検索

【駅前動画あり】新百合ヶ丘の住みやすさまとめ。治安・家賃相場・口コミ評判は?

【駅前動画あり】新百合ヶ丘の住みやすさまとめ。治安・家賃相場・口コミ評判は?
記事内に広告が含まれています。

現地で動画取材して新百合ヶ丘の住みやすさを確認してきました。

  • 新百合ヶ丘ってどんな街?通勤や生活は便利?
  • 新百合ヶ丘の治安や家賃相場を知りたい。

という方向けに、このページでまるっと新百合ヶ丘の住みやすさがわかるようにまとめました。

他のサイトにはない、リアルな新百合ヶ丘の街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。

現地に行かなくても動画で「街の雰囲気」を知れるほか、実際に訪れた感想住んでいる方の口コミ・評判もあります。「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。

ペン太
ペン太
駅前が大型商業施設で囲まれてる!
さんぽ
さんぽ
街並みも綺麗で緑が多いよね~
この記事の監修者
おすわりペン太
ペン太
  • 宅地建物取引士
  • 東京都出身 引越し7回
  • 街紹介YouTuber/登録者1万人超
  • 東証プライム上場企業10年超勤務
  • 国内最大級 街のベンチ検索「スワリポケット」創設者
実際に街を歩いて確かめた「肌感覚」と客観的な「データ」の両面から分析し、住んでから後悔しないための「住みやすさ」を監修しています。

新百合ヶ丘の住みやすさ結論

いきなり結論ですが、

「綺麗な街並みでお買い物便利」

を探している方にピッタリな街です。


続いて、新百合ヶ丘「交通・家賃・治安・お店・自然の多さ」についてあらゆるデータからまとめた独自スコアを算出してみました!

新百合ヶ丘の住みやすさスコア

3.73.25.04.04.0交通家賃治安お店自然
総合
4.0
交通アクセス
3.7
家賃のコスパ
3.2
治安の良さ
5.0
お店の数
4.0
自然の多さ
4.0

それでは上記スコアの根拠について1つ1つ解説していきます!

新百合ヶ丘の3つの特徴

1.快速急行やロマンスカーの停車駅

最短で渋谷まで3駅、新宿は4駅でアクセスできます。

新百合ヶ丘駅の路線図

2.大型商業施設に囲まれてお買い物に便利

イオン、イトーヨーカドー、OPA、ミロードなどが駅から徒歩1分圏内です。

3.閑静な住宅街で綺麗な街並み

ファミリー世帯にも住みやすい街です。

新百合ヶ丘ってどこにある?

新百合ヶ丘の場所を地図で確認

地図を読み込み中...

新百合ヶ丘の路線と駅の位置関係

読み込み中...

新百合ヶ丘の街並みについて

新百合ヶ丘駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました!

百聞は一見に如かず、リアルな新百合ヶ丘の街並みを確認し、 自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。
チャンネル登録もお待ちしております!

新百合ヶ丘の街の雰囲気を動画で確認

実際に新百合ヶ丘を歩いてみた感想

結論
結論
お買い物便利すぎ
  • 再開発された綺麗な街並みで、女性ウケが高いエリアだと思いました。南口に大型商業施設が集まっているので、ファミリー世帯にも住みやすい街です。
  • イオンやOPA、イトーヨーカドーがペデストリアンデッキでつながっているので、お買い物スポットが充実しているのは嬉しいですね。ただし、付近にはディスカウント系のスーパーやお店は皆無です。
  • 南口のマプレ専門店街はちょっと変わったお店があって、飲食店は地元の方に人気のようでした。専門店街を抜けると、綺麗な一戸建てが連なる閑静な住宅街となります。
  • 街全体が丘陵地帯であるため、駅周辺は高低差が激しいです。坂のある街なので、電動アシスト付き自転車や車があると便利です。小田急線沿線の生田~柿生間は特に標高差が大きいです。
  • 麻生区役所が新百合ヶ丘から徒歩2分なので、行政が近くて何かと便利ですね。図書館も区役所横にあります。
  • 新百合ヶ丘は、昭和音楽大学や日本映画大学、川崎市アートセンター(後述)などがあり、芸術や文化の施設が集まった街という側面があります。
  • 映画館はイオンシネマや川崎アートセンターのアルテリオ映像館(ミニシアター)があります。アルテリオで旧作を楽しむのもいいですね。
  • 北口は洗練されたマンション街でハイソ感がありました。付近はスーパーのOdakyu OX万福寺店しかないので、生活費は高くつきそうな感じがしました。
  • 川崎市ですが街中に落書き等は無く、川崎感がまったくありませんでした。
  • 十二神社がある丘や万福寺おやしろ公園の四季の丘は緑が多く、紅葉が綺麗で散歩にちょうど良い環境でした。素敵なベンチもありましたよ!

