【駅前動画あり】二子玉川の住みやすさまとめ。治安や家賃相場も
現地で動画取材して二子玉川の住みやすさを確認してきました。
- 二子玉川ってどんな街？通勤や生活は便利？
- 二子玉川の治安や家賃相場を知りたい。
という方向けに、このページでまるっと二子玉川の住みやすさがわかるようにまとめました。
他のサイトにはない、リアルな二子玉川の街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。
現地に行かなくても動画で「街の雰囲気」を知れるほか、実際に訪れた感想もありますので、「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。
二子玉川の住みやすさ結論
いきなり結論ですが、
「トレンドな街に住みたい」
を探している方にピッタリな街です。
続いて、二子玉川の「交通・家賃・治安・お店・自然の多さ」についてあらゆるデータからまとめた独自スコアを算出してみました！
二子玉川の住みやすさスコア
それでは上記スコアの根拠について1つ1つ解説していきます！
二子玉川の3つの特徴
急行で渋谷まで2駅、大井町まで4駅！都心と副都心両方ともアクセスしやすいのがメリット。
二子玉川駅周辺にはライズや高島屋のショッピングエリアが多数！全体的にオシャレで、蔦屋家電や109シネマズもあります。トレンドに敏感な方にもオススメ。
二子玉川駅から徒歩3分で多摩川の自然が広がっています。二子玉川公園のスタバが人気で河川敷を眺めながらラテを楽しむことも！世田谷を流れる野川と多摩川の合流地点でもある兵庫島は風光明媚な景観で人気。
二子玉川ってどこにある?
二子玉川の場所を地図で確認
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二子玉川の路線と駅の位置関係
二子玉川の街並みについて
二子玉川駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました！
百聞は一見に如かず、リアルな二子玉川の街並みを確認し、 自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。
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二子玉川の街の雰囲気を動画で確認
実際に二子玉川を歩いてみた感想
- 都心に近くてオシャレに敏感なエリアでありながらも、多摩川や二子玉川公園といった自然環境が間近にあり、どこかほっと一息つける街だと思いました。
- 二子玉川駅の改札目の前からライズショッピングセンターが左右に続いており、ルーフになっているので雨に濡れずにショッピングが楽しめます。二子玉川公園方面にあるテラスマーケットは感度の高いお店が集まっていて、休日は多くの人で賑わっていました。
- テラスマーケットの109シネマ前はイベント広場となっていて、冬季はスケートリンクが設けられます。多くのVERY系ファミリーがいらっしゃいました（さすがニコタマ）
- 高島屋側にもたくさんのショッピングエリアが集結しています。特にラグジュアリーブランドが集まるストリートには上野毛方面からお買い物に来たと思われる多くの外車が見られ、二子玉川らしさが感じられました。
- 二子玉川駅から徒歩3分程度で多摩川に出られるというロケーションは素敵だと思いました。特に二子玉川公園のスタバがある辺りはのんびりしたい時に最高で、デートスポットにも使えそうです。広い公園なので都心ながらも子供を遊ばせられる環境が整っているのもいいですね。
- 兵庫島公園は河川敷のお散歩にピッタリな環境だと思いました。
- 柳小路という京都の町屋をイメージしたエリアには、レストランやインテリアショップがあり、開拓してみると面白そうです。
データで見る二子玉川
住みやすさの観点から、二子玉川に関するデータをまとめてみました。詳しく見ていきましょう。
世田谷区の人口・外国人比率
世田谷区の財政力
二子玉川の治安
街の住みやすさで重要なポイントとなる治安面。犯罪件数や治安マップ、直近の犯罪発生状況について詳しく確認していきましょう。
世田谷区の犯罪データ
二子玉川の治安マップ
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二子玉川の最近の犯罪情報
二子玉川駅から半径1km以内の地域において、直近で警視庁に報告された最新の犯罪発生データです。治安状況の確認や防犯にお役立てください。
| 発生年月 | 発生場所 | 駅からの距離 | 犯罪内容・件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 世田谷区玉川２丁目 | 約 0.3 km | 暴行3件自転車盗3件すり3件置き引き1件万引き12件詐欺2件 |
| 2026年03月 | 世田谷区玉川３丁目 | 約 0.3 km | 傷害1件暴行1件自転車盗3件万引き9件詐欺2件横領1件 |
| 2026年03月 | 世田谷区玉川１丁目 | 約 0.4 km | 暴行1件オートバイ盗1件自転車盗1件自動車部品盗1件万引き1件詐欺6件知能犯1件 |
| 2026年03月 | 世田谷区瀬田１丁目 | 約 0.6 km | 侵入空巣1件 |
| 2026年03月 | 世田谷区玉川４丁目 | 約 0.7 km | 暴行1件自動車部品盗1件万引き1件 |
