【街並み動画あり】カルチャーの拠点！東所沢駅の住みやすさ、治安、通勤、家賃相場は？
現地で動画取材して東所沢の住みやすさを確認してきました。
- 東所沢ってどんな街？通勤や生活は便利？
- 東所沢の治安や家賃相場を知りたい。
という方向けに、このページでまるっと東所沢の住みやすさがわかるようにまとめました。
他のサイトにはない、リアルな東所沢の街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。
現地に行かなくても動画で「街の雰囲気」を知れるほか、実際に訪れた感想もありますので、「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。
東所沢の住みやすさ結論
いきなり結論ですが、
「地味だけど角川カルチャーな街」
を探している方にピッタリな街です。
続いて、東所沢の「交通・家賃・治安・お店・自然の多さ」についてあらゆるデータからまとめた独自スコアを算出してみました！
東所沢の住みやすさスコア
それでは上記スコアの根拠について1つ1つ解説していきます！
東所沢の3つの特徴
武蔵野線で中央線の西国分寺や埼京線の武蔵浦和、京浜東北線の南浦和にアクセスできます。また、東所沢は車両基地があるので朝の通勤時間帯に始発があります。
カドカワが手掛ける日本初のコンテンツモール「ところざわサクラタウン」が東所沢駅近くにあります。文化複合施設として、ポップカルチャーを楽しむことができる街に生まれ変わりました。
川越街道や浦和所沢バイパス、関越自動車道の所沢ICが近く、車の便が良いのでレジャーに最適！
東所沢ってどこにある?
東所沢の場所を地図で確認
地図を読み込み中...
東所沢の路線と駅の位置関係
東所沢の街並みについて
東所沢駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました！
百聞は一見に如かず、リアルな東所沢の街並みを確認し、 自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。
チャンネル登録もお待ちしております！
東所沢の街の雰囲気を動画で確認
実際に東所沢を歩いてみた感想
- 角川のところざわサクラタウン・角川武蔵野ミュージアムの存在が大きく、駅舎もキレイに生まれ変わりました！カフェやレストラン、図書館や展示などを楽しめます。何かしらイベントが行われていますので、ふらっと立ち寄っても楽しいスポットです。
- 東所沢駅近くは最低限の飲食店があります。大型のファミレス等のお店はロードサイドに点在しています。
- 新秋津のような商店街や駅ビルが無く、静かな環境でした。武蔵野線が元々貨物線だったからでしょうか。
- 東所沢駅前は浦和所沢バイパス国道463号から秋津・清瀬方面に抜ける道となっており、交通量は比較的多いです。
- ロータリーが東西に2つあり、バス用とタクシー用で分かれていて意外と規模が大きいです。
- 車で20分程で所沢航空記念公園という広大な公園があります。所沢航空発祥記念館は航空機体の展示や映像館があり、大人から子供まで楽しめるスポットです。
データで見る東所沢
住みやすさの観点から、東所沢に関するデータをまとめてみました。詳しく見ていきましょう。
所沢市の人口・外国人比率
所沢市の財政力
東所沢の治安
街の住みやすさで重要なポイントとなる治安面。犯罪件数や治安マップ、直近の犯罪発生状況について詳しく確認していきましょう。
所沢市の犯罪データ
東所沢の家賃相場
東所沢の賃貸相場について調べてみました！隣駅も併せて家賃相場を見ていきましょう。
| 部屋の広さ | 新秋津 | 東所沢 | 新座 |
|---|---|---|---|
| 1R | - | 6.2万円 | 3.8万円 |
| 1K・1DK | - | 4.7万円 | 5.2万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 5.3万円 | 6.4万円 | 6.0万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 8.9万円 | 7.2万円 | - |
| 3LDK・4K・4DK | - | 13.5万円 | 11.0万円 |
| 4LDK以上 | 9.9万円 | 28.0万円 | 18.5万円 |
所沢市全体（平均5.2万円）よりも、東所沢（平均4.7万円）は家賃を抑えることができるエリアです。
1Rは、両隣の新座と比べてやや高めの相場です。また、1K・1DKの間取りでは、両隣の新座と比べて最もリーズナブルな家賃水準となっています。さらに、1LDK・2K・2DKは、両隣の新秋津や新座と比べてやや高めの相場です。
隣の新秋津駅は西武池袋線乗り換え駅かつ東京都なので、物件によっては東所沢より高くなるケースも多いです。また、新座駅は立教大学が近くにあり、学生も多く住んでいるので1Rの相場は比較的抑えられます。
東所沢からの通勤時間
東所沢からのおおよその所要時間がわかるオリジナル路線図です！また、各ターミナル・主要駅までの所要時間についても調べてみました。(平日朝8:00発想定)
東所沢の通勤時間シミュレーター
東所沢からの目的地を設定して、通勤時間を調べることができるシミュレーターです。目的となる駅名を入力してみてください！
職場や学校など、目的地となる駅名を入力してください。東所沢からの所要時間を計算します。（平日朝8:00発想定）
東所沢の混雑状況
東所沢を通る主要な路線の最も混雑する時間帯のデータです。朝の通勤・通学時の参考にしてください。
肩や体が触れ合い、圧迫感があります。新聞は折りたたんでなら読める程度です。
東所沢のお買い物のしやすさ
東所沢駅の500m以内にあるお店や施設の件数目安です。
東所沢周辺のスーパーマーケット
合計 2 件東所沢駅から500m以内のスーパーマーケットを調べてみました。
ヤオコー
業務スーパー
東所沢周辺のカフェ・スイーツ
合計 1 件東所沢駅のカフェやスイーツ屋さんに実際に行ってみました！また、500m以内のカフェ・スイーツを調べてみました。
珈琲と食卓 なごみ野
東所沢周辺のドラッグストア
合計 3 件東所沢駅のドラッグストアに実際に行ってみました！また、500m以内のドラッグストアを調べてみました。
スギ薬局
アイセイ薬局
アイン薬局
東所沢周辺の飲食店・レストラン
合計 17 件東所沢駅の飲食店・レストランに実際に行ってみました！また、500m以内の飲食店・レストランを調べてみました。
洲島屋
火麒麟
焼肉王苑
福龍
ひがム
東所沢周辺の病院・クリニック
合計 1 件東所沢駅から500m以内の病院・クリニックを調べてみました。
おおたクリニック
東所沢の公園・自然環境
東所沢周辺の公園
合計 25 件東所沢駅から徒歩圏内（約1km以内）の公園を調べてみました。
郷士窪公園
名古屋公園
和田北公園
和田東公園
東所沢公園
東所沢の住みやすさまとめ
- 武蔵野線の始発・終着である点が特徴で、朝6～7時台の始発で座って通勤が可能であったり、23～0時帰りでも東所沢駅が終着なので、武蔵野線の利便性を享受しやすいのがポイントです。
- 車があるとロードサイドの大型店舗での買い物が捗ります。また、関越自動車道が近いのでレジャーにも最適です。
- 武蔵野樹林パークや航空公園が近いのでファミリー世帯にも向いていると思います。
- 一人暮らしとしては、飲食店が少なめなのでスーパーの近くの物件であれば便利だと思います。大型スーパーの選択肢豊富です。
- ところざわサクラタウン開業で東所沢が一気にナウいスポットに変わりました。
東所沢は、新秋津や北朝霞が近いので、池袋・所沢・川越方面に出やすいです。また、東所沢に車両基地があり、始発電車が運行されています。通勤時間帯にも始発電車がありますので、座って西国分寺や武蔵浦和に行けます。
東所沢のバス・道路事情
東所沢のバス路線
東所沢の道路事情
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