【駅前動画あり】明大前の住みやすさまとめ。治安や家賃相場も
現地で動画取材して明大前の住みやすさを確認してきました。
- 明大前ってどんな街？通勤や生活は便利？
- 明大前の治安や家賃相場を知りたい。
という方向けに、このページでまるっと明大前の住みやすさがわかるようにまとめました。
他のサイトにはない、リアルな明大前の街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。
現地に行かなくても動画で「街の雰囲気」を知れるほか、実際に訪れた感想もありますので、「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。
明大前の住みやすさ結論
いきなり結論ですが、
「新宿と渋谷どっちも数分で行ける街」
を探している方にピッタリな街です。
続いて、明大前の「交通・家賃・治安・お店・自然の多さ」についてあらゆるデータからまとめた独自スコアを算出してみました！
明大前の住みやすさスコア
それでは上記スコアの根拠について1つ1つ解説していきます！
明大前の3つの特徴
新宿や渋谷といった副都心エリアの通勤や、若者に人気の下北沢や吉祥寺がとても近いです！ 明大前に住めたらかなり東京ライフが楽しめると思います。
駅前にスーパーや商業施設があるので、1人暮らし向けの買い物環境は充実しています。
学生でガヤガヤしているかと思いきや、意外と治安が良くて閑静な住宅街が広がっています。
明大前ってどこにある?
明大前の場所を地図で確認
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明大前の路線と駅の位置関係
明大前の街並みについて
明大前駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました！
百聞は一見に如かず、リアルな明大前の街並みを確認し、 自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。
チャンネル登録もお待ちしております！
明大前の街の雰囲気を動画で確認
実際に明大前を歩いてみた感想
- 明治大学をはじめとする学生街のイメージが強い明大前ですが、意外と居酒屋が少なく、駅から徒歩3分ほどで閑静な住宅街が広がっています。
- フレンテとすずらん通り商店街がメインのお買い物スポットとなりますが、最低限のスーパーと飲食店がチラホラある程度ですので、1人暮らしには向いてますがファミリーだと物足りないかなと思いました。
- 明大前から明治大学和泉キャンパス方面に進むと幹線道路の甲州街道と首都高速道路があり、井の頭通りと交差していることから交通量が多いエリアとなります。
- 甲州街道を超えた玉川上水公園は子供たちに人気のスポットで、家族連れの方で賑わっていました。玉川上水の史跡にちなんで、水車型のすべり台やクジラの遊具があるのが特徴です。
データで見る明大前
住みやすさの観点から、明大前に関するデータをまとめてみました。詳しく見ていきましょう。
世田谷区の人口・外国人比率
世田谷区の財政力
明大前の治安
街の住みやすさで重要なポイントとなる治安面。犯罪件数や治安マップ、直近の犯罪発生状況について詳しく確認していきましょう。
世田谷区の犯罪データ
明大前の治安マップ
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明大前の最近の犯罪情報
明大前駅から半径1km以内の地域において、直近で警視庁に報告された最新の犯罪発生データです。治安状況の確認や防犯にお役立てください。
| 発生年月 | 発生場所 | 駅からの距離 | 犯罪内容・件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 世田谷区松原１丁目 | 約 0.3 km | 強盗1件自転車盗6件工事現場1件横領1件 |
| 2026年03月 | 世田谷区松原２丁目 | 約 0.3 km | 傷害1件暴行2件脅迫1件自転車盗2件置き引き1件万引き4件横領1件 |
| 2026年03月 | 世田谷区羽根木２丁目 | 約 0.6 km | 詐欺1件 |
| 2026年03月 | 世田谷区松原３丁目 | 約 0.7 km | 自転車盗3件万引き2件詐欺2件 |
| 2026年03月 | 世田谷区松原５丁目 | 約 0.7 km | 自転車盗2件横領1件 |
明大前の家賃相場
明大前の賃貸相場について調べてみました！隣駅も併せて家賃相場を見ていきましょう。
| 部屋の広さ | 代田橋 | 明大前 | 下高井戸 | 東松原 | 永福町 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 6.1万円 | 5.8万円 | 5.9万円 | 6.5万円 | 5.8万円 |
