」: 利用契約のうち、有料掲載の利用に関する契約

第2条(本サービスの目的と運営方針)

本サービスは次の意図に基づき運営しております。

  • 本サイトは、実際に歩いた生の情報と公開データを集約し、街の住みやすさを分析して紹介するウェブサイトです。動画や記事で街並みや住まい情報を案内し、ユーザーの住まい探しをサポートすることを目的としています
  • 駅を基点とした街や周辺環境の情報をユーザーと共有するべく、動画コンテンツを作成し、インターネット動画共有サービス「YouTube」を通じて公開しております(公式チャンネルは「ペン太の実況街さんぽ」です)

第3条(本規約の適用)

本規約は、運営者とユーザーとの間の本サービスの利用に関わる合意として、ユーザーが本サービスを利用する際のあらゆる行為に適用されます。

本サービスの利用にあたっては、本規約に同意し、遵守していただくことが条件となります。ユーザーは本サービスを利用することで、本規約の拘束を受けることに同意したものとみなされます。

第4条(本規約の変更)

本サイトは、自己の裁量により、いつでも、理由の如何を問わず、本規約を変更することができるものとします。変更後の本規約は、本サイトが別途定める場合を除き、本サイト上に表示した時点より効力を生じるものとします。

第5条(本サービスの変更、停止又は終了)

本サービスは、システムメンテナンス、点検作業、天災等の不可抗力、本サイトの会員サービスの都合、その他諸事情により、事前の通知なく変更、停止又は終了することがあります。その際、本サイトおよび外部情報提供者は、本サービスの変更、停止又は終了によって生じた損害について、一切の責任を負いません。

第6条(禁止事項)

ユーザーは、本サービスの利用にあたって、以下の行為又はそのおそれがあると運営者が判断する行為を行ってはなりません。

  1. 法令に違反する行為又は犯罪行為に関連する行為
  2. 運営者、他ユーザー又は第三者に対する詐欺又は脅迫行為
  3. 公序良俗に反する行為
  4. 運営者、他ユーザー又は第三者の、知的財産権、肖像権、プライバシーの権利、名誉、その他法令上又は契約上の権利を侵害する行為
  5. 本サービスを通じて、暴力的な表現、有害なプログラム、誹謗中傷、差別、自殺・自傷行為の助長、反社会的な表現等を投稿若しくは送信すること
  6. 運営者の許諾を得ることなく、対価の有無を問わず、他のユーザーに投稿させたり「いいね」をクリックさせたりする行為、提供コンテンツ(口コミ・コメント投稿対象の駅やエリア等)に対し宣伝目的で投稿する行為等、ユーザー自身または第三者(ユーザーの勤務先やユーザーが経営する法人等を含みますがこれらに限りません)の営業、宣伝、広告、勧誘、その他営利を目的とする行為。これには、本サービスの情報(本情報の全部または一部)を商業的なデータ分析やAI等の自社サービス開発に利用する行為を含みます
  7. 虚偽の情報を意図的に流布させる行為
  8. 不正にアクセスし、若しくは本サービスの他会員の登録情報を利用する行為
  9. 本サイトを構成する全てのデータの収集(スクレイピング、クローリング、AI学習、人工知能開発および機械学習モデルのトレーニング等を含む)、自動化された手段(情報収集ボット、ロボット、スパイダー、スクレイパー等)を用いてアカウントの登録や本サービスへのアクセスを試みる行為、本サービスが提供する機能の複製、修正、転載、改変、変更、リバースエンジニアリング、逆アセンブル、逆コンパイル、翻訳または解析する行為、手段を問わず取得した本サイトを構成する全てのデータ(投稿内容を含む)を運営者の許諾を得ることなく利用する行為、本サービスのサーバーやネットワークに対する妨害行為、並びに本サービスの運営やユーザーによる本サービスの利用を妨げる行為
  10. 第三者に成りすます行為
  11. 実際に訪れていないスポットの記録等、架空の記録を投稿する行為

第7条(個人情報の取扱い)

