【街並み動画あり】お買い物便利！阿佐ヶ谷の住みやすさ、治安・家賃相場・口コミ評判は？
現地で動画取材して阿佐ケ谷の住みやすさを確認してきました。
- 阿佐ケ谷ってどんな街？通勤や生活は便利？
- 阿佐ケ谷の治安や家賃相場を知りたい。
という方向けに、このページでまるっと阿佐ケ谷の住みやすさがわかるようにまとめました。
他のサイトにはない、リアルな阿佐ケ谷の街並みがわかる実況解説つきの動画もあります。
現地に行かなくても動画で「街の雰囲気」を知れるほか、実際に訪れた感想や住んでいる方の口コミ・評判もあります。「自分に合っている街」かパパっと見ていきましょう。
阿佐ケ谷の住みやすさ結論
いきなり結論ですが、
「地域密着の商店街と閑静な街並み」
を探している方にピッタリな街です。
続いて、阿佐ケ谷の「交通・家賃・治安・お店・自然の多さ」についてあらゆるデータからまとめた独自スコアを算出してみました！
阿佐ケ谷の住みやすさスコア
それでは上記スコアの根拠について1つ1つ解説していきます！
阿佐ケ谷の3つの特徴
中央線・総武線・東西線が利用でき、通勤にも便利です。また、南口から徒歩10分で丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅も利用可！
パールセンターの大型商店街や個性的な飲食店が集まるスターロード。そして大型スーパーもあります。ファミリー世帯にも住みやすい街です。
駅前のケヤキ並木は圧巻です。杉並区の中枢なので区役所や郵便本局などが近くにあります。
阿佐ケ谷ってどこにある?
阿佐ケ谷の場所を地図で確認
地図を読み込み中...
阿佐ケ谷の路線と駅の位置関係
阿佐ケ谷の街並みについて
阿佐ケ谷駅の周辺環境や街の様子を実況しながら撮ってきました！
百聞は一見に如かず、リアルな阿佐ケ谷の街並みを確認し、 自身のフィーリングに合うか確認してみましょう。
チャンネル登録もお待ちしております！
阿佐ケ谷の街の雰囲気を動画で確認
実際に阿佐ケ谷を歩いてみた感想
- ダイヤ街や商店街のパールセンター、飲み屋街のスターロードがあります。全体的に中野や高円寺よりは落ち着いていて、高齢者やファミリーが多い印象でした。
- 北口は世尊院や阿佐ヶ谷神明宮があり、閑静で落ち着いた住宅街が広がっています。阿佐ヶ谷神明宮では、全国で唯一八難除を祈祷してくれる神社です。また、菅原道真が祀られた合格鳥居があり、五角形の門を潜ると受験や昇格試験で御利益があるとのこと。都内のパワースポットとして有名ですので受験生はぜひ訪れてみてください！
- 北口に大型スーパーのイトーヨーカドーや西友があるので、ファミリー世帯には便利な環境です。
- 北口の松山通りは、カフェやお菓子、スイーツなどぽつぽつとお店が出来てきており、小さなお店めぐりが楽しいエリアです。
- 文化的な側面を持つ阿佐ヶ谷。北口にラピュタ阿佐ヶ谷やMorc阿佐ヶ谷といった小さな映画館もあります。隠れた名作を鑑賞出来るかもしれません！？
データで見る阿佐ケ谷
住みやすさの観点から、阿佐ケ谷に関するデータをまとめてみました。詳しく見ていきましょう。
杉並区の人口・外国人比率
杉並区の財政力
阿佐ケ谷の治安
街の住みやすさで重要なポイントとなる治安面。犯罪件数や治安マップ、直近の犯罪発生状況について詳しく確認していきましょう。
杉並区の犯罪データ
阿佐ケ谷の治安マップ
読み込み中...
