【住みやすさ比較】三鷹と武蔵境、住むならどっちがおすすめ？
「三鷹と武蔵境どちらが住みやすいのか知りたい！」という方向けに、現地で動画取材して違いを確認してきました。
- お買い物とか通勤はどっちが便利？
- 家賃の差とか治安も知りたい。
といった気になる情報もこのページでまとめています。
他のサイトにはない、リアルな街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。
住まい探しのポイントとなる「街の雰囲気」を現地に行かなくても比べることができます。
詳しく知りたい方は駅ごとの分析もどうぞ！
三鷹と武蔵境の住みやすさの結論
いきなり結論ですが、両方の街を実際に歩いてみた管理人の所感としては…
- 座って都心へ通勤したいなら三鷹
- ファミリーの方や家賃を抑えたい方は武蔵境
です！
それでは両者の違いを踏まえながら詳しく触れていきたいと思います。
三鷹と武蔵境の違いを確認
ざっくり比較
まずは三鷹と武蔵境の違いをパパっと表で見てみましょう。
| 項目 | 三鷹 | 武蔵境 |
| 路線 | 中央線・総武線・東西線 中央特快がとまる | 中央線・西武多摩川線 |
| 新宿まで | 約22分 | 約25分 |
| 家賃相場 | 普通 | 抑え目 |
| 大型商業施設 | △ アトレ・コラル | ◎ イトーヨーカドー2棟 エミオ、nonowa |
| スーパー（駅近） | 5軒 | 4軒 |
| 治安 | △ | ○ |
| 公園・自然環境 | 〇 | ◎ |
| コメント | スーパー多い 座って都心に通勤可能 | 道が広くて歩きやすい 日常のお買い物便利 |
主な3つのポイントで比較
１．交通利便性は三鷹の方が良い
中央線の中央特快が停まる三鷹は何かと便利で、新宿まで最短2駅。また、総武線や東西線の始発があるので座って新宿・大手町なども行けます。武蔵境は快速のみ停車。
２．お買い物の利便性は武蔵境
武蔵境は駅前にイトーヨーカドーが2棟あり、大抵のお買い物は揃う便利な街です。1人暮らし向けの飲食店も豊富です。一方、三鷹はスーパーが多いものの、ショッピングはお隣の吉祥寺に頼りがちです。
３．落ち着いて暮らしたいなら武蔵境
武蔵境は道幅がゆったりしていて歩きやすくて落ち着いた雰囲気です。また、自転車やバスを使えば複数の大型公園や多摩川といった自然環境にも近く、ファミリーにも向いている街です。
三鷹と武蔵境の雰囲気を動画で比較
三鷹と武蔵境の街の様子や周辺環境について実況しながら撮ってきました！
定量的なデータだけではなく、街の雰囲気・肌感覚も住みやすさを決める大切な要素です。
まずはどちらの街が自身のフィーリングに合うか、確認してみましょう。
三鷹の街の雰囲気を動画で確認
武蔵境の街の様子を動画で確認
三鷹と武蔵境の家賃相場比較
部屋のタイプ別に両者の家賃相場を比較してみましょう！
| 部屋の広さ | 三鷹 | 武蔵境 |
|---|---|---|
| 1R | 6.1万円 | 5.7万円 |
| 1K・1DK | 6.1万円 | 5.9万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 11.0万円 | 9.6万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 19.0万円 | 18.9万円 |
| 3LDK・4K・4DK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| 4LDK以上 | - | - |
三鷹は武蔵境よりも全般的に高めです。
また、武蔵境であれば1人暮らし向けでお得な物件も多いです。理由としては、周辺に大学があり、学生向けのワンルーム・1Kアパートが多いためです。
コスパがいいのは、「武蔵境に住む＆自転車で吉祥寺利用」だと個人的に思います！
三鷹と武蔵境の交通アクセス比較
三鷹と武蔵境の通勤電車比較
| 項目 | 三鷹 | 武蔵境 |
| 路線 | 中央線 総武線 東西線 | 中央線 西武多摩川線 |
| 優等列車 | 中央特快 通勤快速 成田エクスプレス | 快速のみ |
| 中央線 混雑状況 | どちらも同じ | |