本サイトによるユーザーの個人情報の取扱いは、別途定める「プライバシーポリシー」によるものとし、ユーザーは本サイトがこの「プライバシーポリシー」に従ってユーザーの個人情報を取り扱うことに同意するものとします。

第8条(免責事項)

本サイトの運営者は、本サービスがユーザーの特定の目的に適合すること、正確性、有用性を有すること等について、何ら保証しないものとします。

本サイトの情報を用いて行われる一切の行為、およびそれによって生じた損害・損失について、運営者は一切の責任を負わないものとします。

情報の内容について: 本サービスで提供される設備情報、混雑状況等は、投稿時点または調査時点のものであり、現在の状況を保証しないものとします。

動画内の広告について: YouTube等のプラットフォームの広告配信システムにより自動的に表示される第三者の広告は、原則として本サイトとは無関係とします。ただし、本サイトが制作・公開するタイアップ広告やPR等の広告宣伝を目的としたコンテンツはこの限りではなく、その場合は動画内等でその旨を明示するものとします。なお、動画内に現れる広告に関連して生じたいかなる損害についても、本サイトは一切の責任を負わないものとします。

通信料について: スマートフォン等による動画視聴は、パケット通信料定額制の加入契約をしていない場合、通信事業者から高額な料金請求がくる場合があります。通信料に関しては本サイトは一切の責任を負わないものとします。

第9条(引用・著作権について)

本サイト内の文章、画像、動画等の作品内容及び本情報に関する著作権は全て本サイトに帰属します。これらの著作権は、各国の著作権法、各種条約、その他の法律で保護されています。本情報の、複製、頒布、送信、削除、変更、翻案を含む利用などは、法律の範囲内で認められる場合を除き、固くお断りいたします。

本サイトの掲載情報、動画、記事内容の無断転載を禁止します。特にキュレーションメディアへの無断転載はお断りしています。 また、不当に動画を改変したり、画像を加工して流布する行為も禁止します。

動画・画像のプライバシー配慮: 本サイトの動画および画像は、プライバシーに関する箇所に極力「ぼかし」を挿入する等の配慮を行っております。万が一、被写体等で不利益を被るおそれがある場合は、速やかに本サイトのお問い合わせよりご連絡ください。

不適切な利用の禁止: 本サイトの動画・画像の転用・転載により、被写体や制作者の名誉毀損等に該当する使用、又は公序良俗に反する使用等は禁止されています。

第10条(秘密保持)

ユーザーは、本サービスに関連して、運営者が会員に対して秘密に扱うことを求めて開示した非公開の情報について、運営者の事前の書面による承諾がある場合を除き、秘密に扱うものとします。

第11条(投稿情報の取り扱いについて)

本サービスにおける投稿情報の取り扱いは、次に掲げるとおりとします。

  • 投稿者は、本サイトに対し、投稿情報を無償で利用する権利(複製、複写、改変、第三者へのサブライセンス、その他あらゆる利用を含む。)を許諾するものとします。この利用許諾は、恒久的且つ取消不能なものとします
  • 本サイトは、投稿情報を本サービスの提供及び改善・開発、統計的な処理をした後の分析等に利用します。また、必要に応じて本サイトが承認した第三者に対し、投稿情報を提供することがあります
  • 本サービスでは、駅やエリアの住みやすさに関する記事に加え、不動産情報や店舗情報等の有料掲載も提供しています。これらに関しては、掲載時点での情報として提供しております
  • 同一内容の口コミやコメントが重複している場合、本サイトの判断により削除等の対応をさせていただく場合があります
  • インターネット上に既にある画像・文章の無断転載と判明した場合、掲載を見送らせていただきます
  • 投稿にあたり、情報の捏造やいたずらはご遠慮ください
  • 投稿いただいた内容・文章・画像につきまして、サイトの形式に合うよう適宜変更・編集(ぼかしやトリミング等を含む)させていただく場合があります
  • 投稿情報の情報内容が本サイトの裁量により不適当、又は公序良俗に反すると判断されたものは、何らの通知なく一部不掲載、掲載の中止、又は削除・修正することがあります
  • 投稿者からの削除依頼については、投稿者が削除したい内容を特定して依頼し、本サイトがこれを認めた場合に限り削除を実施します
  • 本サイトは、投稿情報の正確性、妥当性、有用性、最新性、安全性、及び信頼性に関し、何ら保証するものではありません

