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【駅前動画あり】川口の住みやすさまとめ。治安・家賃相場・口コミ評判は?

【駅前動画あり】川口の住みやすさまとめ。治安・家賃相場・口コミ評判は?
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現地で動画取材して川口の住みやすさを確認してきました。

  • 川口ってどんな街?通勤や生活は便利?
  • 川口の治安や家賃相場を知りたい。

という方向けに、このページでまるっと川口の住みやすさがわかるようにまとめました。

他のサイトにはない、リアルな川口の街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。

現地に行かなくても動画で「街の雰囲気」を知れるほか、実際に訪れた感想住んでいる方の口コミ・評判もあります。「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。

ペン太
ペン太
本当に住みやすい街大賞2020の1位に選出されたね!
さんぽ
さんぽ
埼玉県内でもさいたま市に次ぐ人口規模を誇る川口市!
この記事の監修者
おすわりペン太
ペン太
  • 宅地建物取引士
  • 東京都出身 引越し7回
  • 街紹介YouTuber/登録者1万人超
  • 東証プライム上場企業10年超勤務
  • 国内最大級 街のベンチ検索「スワリポケット」創設者
実際に街を歩いて確かめた「肌感覚」と客観的な「データ」の両面から分析し、住んでから後悔しないための「住みやすさ」を監修しています。

川口の住みやすさ結論

いきなり結論ですが、

「都心に近くてお店が充実している街」

を探している方にピッタリな街です。


続いて、川口「交通・家賃・治安・お店・自然の多さ」についてあらゆるデータからまとめた独自スコアを算出してみました!

川口の住みやすさスコア

3.81.72.43.64.0交通家賃治安お店自然
総合
3.1
交通アクセス
3.8
家賃のコスパ
1.7
治安の良さ
2.4
お店の数
3.6
自然の多さ
4.0

それでは上記スコアの根拠について1つ1つ解説していきます!

川口の3つの特徴

1.埼玉県だけどわりと東京が近い!

池袋、新宿、上野、東京の都内主要駅まで20分台でアクセスできます。荒川を渡れば東京がすぐそこ、新宿と東京どちらも行きやすいのがメリット。

川口駅の路線図

2.大型商業施設が多数

駅前のららテラス、キュポラ、アリオ、少し離れればイオンモールにララガーデンとファミリーにオススメな商業施設が多数あるのでお買い物に便利!銀座商店街や樹モールなどもあり。

3.飲食店やスーパーも充実

駅前デッキや川口銀座商店街に1人暮らし向けの飲食店が多数あるほか、西友・業務スーパー・オーケーストア・肉のハナマサといった4大格安スーパーが徒歩圏内なのでお財布にも優しい街です。

川口ってどこにある?

川口の場所を地図で確認

地図を読み込み中...

川口の路線と駅の位置関係

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川口の街並みについて

川口駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました!

百聞は一見に如かず、リアルな川口の街並みを確認し、 自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。
チャンネル登録もお待ちしております!

川口の街の雰囲気を動画で確認

実際に川口を歩いてみた感想

結論
結論
お買い物は東口、住まいは西口
  • かつて川口は鋳物工場で栄えた街で、荒川越しから見える溶解炉のキューポラが川口のシンボルでもありました。現在は駅前の再開発により綺麗に整備されていて、東口には商業と公共施設を兼ねたキュポ・ラ、西口は文化センターのリリアや広い公園があるのが特徴です。
  • 東口エリアに市役所、郵便局(ゆうゆう窓口)、商業施設や商店街が集中しており、西口との偏りが激しいです。このため同じ川口駅近くに住んでいても、東口と西口で享受できる利便性が大きく異なります。ですが、西口エリアは駅近くでも非常に静かな環境で、マンションや一戸建ての住居エリアが広がっており、リリアパークと呼ばれる大きな公園もあることから落ち着いて暮らせそうです。このため、「お買い物は東口、住まいは西口」と割り切るのもいいと思います。
  • 川口駅前にはたくさんの飲食店やお店があり、お買い物に困ることはまずないでしょう。また、近隣にはアリオをはじめとするファミリーウケする大型商業施設がたくさんあるので、休日もショッピングが捗ると思います。西友や業務スーパー、オーケーストアといった格安スーパーも揃っているので家計にも優しい街です。
  • 1人暮らしの視点で考えると、駅前のデッキや高架下に日高屋をはじめとする飲食チェーンが並んでいることや東口の川口銀座商店街にラーメン屋やファーストフードが多いので、利便性が高いと思います。また、駅前のキュポ・ラには深夜1時まで営業のスーパーマルエツがあるので自炊派にも嬉しいですね。
  • 治安面に関しては、そこまで悪いようには感じませんでした。西口は閑静な住宅街が広がっていますし、東口の繁華街も怖い思いをすることはなかったですね。どちらかというと西川口寄りの方が犯罪件数が高いのかなと思っています。(西川口駅前の格安ホテルに泊まってそのように感じました。)治安が気になる方は川口の街並み動画で確認してみて下さい。
  • 外国人が多い川口市ですが、実際に歩いてみたところ中国人が多く見られました。

