【駅前動画あり】南新宿の住みやすさまとめ。治安や家賃相場も
現地で動画取材して南新宿の住みやすさを確認してきました。
- 南新宿ってどんな街？通勤や生活は便利？
- 南新宿の治安や家賃相場を知りたい。
という方向けに、このページでまるっと南新宿の住みやすさがわかるようにまとめました。
他のサイトにはない、リアルな南新宿の街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。
現地に行かなくても動画で「街の雰囲気」を知れるほか、実際に訪れた感想もありますので、「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。
南新宿の住みやすさ結論
いきなり結論ですが、
「新宿・代々木の職住近接」
を探している方にピッタリな街です。
続いて、南新宿の「交通・家賃・治安・お店・自然の多さ」についてあらゆるデータからまとめた独自スコアを算出してみました！
南新宿の住みやすさスコア
それでは上記スコアの根拠について1つ1つ解説していきます！
南新宿の3つの特徴
新宿から1駅という好立地にある南新宿。新宿のサザンテラスが徒歩圏内ですので、職住近接にも向いてます。
新宿高層ビルの隅にひっそりとある南新宿。駅前の千代通り商店街には個性的な飲食店やレストラン、ダンススタジオ等があります。そして新宿至近ながらも閑静な住宅街が広がっています。驚くことに、南新宿の乗降客数は小田急の乗降客数ランキング最下位の神奈川県足柄駅とほぼ同じです。
南新宿からJR線と大江戸線が使える代々木駅までわずか5分です。代々木は学生街なので飲食店が豊富にあり、付近には代々木ビレッジというオシャレスポットもあります。南新宿は代々木カルチャーとセットで考えてもらえればと思います。
南新宿ってどこにある?
南新宿の場所を地図で確認
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南新宿の路線と駅の位置関係
南新宿の街並みについて
南新宿駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました！
百聞は一見に如かず、リアルな南新宿の街並みを確認し、 自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。
チャンネル登録もお待ちしております！
南新宿の街の雰囲気を動画で確認
実際に南新宿を歩いてみた感想
- 休日に南新宿に訪れましたが、降りたのは自分だけであり、小田急の乗降客数ランキング最下位レベルだということを体感できました。
- 南新宿の改札を出て目の前に千代通り商店街の道があるものの、ほぼ住宅街です。千代通り商店街は変わった飲食店や隠れ家的なバーやレストランがあって、一般的な下町とは異なる趣が感じられました。一本路地に入ると一戸建ての住宅が多く見られますが、所々にダンススタジオがあるのが南新宿の特徴です。
- 南新宿から徒歩5分程歩くと代々木駅周辺となりますので、ほぼ代々木といってもいいかもしれません。ですが南新宿はハンバーガーやイタリアンなど知る人ぞ知るお店もあるので、代々木とは違った視点で開拓してみると面白いと思います。
- 少し歩けば代ゼミタワーや山野学苑など学生が多いエリアとなりますので、飲食店の選択肢が豊富だったり個人店があるのも魅力です。
- 代々木駅前の四谷角筈通りを新宿方面に進むと、小田急の踏切を渡ってすぐのところにサザンテラスの入口があり、新宿までのアクセスの近さを体感しました。
データで見る南新宿
住みやすさの観点から、南新宿に関するデータをまとめてみました。詳しく見ていきましょう。
渋谷区の人口・外国人比率
渋谷区の財政力
南新宿の治安
街の住みやすさで重要なポイントとなる治安面。犯罪件数や治安マップ、直近の犯罪発生状況について詳しく確認していきましょう。
渋谷区の犯罪データ
南新宿の治安マップ
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南新宿の最近の犯罪情報
南新宿駅から半径1km以内の地域において、直近で警視庁に報告された最新の犯罪発生データです。治安状況の確認や防犯にお役立てください。
| 発生年月 | 発生場所 | 駅からの距離 | 犯罪内容・件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 渋谷区代々木１丁目 | 約 0.2 km | 暴行2件自転車盗6件自動車部品盗1件すり1件詐欺2件横領2件 |
| 2026年03月 | 渋谷区代々木２丁目 | 約 0.2 km | 暴行1件自転車盗3件万引き3件詐欺6件横領2件知能犯2件 |
| 2026年03月 | 渋谷区代々木３丁目 | 約 0.4 km | 自転車盗4件自動車部品盗1件 |
