【駅前動画あり】新百合ヶ丘の住みやすさまとめ。治安・家賃相場・口コミ評判は?

現地で動画取材して新百合ヶ丘の住みやすさを確認してきました。
- 新百合ヶ丘ってどんな街?通勤や生活は便利?
- 新百合ヶ丘の治安や家賃相場を知りたい。
という方向けに、このページでまるっと新百合ヶ丘の住みやすさがわかるようにまとめました。
他のサイトにはない、リアルな新百合ヶ丘の街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。
現地に行かなくても動画で「街の雰囲気」を知れるほか、実際に訪れた感想や住んでいる方の口コミ・評判もあります。「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。

新百合ヶ丘の住みやすさ結論
いきなり結論ですが、
「綺麗な街並みでお買い物便利」
を探している方にピッタリな街です。
続いて、新百合ヶ丘の「交通・家賃・治安・お店・自然の多さ」についてあらゆるデータからまとめた独自スコアを算出してみました!
新百合ヶ丘の住みやすさスコア
それでは上記スコアの根拠について1つ1つ解説していきます!
新百合ヶ丘の3つの特徴
最短で渋谷まで3駅、新宿は4駅でアクセスできます。

イオン、イトーヨーカドー、OPA、ミロードなどが駅から徒歩1分圏内です。
ファミリー世帯にも住みやすい街です。
新百合ヶ丘ってどこにある?
新百合ヶ丘の場所を地図で確認
地図を読み込み中...
新百合ヶ丘の路線と駅の位置関係
新百合ヶ丘の街並みについて
新百合ヶ丘駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました!
百聞は一見に如かず、リアルな新百合ヶ丘の街並みを確認し、 自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。
チャンネル登録もお待ちしております!
新百合ヶ丘の街の雰囲気を動画で確認
実際に新百合ヶ丘を歩いてみた感想
- 再開発された綺麗な街並みで、女性ウケが高いエリアだと思いました。南口に大型商業施設が集まっているので、ファミリー世帯にも住みやすい街です。
- イオンやOPA、イトーヨーカドーがペデストリアンデッキでつながっているので、お買い物スポットが充実しているのは嬉しいですね。ただし、付近にはディスカウント系のスーパーやお店は皆無です。
- 南口のマプレ専門店街はちょっと変わったお店があって、飲食店は地元の方に人気のようでした。専門店街を抜けると、綺麗な一戸建てが連なる閑静な住宅街となります。
- 街全体が丘陵地帯であるため、駅周辺は高低差が激しいです。坂のある街なので、電動アシスト付き自転車や車があると便利です。小田急線沿線の生田~柿生間は特に標高差が大きいです。
- 麻生区役所が新百合ヶ丘から徒歩2分なので、行政が近くて何かと便利ですね。図書館も区役所横にあります。
- 新百合ヶ丘は、昭和音楽大学や日本映画大学、川崎市アートセンター(後述)などがあり、芸術や文化の施設が集まった街という側面があります。
- 映画館はイオンシネマや川崎アートセンターのアルテリオ映像館(ミニシアター)があります。アルテリオで旧作を楽しむのもいいですね。
- 北口は洗練されたマンション街でハイソ感がありました。付近はスーパーのOdakyu OX万福寺店しかないので、生活費は高くつきそうな感じがしました。
- 川崎市ですが街中に落書き等は無く、川崎感がまったくありませんでした。
- 十二神社がある丘や万福寺おやしろ公園の四季の丘は緑が多く、紅葉が綺麗で散歩にちょうど良い環境でした。素敵なベンチもありましたよ!
データで見る新百合ヶ丘
住みやすさの観点から、新百合ヶ丘に関するデータをまとめてみました。詳しく見ていきましょう。
麻生区の人口・外国人比率
麻生区の財政力
新百合ヶ丘の治安
街の住みやすさで重要なポイントとなる治安面。犯罪件数や治安マップ、直近の犯罪発生状況について詳しく確認していきましょう。
麻生区の犯罪データ
新百合ヶ丘の家賃相場
新百合ヶ丘の賃貸相場について調べてみました!隣駅も併せて家賃相場を見ていきましょう。
| 部屋の広さ | 百合ヶ丘 | 新百合ヶ丘 | 柿生 | 五月台 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4.5万円 | 7.8万円 | 5.4万円 | - |
| 1K・1DK | 4.7万円 | 5.8万円 | 4.7万円 | - |
| 1LDK・2K・2DK | 6.2万円 | 7.4万円 | 7.0万円 | 8.7万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 9.9万円 | 10.3万円 | 11.7万円 | - |
| 3LDK・4K・4DK | 13.1万円 | 17.8万円 | 11.8万円 | - |
| 4LDK以上 | 12.5万円 | - | 30.0万円 | - |
川崎市 麻生区全体(平均5.1万円)と比較して、新百合ヶ丘(平均5.8万円)はやや家賃相場が高めのエリアとなっています。
1Rは、両隣の百合ヶ丘や柿生と比べてやや高めの相場です。また、1K・1DKは、両隣の百合ヶ丘や柿生と比べてやや高めの相場です。さらに、1LDK・2K・2DKは、五月台(平均8.7万円)より安く抑えられますが、百合ヶ丘(平均6.2万円)と比べると高めになります。
隣駅と比較すると、新百合ヶ丘は交通の便が良いことや商業施設が豊富であることから家賃相場は上がります。また、百合ヶ丘は新百合ヶ丘に近く、ファミリー世帯にも住みやすいことから、柿生よりは高い相場で推移しています。
東京都内よりは家賃相場がお得なので、都心通勤の方で家賃を抑えたい方には新百合ヶ丘はピッタリだと思います。通勤が心配なら、片道ロマンスカーで快適に通勤するのもアリだと思います。月約1万円の自腹ですが、都内よりも家賃が安いという点も考慮すれば・・・。
新百合ヶ丘からの通勤時間
新百合ヶ丘からのおおよその所要時間がわかるオリジナル路線図です!また、各ターミナル・主要駅までの所要時間についても調べてみました。(平日朝8:00発想定)

