【駅前動画あり】喜多見の住みやすさまとめ。治安・家賃相場・口コミ評判は？
現地で動画取材して喜多見の住みやすさを確認してきました。
- 喜多見ってどんな街？通勤や生活は便利？
- 喜多見の治安や家賃相場を知りたい。
という方向けに、このページでまるっと喜多見の住みやすさがわかるようにまとめました。
他のサイトにはない、リアルな喜多見の街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。
現地に行かなくても動画で「街の雰囲気」を知れるほか、実際に訪れた感想や住んでいる方の口コミ・評判もあります。「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。
喜多見の住みやすさ結論
いきなり結論ですが、
「家賃抑えつつ、世田谷アドレスが欲しい」
を探している方にピッタリな街です。
続いて、喜多見の「交通・家賃・治安・お店・自然の多さ」についてあらゆるデータからまとめた独自スコアを算出してみました！
喜多見の住みやすさスコア
それでは上記スコアの根拠について1つ1つ解説していきます！
喜多見の3つの特徴
準急と各駅停車が利用可能な喜多見。隣の成城学園前で優等列車に乗り換えることで、新宿や渋谷へのアクセスも30分以内に抑えることができます。
世田谷というアドレスが欲しいのであれば、喜多見は家賃相場・土地が割安なのでお得感あります。
地元に根付いた喜多見商店街があるほかは、繁華街がありませんのでとても静かな環境で過ごすことができます。
喜多見ってどこにある?
喜多見の場所を地図で確認
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喜多見の路線と駅の位置関係
喜多見の街並みについて
喜多見駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました！
百聞は一見に如かず、リアルな喜多見の街並みを確認し、 自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。
チャンネル登録もお待ちしております！
喜多見の街の雰囲気を動画で確認
実際に喜多見を歩いてみた感想
- 小田急線に乗車しているといつの間にか通り過ぎているのが喜多見の印象でした。実際に降りてみたところ、正直「世田谷感」はありませんでしたが、静かで落ち着いた街で、長く住むに丁度いいかもと思いました。駅舎西側半分は狛江市なので、ほぼ狛江といっても差し支えないかもしれません。
- 準急と各駅停車しか止まらない駅でありながらも、駅前はサミットや業務スーパー、ダイソー、1人暮らし向けの飲食チェーンも最低限あります。他の各駅停車駅と比べても、生活上不便すること無さそうでした。
- 喜多見商店街は、沿線の祖師ヶ谷大蔵や経堂といった著名な商店街と比べるとやや物足りなさがありますが、地元に根付いた個人店やチェーン店もあり、最低限のお買い物は済ませそうな印象でした。
- 喜多見駅北口にある「きたみふれあい広場」は、小田急の車庫上にある見晴らしの良い広場で、子供連れの家族で人気でした。周辺の野川緑道はランニングやお散歩にもピッタリです。（広場の様子は動画を見てみて下さい）
- 喜多見駅南側の世田谷通りに出れば、大型ニトリやヤマダ電機、ファミレス等あります。喜多見で降りる用があるとすればニトリですかね（駅徒歩7分）。
データで見る喜多見
住みやすさの観点から、喜多見に関するデータをまとめてみました。詳しく見ていきましょう。
世田谷区の人口・外国人比率
世田谷区の財政力
喜多見の治安
街の住みやすさで重要なポイントとなる治安面。犯罪件数や治安マップ、直近の犯罪発生状況について詳しく確認していきましょう。
世田谷区の犯罪データ
喜多見の治安マップ
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喜多見の最近の犯罪情報
喜多見駅から半径1km以内の地域において、直近で警視庁に報告された最新の犯罪発生データです。治安状況の確認や防犯にお役立てください。
| 発生年月 | 発生場所 | 駅からの距離 | 犯罪内容・件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 世田谷区喜多見８丁目 | 約 0.3 km | 自転車盗6件横領2件 |
| 2026年03月 | 世田谷区喜多見９丁目 | 約 0.4 km | 自転車盗1件 |
| 2026年03月 | 世田谷区成城４丁目 | 約 0.7 km | 侵入事務所1件自転車盗1件詐欺1件 |
| 2026年03月 | 世田谷区成城３丁目 | 約 0.8 km | 自転車盗1件賭博1件 |
| 2026年03月 | 世田谷区成城５丁目 | 約 0.9 km | 傷害1件侵入空巣1件 |
喜多見の家賃相場
喜多見の賃貸相場について調べてみました！隣駅も併せて家賃相場を見ていきましょう。
| 部屋の広さ | 成城学園前 | 喜多見 | 狛江 |