| 2026年03月 | 渋谷区千駄ヶ谷５丁目 | 約 0.5 km | 傷害1件ひったくり1件暴行1件侵入空巣1件自転車盗2件万引き19件詐欺1件知能犯2件 |
| 2026年03月 | 渋谷区千駄ヶ谷４丁目 | 約 0.7 km | 暴行2件侵入店舗1件自転車盗2件自動車部品盗1件万引き1件詐欺1件 |
南新宿の家賃相場
南新宿の賃貸相場について調べてみました！隣駅も併せて家賃相場を見ていきましょう。
| 部屋の広さ | 新宿 | 南新宿 | 参宮橋 |
|---|---|---|---|
| 1R | 6.9万円 | 13.2万円 | 9.4万円 |
| 1K・1DK | 13.3万円 | 13.0万円 | 8.1万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 15.9万円 | 17.0万円 | 22.6万円 |
| 2LDK・3K・3DK | - | - | 40.3万円 |
| 3LDK・4K・4DK | - | - | - |
| 4LDK以上 | - | - | - |
渋谷区全体（平均10.5万円）と比較して、南新宿（平均13.0万円）はやや家賃相場が高めのエリアとなっています。
1Rは、両隣の新宿や参宮橋と比べてやや高めの相場です。また、1K・1DKは、新宿（平均13.3万円）より安く抑えられますが、参宮橋（平均8.1万円）と比べると高めになります。さらに、1LDK・2K・2DKは、参宮橋（平均22.6万円）より安く抑えられますが、新宿（平均15.9万円）と比べると高めになります。
物件数があまり多くないので、新宿と逆転している部屋タイプもありますが、基本的には参宮橋＜南新宿＜新宿と都心に近づくにつれて家賃相場が高くなります。
参宮橋はファミリーマートやセブンイレブン、少し歩けばスーパーのオーケーストアがありますが、新宿は徒歩圏外となるので電車移動が必要です。
南新宿は小田急線のみならず、山手線の代々木駅まで歩いて行けるので、都心に出やすいというメリットがあります。
渋谷区の待機児童・保育情報
東京都内の自治体で待機児童数が少ない順
南新宿周辺の保育園・幼稚園
代々木保育園
南新宿からの通勤時間
南新宿からのおおよその所要時間がわかるオリジナル路線図です！また、各ターミナル・主要駅までの所要時間についても調べてみました。(平日朝8:00発想定)
南新宿の通勤時間シミュレーター
南新宿からの目的地を設定して、通勤時間を調べることができるシミュレーターです。目的となる駅名を入力してみてください！
職場や学校など、目的地となる駅名を入力してください。南新宿からの所要時間を計算します。（平日朝8:00発想定）
南新宿の混雑状況
南新宿を通る主要な路線の最も混雑する時間帯のデータです。朝の通勤・通学時の参考にしてください。
この駅を通る路線の混雑状況データは現在登録されていません。
南新宿のお買い物のしやすさ
南新宿駅の500m以内にあるお店や施設の件数目安です。
南新宿周辺のスーパーマーケット
合計 1 件南新宿駅から500m以内のスーパーマーケットを調べてみました。
マルマンストア
南新宿周辺のカフェ・スイーツ
合計 18 件南新宿駅から500m以内のカフェ・スイーツを調べてみました。
Lumba Lumba
タリーズコーヒー
ドトールコーヒーショップ
ドトールコーヒーショップ
スターバックス
南新宿周辺のドラッグストア
合計 2 件南新宿駅から500m以内のドラッグストアを調べてみました。
ココカラファイン
スギ薬局
南新宿周辺の飲食店・レストラン
合計 35 件南新宿駅から500m以内の飲食店・レストランを調べてみました。
名称不明
小料理 よし田
Lion Curry
ビストロ ひつじや
鮨鶴
南新宿周辺の病院・クリニック
合計 1 件南新宿駅から500m以内の病院・クリニックを調べてみました。
きかわだクリニック
南新宿の公園・自然環境
南新宿周辺の公園
合計 53 件南新宿駅から徒歩圏内（約1km以内）の公園を調べてみました。
代々木ポニー公園
参宮橋公園
新宿中央公園
角筈公園
こばと児童遊園
南新宿の住みやすさまとめ
- 新宿へのアクセスが抜群です！新宿だけではなく代々木も徒歩圏内ですので、山手線や総武線、大江戸線も利用できます。職住近接に向いています。
- 都会の隅に佇む南新宿は住宅地と地元の商店街がある落ち着いたエリアです。
- 南新宿自体はあまりお店がありませんが、代々木まで歩けば飲食店や個人店が多くあります。
南新宿では小田急線の各駅停車のみ利用できます。準急、急行、快速急行等の優等列車は一切停車しません。
南新宿は1路線のみですが、山手線・総武線・都営大江戸線が停車する代々木駅まで徒歩5分程度なので、実質4路線使うことができます。