新百合ヶ丘の通勤時間シミュレーター
新百合ヶ丘からの目的地を設定して、通勤時間を調べることができるシミュレーターです。目的となる駅名を入力してみてください!
職場や学校など、目的地となる駅名を入力してください。新百合ヶ丘からの所要時間を計算します。(平日朝8:00発想定)
新百合ヶ丘の混雑状況
新百合ヶ丘を通る主要な路線の最も混雑する時間帯のデータです。朝の通勤・通学時の参考にしてください。
吊り革や手すりに掴まれる状態ですが、席は満席で立ち客が多くなります。
席に余裕があるか、立つ場合でも他者と体が触れ合わず、ゆったり乗車できます。
新百合ヶ丘のお買い物のしやすさ
新百合ヶ丘駅の500m以内にあるお店や施設の件数目安です。

新百合ヶ丘周辺のスーパーマーケット
合計 5 件新百合ヶ丘駅から500m以内のスーパーマーケットを調べてみました。
イオン
Odakyu OX
イトーヨーカドー
Odakyu OX
ヤオコー
新百合ヶ丘周辺のカフェ・スイーツ
合計 8 件新百合ヶ丘駅から500m以内のカフェ・スイーツを調べてみました。
タリーズコーヒー
貢茶
スターバックス
スターバックス
カフェ・ベローチェ
新百合ヶ丘周辺のドラッグストア
合計 7 件新百合ヶ丘駅から500m以内のドラッグストアを調べてみました。
ハックドラッグ
ドラッグセイムス
マツモトキヨシ
ココカラファイン薬局
HAC
新百合ヶ丘周辺の飲食店・レストラン
合計 27 件新百合ヶ丘駅から500m以内の飲食店・レストランを調べてみました。
カレー&ハーブ チェリーブロッサム
町田商店
おだむすび
大戸屋
とり一
新百合ヶ丘周辺の病院・クリニック
合計 9 件新百合ヶ丘駅から500m以内の病院・クリニックを調べてみました。
新百合ヶ丘ステーションクリニック
こにし・もりざね眼科
新ゆり整形外科
さくらクリニック
新ゆりクリニック
新百合ヶ丘の公園・自然環境
新百合ヶ丘周辺の公園
合計 160 件新百合ヶ丘駅から徒歩圏内(約1km以内)の公園を調べてみました。