|---|---|---|---|
| 1R | 5.4万円 | 5.2万円 | 5.3万円 |
| 1K・1DK | 7.5万円 | 6.2万円 | 5.5万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 10.9万円 | 11.6万円 | 7.8万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 23.0万円 | - | 18.0万円 |
| 3LDK・4K・4DK | 23.2万円 | 15.0万円 | 25.0万円 |
| 4LDK以上 | - | - | - |
世田谷区全体（平均7.8万円）よりも、喜多見（平均6.2万円）は家賃を抑えることができるエリアです。
1Rの間取りでは、両隣の成城学園前や狛江と比べて最もリーズナブルな家賃水準となっています。また、1K・1DKは、成城学園前（平均7.5万円）より安く抑えられますが、狛江（平均5.5万円）と比べると高めになります。さらに、1LDK・2K・2DKは、両隣の成城学園前や狛江と比べてやや高めの相場です。
隣の家賃相場と比較すると、世田谷プレミアがあるので狛江市よりは高めですが、高級住宅街率いる成城学園前には及ばすといった相場になっています。
喜多見は世田谷区の中でも家賃・土地が最安の部類ですので、「世田谷区に住みたい！」という希望がある方にはオススメのエリアです。
駅前にサミットや業務スーパーがあるので日常生活向けのお買い物であれば不便しないと思います。
世田谷区の待機児童・保育情報
東京都内の自治体で待機児童数が少ない順
喜多見周辺の保育園・幼稚園
国本幼稚園
喜多見幼稚園
慶岸寺幼稚園
喜多見からの通勤時間
喜多見からのおおよその所要時間がわかるオリジナル路線図です！また、各ターミナル・主要駅までの所要時間についても調べてみました。(平日朝8:00発想定)
喜多見の通勤時間シミュレーター
喜多見からの目的地を設定して、通勤時間を調べることができるシミュレーターです。目的となる駅名を入力してみてください！
職場や学校など、目的地となる駅名を入力してください。喜多見からの所要時間を計算します。（平日朝8:00発想定）
喜多見の混雑状況
喜多見を通る主要な路線の最も混雑する時間帯のデータです。朝の通勤・通学時の参考にしてください。
吊り革や手すりに掴まれる状態ですが、席は満席で立ち客が多くなります。
喜多見のお買い物のしやすさ
喜多見駅の500m以内にあるお店や施設の件数目安です。
喜多見周辺のスーパーマーケット
合計 3 件喜多見駅のスーパーマーケットに実際に行ってみました！また、500m以内のスーパーマーケットを調べてみました。
サミット
信濃屋喜多見店
業務スーパー
喜多見周辺のカフェ・スイーツ
合計 4 件喜多見駅から500m以内のカフェ・スイーツを調べてみました。
ドトールコーヒーショップ
Push Pull
Cafe de Beans
星乃珈琲店
喜多見周辺のドラッグストア
合計 2 件喜多見駅のドラッグストアに実際に行ってみました！また、500m以内のドラッグストアを調べてみました。
クスリのナカヤマ薬局 喜多見駅前店
ココカラファイン
喜多見周辺の飲食店・レストラン
合計 12 件喜多見駅から500m以内の飲食店・レストランを調べてみました。
喜楽
Hoshino
割烹 やまぐち
焼肉屋さかい
寿し長
喜多見周辺の病院・クリニック
合計 5 件喜多見駅から500m以内の病院・クリニックを調べてみました。
おおしま喜多見駅前医院
赤堀医院
岩戸診療所
喜多見東山クリニック
一の橋内科皮フ科
喜多見の公園・自然環境
喜多見周辺の公園
合計 52 件喜多見駅から徒歩圏内（約1km以内）の公園を調べてみました。
野川緑道
喜多見八丁目公園
成城みつ池緑地
滝下橋緑道
野川緑地公園
喜多見に住んでいる人の口コミ・評判
喜多見に住んでいる方々の実際の住みやすさや口コミについて集めてみました！
小田急線の喜多見駅と田園都市線の二子玉川駅のちょうど中間あたりで学習塾を開校（約10年）しています。自宅は狛江市ですが最寄り駅は喜多見です。このあたりはのどかで治安もよくてとても住みやすいところです。
喜多見駅にはミスタードーナツとマクドナルドがあり、サミットなど多くの商店が駅前に固まってるので生活がしやすいエリアです
喜多見から成城は距離的には近いですが間に国分寺崖線の急坂の登りが挟まるので徒歩ではきついです。
喜多見の住みやすさまとめ
- 準急と各駅停車が利用可能で、新宿・渋谷が30分圏内、大手町40分圏内なので十分都心への通勤圏内といえます。
- 世田谷区の中でも土地や家賃相場が格安で、穴場のエリアです。
- 駅前にはスーパーやチェーン店がありますので、最低限のお買い物は駅前で済ませることができます。ファミリーや1人暮らし、どちらも不便することはなさそうです。ニトリやヤマダ電機も歩いて行けます。
- 人混みやガヤガヤしたところが苦手な方や、静かに落ち着いて暮らしたい方にピッタリです。