阿佐ケ谷の最近の犯罪情報
阿佐ケ谷駅から半径1km以内の地域において、直近で警視庁に報告された最新の犯罪発生データです。治安状況の確認や防犯にお役立てください。
| 発生年月 | 発生場所 | 駅からの距離 | 犯罪内容・件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 杉並区阿佐谷北１丁目 | 約 0.3 km | 強盗1件暴行1件自転車盗4件万引き13件詐欺3件 |
| 2026年03月 | 杉並区阿佐谷北２丁目 | 約 0.3 km | 自転車盗5件詐欺2件横領1件 |
| 2026年03月 | 杉並区阿佐谷南３丁目 | 約 0.4 km | 脅迫1件自転車盗11件万引き1件詐欺2件 |
| 2026年03月 | 杉並区阿佐谷南１丁目 | 約 0.5 km | 自転車盗1件万引き14件詐欺7件 |
| 2026年03月 | 杉並区阿佐谷南２丁目 | 約 0.5 km | 自転車盗6件自動車部品盗1件万引き1件詐欺1件 |
阿佐ケ谷の家賃相場
阿佐ケ谷の賃貸相場について調べてみました！隣駅も併せて家賃相場を見ていきましょう。
| 部屋の広さ | 高円寺 | 阿佐ケ谷 | 荻窪 |
|---|---|---|---|
| 1R | 6.2万円 | 5.5万円 | 6.5万円 |
| 1K・1DK | 7.3万円 | 7.4万円 | 7.6万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 11.5万円 | 14.0万円 | 11.6万円 |
| 2LDK・3K・3DK | 16.0万円 | 21.3万円 | 17.4万円 |
| 3LDK・4K・4DK | 25.5万円 | 26.0万円 | 20.0万円 |
| 4LDK以上 | 21.8万円 | - | 26.5万円 |
杉並区全体（平均7.1万円）と比較して、阿佐ケ谷（平均7.4万円）はやや家賃相場が高めのエリアとなっています。
1Rの間取りでは、両隣の高円寺や荻窪と比べて最もリーズナブルな家賃水準となっています。また、1K・1DKは、荻窪（平均7.6万円）より安く抑えられますが、高円寺（平均7.3万円）と比べると高めになります。さらに、1LDK・2K・2DKは、両隣の高円寺や荻窪と比べてやや高めの相場です。
賃貸物件数が多いワンルーム・1Kに至っては、隣駅と比較すると、阿佐ヶ谷駅は家賃相場の窪地となっていて、費用を抑えて住むことができます。
理由としては、荻窪は丸ノ内線が使えることや、高円寺は中野や新宿が近いことから家賃が高めとなっています。
一方、1LDK以上となると物件数が少なくなるので、杉並区全体的に一様な家賃相場となっています。また、阿佐ヶ谷の南側に住めば、丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅も使えるから利便性上がります。
杉並区の待機児童・保育情報
東京都内の自治体で待機児童数が少ない順
阿佐ケ谷周辺の保育園・幼稚園
りとるうぃず
かわきた おひさま ほいくじょ
MOMOの家保育園 ゆらりん
阿佐谷東保育園
阿佐ケ谷からの通勤時間
阿佐ケ谷からのおおよその所要時間がわかるオリジナル路線図です！また、各ターミナル・主要駅までの所要時間についても調べてみました。(平日朝8:00発想定)
阿佐ケ谷の通勤時間シミュレーター
阿佐ケ谷からの目的地を設定して、通勤時間を調べることができるシミュレーターです。目的となる駅名を入力してみてください！
職場や学校など、目的地となる駅名を入力してください。阿佐ケ谷からの所要時間を計算します。（平日朝8:00発想定）
阿佐ケ谷の混雑状況
阿佐ケ谷を通る主要な路線の最も混雑する時間帯のデータです。朝の通勤・通学時の参考にしてください。
肩や体が触れ合い、圧迫感があります。新聞は折りたたんでなら読める程度です。
席に余裕があるか、立つ場合でも他者と体が触れ合わず、ゆったり乗車できます。
阿佐ケ谷のお買い物のしやすさ
