【住みやすさ比較】府中と調布、住むならどっちがおすすめ？

府中と調布の住みやすさの結論

いきなり結論ですが、両方の街を実際に歩いてみた管理人の所感としては…

• 独身、DINKSなら調布
• ファミリーなら府中

です！以下、両者の違いも踏まえながら詳しく触れていきたいと思います。

府中と調布の違いを確認

ざっくり比較

まずは府中と調布の違いをパパっと表で見てみましょう。

項目	府中	調布
新宿まで	約38分	約33分
家賃相場	安い	高い
大型商業施設 映画館	どちらもあり
スーパー	〇	◎
公園・自然環境	◎	〇

 

主な3つのポイントで比較

１．都心へのアクセスは調布の方が便利

どちらも特急停車駅ですが、調布から新宿は特急利用でわずか2駅！通勤時間帯は特急を利用できませんが調布の方が都心までの所要時間は短いです。

２．お買い物の利便性はほぼ互角

調布はパルコ・トリエ、府中はミッテン・ルシーニュ・くるる。どちらもシネコンがあります。お店のジャンルとしては調布は若者向け、府中はファミリー向けといった傾向があります。スーパーは調布の方が便利です。

 

３．自然環境は府中の方が充実

駅前のけやき並木通りをはじめ、府中の森公園、府中郷土の森公園など大きな公園があります。浅間山公園ではちょっとしたハイキングも楽しめます。

 

府中と調布の雰囲気を動画で比較

府中と調布の街の様子や周辺環境について実況しながら撮ってきました！

定量的なデータだけではなく、街の雰囲気・肌感覚も住みやすさを決める大切な要素です。まずはどちらの街が自身のフィーリングに合うか、確認してみましょう。

 

 

府中と調布の家賃相場比較

部屋のタイプ別に両者の家賃相場を比較してみましょう！

■府中と調布のカテゴリ比較
・家賃：府中＜調布
・交通便：府中＜調布
・買い物：府中≒調布

調布の方が都心寄りであるため、家賃相場が高めとなります。

単身者向けアパートについては、府中は農工大、調布は電通大が近くにありますので、どちらも低価格帯で推移していて物件の選択肢も豊富です。

府中と調布の交通アクセス比較

府中と調布の通勤電車比較

項目	府中	調布
路線	京王線	京王線 京王相模原線
最寄路線	南武線 武蔵野線	ー
優等列車	京王ライナー 含む全て	特急以下全て
始発電車	あり	なし
混雑状況	どちらも同じ
新宿まで （平日朝）	約38分	約33分
接続バス	中央線	小田急・中央線

府中は1路線、調布は2路線使えるので一見すると調布の方が便利ですが、府中駅から武蔵野線と南武線が乗り入れする府中本町駅まで歩いていけます。

このため、京王線が遅れた時のバイパスとして機能するほか、武蔵野線で大宮方面、南武線で川崎方面と、多摩地域ながらも南北へのアクセス面が強いです。

また、府中は中央線の国分寺や武蔵小金井とのバス路線が充実しているので、中央線も利用しやすいです。一方、調布は狛江や成城学園前といった小田急線とのバス接続が良好です。

 

府中は京王ライナー（全席指定の有料特急）が停車しますので、座って通勤できます。途中始発の各駅停車（1本だけですが…）もありますので、朝どうしても座りたい方は府中一択ですね。

府中と調布の通勤時間

府中と調布の平日朝の通勤を想定した、主要駅への通勤時間を図で書いてみました。基本的にはどちらの駅も京王線であり、新宿経由となるため大きくは変わりません。

■府中の通勤時間

■調布の通勤時間

府中と調布の道路事情比較

項目	府中	調布
大通り	甲州街道 府中街道 鎌倉街道	甲州街道 鶴川街道 川崎街道
高速道路	中央道 国立府中IC 稲城IC 府中スマートIC	中央道 調布IC （駅近い）
周辺 高速道路	ー	首都高 東名高速 第三京浜 外環（将来）

府中は中央自動車道の多数のICが近くに点在しています。府中スマートICは八王子のみ出入が可能です。一方、調布は甲州街道や鶴川街道・川崎街道を利用することで、多数の高速道路が利用しやすいロケーションにあります。また、将来的には外環の東八ICができることで、より利便性が向上します。

府中と調布のデータ比較

府中市と調布市を比べると、財政力指数や将来負担比率で、府中の方が財政は豊かです。

また、府中市は平和島競艇や日銀データセンターによる収益が大きく、財政豊かで行政サービスが手厚めの傾向である点が特徴です。

（府中市内にある多摩川競艇と東京競馬場は主催が異なるので財政に直接的な影響はありません）

 