第12条(会員同意)

本サービスの入会希望者は、本規約に同意した上で入会登録を行うものとします。本サービスの入会登録を行い、本サービスを利用した場合には本規約に同意されたものとみなします。また、本サイトはサービス向上のため、登録されたメールアドレスにメールマガジンを配信することがあります。

第13条(会員資格)

本サービスの入会希望者が次の各号のいずれかに該当する場合、入会を承認しないことがあります。また承認後であっても、会員が各号に該当することが判明した場合、運営者は、会員資格の一時停止又は取消をすることができるものとします。会員資格の取消がなされた場合、会員は、取消時点において会員名義の本サービスの利用に関わる全ての権利を失うものとします。なお、以下の各号に該当したことにより、運営者が入会を承認しなかった場合又は会員資格の取消を行ったことにより入会希望者又は会員に損害が発生したとしても、運営者は一切の責任を負いません。

  • 入会希望者が12歳未満である場合
  • 他人や架空の個人情報を用いて入会を申し込んだ場合
  • 反社会的勢力の構成員又は関係者に該当する場合
  • 申込時に、本規約違反により会員資格を停止されている場合、又は過去に本規約違反により会員資格を取り消されたことがある場合
  • その他、本サイトが不適切と判断した場合

第14条(会員資格の貸与・譲渡)

会員資格をいかなる人物、法人へも貸与、譲渡、担保設定はできず、当該行為等により会員又はその他第三者に損害が発生しても、運営者は一切の責任を負いません。また、当該行為等により運営者又は第三者に損害が発生した場合、当該行為を行った会員がその損害全額を賠償するものとします。

第15条(会員資格の停止・取消)

(1) 会員が次の各号のいずれかに該当すると運営者が判断した場合、運営者は当該会員に対し、会員資格を一時停止し、又は取り消すことができるものとします。なお、会員資格の一時停止又は取消により、運営者又は第三者に損害が発生した場合、会員はその損害全額を賠償するものとします。

  • 本情報を運営者の同意なく改変した場合
  • 本サービスの運営を妨害した場合
  • 本サービスを不正の目的で利用し、又は他の会員若しくは第三者に利用させた場合
  • 会員又は第三者による不正の恐れがある場合
  • 本規約のいずれかの条項に違反した場合
  • 会員について、差押、仮差押、仮処分、滞納処分、又は強制執行がなされた場合
  • 会員が反社会的勢力の構成員又は関係者に該当する場合
  • その他会員として不適当と本サイトが判断した場合

(2) 会員資格の取消がなされた場合、会員は取消時点における本サービスの利用に関わる全ての権利を失うものとします。

第16条(プレミアムプランについて)

月額継続課金プレミアムプラン契約によって、プレミアムプラン会員になることが可能です。

プレミアムプランは予告なく中止させていただく場合があります。

第17条(プレミアムプラン価格について)

プレミアムプラン契約価格は変更させていただく場合があります。

プレミアムプラン利用契約の価格改定の際は、プレミアムプラン会員の登録メールアドレスに対して、事前に通知します。

会員の登録メールアドレス及びメール設定に基づき、価格改定通知メールが届かなかった際については、運営者は責任を負いかねます。

第18条(プレミアムプラン支払い方法)

プレミアムプラン料金の支払方法は、クレジットカードによる月次決済、又は本サイトが定義する方法となります。

プレミアムプラン料金の課金開始日は、会員が申し込み手続きを完了した日とします。

プレミアムプランの月次課金は自動更新となります。自動更新を停止したい方は会員ページより手続きを行ってください。

プレミアムプラン会員は本サイトが定める手続きにより、いつでも月次課金を解約することが可能です。

申し込み手続き完了日又は利用終了日が月の途中であっても、各日に属する一ヶ月分の全額をお支払いいただきます。

第19条(プレミアムプラン申し込みと契約成立タイミングについて)

