【駅前動画あり】巣鴨の住みやすさまとめ。治安や家賃相場も
現地で動画取材して巣鴨の住みやすさを確認してきました。
- 巣鴨ってどんな街？通勤や生活は便利？
- 巣鴨の治安や家賃相場を知りたい。
という方向けに、このページでまるっと巣鴨の住みやすさがわかるようにまとめました。
他のサイトにはない、リアルな巣鴨の街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。
現地に行かなくても動画で「街の雰囲気」を知れるほか、実際に訪れた感想もありますので、「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。
巣鴨の住みやすさ結論
いきなり結論ですが、
「まったり商店街好き」
を探している方にピッタリな街です。
続いて、巣鴨の「交通・家賃・治安・お店・自然の多さ」についてあらゆるデータからまとめた独自スコアを算出してみました！
巣鴨の住みやすさスコア
それでは上記スコアの根拠について1つ1つ解説していきます！
巣鴨の3つの特徴
山手線が使える巣鴨は、池袋5分、新宿14分、上野12分、東京21分でアクセスできます。都営三田線を利用すれば大手町までわずか13分です。また、駅前の道路幅が広くて車通りが良く、首都高C2も近いので車の便も良好です。
おばあちゃんの原宿として慣れ親しまれている地蔵通り商店街は、都電の庚申塚まで全長約780mに及び、巣鴨の観光地としても有名です。4の付く日は縁日が行われており、多くの人で賑わっています。また、若者向けのお店も増えてきているので老若男女楽しめるエリアです。
駅近くにはラブホテルやせんべろ系のお店もある巣鴨ですが、西巣鴨方面の巣鴨4丁目や5丁目は犯罪件数が少なくて落ち着いて暮らせます。大通りの白山通り沿いは、西友や肉のハナマサといった24時間営業のお店もあるので、人通りが多くて明るいので安心できます。
巣鴨ってどこにある?
巣鴨の場所を地図で確認
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巣鴨の路線と駅の位置関係
巣鴨の街並みについて
巣鴨駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました！
百聞は一見に如かず、リアルな巣鴨の街並みを確認し、 自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。
チャンネル登録もお待ちしております！
巣鴨の街の雰囲気を動画で確認
実際に巣鴨を歩いてみた感想
- 「おばあちゃんの原宿」と言われる巣鴨ですが、最近では若者も楽しめる街に変わりつつあるあります。巣鴨駅前商店街（アーケード下）や地蔵通り商店街には老舗店が多くありますが、若者ウケするようなスイーツを扱うお店やカフェなどの出店もチラホラ見られるようになりました。また、商店街を散策する若い方も結構おりましたので、老若男女に親しまれている街です。
- 地蔵通り商店街では4の付く日に縁日が開催されており、多くの出店で賑わっていました（動画参照）。真性寺のお地蔵さんや高岩寺の参拝、商店街を庚申塚までぶらりして、チンチン電車の都電荒川線で4駅目の東池袋四丁目で下車し、池袋サンシャインに行くという楽しみ方もできます。
- 巣鴨は地蔵通り商店街をはじめとする観光客が多く、休日はごった返しています。静かに暮らしたい方や人混みが苦手な方は隣の駒込の方が住みやすいと思います。
データで見る巣鴨
住みやすさの観点から、巣鴨に関するデータをまとめてみました。詳しく見ていきましょう。
豊島区の人口・外国人比率
豊島区の財政力
巣鴨の治安
街の住みやすさで重要なポイントとなる治安面。犯罪件数や治安マップ、直近の犯罪発生状況について詳しく確認していきましょう。
豊島区の犯罪データ
巣鴨の治安マップ
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巣鴨の最近の犯罪情報
巣鴨駅から半径1km以内の地域において、直近で警視庁に報告された最新の犯罪発生データです。治安状況の確認や防犯にお役立てください。
| 発生年月 | 発生場所 | 駅からの距離 | 犯罪内容・件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 豊島区巣鴨１丁目 | 約 0.2 km | 暴行1件自転車盗2件万引き8件詐欺2件横領1件 |
| 2026年03月 | 豊島区巣鴨２丁目 | 約 0.2 km | 暴行1件自転車盗5件置き引き1件万引き7件詐欺4件 |
| 2026年03月 | 豊島区巣鴨３丁目 | 約 0.3 km | 傷害1件暴行1件恐喝1件オートバイ盗1件自転車盗4件すり1件万引き1件詐欺2件 |
| 2026年03月 | 豊島区駒込４丁目 | 約 0.4 km | 脅迫1件詐欺1件 |
| 2026年03月 | 豊島区北大塚１丁目 | 約 0.6 km | 自転車盗2件万引き3件横領1件 |
巣鴨の家賃相場
巣鴨の賃貸相場について調べてみました！隣駅も併せて家賃相場を見ていきましょう。
| 部屋の広さ | 大塚 | 巣鴨 | 駒込 | 西巣鴨 | 千石 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 8.5万円 | 7.6万円 | 7.3万円 | 7.5万円 | 10.2万円 |