二子玉川の家賃相場
二子玉川の賃貸相場について調べてみました！隣駅も併せて家賃相場を見ていきましょう。
| 部屋の広さ | 上野毛 | 二子玉川 | 二子新地 | 用賀 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 7.0万円 | 8.2万円 | 6.0万円 | 7.8万円 |
| 1K・1DK | 7.9万円 | 10.1万円 | 5.6万円 | 7.5万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 11.5万円 | 18.9万円 | 8.5万円 | 13.4万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 21.8万円 | 21.1万円 | 14.7万円 | 19.6万円 |
| 3LDK・4K・4DK | - | 27.0万円 | - | 24.1万円 |
| 4LDK以上 | 34.0万円 | - | - | - |
世田谷区全体（平均7.8万円）と比較して、二子玉川（平均10.1万円）はやや家賃相場が高めのエリアとなっています。
1Rは、両隣の上野毛や二子新地や用賀と比べてやや高めの相場です。また、1K・1DKは、両隣の上野毛や二子新地や用賀と比べてやや高めの相場です。さらに、1LDK・2K・2DKは、両隣の上野毛や二子新地や用賀と比べてやや高めの相場です。
隣の家賃相場と比較すると、ニコタマプレミアがあるので二子玉川は全体的に家賃相場が高いです。ただ、プレミアのみらなず実用面で見ても、田園都市線と大井町線が使えて渋谷まで急行2駅という交通面、ライズや高島屋の商業面、多摩川と二子玉川公園といった自然環境面の3つを考慮すると割高というわけでもありません。
二子新地との比較
二子新地や溝の口は川崎市になりますので、家賃帯が下がります。二子新地は二子玉川まで徒歩10分程度なのでニコタマインフラを享受できることから、都市機能に対して溝の口により強めの価格帯です。一方、溝の口はマルイやノクティもありますし、大井町線始発なので座って大井町にも行けますね。
用賀と上野毛との比較
用賀や上野毛は二子玉川よりも家賃相場が高くなるケースもあります。オシャレな二子玉川ですが、河川に近い二子玉川に対して、高台に位置する土地柄と都心に近いという点があります。交通面と商業面を考慮すると二子玉川の方が利便性は高いですが、用賀・上野毛は治安も良く落ち着いて暮らせます。
世田谷区の待機児童・保育情報
東京都内の自治体で待機児童数が少ない順
二子玉川周辺の保育園・幼稚園
二子玉川周辺に登録されている保育園・幼稚園情報が見つかりませんでした。
二子玉川からの通勤時間
二子玉川からのおおよその所要時間がわかるオリジナル路線図です！また、各ターミナル・主要駅までの所要時間についても調べてみました。(平日朝8:00発想定)
二子玉川の通勤時間シミュレーター
二子玉川からの目的地を設定して、通勤時間を調べることができるシミュレーターです。目的となる駅名を入力してみてください！
職場や学校など、目的地となる駅名を入力してください。二子玉川からの所要時間を計算します。（平日朝8:00発想定）
二子玉川の混雑状況
二子玉川を通る主要な路線の最も混雑する時間帯のデータです。朝の通勤・通学時の参考にしてください。
吊り革や手すりに掴まれる状態ですが、席は満席で立ち客が多くなります。
吊り革や手すりに掴まれる状態ですが、席は満席で立ち客が多くなります。
二子玉川のお買い物のしやすさ
二子玉川駅の500m以内にあるお店や施設の件数目安です。
二子玉川周辺のスーパーマーケット
合計 4 件二子玉川駅から500m以内のスーパーマーケットを調べてみました。
東急ストア
まいばすけっと
セブン-イレブン
名称不明
二子玉川周辺のカフェ・スイーツ
合計 10 件二子玉川駅から500m以内のカフェ・スイーツを調べてみました。
Segafredo
SAZA COFFEE
ドトールコーヒーショップ
スターバックス
スターバックス
二子玉川周辺のドラッグストア
合計 4 件二子玉川駅から500m以内のドラッグストアを調べてみました。
二子玉川薬局
ウイン薬品
楽天薬局
花みずき薬局
二子玉川周辺の飲食店・レストラン
合計 13 件二子玉川駅から500m以内の飲食店・レストランを調べてみました。
ルマグレブ モロッコレストラン
ビストロ ウフ ウフ
Beaf Garden
旬采
おねぎや
二子玉川周辺の病院・クリニック
合計 4 件二子玉川駅から500m以内の病院・クリニックを調べてみました。
ニコタマ大腸・肛門クリニック
湘南美容クリニック
高橋医院
箕山クリニック
二子玉川の公園・自然環境
二子玉川周辺の公園
合計 69 件二子玉川駅から徒歩圏内（約1km以内）の公園を調べてみました。
兵庫島公園
二子玉川けやき緑地
谷川緑道
玉川北公園
瀬田一丁目緑地
二子玉川の住みやすさまとめ
- 急行で渋谷まで2駅、大井町まで4駅なので都心のアクセスは抜群です。
- ライズや高島屋といった大型商業施設があるので、フタコのショッピングが楽しめます。
- 大きな公園や多摩川が近いので、ファミリーにも住みやすい環境です。
- 東急ストアがあるものの、大型スーパーが少ない街です。
- 通勤時間帯は電車の混雑度が激しいので、オフピーク通勤を検討すると良いでしょう。