データで見る川口

住みやすさの観点から、川口に関するデータをまとめてみました。詳しく見ていきましょう。

川口市の人口・外国人比率

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川口市の財政力

財政力スコア
財政健全度スコア

川口の治安

街の住みやすさで重要なポイントとなる治安面。犯罪件数や治安マップ、直近の犯罪発生状況について詳しく確認していきましょう。

川口市の犯罪データ

犯罪発生件数スコア

川口の家賃相場

川口の賃貸相場について調べてみました!隣駅も併せて家賃相場を見ていきましょう。

🏠1K・1DKの平均家賃
川口市全体
6.3万円
川口
6.6万円
部屋の広さ西川口川口赤羽
1R5.6万円5.4万円8.5万円
1K・1DK6.6万円6.6万円7.0万円
1LDK・2K・2DK8.3万円8.6万円9.6万円
2LDK・3K・3DK11.0万円12.6万円19.3万円
3LDK・4K・4DK16.1万円14.1万円20.8万円
4LDK以上20.4万円22.0万円-

川口市全体(平均6.3万円)と比較して、川口(平均6.6万円)はやや家賃相場が高めのエリアとなっています。

1Rの間取りでは、両隣の西川口や赤羽と比べて最もリーズナブルな家賃水準となっています。また、1K・1DKは、西川口とほぼ同等(平均6.6万円)ですが、赤羽(平均7.0万円)と比べると安くなっています。さらに、1LDK・2K・2DKは、赤羽(平均9.6万円)より安く抑えられますが、西川口(平均8.3万円)と比べると高めになります。

隣駅と家賃相場を比較すると、赤羽よりも安く、西川口より高いです。

主な理由としては、赤羽は東京都北区であり、上野東京ラインや湘南新宿ラインといった優等列車が停車するターミナル駅故に家賃相場が高めとなります。また、商業面でも赤羽は利便性が高く、せんべろの発祥地でもあることから栄えています。

 

一方、隣の西川口は川口と同じく京浜東北線しか使えず、駅前の商業面では川口に劣ります。かつては一大風俗街の西川口でありましたが、市の浄化作戦により落ち着きを取り戻しつつあります。ですが、オートレースが近いことや外国人が多いので、家賃相場は抑えられるものの気になる方は川口の方が住みやすいと思います。

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川口からの通勤時間

川口からのおおよその所要時間がわかるオリジナル路線図です!また、各ターミナル・主要駅までの所要時間についても調べてみました。(平日朝8:00発想定)

川口駅の路線図

浦和
JR京浜東北線
11
直通
大宮
JR京浜東北線
20
直通
新宿
JR京浜東北線JR埼京線
乗換駅:赤羽
26
乗換 1
渋谷
JR京浜東北線JR埼京線
乗換駅:赤羽
31
乗換 1
東京
JR京浜東北線JR京浜東北・根岸線
31
直通
品川
JR京浜東北線JR宇都宮線
乗換駅:赤羽
37
乗換 1

川口の通勤時間シミュレーター

川口からの目的地を設定して、通勤時間を調べることができるシミュレーターです。目的となる駅名を入力してみてください!