データで見る新百合ヶ丘

住みやすさの観点から、新百合ヶ丘に関するデータをまとめてみました。詳しく見ていきましょう。

麻生区の人口・外国人比率

読み込み中...

麻生区の財政力

財政力スコア
財政健全度スコア

新百合ヶ丘の治安

街の住みやすさで重要なポイントとなる治安面。犯罪件数や治安マップ、直近の犯罪発生状況について詳しく確認していきましょう。

麻生区の犯罪データ

犯罪発生件数スコア

新百合ヶ丘の家賃相場

新百合ヶ丘の賃貸相場について調べてみました!隣駅も併せて家賃相場を見ていきましょう。

🏠1K・1DKの平均家賃
川崎市 麻生区全体
5.1万円
新百合ヶ丘
5.8万円
部屋の広さ百合ヶ丘新百合ヶ丘柿生五月台
1R4.5万円7.8万円5.4万円-
1K・1DK4.7万円5.8万円4.7万円-
1LDK・2K・2DK6.2万円7.4万円7.0万円8.7万円
2LDK・3K・3DK9.9万円10.3万円11.7万円-
3LDK・4K・4DK13.1万円17.8万円11.8万円-
4LDK以上12.5万円-30.0万円-

川崎市 麻生区全体(平均5.1万円)と比較して、新百合ヶ丘(平均5.8万円)はやや家賃相場が高めのエリアとなっています。

1Rは、両隣の百合ヶ丘や柿生と比べてやや高めの相場です。また、1K・1DKは、両隣の百合ヶ丘や柿生と比べてやや高めの相場です。さらに、1LDK・2K・2DKは、五月台(平均8.7万円)より安く抑えられますが、百合ヶ丘(平均6.2万円)と比べると高めになります。

隣駅と比較すると、新百合ヶ丘は交通の便が良いことや商業施設が豊富であることから家賃相場は上がります。また、百合ヶ丘は新百合ヶ丘に近く、ファミリー世帯にも住みやすいことから、柿生よりは高い相場で推移しています。

東京都内よりは家賃相場がお得なので、都心通勤の方で家賃を抑えたい方には新百合ヶ丘はピッタリだと思います。通勤が心配なら、片道ロマンスカーで快適に通勤するのもアリだと思います。月約1万円の自腹ですが、都内よりも家賃が安いという点も考慮すれば・・・。

読み込み中...

新百合ヶ丘からの通勤時間

新百合ヶ丘からのおおよその所要時間がわかるオリジナル路線図です!また、各ターミナル・主要駅までの所要時間についても調べてみました。(平日朝8:00発想定)

新百合ヶ丘駅の路線図

下北沢
小田急小田原線小田急線
19
直通
新宿
小田急小田原線
30
直通
渋谷
小田急小田原線京王井の頭線
乗換駅:下北沢
35
乗換 1
東京
小田急小田原線東京メトロ丸ノ内線
乗換駅:代々木上原、国会議事堂前
51
乗換 2
品川
小田急小田原線JR山手線
乗換駅:代々木上原、明治神宮前、原宿
55
乗換 2

新百合ヶ丘の通勤時間シミュレーター

新百合ヶ丘からの目的地を設定して、通勤時間を調べることができるシミュレーターです。目的となる駅名を入力してみてください!

