【駅前動画あり】地味だけど穴場！西国分寺の住みやすさ、治安、通勤、家賃相場は？

西国分寺は国分寺市平均の賃料相場より安めです。

隣駅と比較すると、1LDK以上のファミリー世帯向けの物件は西国分寺の家賃相場が低めとなります。一方、単身世帯向けは国立や国分寺も低めといった傾向です。理由としては、国分寺や国立は大学・専門学校が多く、学生向けのワンルーム・1kアパートが多いためです。

国分寺との比較

国分寺は中央線の速達電車である中央特快や通勤特快が停車します。また、丸井やセレオ、ミーツといった大型商業施設があります。このため、基本的には国分寺の方が家賃相場が高い傾向ですが、東京経済大学や武蔵野美術大学などの学生が多い街なので、単身向けアパートの家賃相場が低めとなっています。

国立との比較

国立は中央線の各駅停車のみの利用となり、大型商業施設はありません。ですが、高級住宅街があったり、お受験ファミリーに人気のある街です。一橋大学や桐朋高校、国立高校といった高偏差値帯の学校が集まっていて、学習塾も多数あります。学生が多い街なので、国分寺と同じ要因で単身世帯向けの家賃相場が抑えめとなっています。

新小平・北府中との比較

武蔵野線沿線の北府中はほとんど東芝府中工場の敷地で占めているので、物件数は少なめとなります。ちなみに府中市に属しているので財源豊かで公共・住民サービスが手厚いです。

一方、新小平は穴場です。特にワンルーム・1kといった単身世帯向けは平均家賃相場が3万台です。ただし、交通・日常生活面では西国分寺の方がかなり利便性高いです。