| 1K・1DK | 7.5万円 | 11.5万円 | 6.8万円 | 9.0万円 | 6.4万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 10.7万円 | 12.0万円 | 11.8万円 | 12.9万円 | 12.8万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 20.3万円 | - | 17.3万円 | - | 15.2万円 |
| 3LDK・4K・4DK | - | - | - | - | 21.5万円 |
| 4LDK以上 | - | - | - | - | - |
世田谷区全体（平均7.8万円）と比較して、明大前（平均11.5万円）はやや家賃相場が高めのエリアとなっています。
1Rは、永福町とほぼ同等（平均5.8万円）ですが、代田橋（平均6.1万円）と比べると安くなっています。また、1K・1DKは、両隣の代田橋や下高井戸や東松原や永福町と比べてやや高めの相場です。さらに、1LDK・2K・2DKは、東松原（平均12.9万円）より安く抑えられますが、代田橋（平均10.7万円）と比べると高めになります。
隣駅と比べると明大前の家賃相場はターミナル故に高めですが、他の世田谷エリアの駅と比較しても、交通面で新宿・渋谷が10分台のわりには1Kが割安です。
ただし弱点としては、ファミリー向けの大型スーパーがないことや周辺駅と比べると商店街のお店が少ない点ですね。1人暮らしなら明大前で問題ないと思いますが、ファミリーですと下高井戸の方が住みやすいと思います。
両隣駅の暮らしやすさ記事
世田谷区の待機児童・保育情報
東京都内の自治体で待機児童数が少ない順
明大前周辺の保育園・幼稚園
日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園
松原北保育園
和泉町幼稚園
明大前からの通勤時間
明大前からのおおよその所要時間がわかるオリジナル路線図です！また、各ターミナル・主要駅までの所要時間についても調べてみました。(平日朝8:00発想定)
明大前の通勤時間シミュレーター
明大前からの目的地を設定して、通勤時間を調べることができるシミュレーターです。目的となる駅名を入力してみてください！
職場や学校など、目的地となる駅名を入力してください。明大前からの所要時間を計算します。（平日朝8:00発想定）
明大前の混雑状況
明大前を通る主要な路線の最も混雑する時間帯のデータです。朝の通勤・通学時の参考にしてください。
吊り革や手すりに掴まれる状態ですが、席は満席で立ち客が多くなります。
明大前のお買い物のしやすさ
明大前駅の500m以内にあるお店や施設の件数目安です。
明大前周辺のスーパーマーケット
合計 6 件明大前駅のスーパーマーケットに実際に行ってみました！また、500m以内のスーパーマーケットを調べてみました。
京王ストアエクスプレス
AZUMA
Rico’s
まいばすけっと
まいばすけっと
明大前周辺のカフェ・スイーツ
合計 8 件明大前駅のカフェやスイーツ屋さんに実際に行ってみました！また、500m以内のカフェ・スイーツを調べてみました。
Wired Cafe
ドトールコーヒーショップ
スターバックス
もん
Hefkcha
明大前周辺のドラッグストア
合計 3 件明大前駅から500m以内のドラッグストアを調べてみました。
クローバー薬局
クローバー薬局
ココカラファイン
明大前周辺の飲食店・レストラン
合計 34 件明大前駅から500m以内の飲食店・レストランを調べてみました。
Soup Stock Tokyo
CoCo壱番屋
ステーキ松
伝説のすた丼屋
高輪そば
明大前周辺の病院・クリニック
合計 9 件明大前駅から500m以内の病院・クリニックを調べてみました。
明大前整形外科クリニック
明大前クリニック
森島鍼灸接骨院
山形医院
木内整形外科
明大前の公園・自然環境
明大前周辺の公園
合計 77 件明大前駅から徒歩圏内（約1km以内）の公園を調べてみました。
玉川上水公園
松原つみき公園
どんぐり緑地
玉川上水永泉寺緑地
松原公園
明大前の住みやすさまとめ
- 京王線と井の頭線が使えることで、下北沢・新宿・渋谷・吉祥寺どれもアクセスしやすく、交通の便が良すぎるといってもいいほどのロケーションにある駅です。
- 隣駅より家賃相場は上がるものの、交通の便を鑑みると割安なエリアです。
- フレンテやすずらん通り商店街があるので、最低限のお買い物は揃います。
- 明大前は世田谷エリアの中でも治安が良好である点がポイントです。
- 閑静な住宅が広がっていますが、どちらかというと1人暮らしに向いている街です。
明大前は京王ライナー以外の速達電車が全て停車します。特急や急行が停車しますので、新宿や渋谷にもあっという間に着きます。
2つ隣の京王線笹塚駅からは、都営新宿線に通じている京王新線に乗り換えることで、九段下・神保町・岩本町（秋葉原）にアクセスすることもできます。
新宿・渋谷や下北沢・吉祥寺といった副都心の繁華街へのアクセスが良好で、欲張りな駅となります(笑)
京王線・京王井の頭線どちらも混雑しますが、通勤時間が短いから我慢できる印象です。