| 1K・1DK | 8.3万円 | 6.8万円 | 8.0万円 | 6.7万円 | 8.5万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 13.8万円 | 13.4万円 | 15.4万円 | 11.9万円 | 22.9万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 21.2万円 | 16.3万円 | 19.7万円 | 15.4万円 | 18.9万円 |
| 3LDK・4K・4DK | - | 10.0万円 | 45.6万円 | 18.5万円 | 40.0万円 |
| 4LDK以上 | - | 30.0万円 | - | - | - |
豊島区全体（平均7.5万円）よりも、巣鴨（平均6.8万円）は家賃を抑えることができるエリアです。
1Rは、大塚（平均8.5万円）より安く抑えられますが、駒込（平均7.3万円）と比べると高めになります。また、1K・1DKは、大塚（平均8.3万円）より安く抑えられますが、西巣鴨（平均6.7万円）と比べると高めになります。さらに、1LDK・2K・2DKは、大塚（平均13.8万円）より安く抑えられますが、西巣鴨（平均11.9万円）と比べると高めになります。
巣鴨は交通の便が良いほか、地蔵通り商店街やアーケードにお店がたくさんあることと、駅前に大型スーパーが2軒あるので何かと便利なんですよね。その分が家賃相場に反映されています。
一方、隣の駒込は山手線と南北線が使えるので交通の便は良いですが、巣鴨よりはお店が少ないです。また、大塚は池袋から1駅なので立地は良いですが、風俗店が多いのが気になりますね。
巣鴨は駒込から徒歩10分、大塚から徒歩13分で行けますので、家賃を抑えたい場合は駒込の選択肢もありだと思います。
豊島区の待機児童・保育情報
東京都内の自治体で待機児童数が少ない順
巣鴨周辺の保育園・幼稚園
ミクロコスモス
うぃず巣鴨駅前第二保育園
りとるうぃず巣鴨駅前保育園
うぃず巣鴨駅前保育園
ドリームキッズ すがも保育園
巣鴨からの通勤時間
巣鴨からのおおよその所要時間がわかるオリジナル路線図です！また、各ターミナル・主要駅までの所要時間についても調べてみました。(平日朝8:00発想定)
巣鴨の通勤時間シミュレーター
巣鴨からの目的地を設定して、通勤時間を調べることができるシミュレーターです。目的となる駅名を入力してみてください！
職場や学校など、目的地となる駅名を入力してください。巣鴨からの所要時間を計算します。（平日朝8:00発想定）
巣鴨の混雑状況
巣鴨を通る主要な路線の最も混雑する時間帯のデータです。朝の通勤・通学時の参考にしてください。
吊り革や手すりに掴まれる状態ですが、席は満席で立ち客が多くなります。
吊り革や手すりに掴まれる状態ですが、席は満席で立ち客が多くなります。
巣鴨のお買い物のしやすさ
巣鴨駅の500m以内にあるお店や施設の件数目安です。
巣鴨周辺のスーパーマーケット
合計 6 件巣鴨駅から500m以内のスーパーマーケットを調べてみました。
成城石井
サミット
西友
リコス
まいばすけっと
巣鴨周辺のカフェ・スイーツ
合計 13 件巣鴨駅から500m以内のカフェ・スイーツを調べてみました。
タリーズコーヒー
BECK'S COFFEE SHOP
ルノアール
星乃珈琲店
ポピー
巣鴨周辺のドラッグストア
合計 14 件巣鴨駅から500m以内のドラッグストアを調べてみました。
サンドラッグ
マツモトキヨシ
フクロ薬局
サンドラッグ
萩原薬局
巣鴨周辺の飲食店・レストラン
合計 55 件巣鴨駅の飲食店・レストランに実際に行ってみました！また、500m以内の飲食店・レストランを調べてみました。
いろり庵きらく
大戸屋
バーミヤン
しゃぶ葉
洋麺屋五右衛門
巣鴨周辺の病院・クリニック
合計 13 件巣鴨駅から500m以内の病院・クリニックを調べてみました。
すがも北口内科クリニック
巣鴨さだまつ眼科
すがも北口整形外科クリニック
巣鴨こし石クリニック
青葉こころのクリニック
巣鴨の公園・自然環境
巣鴨周辺の公園
合計 55 件巣鴨駅から徒歩圏内（約1km以内）の公園を調べてみました。
江戸橋
文京宮下公園
駒込西
染井よしの桜の里
六義園
巣鴨の住みやすさまとめ
- 山手線と三田線が使えるので都心に出やすくて交通の便が良いです。また、隣の駒込駅も徒歩圏内なので南北線の利用も可能です。
- 駅前に大型スーパーの西友（24時間営業）やサミットがあるので食料品のお買い物に便利です。また、ドラッグストアが多いことや1人暮らし向けの定食屋やファーストフードが駅前に充実しているのもポイントです。
- 地蔵通り商店街は老若男女楽しめるエリアで活気があります。老舗店や飲食店も多いなか、ドラッグストアなどの生活用品が買えるお店もあります。
- 家賃相場は高めですが、交通面・商業面の利便性が高い街で、駅から少し離れれば治安も良好です。ただし地蔵通り商店街をはじめ、人通りが多くて休日は混雑するので、人混みが苦手な方は隣の駒込駅の方が向いてます。
山手線は言わずもがな、都心の主要駅を結ぶ環状線なので、巣鴨の交通面の優位性は高いですね。
また、巣鴨から都営三田線で都心方面に向かう場合は、最混雑区間の西巣鴨～巣鴨を避けて乗車できます。
巣鴨のバス路線
巣鴨駅周辺には「巣鴨駅前（北口 地蔵通り商店街側）」と「巣鴨駅南口（サミットストア側）」の2つのバス停が設けられています。
巣鴨駅からは池袋や浅草に通じるバスが運行されていますので、鉄道の代替手段としても利用できるのがポイントです。池袋駅までは11分、浅草寿町（浅草駅）までは45分程度でアクセスできます。