【駅前動画あり】仙川の住みやすさまとめ。治安・家賃相場・口コミ評判は？
現地で動画取材して仙川の住みやすさを確認してきました。
- 仙川ってどんな街？通勤や生活は便利？
- 仙川の治安や家賃相場を知りたい。
という方向けに、このページでまるっと仙川の住みやすさがわかるようにまとめました。
他のサイトにはない、リアルな仙川の街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。
現地に行かなくても動画で「街の雰囲気」を知れるほか、実際に訪れた感想や住んでいる方の口コミ・評判もあります。「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。
仙川の住みやすさ結論
いきなり結論ですが、
「オシャレで洗練かつ生活便利」
を探している方にピッタリな街です。
続いて、仙川の「交通・家賃・治安・お店・自然の多さ」についてあらゆるデータからまとめた独自スコアを算出してみました！
仙川の住みやすさスコア
それでは上記スコアの根拠について1つ1つ解説していきます！
仙川の3つの特徴
京王線の区間急行が停車し、新宿などの副都心エリアが比較的近いです。明大前経由で渋谷や吉祥寺にもアクセスできます。
クイーンズ伊勢丹がリニューアルしてから、カフェが集うオシャレなエリアに変わりました！他にもコンクリート建築で有名な安藤忠雄ストリートやせんがわ劇場、アートミュージアムがあります。
約500店舗を構えるハーモニータウン仙川という昔ながらの商店街もあります。近くにはホームセンターの島忠や24時間営業の西友、京王ストアがあるので利便性高いです。
仙川ってどこにある?
仙川の場所を地図で確認
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仙川の路線と駅の位置関係
仙川の街並みについて
仙川駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました！
百聞は一見に如かず、リアルな仙川の街並みを確認し、 自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。
チャンネル登録もお待ちしております！
仙川の街の雰囲気を動画で確認
実際に仙川を歩いてみた感想
- 仙川の街を歩いてみて、1.商店街エリア、2.クイーンズ伊勢丹オシャレエリア、3.安藤忠雄ストリートの落ち着いたエリア、4.甲州街道といった4つのエリアで分かれると思いました。
- かつての仙川とは異なり、クイーンズ伊勢丹周辺をはじめ、オシャレタウン化しています。スターバックスや猿田彦珈琲、星乃珈琲などのカフェ激戦区で大人女子が多く訪れていました。
- クイーンズ伊勢丹近くには仙川駅前公園があり、子供やベビーカーを連れたファミリーが多く見られました。お買い物ルートとしては、島忠ホームセンターからクイーンズ伊勢丹といった流れだと思います。
- ハーモニータウンといった500店舗以上集う商店街は、老若男女問わず活気があり、お買い物に便利なスポットだと思いました。スーパーの西友が駅から近いのも便利ですね。ハーモニーは音楽の街（桐朋）の由縁による。
- 島忠ホームセンターは、TV取材でキムタクが訪れるなど、オープン当初から人気で、特に土日祝はファミリー層のお客さんで溢れています。確かに都心寄りの駅近くにはホームセンターがあまりありませんので、利便性は高いですね。島忠はホムセン以外にもフードコートやしまむら、スーパーが併設されているのでてんやわんや状態です笑
- 仙川駅近くには学校が多いので、平日は学生も多く利用している街です。
データで見る仙川
住みやすさの観点から、仙川に関するデータをまとめてみました。詳しく見ていきましょう。
調布市の人口・外国人比率
調布市の財政力
仙川の治安
街の住みやすさで重要なポイントとなる治安面。犯罪件数や治安マップ、直近の犯罪発生状況について詳しく確認していきましょう。
調布市の犯罪データ
仙川の治安マップ
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仙川の最近の犯罪情報
仙川駅から半径1km以内の地域において、直近で警視庁に報告された最新の犯罪発生データです。治安状況の確認や防犯にお役立てください。
| 発生年月 | 発生場所 | 駅からの距離 | 犯罪内容・件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 調布市仙川町１丁目 | 約 0.2 km | 暴行1件オートバイ盗1件自転車盗7件自動車部品盗1件万引き4件詐欺1件 |
| 2026年03月 | 調布市仙川町３丁目 | 約 0.2 km | 自転車盗4件万引き1件詐欺1件 |
| 2026年03月 | 調布市仙川町２丁目 | 約 0.3 km | 強盗1件万引き1件詐欺1件 |
| 2026年03月 | 調布市若葉町１丁目 | 約 0.5 km | 自転車盗1件詐欺3件 |
| 2026年03月 | 調布市若葉町２丁目 | 約 0.6 km | 自転車盗3件自動車部品盗1件万引き4件詐欺1件 |
仙川の家賃相場
仙川の賃貸相場について調べてみました！隣駅も併せて家賃相場を見ていきましょう。
| 部屋の広さ | 千歳烏山 | 仙川 | つつじヶ丘 |
|---|---|---|---|
| 1R | 6.1万円 | 5.1万円 | 5.5万円 |
| 1K・1DK | 7.1万円 | 6.4万円 | 5.6万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 11.5万円 | 9.4万円 | 8.2万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 18.1万円 | 18.8万円 | 12.7万円 |