通勤時間シミュレーター

職場や学校など、目的地となる駅名を入力してください。川口からの所要時間を計算します。(平日朝8:00発想定)

川口の混雑状況

川口を通る主要な路線の最も混雑する時間帯のデータです。朝の通勤・通学時の参考にしてください。

JR京浜東北線混雑
最混雑区間: 川口 → 赤羽
混雑率
156%
全国 6都内 5
ピーク時間帯:7:20~8:20

肩や体が触れ合い、圧迫感があります。新聞は折りたたんでなら読める程度です。

(出典 : 都市鉄道の混雑率調査結果令和6年度 時点

川口のお買い物のしやすさ

川口駅の500m以内にあるお店や施設の件数目安です。

スーパーマーケット
6
コンビニ
10
ファーストフード・飲食店
7
カフェ・スイーツ
4
ドラッグストア
4
病院・クリニック
2

川口周辺のスーパーマーケット

合計 6

川口駅から500m以内のスーパーマーケットを調べてみました。

マルエツ
駅から約 138m (徒歩約 2
コモディイイダ
駅から約 209m (徒歩約 3
コモディイイダ
駅から約 239m (徒歩約 3
マルエツ
駅から約 310m (徒歩約 4
業務スーパー
駅から約 340m (徒歩約 5

川口周辺のカフェ・スイーツ

合計 4

川口駅から500m以内のカフェ・スイーツを調べてみました。

カフェ
タリーズコーヒー
駅から約 88m (徒歩約 2
カフェ
カフェ・ド・クリエ
駅から約 144m (徒歩約 2
カフェ
スターバックス
駅から約 152m (徒歩約 2
茶色の小びん
駅から約 466m (徒歩約 6

川口周辺のドラッグストア

合計 4

川口駅から500m以内のドラッグストアを調べてみました。

東口駅前薬局
駅から約 275m (徒歩約 4
サンドラッグ
駅から約 280m (徒歩約 4
トモズ
駅から約 369m (徒歩約 5
カワグチ薬局
駅から約 403m (徒歩約 6

川口周辺の飲食店・レストラン

合計 4

川口駅から500m以内の飲食店・レストランを調べてみました。

焼肉ライク
駅から約 63m (徒歩約 1
ステーキ・焼肉
いきなり!ステーキ
駅から約 94m (徒歩約 2
寿司
すし松
駅から約 185m (徒歩約 3
ラーメン
一風堂
駅から約 315m (徒歩約 4

川口周辺の病院・クリニック

合計 2

川口駅から500m以内の病院・クリニックを調べてみました。

川口眼科
駅から約 398m (徒歩約 5
さつき診療所
駅から約 481m (徒歩約 7

川口の公園・自然環境

川口周辺の公園

合計 78

川口駅から徒歩圏内(約1km以内)の公園を調べてみました。

面積: 3.10 ha|サッカー場約4.3面分
川口西公園
駅から約 169m (徒歩約 3
面積: 1,019 ㎡|小学校の校庭約0.3個分
本町4丁目公園
駅から約 294m (徒歩約 4
面積: 300 ㎡|テニスコート約1.2面分
寿町公園
駅から約 296m (徒歩約 4
面積: 749 ㎡|テニスコート約3面分
飯塚1丁目公園
駅から約 330m (徒歩約 5
面積: 1,263 ㎡|小学校の校庭約0.3個分
栄町サン緑地
駅から約 378m (徒歩約 5

川口に住んでいる人の口コミ・評判

川口に住んでいる方々の実際の住みやすさや口コミについて集めてみました!

male avatar

川口いい何処です!東京都川口市って間違う位利便性がよく、住みやすい何処です!

male avatar

川口住んでました。程よく都会と田舎で住みやすい街です!

川口の住みやすさまとめ

  • 東京と新宿どちらもアクセスしやすいロケーションにあるので、埼玉県内ながらも都心へのアクセスは良好です。ただし通勤時は大変混雑しますので、慣れが必要です。
  • 駅前の商業施設が発達しており、徒歩圏内で様々な飲食店やスーパーにアクセスできるので利便性が高いです。銀座商店街周辺の飲食店街や樹モールもあります。
  • 以前よりは治安が改善されたものの、埼玉県内で犯罪件数が最も多いエリアとなります。
ペン太
ペン太
スーパーとか飲食店多くて生活する面では利便性高いね
さんぽ
さんぽ
商業施設もてんこ盛りだしね。

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