プレミアムプラン利用契約は、会員による申し込み手続きに対し、本サイトがプレミアムプランに関するライセンスを発行したときに成立するものとします。

プレミアムプラン利用契約には、クレジットカード会社の承認が必要となります。クレジットカード会社の承認が得られない場合は、同契約を履行することができません。

未成年の会員がプレミアムプラン利用契約を申し込む際は、親権者その他の法定代理人の同意が必要となります。

プレミアムプラン会員は、本サイトが発行したライセンス(ユーザーID)を第三者に譲渡、販売することはできないものとします。

第20条(プレミアムプラン・クーリングオフについて)

本サービスにおける不備により、明らかな不利益を被った場合を除き、プレミアムプラン契約の申し込み撤回、プレミアムプラン利用契約の解除及び返金に関する請求については応じられません。月次課金の所定の解約手続きをご利用ください。

第21条(有料掲載について)

有料掲載の取り扱いは、次に掲げるとおりとします。

  • 有料掲載は、月額継続課金契約によって利用可能なサービスです
  • 有料掲載は予告なく中止させていただく場合があります

第22条(有料掲載価格について)

有料掲載利用料金は変更させていただく場合があります。

有料掲載価格改定の際は、会員の登録メールアドレスに対して、事前に通知します。

会員の登録メールアドレス及びメール設定に基づき、価格改定通知メールが届かなかった際については、責任を負いかねます。

第23条(有料掲載支払い方法)

有料掲載料金の支払方法は、クレジットカードによる月次決済、又は本サイトが定義する方法となります。

有料掲載料金の課金開始日は、会員が申し込み手続きを完了した日とします。

有料掲載の月次課金は自動更新となります。自動更新を停止したい方は会員ページより手続きを行ってください。

有料掲載会員は本サイトが定める手続きにより、いつでも月次課金を解約することが可能です。

申し込み手続き完了日又は利用終了日が月の途中であっても、各日に属する一ヶ月分の全額をお支払いいただきます。

第24条(有料掲載申し込みと契約成立タイミングについて)

有料掲載契約は、会員による申し込み手続きに対し、本サイトが有料掲載に関するライセンスを発行したときに成立するものとします。

有料掲載契約には、クレジットカード会社の承認が必要となります。クレジットカード会社の承認が得られない場合は、有料掲載契約を履行することができません。

未成年の会員が有料掲載契約を申し込む際は、親権者その他の法定代理人の同意が必要となります。

有料掲載会員は、本サイトが発行したライセンス(ユーザーID)を第三者に譲渡、販売することはできないものとします。

第25条(有料掲載・クーリングオフについて)

本サービスにおける不備により、明らかな不利益を被った場合を除き、有料掲載契約の申し込み撤回、有料掲載契約の解除及び返金に関する請求については応じられません。月次課金の所定の解約手続きをご利用ください。

第26条(損害賠償)

(1) ユーザーが本サービスを利用することにより、他のユーザー又は第三者に対して損害を与えた場合、当該ユーザーは自己の責任と費用において解決するものとし、運営者に損害を与えないものとします。

(2) ユーザーの本規約に違反する行為又は不正若しくは違法な行為によって、運営者が損害を被った場合、運営者は、当該ユーザーに対して当該損害の賠償を請求できるものとします。

第27条(アクセス解析)

本サイトでは、本サービスの利便性向上およびサービス改善、ならびに都市環境の改善やエリアマネジメント支援を目的として、Google LLC が提供する「Google アナリティクス」および本サイト独自の解析ツール(以下「解析ツール等」といいます)を利用しています。

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第28条(Googleアドセンス)

本サイトでは、Google及びGoogleのパートナー(第三者配信事業者)の提供する広告を設置しております。広告配信にはクッキー(Cookie)を使用し、本サイトへの過去のアクセス情報に基づいて広告を配信します。

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第29条(準拠法)

本規約に関する準拠法は、すべて日本国法とします。本サービスに関して紛争が生じた場合、運営者の所在地を管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

制定・改定履歴

  • 2016年06月11日 制定
  • 2025年01月06日 改定
  • 2026年04月30日 改定

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