阿佐ケ谷駅の500m以内にあるお店や施設の件数目安です。
阿佐ケ谷周辺のスーパーマーケット
合計 6 件阿佐ケ谷駅から500m以内のスーパーマーケットを調べてみました。
イトーヨーカドー
西友
まいばすけっと
ココスナカムラ
ピーコックストア
阿佐ケ谷周辺のカフェ・スイーツ
合計 27 件阿佐ケ谷駅のカフェやスイーツ屋さんに実際に行ってみました！また、500m以内のカフェ・スイーツを調べてみました。
スターバックス
タリーズコーヒー
Gong cha
MIKADO-YA 珈琲店
サンマルクカフェ
阿佐ケ谷周辺のドラッグストア
合計 24 件阿佐ケ谷駅から500m以内のドラッグストアを調べてみました。
ファーコス薬局
ゆうぎ園薬局
マツモトキヨシ
石井薬局
サンドラッグ
阿佐ケ谷周辺の飲食店・レストラン
合計 121 件阿佐ケ谷駅の飲食店・レストランに実際に行ってみました！また、500m以内の飲食店・レストランを調べてみました。
ステーキのくいしんぼ
我楽酒家 丸長
麺屋 まいど
RAINBOW
阿づ満や
阿佐ケ谷周辺の病院・クリニック
合計 12 件阿佐ケ谷駅の病院・クリニックに実際に行ってみました！また、500m以内の病院・クリニックを調べてみました。
佐藤内科クリニック
宮崎耳鼻咽喉科
香取内科クリニック
あさがや耳鼻咽喉科
おおぞら接骨院
阿佐ケ谷の公園・自然環境
阿佐ケ谷周辺の公園
合計 105 件阿佐ケ谷駅から徒歩圏内（約1km以内）の公園を調べてみました。
阿佐谷西公園
阿佐谷ことり公園
阿佐谷東公園
阿佐谷けやき公園
阿佐谷中央公園
阿佐ケ谷に住んでいる人の口コミ・評判
阿佐ケ谷に住んでいる方々の実際の住みやすさや口コミについて集めてみました！
10数年前に南阿佐ヶ谷に住んでました。阿佐ヶ谷は高円寺ほど若者の街じゃないし、でも歩いていけるし、ほんとに落ち着いたいい街です♪
阿佐ケ谷の住みやすさまとめ
- 中央線で中野や新宿へ行きやすいので交通の便は良いです。南阿佐ヶ谷の丸ノ内線も近いのも便利。荻窪駅まで定期を買って、1駅戻って大手町・東京方面に座って通勤もありですね。
- パールセンターやイトーヨーカドー、西友があるので買い物は不自由しないと思われます。また、飲食店が多いので一人暮らしにも向いてますね。スターロードの飲み屋街も楽しそうです。ただし、高円寺のような激安スーパーは少なめです。
- 中野や高円寺よりは落ち着いていて、人混みも少ない方なので、静かな環境を好むなら阿佐ヶ谷がオススメです。阿佐ヶ谷神宮周辺も環境が良いです。
- カフェやスイーツなどの小さな個人店も増えてきているので、若い方にも楽しめる街に変わってきています。
- 高円寺と阿佐ヶ谷を比較してみると、「新宿までの距離・グルメ・激安スーパー」なら高円寺。「落ち着いた環境・家賃相場・丸ノ内線利用」なら阿佐ヶ谷ですね。
阿佐ヶ谷は中央線の快速が停車し、速達電車である中央特快や通勤快速は停車しません。また、土日祝は快速通過駅となり、各駅停車の総武線しか停車しませんので注意してください。
尚、東西線は本来中野駅までの運行ですが、総武線と直通することにより、三鷹駅まで通じています。混雑状況としては中央線が最も混んでおり、次点で東西線・総武線となります。新宿に通勤する場合は総武線を利用すると混雑度が低いのでオススメです。
また、パール商店街を抜けた杉並区役所辺りに、丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅があります。阿佐ヶ谷駅からは徒歩10分程度です。丸ノ内線は荻窪～新宿～大手町～池袋を走行しているので電車が止まった時の大体手段として使えます。
阿佐ヶ谷駅南口に住めば丸ノ内線も利用できるので便利です。荻窪駅まで定期を買って、1駅戻って大手町・東京方面に通勤もありですね。
阿佐ヶ谷のバス路線
周辺の各路線とバスで結ばれていて、南北の移動に便利な街です。
主なバスの行き先は・・・
ほか、阿佐ヶ谷駅から杉並区役所へのバスは、
渋66、荻15-1、荻15、阿02、阿05の路線バスにて「杉並区役所前」下車徒歩0分です。