| 新宿まで （平日朝） | 約22分 | 約25分 |
三鷹は3路線、武蔵境は2路線となります。
三鷹は中央線の中央特快で新宿まで2駅です。通勤快速も停まるので速達性があります。一方、武蔵境は快速のみです。
武蔵境から中央線を利用すると、隣の三鷹で中央特快等の待ち合わせでしばらく停車するケースが多いです。
さらに三鷹は総武線・東西線が利用できるので、「新宿・秋葉原・大手町・日本橋」が座って1本でアクセスできるのが魅力ポイントです。
■三鷹始発の東京メトロ東西線です。
三鷹と武蔵境の通勤時間
三鷹と武蔵境の平日朝を想定した、主要駅への通勤時間を図で書いてみました。
■三鷹の通勤時間
■武蔵境の通勤時間
三鷹と武蔵境のお買い物利便性比較
三鷹と武蔵境のお買い物スポット比較
| 項目 | 三鷹 | 武蔵境 |
| 商業施設 | アトレヴィ コラル |
イトーヨーカドー西館 |
| 飲食店 | 個人店多い | チェーン店多い |
| 商店街 | 中央通り | すきっぷ通り |
お買い物スポットの特徴としては、
- 武蔵境はショッピングも楽しめる。1人暮らし向け飲食チェーン豊富。
- 三鷹は個人の飲食店多め。
です。
お買い物の利便性では、LOFT、ダイソー、無印良品、ユニクロ、GUなどがある武蔵境の方がオススメです。すきっぷ通り商店街に飲食チェーン店が豊富にあります。
一方、三鷹は路地に入るとオシャレな個人店があり、武蔵境とは雰囲気が異なります。
■武蔵境のイトーヨーカドー
■三鷹の中央通り商店街とコラル
三鷹と武蔵境のスーパー比較
| 項目 | 三鷹 | 武蔵境 |
| 駅近く (徒歩5分圏内) |
オオゼキ |
イトーヨーカドー東館 |
スーパーの店舗数としては三鷹の方が多いですが、武蔵境は高級～ディスカウントまで幅広くお店があります。どちらも駅近くに多いので、生活で不便することはありません。
■三鷹のオーケーストア
■武蔵境の業務スーパー
三鷹と武蔵境の治安比較
三鷹と武蔵境の刑法犯認知件数
三鷹と武蔵境の犯罪件数を調べてみました！なお、順位は東京都内の市区町村での件数順となります（順位が高い方が治安悪い）
武蔵野市全体で見ると、繁華街の吉祥寺を含むので三鷹市よりも犯罪件数が多い傾向です。ですが武蔵境周辺は後述の通り、三鷹駅前よりも治安が良いです。
三鷹と武蔵境の犯罪情報マップ
三鷹と武蔵境の駅周辺2kmの犯罪情報マップです。
番地毎の全刑法犯件数をぱっと見でわかるように地図に色分けしてみました。引っ越しの際に治安が良い場所かどうか知ることができます！
三鷹駅南口周辺は黄色なので、犯罪件数が目立ちますね。
武蔵境は犯罪が少なく、武蔵境の方が治安が良好です。
三鷹と武蔵境のスポット比較
| 項目 | 三鷹 | 武蔵境 |
|
公園 |
武蔵野中央公園 |
武蔵野中央公園 |
| スポット | 井の頭自然文化園 ジブリ美術館 | 武蔵野プレイス（図書館） |
| 大型病院 | 杏林大学病院 | 武蔵野赤十字病院 武蔵野徳洲会病院 |
両方とも駅近くには大きな公園はありませんが、自転車やバスを使うことで多摩エリアらしく緑豊かな公園があります。武蔵境の方が大型公園にアクセスしやすいロケーションにあります。
井の頭公園や動物園は三鷹の方が近いですが、武蔵境からも自転車で行けちゃいます。
■武蔵野プレイス
武蔵境の駅前にあるオサレ図書館です。
三鷹と武蔵境のまめ知識
三鷹といえば
- 北口は高層マンションが建つ綺麗に整備されたエリアです。すかいらーくや横河電機の本社、NTT研究所など大企業が多いのも特徴です。
- ジブリ美術館が人気で、途中にある御殿山通り（高級住宅街）は玉川上水の散歩道となっていて素敵な環境です。
- 文化人に愛された街です。太宰治や山本有三、武者小路実篤などが移り住んでいました。記念館があるほか、かつて文豪が立ち寄っていた路地は趣があります。
武蔵境といえば
- 中央線最古の駅で開業130年超え。三鷹や吉祥寺より歴史ある駅です。
- 駅前のイトーヨーカドーは、全国売上高の3本の指に入るほどの人気店です。
- 杵築大社には多摩地区で2番目に大きな富士山（富士塚）があります。
■いちょうが美しい杵築大社
三鷹と武蔵境の住みやすさまとめ
今まで紹介した内容を踏まえて、項目毎にまとめてみました！