| 3LDK・4K・4DK | 24.8万円 | 13.5万円 | 13.9万円 |
| 4LDK以上 | 32.0万円 | - | 23.9万円 |
調布市全体（平均6.1万円）と比較して、仙川（平均6.4万円）はやや家賃相場が高めのエリアとなっています。
1Rの間取りでは、両隣の千歳烏山やつつじヶ丘と比べて最もリーズナブルな家賃水準となっています。また、1K・1DKは、千歳烏山（平均7.1万円）より安く抑えられますが、つつじヶ丘（平均5.6万円）と比べると高めになります。さらに、1LDK・2K・2DKは、千歳烏山（平均11.5万円）より安く抑えられますが、つつじヶ丘（平均8.2万円）と比べると高めになります。
隣駅と家賃相場を比較すると、概ねつつじヶ丘＜仙川＜千歳烏山となっています。新宿に近づくにつれて高くなりますね。
また、京王線の利便性では、仙川＜つつじヶ丘＜千歳烏山となります。千歳烏山は特急が停車、つつじヶ丘は急行まで停車するので、電車の利便性で切り取ると仙川は割高に感じます。
ですが、仙川はハーモニータウンなどのお買い物スポットがたくさんありますので、生活面ではつつじヶ丘＜仙川≒千歳烏山となります。
両隣駅の暮らしやすさ記事
調布市の待機児童・保育情報
東京都内の自治体で待機児童数が少ない順
仙川周辺の保育園・幼稚園
仙川保育園
仙川かおる幼稚園
桐朋幼稚園
東部保育園
仙川からの通勤時間
仙川からのおおよその所要時間がわかるオリジナル路線図です！また、各ターミナル・主要駅までの所要時間についても調べてみました。(平日朝8:00発想定)
仙川の通勤時間シミュレーター
仙川からの目的地を設定して、通勤時間を調べることができるシミュレーターです。目的となる駅名を入力してみてください！
職場や学校など、目的地となる駅名を入力してください。仙川からの所要時間を計算します。（平日朝8:00発想定）
仙川の混雑状況
仙川を通る主要な路線の最も混雑する時間帯のデータです。朝の通勤・通学時の参考にしてください。
吊り革や手すりに掴まれる状態ですが、席は満席で立ち客が多くなります。
仙川のお買い物のしやすさ
仙川駅の500m以内にあるお店や施設の件数目安です。
仙川周辺のスーパーマーケット
合計 7 件仙川駅から500m以内のスーパーマーケットを調べてみました。
京王ストア
西友
ライフ
いなげや調布仙川店
いなげや調布仙川店
仙川周辺のカフェ・スイーツ
合計 16 件仙川駅のカフェやスイーツ屋さんに実際に行ってみました！また、500m以内のカフェ・スイーツを調べてみました。
星乃珈琲店
Moriva coffee
スターバックス
猿田彦珈琲
Café Kaldino
仙川周辺の飲食店・レストラン
合計 38 件仙川駅から500m以内の飲食店・レストランを調べてみました。
ロイヤルホスト
麺処 かず屋
わたみん家
こしじ
魔女のカレー
仙川周辺の病院・クリニック
合計 4 件仙川駅から500m以内の病院・クリニックを調べてみました。
田村耳鼻咽喉科
仙川町クリニック
仲島医院
うさみ整形外科
仙川の公園・自然環境
仙川周辺の公園
合計 85 件仙川駅から徒歩圏内（約1km以内）の公園を調べてみました。
調布市仙川駅前公園
調布市ひなた児童遊園
調布市実篤公園
調布市くぬぎ児童遊園
給田公園
仙川に住んでいる人の口コミ・評判
仙川に住んでいる方々の実際の住みやすさや口コミについて集めてみました！
1999～2001年にかけて仙川住んでました。その頃は各停しか止まらず微妙な街だったんですけどね。隣の千歳烏山の方が今時なかんじだったんですが、今ではかなり意識高い街に様変わりして千歳烏山を超えちゃった。
松原通りが旧商店街の東側にバイパス化した頃から、急速に変わりましたね。この道は三鷹市北野の外環道と中央高速のジャンクション・インターへの接続道路に甲州街道北側に延伸予定です。仙川駅は掘割構造で駅周辺に踏切が無く、和光堂の工場跡地に島忠ホームセンターと、北側の住民展示場移転跡地のいなげやショッピングセンター、駅の南北に駐車場のある商業施設が出来たのが大きいと思います。いなげやはウェルパークのもう少し先になります。
仙川の住みやすさまとめ
- オシャレ化された街並みで、スーパーやホームセンターが近いことからファミリーに人気のあるエリアです。（詳しくは動画を見てみてください！）
- 新宿通勤であれば25分程度ですので、アクセス面も比較的良好だと思います。
- 世田谷区が近いので治安が気になるかと思いますが、活気ある商店街やクイーンズ伊勢丹付近のママさんネットワークもあるので、そこまで心配することはないかなと個人的に思います。
- クイーンズ伊勢丹等高級路線寄りでありながらも、西友があるので生活コストが跳ね上がるということはなさそうです。また西友は24時間営業なのも魅力ですね。
- 何かと便利な島忠ホームセンターが近く、フードコートやしまむらが入っていたりと、お買い物しやすくてファミリーにも人気である点が頷けます。
仙川駅は各駅停車・快速・区間急行が停車します。以前は各駅しか停車しなかったのでだいぶ利便性が向上しています。
仙川のバス路線
[qed title='' text='吉祥寺や成城にも行ける']
仙川駅の主なバス路線を紹介します。駅前ロータリーはタクシーやコミュニティバスは停車しますが、路線バスは停車しません。
従って、徒歩5分ほど離れた島忠付近の「仙川駅入口」バス停か、甲州街道を渡った小田急バス本社横のバスターミナルを利用する必要があるため、駅から離れたところから利用します。
仙川の道路事情
仙川駅周辺の道路環境としては、東西に延びる国道20号の甲州街道がメインとなります。甲州街道を利用することで中央道の調布ICや首都高4号線の高井戸ICにアクセスしやすいです。
また、南北に伸びる松原通りは、三鷹や成城学園・狛江方面にアクセスできます。
■駅のすぐ近くに甲州街道があります。街道沿いにはファミレスなどの大型店も。