府中と調布の治安比較

府中と調布の刑法犯認知件数

府中と調布の犯罪件数を調べてみました！なお、順位は東京都内の市区町村での件数順となります（順位が高い方が治安悪い）

多少の差はあるものの、ほぼ同順位と読みとれますね。

実際に両方の街を歩いてみましたが、治安が悪そうな印象はまったくありませんでした。

府中と調布の犯罪情報マップ

府中と調布の駅周辺2kmの犯罪情報マップです。

番地毎の全刑法犯件数をぱっと見でわかるように地図に色分けしてみました。引っ越しの際に治安が良い場所かどうか知ることができます！

画像の中心が駅となります。

調布は北口の電通大側の甲州街道沿いに刑法犯が集中しているようです。両方とも徒歩10分程歩けば濃い緑色のエリアなので、駅から離れれば安心して過ごせそうです。

 

府中と調布のお買い物利便性比較

府中と調布のお買い物スポット比較

項目	府中	調布
大型商業施設	ミッテン ル・シーニュ くるる フォーリス	パルコ トリエ3棟 （A・B・C館）
駅ナカ施設	ぷらりと 京王アートマン	トリエA館
シネコン	TOHOシネマズ	イオンシネマ
商店街	国際通り商店会	天神通り商店街 調布銀座 調布百店街
周辺 電車・バス	聖蹟桜ヶ丘 立川 (IKEA,ルミネ,ららぽーと)	吉祥寺 多摩センター 南大沢アウトレット
周辺 車	多摩センター 南大沢アウトレット	ー

お買い物スポットの特徴としては、府中はファミリー向け、調布は若者向けです。電車やバス、車で行ける周辺のお買い物エリアも同様です。

 

調布は商店街が充実しており、個人店が多くてグルメが楽しめます。一方、府中は国際通りに個人店が集まっていますが、再開発により駅前には個人店はあまりありません。

駅ナカ施設としては、府中のぷらりとや京王アートマンの方が充実しています。調布は地下駅であるせいか、府中ほどではありませんでした。

 

▼府中のル・シーニュです。

▼調布は商店街が充実しています。天神通り商店街にはゲゲゲの鬼太郎のキャラクターがたくさんいます。

府中と調布のスーパー比較

項目	府中	調布
駅近く (徒歩3分圏内)	ヤオコー オオゼキ 京王ストア 京王ストアエクスプレス	西友 東急ストア 成城石井 京王ストアエクスプレス
その他 徒歩圏内	コープみらい	マルエツ オーケーストア

調布は駅近くに西友があることや、格安スーパーのオーケーストアが近いことから家計にもだいぶ助かると思います。さらに大型の東急ストアもありますので、選択肢が豊富です。

一方、府中はヤオコー・京王ストア・オオゼキとなります。お財布に優しいのは調布ですね。

 

府中と調布のスポット比較

項目	府中	調布
市役所	府中市役所 駅から徒歩9分	調布市役所 駅から徒歩6分
大型公園等	府中公園 府中の森公園 府中郷土の森公園 浅間山公園	武蔵野の森公園 かに山キャンプ場
神社仏閣	大國魂神社	深大寺 布田天神社
芸術 博物館	府中の森芸術劇場 府中市美術館	グリーンホール 神代植物公園 東京アートミュージアム
公共施設	ルミエール府中 生涯学習センター （屋内プール・体育館）	ブランチ調布 2022年オープン

著名なスポットといえば、府中は大國魂神社、調布は深大寺です。

 

府中は大きな広い公園を多数有していて、子供連れのファミリーにピッタリです。また、競走事業の財源を活用した府中の森芸術劇場には、パイプオルガンが鎮座する立派なホールがあります。

一方、調布市はコンクリート建築で有名な安藤忠雄ストリートが仙川にあり、通りには洗練された東京アートミュージアムがあります。

府中と調布のまめ知識

府中といえば

• 武蔵国の総社、大國魂神社があります。参道に続くけやき並木は国指定天然記念物です。
• かつての東京の首都でした。大國魂神社のそばに武蔵国府跡があります。
• 1000年の歴史を持つ「くらやみ祭り」が有名です。

調布といえば

• 関東有数の古刹として知られる深大寺があります。観光客にも人気のパワースポットです。
• ゲゲゲの鬼太郎が有名です。水木しげるさんの第二の故郷。
• 日活多摩川撮影所をはじめとする、東洋のハリウッドと呼ばれていた調布。映画関連企業が集まっています。
• 調布飛行場があります。大島・新島までわずか30分程度です。

 

府中と調布の住みやすさまとめ

今まで紹介した内容を踏まえて、項目毎にまとめてみました！