通勤時間シミュレーター

職場や学校など、目的地となる駅名を入力してください。新百合ヶ丘からの所要時間を計算します。(平日朝8:00発想定)

新百合ヶ丘の混雑状況

新百合ヶ丘を通る主要な路線の最も混雑する時間帯のデータです。朝の通勤・通学時の参考にしてください。

小田急線やや混雑
最混雑区間: 世田谷代田 → 下北沢
混雑率
146%
全国 20都内 19
ピーク時間帯:7:35~8:35

吊り革や手すりに掴まれる状態ですが、席は満席で立ち客が多くなります。

小田急多摩線快適
最混雑区間: 五月台 → 新百合ヶ丘
混雑率
76%
全国 206
ピーク時間帯:7:20~8:20

席に余裕があるか、立つ場合でも他者と体が触れ合わず、ゆったり乗車できます。

(出典 : 都市鉄道の混雑率調査結果令和6年度 時点

新百合ヶ丘のお買い物のしやすさ

新百合ヶ丘駅の500m以内にあるお店や施設の件数目安です。

スーパーマーケット
5
コンビニ
8
ファーストフード・飲食店
39
カフェ・スイーツ
8
ドラッグストア
7
病院・クリニック
9
新百合ヶ丘のスーパーマーケットの画像その1
駅前のペデストリアンデッキでイオン・オーパ・エルミロード・イトーヨーカドーといった大型商業施設が繋がっていて、多くのファミリーがお買い物で行き交う姿が見られます。

新百合ヶ丘周辺のスーパーマーケット

合計 5

新百合ヶ丘駅から500m以内のスーパーマーケットを調べてみました。

イオン
駅から約 131m (徒歩約 2
Odakyu OX
駅から約 171m (徒歩約 3
イトーヨーカドー
駅から約 172m (徒歩約 3
Odakyu OX
駅から約 283m (徒歩約 4
ヤオコー
駅から約 309m (徒歩約 4

新百合ヶ丘周辺のカフェ・スイーツ

合計 8

新百合ヶ丘駅から500m以内のカフェ・スイーツを調べてみました。

カフェ
タリーズコーヒー
駅から約 40m (徒歩約 1
貢茶
駅から約 73m (徒歩約 1
カフェ
スターバックス
駅から約 77m (徒歩約 1
カフェ
スターバックス
駅から約 127m (徒歩約 2
カフェ
カフェ・ベローチェ
駅から約 144m (徒歩約 2

新百合ヶ丘周辺のドラッグストア

合計 7

新百合ヶ丘駅から500m以内のドラッグストアを調べてみました。

chemist
ハックドラッグ
駅から約 54m (徒歩約 1
ドラッグセイムス
駅から約 101m (徒歩約 2
マツモトキヨシ
駅から約 109m (徒歩約 2
ココカラファイン薬局
駅から約 238m (徒歩約 3
HAC
駅から約 271m (徒歩約 4

新百合ヶ丘周辺の飲食店・レストラン

合計 27

新百合ヶ丘駅から500m以内の飲食店・レストランを調べてみました。

アジアン
カレー&ハーブ チェリーブロッサム
駅から約 26m (徒歩約 1
町田商店
駅から約 26m (徒歩約 1
和食
おだむすび
駅から約 29m (徒歩約 1
和食
大戸屋
駅から約 57m (徒歩約 1
とり一
駅から約 63m (徒歩約 1

新百合ヶ丘周辺の病院・クリニック

合計 9

新百合ヶ丘駅から500m以内の病院・クリニックを調べてみました。

新百合ヶ丘ステーションクリニック
駅から約 39m (徒歩約 1
こにし・もりざね眼科
駅から約 185m (徒歩約 3
新ゆり整形外科
駅から約 223m (徒歩約 3
さくらクリニック
駅から約 231m (徒歩約 3
新ゆりクリニック
駅から約 325m (徒歩約 5