万福寺おやしろ公園
上麻生北第2公園
上麻生北第1公園
万福寺檜山公園
こやのさ緑道
新百合ヶ丘に住んでいる人の口コミ・評判
新百合ヶ丘に住んでいる方々の実際の住みやすさや口コミについて集めてみました!

百合ヶ丘はね、大学進学して初めて住んだ街。何も知らなくて住んだけれど、良かったよ。ただね、アップダウンが激しくて斜面に無理して盛り土して住宅などが建っています。あの頃は分からなかったけれど、地震災害があった場合に地滑りとか多分起こるとは思う。治安とか心配は要らない。お勧めは、百合と新百合の中間辺り。どっちでも利用できた。ただね、住宅地の中の道路が迷路になっていて、新百合に行く道が分かりづらい。よくタクシーの運転手に道を尋ねられて、駅までタダで乗せてもらったこともあった。冬になると🗻が見えるのが嬉しかった。

家買って住んでます。 なんでもありそうで意外と欲しいものが無い事が多い場所ですね。 特に私のようながっつり系の食事が好きな人には、あのチェーン店があったらな、って事が多いです。 そしてそういう時は近くにも無く、店舗マップは新百合を中心にぽっかり穴が開いてる感じです。 スタバやKALDIは2店舗ずつあったりと、そういうのが好きな人にはぴったり合うのかも。 電車で出かけるのが好きな人なら新宿や町田に出かけるのもありでしょうね。 治安はいいし、全体的には満足ですよ。

元新百合ヶ丘住民ですが、川崎市の北部は高級住宅地が多く治安は抜群です。川崎市の南部とはまるっきり様相が違います。新百合ヶ丘のある麻生区は特に治安が良くて有名です。

生まれてから20年ずっと新百合に住んでますがいい街です!笑

グレードの高い郊外暮らしをしたい人にお勧めですね。新百合ヶ丘は坂が多く移動も意外と大変だったりするので、ライフスタイルによっては多摩区の下町な住みよさを享受しつつ近所のターミナルシティとして新百合ヶ丘を使うのもアリかもしれません。

私立小学校からも近く、駅近辺は富裕層ばかりです。でも少し離れるとすぐに静かな住宅街や自然なども残されていて子育てには最適な場所ですよね!

麻生区に住んでいますが、かなり治安がいいです。電車は満員のときもあります。自然も多いので自然好きの人はいいかもしれません。麻生区に住むと体力がつきますよ笑すぐに東京に行けるのでおすすめです!
新百合ヶ丘の住みやすさまとめ
- 小田原線の快速急行やロマンスカーが停車するので、交通の便は良好です。
- 綺麗に整備された街で、駅前に大型商業施設が集積していることから利便性が高いです。
- 比較的一戸建てが多く、閑静な住宅街が広がっています。
- 川崎市ですが、いわゆる「川崎感」は無く、洗練された街といった印象でした。
- 東京都内よりは家賃相場が低めなので、賃料を抑えられます。
- 丘陵地帯なので高低差があり、駅周辺は坂で囲まれています。
- ディスカウント系のお店がほぼないので、生活費は高めの傾向となりそうです。







新百合ヶ丘駅は小田急線のすべての優等列車が停車します。特急ロマンスカーや快速急行が利用できる点がポイントです。最短で渋谷まで3駅、新宿まで4駅です。また、小田急線は東京メトロ千代田線とも直通しており、メトロホームウェイという特急列車を使えば、大手町や霞ヶ関、表参道から快適に座って帰れます。特急料金はかかります。
新百合ヶ丘のバス路線
新百合ヶ丘駅から周辺の住宅街へのバスが多く運行されています。また他の路線の駅にもバイパスしていますので、一部を紹介します。