新百合ヶ丘の公園・自然環境

新百合ヶ丘周辺の公園

合計 160

新百合ヶ丘駅から徒歩圏内(約1km以内)の公園を調べてみました。

新百合ヶ丘の公園・自然環境の画像その1
昭和音大付近には新ゆりアートパークスという「日本一の芝生公園を目指す」エリアがあり、お散歩していて気持ち良いロケーションがあります。
面積: 1.22 ha|サッカー場約1.7面分
万福寺おやしろ公園
駅から約 248m (徒歩約 4
面積: 1,141 ㎡|小学校の校庭約0.3個分
上麻生北第2公園
駅から約 250m (徒歩約 4
面積: 189 ㎡|テニスコート約0.7面分
上麻生北第1公園
駅から約 314m (徒歩約 4
面積: 1.15 ha|サッカー場約1.6面分
万福寺檜山公園
駅から約 363m (徒歩約 5
面積: 5,841 ㎡|小学校の校庭約1.5個分
こやのさ緑道
駅から約 405m (徒歩約 6

新百合ヶ丘に住んでいる人の口コミ・評判

新百合ヶ丘に住んでいる方々の実際の住みやすさや口コミについて集めてみました!

male avatar

百合ヶ丘はね、大学進学して初めて住んだ街。何も知らなくて住んだけれど、良かったよ。ただね、アップダウンが激しくて斜面に無理して盛り土して住宅などが建っています。あの頃は分からなかったけれど、地震災害があった場合に地滑りとか多分起こるとは思う。治安とか心配は要らない。お勧めは、百合と新百合の中間辺り。どっちでも利用できた。ただね、住宅地の中の道路が迷路になっていて、新百合に行く道が分かりづらい。よくタクシーの運転手に道を尋ねられて、駅までタダで乗せてもらったこともあった。冬になると🗻が見えるのが嬉しかった。

male avatar

家買って住んでます。 なんでもありそうで意外と欲しいものが無い事が多い場所ですね。 特に私のようながっつり系の食事が好きな人には、あのチェーン店があったらな、って事が多いです。 そしてそういう時は近くにも無く、店舗マップは新百合を中心にぽっかり穴が開いてる感じです。 スタバやKALDIは2店舗ずつあったりと、そういうのが好きな人にはぴったり合うのかも。 電車で出かけるのが好きな人なら新宿や町田に出かけるのもありでしょうね。 治安はいいし、全体的には満足ですよ。

female avatar

元新百合ヶ丘住民ですが、川崎市の北部は高級住宅地が多く治安は抜群です。川崎市の南部とはまるっきり様相が違います。新百合ヶ丘のある麻生区は特に治安が良くて有名です。

male avatar

生まれてから20年ずっと新百合に住んでますがいい街です!笑

female avatar

グレードの高い郊外暮らしをしたい人にお勧めですね。新百合ヶ丘は坂が多く移動も意外と大変だったりするので、ライフスタイルによっては多摩区の下町な住みよさを享受しつつ近所のターミナルシティとして新百合ヶ丘を使うのもアリかもしれません。

female avatar

私立小学校からも近く、駅近辺は富裕層ばかりです。でも少し離れるとすぐに静かな住宅街や自然なども残されていて子育てには最適な場所ですよね!

female avatar

麻生区に住んでいますが、かなり治安がいいです。電車は満員のときもあります。自然も多いので自然好きの人はいいかもしれません。麻生区に住むと体力がつきますよ笑すぐに東京に行けるのでおすすめです!

新百合ヶ丘の住みやすさまとめ

  • 小田原線の快速急行やロマンスカーが停車するので、交通の便は良好です。
  • 綺麗に整備された街で、駅前に大型商業施設が集積していることから利便性が高いです。
  • 比較的一戸建てが多く、閑静な住宅街が広がっています。
  • 川崎市ですが、いわゆる「川崎感」は無く、洗練された街といった印象でした。
  • 東京都内よりは家賃相場が低めなので、賃料を抑えられます。
  • 丘陵地帯なので高低差があり、駅周辺は坂で囲まれています。
  • ディスカウント系のお店がほぼないので、生活費は高めの傾向となりそうです。
ペン太
ペン太
都内より家賃を抑えてロマンスカー通勤したい...
さんぽ
さんぽ
大型店あるし住宅街も綺麗でいいなぁ。ただし坂があるけど。

こんな街もオススメ

📁 駅別住みやすさガイド# オシャレ# ファミリー向け

おすわりペン太の限定グッズ

理想の街探しを
お手伝いします

通勤時間だけでなく、治安や家賃相場、スーパーの充実度など、様々な角度から街を分析しています。

街マッチングを試す